Immobilier d’entreprise en Vienne disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 2 Rue Denis Papin, Châtellerault - Bureau à vendre

2 Rue Denis Papin

86100 Châtellerault

  • Bureau à vendre
  • 3 500 000 €
  • 8 252 m²

Châtellerault Bureau à vendre - Vienne

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au coeur de la ZI Nord à Chatellerault Au nord de Châtellerault, bâtiment industriel à vendre d'une surface de 8 252 m² environ Bureaux climatisés et câblés Locaux sociaux et vestiaires Atelier climatisé Dalle béton quartz Hauteur libre à 7 m environ 2 quais niveleurs 4 portes sectionnelles de plain-pied Puissance électrique importante Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé, 2 accès au site Terrain : 14 477 m² Bureaux : 2 252 m² Atelier/dépôt : 6 000 m² Parking : 130 places Situation/Transports : Accès : par A10 sortie n° 26 Par D1 A 1h en train de Paris A 39 minutes en voiture de Poitiers

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d'activités à vendre
  • 316 200 €
  • 273 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

PROGRAMME NEUF - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie de 273 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux. Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (185 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (88 m²). Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une vitrine. Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Derniers lots disponibles. Le prix de vente d'une cellule de 279 m² est de 316.200 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19.000 Euros HT. Les frais de notaire sont réduits sur cette opération. LIVRAISON DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025 POSSIBILITE DE REUNIR PLUSIEURS CELLULES DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE ! Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 760 000 €
  • 1 464 m²

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

PROGRAMME NEUF VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie globale de 1.463 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux. Toutes les cellules sont équipées d'une vitrine et d'une porte sectionnelle. 20 places de parking privatives. Excellente visibilité ! Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (966 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (498 m²). Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Bâtiment composé de 5 cellules. Possibilité d'adapter et d'aménager le bâtiment en fonction de votre cahier des charges. LIVRAISON PREVISIONNELLE DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025 DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE ! Le prix de vente de bâtiment est de 1.760.000 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105.000 Euros HT sont à prévoir en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

86000 Poitiers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 700 m²
  • 1 Lot

Poitiers Industriel/Logistique à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un bâtiment logistique et industriel de 4 570 m², adapté aux activités de transport, de stockage et de distribution. Situé à Poitiers (Vienne - 86), ce site offre une implantation stratégique au coeur de la Nouvelle-Aquitaine, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A10, D910, N147) Caractéristiques du bâtiment : - Surface construite : 4 570 m² - Terrain 15 800m² - Zone de stockage : 3 700 m² avec une hauteur libre de 9 m - Bureaux : 870 m² aménagés sur deux niveaux, lumineux et fonctionnels - Quais niveleurs équipés pour optimiser les opérations de chargement/déchargement - Terrain clos avec portail coulissant, zone de manoeuvre poids lourds et vaste parking VL (+50 places) Conditions financières : - Prix de vente : 2 450 000 Euros HT (+ honoraires 5 % HT) - Loyer annuel : 250 000 Euros HT/an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Dufoncier et Associés. Prix de vente : - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Couverture bac acier - Portes Quai niveleur : 16 - Site clos

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 315 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

