Immobilier d’entreprise en Vienne disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 316 200 €
  • 273 m²

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

PROGRAMME NEUF - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie de 279 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux. Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (186 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (93 m²). Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une vitrine. Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Derniers lots disponibles. Le prix de vente d'une cellule de 279 m² est de 316.200 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19.000 Euros HT. Les frais de notaire sont réduits sur cette opération. LIVRAISON DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025 POSSIBILITE DE REUNIR PLUSIEURS CELLULES DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE ! Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 224 000 € – 882 000 €

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés propose des locaux de stockage - entrepôt - locaux d'activités neuf de 200 m² à 400m², situés ZI République l'emplacement le plus demandé à Poitiers. Les locaux sont livrés brut de béton, chapé réalisée, bardage double peau, porte sectionnelle automatique Livraison sous 9 à 12 mois. Accès routiers directs : rocade D910, autoroute A10 et N147 Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 80 m²

Poitiers Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large. Caractéristiques du bien - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accueil / open-space + 2 bureaux fermés - 3 places de stationnement privatives - Immeuble récent, prestations soignées et confortables Localisation & accessibilité - Secteur CHU - Grand Large - Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité - Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10 Conditions financières - Loyer : 12 480 Euros HT / an soit 1 040 Euros HT / mois - Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 + open space

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 220 – 1 366 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés présente à la vente ou à la location un très beau bâtiment d'activité situé ZI République à Poitiers. Bâtiment de qualité d'une surface de 2206m² composé : - D'un grand entrepôt de 1366m² double peau, 2 portes sectionnelles électriques, hauteur 6m - mezzanines : 400m² pour le stockage complémentaire - Bureaux d'une surface de 440m², climatisés, fibré et câblés, locaux sociaux - Parking : 34 emplacement minimum tracés, possibilité bien supérieure - Visible de l'autoroute grâce à 120m de façade : faite vous connaître ! Terrain de 6856m² en chaussée lourde pour la circulation des engins de tous types (VU-VL-poids lourds) L'ensemble sécurisé avec clôture en grillage rigide de 2m, accessible par 2 grands portails coulissants motorisés. Bâtiment indépendant, aucune mitoyenneté Accès routiers A10/N147/D910 très proches Loyer annuel : 135.000 euros HT-HC Prix de vente : 1 580 000 euros HT net vendeur + agence 5% HT Charges locatives : aucune - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Archives - Banque d'accueil - Bâtiment double peau - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6m - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : +35 - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4 x 5m - Réseau air comprimé - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Site clos - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 224 000 € – 882 000 €

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose des locaux de stockage, entrepôts et locaux d'activités neufs de 800m² divisibles à partir de 200m², idéalement situés au sein de la ZI République, l'un des emplacements les plus recherchés de Poitiers. Les bâtiments sont livrés brut de béton, avec chape réalisée, bardage double peau et porte sectionnelle automatique. Livraison prévisionnelle : 9 à 12 mois. Accès routiers directs : rocade D910, autoroute A10 et N147 Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault. Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations. Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...) Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés Local commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375Euros HT/an Local commercial 2 : 70m², libre Atouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m². Prix de vente : 1 850 000 Euros HT + agence 5% HT Contactez nous dès à présent pour une visite. Dufoncier & Associés ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m - Porte sectionnelle : 4,20m - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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86280 Saint-Benoît

  • Bureau à vendre
  • 340 800 €
  • 206 m²

Saint-Benoît Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

L'agence Dufoncier, spécialiste de l'immobilier professionnel à Poitiers, vous propose à la vente de beaux bureaux rénovés de 206m² à Saint-Benoît (Grand Poitiers). Caractéristiques des Bureaux : - Confort étudié : Bureaux climatisés (chaud/froid), équipés d'un réseau informatique complet (baie, fibre) - Bureaux cloisonnés de dimensions variés, collectif ou individuels, salle de réunion, salle de pause - Stationnement Aisé : Profitez d'un parking facile et gratuit - secteur tertiaire recherché, proche du pôle médical et des commerces - Bâtiment ERP 5 (Etablissement recevant du public) - Locaux étudié pour la collocation : vous accueillez votre entreprise et vous investissez dans le même temps Prix de Vente : 320 000 euros HT net vendeur + 6.5% HT de frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux de qualité, contactez Dufoncier et Associés, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

