biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villebon Sur Yvette

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 493 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la location : Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D) Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² ) Loyer : 125 € HT/m²/an Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Prestations : Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après accord Conditions financières : Loyer : 125 € HT/HC/m²/an Charges : 25 € HT/m²/an Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 493 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la location : Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D) Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² ) Loyer : 125 € HT/m²/an Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Prestations : Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après accord Conditions financières : Loyer : 125 € HT/HC/m²/an Charges : 25 € HT/m²/an Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

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• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 493 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la location : Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D) Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² ) Loyer : 125 € HT/m²/an Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Prestations : Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après accord Conditions financières : Loyer : 125 € HT/HC/m²/an Charges : 25 € HT/m²/an Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 493 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la location : Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D) Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² ) Loyer : 125 € HT/m²/an Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Prestations : Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après accord Conditions financières : Loyer : 125 € HT/HC/m²/an Charges : 25 € HT/m²/an Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 493 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la location : Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D) Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E ) Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² ) Loyer : 125 € HT/m²/an Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Prestations : Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après accord Conditions financières : Loyer : 125 € HT/HC/m²/an Charges : 25 € HT/m²/an Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

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09/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À Villebon-sur-Yvette (91140), un local d'activités de 342 m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment se compose de : . 272 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle et 6,50 m de hauteur sous plafond, . 70 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, ainsi qu'à la gare RER à proximité. Caractéristiques principales : . Surface totale : 342 m² . Hauteur sous plafond : 6,50 m . Porte sectionnelle . Bureaux aménagés . Excellent accès routier et autoroutier . Gare à proximité Emplacement stratégique dans le secteur de Villebon-sur-Yvette, au coeur de l'Essonne, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Accès camionnettes Accès poids lourds Accès camions Issues de secours Climatisation LED Tarif Bleu : 36 kVA Portes sectionnelles Site clos et sécurisé Surface RDC : 342 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Les Foulons (19, S1, L, S2) A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse) Route N118 TGV MASSY PALAISEAU Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/Logistique à louer
• 133,50 € m²/an
• 350 – 3 000 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN BÂTIMENT INDÉPENDANT COMPRENANT : -950 m² D'ENTREPÔT -5 M HSP -2 ACCÈS DE PLAIN-PIED -1 050 m² DE BUREAUX RÉPARTIS SUR DEUX ÉTAGES -58 PLACES VL -SITE CLOS ET SÉCURISÉ LOYER : 22 250 € HT/HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410066)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 13 – 365 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Dans un programme neuf, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement bénéficiant d'un accès indépendant. Site clos et sécurisé Voirie lourde pour circulations et accès livraisons . Voirie légère pour stationnements VL . Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments .Bureaux livrés en open space . 2 WC dont 1 PMR en RDC . Parking commun de 25 places à l'entrée du site Doublage et isolation . Peinture murale . Carrelage en grès cérame 30x30 . Faux plafond en dalle minérale 60 x 60 cm . Éclairage à LED encastrés dans le faux plafond 350 lux . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire . Menuiseries extérieur en aluminium Surface RDC : 285 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Compteurs individuels électriques Voirie lourde Cour camion: aire de manoeuvre en béton de 19 à 24 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Tarif Jaune Éclairage par tubes fluos 200 lux Skydomes & désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 47 – 970 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 970 m² divisibles à partir de 320 m², idéalement situé pour votre entreprise. Ces locaux offrent une grande superficie pour développer votre activité, avec un emplacement stratégique proche des axes routiers principaux. Bénéficiez d'une visibilité optimale pour votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Accès plain-pied . Site clos et sécurisé par portails . Accès 24H /24H . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme . Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . Accès bâtiment : . Accès moyen porteur . 1 porte plain pied . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 970 m² Situation/Transports : Bus Bruneau (21, 22), Québec 5 (91-02) Tram Massy Palaiseau (T12) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104 et N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et stationnement : 3,37 eurosm²/an

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 567 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