PLEIN CENTRE VILLE 50M DE LA MAIRIE . 2 PETITS IMMEUBLES REUNIS COMPOSEES DE COMMERCE EN RDC D UN SEUL TENANT . 1ER ETAGE OCCUPE PAR LE COMMERCE D UN COTE ET 2 APPARTEMENTS EN EXCELLENT ETAT DE L AUTRE . LES MURS SONT VENDUS ACTUELLEMENT OCCUPES PAR BOULANGERIE EN BOUTIQUE MAIS APPARTEMENTS LIBRES . LA VALEUR ACTUELLE LOCATIVE EST DE 2000€ INCLUANT LE COMMERCE 5 BAIL NEUF 3/6/9. IL RESTE DE LA SURFACE ET VOLUME POUR RAJOUTER 2 GRANDS STUDIOS AU SECOND ETAGE AVEC DES TRAVAUX ISOLATION REFECTION PARQUET ET TREMIS POUR LES DESCENTE A PREVOIR . LA TOITURE CHARPENTE EST NEUVE . LES DPE SONT EN E. CHARGES MENSUELLES 100€ TAXE FONCIERES 3600€ AN . LA BOULANGERIE EST CONNUE ET BIEN APPRECIEE. LE FOND SERAIT A VENDRE SI INTERET PAR ACQUEREUR IMMEUBLE ET EXPLOITANT . VISITE SOUS 24H . EMPLACEMENT TRES CENTRAL . GROS OEUVRE EN BON ETAT TOITURE REFAITE RECEMMENT . TOUTES ACTIVITES POSSIBLE EN RDC ET SS + BUREAU N ETAGE . ACTUELLEMENT 2 APPARTEMENTS EN ETAGE

Contact:

L'Immobilier International

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 702 900 €
  • 310 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial loué – Poitiers Situé sur une place commerçante d'un quartier résidentiel dynamique de Poitiers, ce local commercial bénéficie d'un environnement riche en services et d'un flux régulier de clientèle locale. Le bien est actuellement loué à une agence bancaire nationale dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant une excellente visibilité locative à long terme. Ce type d'actif offre un couple rendement/sécurité particulièrement recherché. Descriptif du bien Surface : environ 310 m² Locataire en place : agence bancaire Bail commercial ferme 9 ans, en cours Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 52 500 € HT/HC Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur Le local est idéalement situé au cœur d'une place commerçante animée, dans un secteur vivant mêlant habitat, services et flux de proximité. À deux pas de commerces essentiels, d'un bureau de poste, et à quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé, dans une zone à forte stabilité résidentielle et à potentiel commercial local avéré. Prix de vente Prix net vendeur : 660 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 6.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Contact commercial : David Vrel Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Poitiers, Buxerolles, Chasseneuil-du-Poitou, Mignaloux-Beauvoir, Saint-Benoît, Ligugé, Smarves, Poitiers Sud, quartier résidentiel, place commerçante, local commercial, 310 m², grande surface, lumineux, bien situé, attractif, agence bancaire, bail commercial ferme 9 ans, locataire en place, entièrement rénové, aucun travaux, loyer annuel 52 500 € HT/HC, taxe foncière, visibilité locative, emplacement stratégique, flux piétons, trafic régulier, accès facile, investissement sécurisé, rendement stable, patrimoine, potentiel commercial, secteur vivant, habitat, services, flux de proximité, commerces essentiels, bureau de poste, centre-ville, zone stable, rare sur le marché, opportunité unique.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 945 000 €
  • 1 377 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associé propose à la location un bâtiment d'activité de 1377 m² situé Zone de la République à Poitiers, proche des D910 et A10. Description - 1 entrepôt ou atelier : de 1 024 m² isolé, chauffé avec bureaux, accueil, sociaux - 1 entrepôt de 293m² simple peau - Bureaux climatisés, câblés 57m² Équipements - Portes sectionnelles électriques - Terrain extérieur - Site fermé, avec deux portails Atouts - Excellente accessibilité A10, N147 et D910 - Bâtiment fonctionnel et sécurisé - très bon état Prix de vente :900.000 euros HT net vendeur + agence 5% Libre 1er juin 2026 au plus tard Contactez Dufoncier pour plus d'informations ou une visite. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bâtiment double peau - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuisine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Site clos - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 300 – 1 300 m²
  • 3 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés propose à la vente un bâtiment industriel de 1 900 m², idéalement situé en Zone Industrielle République II à Poitiers, avec une excellente visibilité en bordure de rocade. Composition - Surface totale : 1 900 m² - Bureaux : 600 m² aménagés, rare sur le secteur - Atelier / Entrepôt : 1 300 m² isolés - Stationnement : grand parking privatif Atouts - Emplacement stratégique et très visible - Accès rapides : A10, D910 et rocade - Site polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles Conditions - Prix de vente : 1 000 000 Euros HT - Honoraires : 5 % HT en sus (Également proposé à la location : 66 000 Euros HT/an) Contactez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : - Type de chauffage :

