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69100 Villeurbanne Bureau | 128–974 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 974 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau plateau Nord 1.1
  • 129 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 325 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau plateau Nord 1.2
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 35 563 € HT-HC/an 2 964 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau plateau Nord 1.2
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 36 828 € HT-HC/an 3 069 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau plateau Sud 1.1
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 37 576 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau plateau Sud 2.1
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 37 939 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau plateau Sud 2.2
  • 173 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 38 104 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau plateau Nord 1.1 129 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 325 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau plateau Nord 1.2 162 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 35 563 € HT-HC/an 2 964 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau plateau Nord 1.2 167 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 36 828 € HT-HC/an 3 069 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau plateau Sud 1.1 171 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 37 576 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau plateau Sud 2.1 172 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 37 939 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau plateau Sud 2.2 173 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 38 104 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage, bureau plateau Nord 1.1

Surface
129 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 325 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau plateau Nord 1.2

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 35 563 € HT-HC/an 2 964 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau plateau Nord 1.2

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 36 828 € HT-HC/an 3 069 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau plateau Sud 1.1

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 37 576 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau plateau Sud 2.1

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 37 939 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau plateau Sud 2.2

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Durée
3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 38 104 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau plateau Nord 1.1

Surface 129 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau plateau Nord 1.2

Surface 162 m²
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau plateau Nord 1.2

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau plateau Sud 1.1

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau plateau Sud 2.1

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau plateau Sud 2.2

Surface 173 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Omnium vous propose des plateaux de bureaux dans cet immeuble neuf au coeur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne. A proximité de toutes les commodités et des transports (Métro ligne A à 2min) "Les Contreforts" développent au total 990m² de surface, divisible dès 128m². Livraison fin 2026 -Plateaux de bureaux livrés brut de dalle - Peinture - Huisseries - Murs du Hall d'entrée habillés de panneaux de stratifié -Toiture végétalisé -Production de chauffage et de rafraichissement sera assurée par des PAC -Ascenseur -Label bâtiment biosourcé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
974 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
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+33 6 17 46 80 88

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  • ID de l’annonce: 40518555

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Bureau situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la louer. Contactez Omnium pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 plateau Sud 2.2 Bureaux 173,2 T1 2027 220 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance plateau Sud 2.2
2 plateau Sud 2.1 Bureaux 172,45 T1 2027 220 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance plateau Sud 2.1
1 plateau Sud 1.1 Bureaux 170,8 T1 2027 220 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance plateau Sud 1.1
1 plateau Nord 1.2 Bureaux 167,4 T1 2027 220 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance plateau Nord 1.2
1 plateau Nord 1.2 Bureaux 161,65 T1 2027 220 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance plateau Nord 1.2
1 plateau Nord 1.1 Bureaux 128,75 T1 2027 220 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance plateau Nord 1.1
Total 974,25 m²
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