ACTIPARC HIGHTEC 3-Paris-Saclay Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose ce local d'activités de 567 m². Il est idéalement situé proche de l'échangeur de l'A10 Lot entièrement rénové - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction en charpente métallique - Façade bardage et châssis filant - Couverture bac acier & isolation thermique. - Sanitaires hommes/ femmes - Terrain clos - Parkings extérieurs - Possibilité portes sectionnelles - Charges au sol de 2 T/m² - Site Clos et sécurisé

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 129,93 € m²/an
• 247 – 3 233 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

À louer - Bâtiment d'activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay) Bâtiment indépendant de 3232 m² sur 7 735 m² de terrain en pleine propriété, au coeur de la ZAC Courtaboeuf. Conçu pour les entreprises industrielles et de services, il offre des accès poids lourds, portes sectionnelles et des stationnements pour un fonctionnement opérationnel efficace. Adresse stratégique, visibilité professionnelle et disponibilité immédiate dans le premier pôle d'activités d'Île-de-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris. Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Accès poids lourds Parquet Climatisation Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Issues de secours Tri Phasé Structure : bardage double peau Charpente : métallique Couverture : bac acier . Quai : . Porte sectionnelle de plain pied : Immeuble indépendant Surface RDC : 2986 m² Surface terrain : 7000 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Foulons (19, S1, L, S2) A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse) Route N118

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 110,00 € – 110,01 € m²/an
• 13 – 365 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location un entrepôt d'activité avec bureaux d'une surface totale de 365 m², situé au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, un des plus grands pôles économiques de France. Description du bien Surface totale : 365 m² répartis comme suit : Activité : 272 m² Accueil : 13 m² Bureaux en R+1 : 80 m² Hauteur libre : 7 m sous poutre et 4,20 m sous mezzanine Accès : 1 porte sectionnelle 1 porte piétonne Éclairage : luminaires LED - 250 lux Chauffage / rafraîchissement : système VRV réversible performant Conditions locatives Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Charges + taxe foncière HT : 37,16 Euros/m²/an Bail commercial 3/6/9 ans Honoraires agence (charge preneur) : 15 % du loyer annuel HT HC Emplacement stratégique : accès direct N118 - A10, à proximité immédiate de Massy, Les Ulis et Villejust. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de retournement - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - HSP: : 7 - Porte Sectionelle : 1 - Précâblage - Site clos

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 117,02 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

LE LYS - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (374) AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé. Loyer activités : 117 € HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 133 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Monte charge et/ ou ascenseur - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Moquette au sol ou à définir - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Accès PMR - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en accompagnementimmédiate

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 47 – 970 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE vous propose ces locaux d'activités de 320 m², non divisibles, qui offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Dotés d'une localisation stratégique, à louer, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Site clos et sécurisé par portails . Accès 24H /24H . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme Surface RDC : 970 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : . Accès moyen porteur Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

Idéalement situés au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A10, l'A6, la N118 et la N104, Immprove vous propose à la location 235 m² de bureaux entièrement rénovés dans un bâtiment indépendant. Ces espaces lumineux, modernes et fonctionnels sont dotés d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'agencement des bureaux, pensé pour maximiser l'efficacité, inclut des sanitaires et un accès facile aux infrastructures environnantes. Le site, sécurisé et bien entretenu, dispose de places de parking réservées, facilitant l'accès pour vos employés et vos visiteurs. Leur position stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi, fait de ces bureaux une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace à la fois moderne, flexible et accessible. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et performant, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des équipes. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Sanitaires

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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91140 Villejust

• Industriel/Logistique à louer
• 85,15 € m²/an
• 360 – 2 760 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un entrepôt avec bureaux comprenant : -2 400 m² d'entrepôt -Hauteur sous plafond : 6 m -Charge au sol : 3 T/m² -Chauffage par aérothermes (raccordement au chauffage existant) -6 portes à quai et une rampe d'accès Loyer : 19 584 € HT / HC par mois Localisation : VillejustnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410012)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 148 – 432 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

Situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité de la nationale 118 dans la zone de Courtaboeuf , Immprove vous propose des lots de bureaux à la location, sur un site clos et sécurisé. Le bien bénéficie de nombreuses places de parking en extérieur et des prestations de qualités. Idéal pour toute activité dîtes de bureau. Façade mur rideau . Ascenseur PMR, sécurisé par badge . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h par portail d'accès . Digicode, interphone . Faux plafonds . Moquette .Carrelage . Cloisonnement amovible, décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires communs

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 144 – 1 864 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé. Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs. Ce cadre professionnel moderne et fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et bien desservi. Ensemble de quatre immeubles construits en 1989 . Façade mur rideau . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode à l'entrée de chaque immeuble . Interphone . Fibre optique . Table de pique nique en extérieur . Salle de sport dans Bât Narvik, ouverture Octobre 2024 . Rénovation des halls d'entrée en cours . Espace ouvert pour certains lots . Bureaux cloisonnés sur certains lots . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires privatifs ou en commun . Douche dans deux bâtiements . Climatisation ou chauffage électrique selon les lots Surface RDC : 340 m²

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local commercial à louer
• 100,16 € m²/an
• 361 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local commercial à louer

Immo-Entre-Pro vous propose en location, sur la commune de Villebon-sur-Yvette, au sein d'une résidence en copropriété, un local situé en rez-de-chaussée d'une surface de 361 m². Ce local bénéficie de : - 2 portes piétons - 1 rideau de fer - 1 une zone de déchargement - Kitchenette - Douche Conditions financières : - Loyer annuel HT HC: 36 149 Euros soit 9037.23 par trimestre - Provisions sur charges : 400 Euros HT/trimestre (Foncier compris) - Périodicité des paiements : trimestrielle et d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraire agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 90,00 € – 120,00 € m²/an
• 37 – 774 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la Zone d'activité de la Prairie, à proximité des autoroutes A6, A10 et de la route Nationale N20, sur la ville de Villebon-sur-Yvette, Immprove met à votre disposition des bureaux modulables à partir de 37 m² en emplacement. Ces lots de bureaux sont immédiatement disponibles pour répondre à vos besoins. Site clos et sécurisé . Parkings . accès véhicule léger . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage informatique . Monte charge . Escalier de secours . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 1 tonne /m² . Tarif jaune Surface RDC : 270 m²

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 284 – 636 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

Idéalement situé au pied des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à proximité de la nationale 118, dans la prestigieuse zone d'activités de Courtaboeuf, IMMPROVE vous propose plusieurs lots de bureaux de très bon standing. Ces espaces, d'une superficie allant de 284 m² à 352 m², sont disponibles à la location dans un bâtiment moderne, offrant un cadre professionnel de qualité. Le site, entièrement clos et sécurisé, garantit tranquillité et sécurité pour les entreprises et leurs collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations soignées, pensées pour optimiser le confort et la productivité, tout en répondant aux exigences modernes des entreprises. De plus, de nombreuses places de parking extérieures sont mises à disposition, facilitant l'accès au site pour vos employés et visiteurs. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de haut niveau, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Façade mur rideau . Ascenseur PMR, sécurisé par badge . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h par portail d'accès . Digicode, interphone . Accueil . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Salle de réunion . Local technique . Point d'eau . Locaux traversants et lumineux . Archives . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91140 Villejust

• Local d’activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 131 – 1 236 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises. Son emplacement privilégié dans une zone en plein essor, combiné à sa configuration flexible et à ses équipements en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, Immeuble datant des années 80 . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Moquette . Faux Plafonds . Eclairage néon . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 971,6 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 120,20 € – 122,00 € m²/an
• 92 – 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf, découvrez une opportunité exceptionnelle présentée par Immprove : un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 110 m², ainsi que 92 m² en rez de chaussée, au sein d'un site clos et sécurisé. Bénéficiez d'un accès aisé, d'une visibilité stratégique et d'un parking extérieur, faisant de cet espace le choix idéal pour toute activité professionnelle. Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 257,57 m² Surface terrain : 0

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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