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 80 m²
  • 1 Lot

Poitiers Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large. Caractéristiques du bien - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accueil / open-space + 2 bureaux fermés - 3 places de stationnement privatives - Immeuble récent, prestations soignées et confortables Localisation & accessibilité - Secteur CHU - Grand Large - Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité - Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10 Conditions financières - Loyer : 12 480 Euros HT / an soit 1 040 Euros HT / mois - Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 + open space

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 209 900 €
  • 224 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé sur un axe important de Châtellerault, cet ensemble immobilier réunit plusieurs bâtiments et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une maison d'habitation d'environ 110 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC, d'une terrasse ainsi qu'une cave. La maison dispose de son propre accès et peut être habitée ou mise en location. Deux grands garages de belle hauteur, équipés de portes sectionnelles automatisées et disposant d'un accès indépendant, complètent l'ensemble. Ils conviennent pour du rangement, un espace technique ou le stationnement de véhicules. L'accès se fait par un portail motorisé et également par la rue. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 097 m², permettant d'envisager une division sous réserve des autorisations nécessaires. Un ancien local en façade de rue complète le tout. Sa position offre une bonne visibilité et peut convenir pour un bureau, un point d'accueil, un espace d'exposition ou une restructuration en plusieurs unités selon les projets. La possibilité d'y réinstaller l'usage antérieur existe, sous réserve des démarches et autorisations. Cet ensemble offre ainsi un large champ de possibilités : habitation avec espaces annexes, projet avec division foncière, aménagement d'ateliers ou d'espaces techniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.930751

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 224 000 € – 882 000 €
  • 200 – 800 m²
  • 4 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés propose des locaux de stockage - entrepôt - locaux d'activités neuf de 200 m² à 400m², situés ZI République l'emplacement le plus demandé à Poitiers. Les locaux sont livrés brut de béton, chapé réalisée, bardage double peau, porte sectionnelle automatique Livraison sous 9 à 12 mois. Accès routiers directs : rocade D910, autoroute A10 et N147 Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 70 – 991 m²
  • 5 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault. Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations. Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...) Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés Local commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375Euros HT/an Local commercial 2 : 70m², libre Atouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m². Prix de vente : 1 600 000 Euros HT + agence 5% HT Contactez nous dès à présent pour une visite. Dufoncier & Associés ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m - Porte sectionnelle : 4,20m - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 643 200 €
  • 627 m²

Poitiers Local d’activités à vendre

Opportunité présentée par l'agence NOVIO H&P Rendement de 9,12 % acte en main Nous vous proposons à la vente, dans le département de la Vienne (86), dans une commune dynamique de plus de 5000 habitants située sur un axe de passage (proximité axe Limoges-Poitiers) Local d'activité vendu loué, à savoir : Activité : société de transport (groupe national de plus de 1 Mrd de CA) Localisation : zone industrielle / logistique de plus de 20 hectares Surface foncier : 8 800 m² Surface de bâti : 627 m² (dont dépôt 420 m² et pole administratif/locaux sociaux de 207 m²) Type de bail: bail commercial signé en février 2020. Prochaine échéance triennale : février 2029. Locataire en place depuis plus de 15 ans. Loyer annuel HT HC: 59 417 ? Honoraires de gestion technique à charge locataire : 4,75 % HT du loyer, soit 2 822 ? HT / an Soit loyer total : 62 239 ? HT/ an Foncier refacturé au locataire : 100 %, soit 2 466 ? / an Périodicité: paiement trimestriel à échoir Indexation loyer : annuellement, indice ILAT Etat du bien : bon état général, absence de travaux à prévoir Equipements divers : parking PL (voirie adaptée), parcelle totalement clôturée, aire de lavage PL, portes sectionnelles PL Prix de vente : 643 200 ? HAI , soit 600 000 ? net vendeur + 43 200 ? TTC d'honoraires d'agence (36 000 ? HT). Coût global HT acte en main : 682 000 ? AEM Rentabilité AEM : 9,12 % Belle opportunité d'investissement ! Ref 0369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 214 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Poitiers Bureau à vendre

