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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 3
  • 650 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 65 000 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 450 € /an 704,17 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – lot 7
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 160 € /an 346,67 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 3 650 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 65 000 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – lot 7 320 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
650 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 65 000 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – lot 7

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC – Lot 3

Surface 650 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 450 € /an 704,17 € /mois
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RDC – lot 7

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 160 € /an 346,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE vous propose ces locaux d'activités de 320 m², non divisibles, qui offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Dotés d'une localisation stratégique, à louer, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Site clos et sécurisé par portails . Accès 24H /24H . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme Surface RDC : 970 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : . Accès moyen porteur Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
970 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38249170

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 528 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 122 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Activités 650 Immédiate 100 m²/an HT HC 13 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 273 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 47 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 7 Activités 320 Immédiate 100 m²/an HT HC 13 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance lot 7
Total 970 m²
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