OFFREZ-VOUS UN CADRE DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL AU COEUR DU PLATEAU ! Lumineux et idéalement situé place de l'hôtel de ville, cet espace conviendra aux professionnels en quête d'un emplacement no1 au coeur de Poitiers et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV. - Paris 1h20 - Bordeaux 1h20 - La Rochelle 1h30 - Nantes 2h30 - Tours 30 min Au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Résidence le Théâtre - le logement dispose d'une surface de 60 m2. Très bien agencé et sans réels travaux à prévoir, il peut contenir 2 bureaux + une salle de réunion ou un 3ème bureau. Pour le confort des usagers, la cuisine moderne et sobre est un atout certain pour les pauses déjeuner (possibilité de cloisonner si nécessaire) Le logement dispose également d'une entrée avec grands placards et d'un WC aux normes PMR. La salle d'eau est un plus après vos footings au parc de Blossac Ces locaux offrent un cadre idéal pour l'installation de professions libérales, de bureaux ou de toutes activités nécessitant un espace fonctionnel, accessible et modulable, (sous réserve d'acceptation du changement d'usage par les services de l'urbanisme.) Quelques exemples d'activités possibles : TERTIAIRE et SERVICES Cabinets de consulting Agences de communication, marketing, assurance... Start-ups, activités digitales CREATIF et INTELLECTUEL Architecte, designer, graphiste Bureau d'études Cabinet d'avocats Studio photo, création de contenu Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 816 EUR Pas de procédure en cours Chauffage électrique Fibre Taxe foncière : 1 140 EUR Prix proposé : 214 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Soit un prix net vendeur de 205 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

08/02/2026
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86600 Coulombiers

  • Terrain à vendre
  • 40 000 €

Coulombiers Terrain à vendre

Découvrez plusieurs terrains industriels viabilisés à vendre dans la zone d'activités de la Pazioterie, située à seulement 20 minutes au sud-ouest de Poitiers, dans la commune de Coulombiers. Les surfaces proposées sont modulables, allant de 2 000 à 40 000 m², et peuvent être adaptées à vos besoins. Cette zone dynamique accueille un large éventail d'entreprises, allant de l'industrie à la logistique et au secteur tertiaire, offrant ainsi de belles opportunités de développement à proximité de Poitiers. La localisation est particulièrement avantageuse, avec une excellente accessibilité via la D611, permettant de rejoindre rapidement Poitiers et Lusignan. La zone est également à moins de 10 minutes de la N10 et de l'autoroute A10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le prix de vente de ces terrains industriels varie entre 15 et 20 €/m², en fonction de leur emplacement.

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Geolink

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 135 000 €
  • 380 m²

Poitiers Local d’activités à vendre

Stéphane LALAURETTE vous propose à la vente les murs de cet Hotel Bar Tabac Restaurant Pizzeria de 380 m² situé dans un secteur touristique et proche du circuit du Val de Vienne. Au rez-de-chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine, débarras, chaufferie et cave. Au premier étage : sept chambres, salle d'eau, wc, et entrée. - grenier au-dessus. Petite cour devant la cuisine, avec wc, toit et garage. Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 11 520 euros HT soit une rentabilité de 8.5 % . Taxe foncière annuelle de 400 euros refacturée au locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 135 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

86100 Châtellerault

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 290 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Bureau à vendre

Situé en plein coeur du centre ville de Châtellerault, proche de la gare (à 1h20 de Paris en TGV), ce local de plein pied est à vendre. Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité de bureaux, de services ou tertiaire. L'immeuble offre une belle surface de bureau d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, une réserve et un local technique. Surfaces : Surfaces du bien: - Bâtiment de 290m² - 4 bureaux de 12m² - 1 bureau de 24m² - 1 bureau de 34m² - une salle de réunion de 40m² - Salle de pause de 27m² - une réserve de 27m² - Cour intérieur de 30m² Prix : 250 000Euros prix de vente net vendeur - 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Caractéristiques / Atouts - Proche des transports en commun dont la Gare à 500m - Local sécurisé - Bureaux cloisonnés - Cablage RJ45 - Climatisation électrique - Rez-de-chaussée

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Bureau à vendre
  • 300 510 €
  • 334 m²
  • 1 Lot

Chasseneuil-du-Poitou Bureau à vendre

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 334m², idéalement situé au nord de Poitiers, au coeur du Futuroscope, un pôle économique dynamique. Localisation & Accessibilité -Face à l'autoroute A10 (sortie 28), offrant un accès rapide vers Paris, Bordeaux et Tours. -À proximité immédiate de la D910, axe stratégique de connexion régionale. Caractéristiques du bien -Situé au 4? étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour une implantation professionnelle. -Accès facilité par ascenseur. -Lot climatisé, garantissant un confort optimal. Conditions de vente Prix de vente : 300 510Euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur Soit 900Euros HT/m² Un local d'archive en plus inclus dans le prix Contactez Dufoncier et Associés dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité au Futuroscope ! - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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86280 Saint-Benoît

  • Local commercial à vendre
  • 285 570 €
  • 171 m²
  • 1 Lot

Saint-Benoît Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial de 171 m², Zac de la Gibauderie à Saint Benoit (86 280) , périphérie de Poitiers. Livré brut de béton, il fait partie d'un programme neuf qui comprend: 70 logements, une résidence sénior de 95 lits, une crèche. Le prix de vente demandé est de 1670 € HT du m². Prix total HT 285 570 € . Idéal Médical ou para médical, société de services.

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LM Transmission

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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86280 Saint-Benoît

  • Local commercial à vendre
  • 238 810 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Benoît Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial de 143 m², Zac de la Gibauderie à Saint Benoit (86 280) , périphérie de Poitiers. Livré brut de béton, il fait partie d'un programme neuf qui comprend: 70 logements, une résidence sénior de 95 lits, une crèche. Le prix de vente demandé est de 1670 € HT du m². Prix total HT 238 810 € . Idéal Médical ou para médical.

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LM Transmission

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 233 200 €
  • 191 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local commercial à vendre

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées. Atouts du bien : Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.) Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût Monte-plats facilitant la logistique et la manutention Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique Idéal pour : Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle. Un accompagnement sur mesure : L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926426

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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86510 Chaunay

  • Local d’activités à vendre
  • 181 900 €
  • 275 m²
  • 1 Lot

Chaunay Local d’activités à vendre

Ce bâtiment construit en 2018 offre un cadre de travail moderne, propre et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une isolation phonique de qualité et d'une excellente visibilité depuis un axe dynamique du sud-Vienne. L'accessibilité est aisée, y compris pour les véhicules utilitaires. Le local développe environ 275 m² de surface, avec des volumes lumineux et fonctionnels. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² permettant le stationnement, le stockage extérieur ou une éventuelle extension. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien peut être vendu avec un locataire en place si le repreneur souhaite également acquérir le fonds de commerce de carrosserie-peinture exploité sur le site. L'activité actuelle bénéficie d'une très bonne réputation, avec un positionnement de carrosserie de voitures anciennes et traditionnelles. Le local peut également être vendu libre si l'activité n'est pas reprise. Il convient alors à de nombreuses activités artisanales ou techniques, avec une installation simple et immédiate. Les volumes et le terrain autorisent une grande liberté d'aménagement. Un bien récent, polyvalent et rare dans le secteur, idéal pour une exploitation directe ou un investissement patrimonial. Bien sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.933089

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre - Vienne, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Vienne ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Vienne, vous pouvez choisir parmi 82 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vienne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vienne est de 535 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 202 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 984 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

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