02/11/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local d’activités à vendre
  • 212 500 € – 1 648 150 €
  • 250 – 1 939 m²
  • 7 Lots

Chasseneuil-du-Poitou Local d’activités à vendre - Vienne

Chasseneuil, Poitiers Nord ! Bâtiment professionnel de 266m² à vendre, idéal pour logistique, artisanat ou stockage. Caractéristiques clés : - Entrepôt performant: Double peau, isolation optimale, hauteur 6m, chape béton lissé 5t/m². - Sécurité et accessibilité: Site clôturé, chaussée lourde, porte sectionnelle, 380V. - Localisation stratégique: Accès direct A10 (sortie Futuroscope) et D910 (axe Tours-Bordeaux), arrêt bus à 50m. Prix de vente : 226 100Euros HT + honoraires agence 6,5% HT.

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

86000 Poitiers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 700 m²
  • 3 Lots

Poitiers Industriel/Logistique à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un bâtiment logistique et industriel de 4 570 m², parfaitement adapté aux activités de transport, de stockage et de distribution. Situé à Poitiers (Vienne - 86), ce site offre une implantation stratégique au coeur de la Nouvelle-Aquitaine, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A10, D910, N147) reliant Paris, Bordeaux, Nantes et Tours. Caractéristiques du bâtiment : - Surface totale : 4 570 m² - Zone de stockage : 3 700 m² avec une hauteur libre de 9 m- Bureaux : 870 m² aménagés sur deux niveaux, lumineux et fonctionnels - Quais niveleurs équipés pour optimiser les opérations de chargement/déchargement - Terrain entièrement clos avec grand portail coulissant, zone de manoeuvre poids lourds et vaste parking VL (+50 places) Points forts techniques :- Câtiment isolé double peau, toiture bac acier sans amiante - Excellente accessibilité régionale et nationale, permettant une distribution efficace sur l'ensemble du territoire Conditions financières : - Prix de vente : 2 450 000 Euros HT (+ honoraires 5 % HT)- Loyer annuel : 250 000 Euros HT/anCe bâtiment constitue une opportunité unique pour les entreprises de transport, logistique ou distribution à la recherche d'un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel à Poitiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Dufoncier et Associés. Prix de vente :

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 702 900 €
  • 310 m²

Poitiers Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial loué – Poitiers Situé sur une place commerçante d'un quartier résidentiel dynamique de Poitiers, ce local commercial bénéficie d'un environnement riche en services et d'un flux régulier de clientèle locale. Le bien est actuellement loué à une agence bancaire nationale dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant une excellente visibilité locative à long terme. Ce type d'actif offre un couple rendement/sécurité particulièrement recherché. Descriptif du bien Surface : environ 310 m² Locataire en place : agence bancaire Bail commercial ferme 9 ans, en cours Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 52 500 € HT/HC Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur Le local est idéalement situé au cœur d'une place commerçante animée, dans un secteur vivant mêlant habitat, services et flux de proximité. À deux pas de commerces essentiels, d'un bureau de poste, et à quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé, dans une zone à forte stabilité résidentielle et à potentiel commercial local avéré. Prix de vente Prix net vendeur : 660 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 6.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Contact commercial : David Vrel Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Poitiers, Buxerolles, Chasseneuil-du-Poitou, Mignaloux-Beauvoir, Saint-Benoît, Ligugé, Smarves, Poitiers Sud, quartier résidentiel, place commerçante, local commercial, 310 m², grande surface, lumineux, bien situé, attractif, agence bancaire, bail commercial ferme 9 ans, locataire en place, entièrement rénové, aucun travaux, loyer annuel 52 500 € HT/HC, taxe foncière, visibilité locative, emplacement stratégique, flux piétons, trafic régulier, accès facile, investissement sécurisé, rendement stable, patrimoine, potentiel commercial, secteur vivant, habitat, services, flux de proximité, commerces essentiels, bureau de poste, centre-ville, zone stable, rare sur le marché, opportunité unique.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 50 – 461 m²
  • 2 Lots

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

DUFONCIER ET ASSOCIÉS vous propose à la vente un local commercial situé sur l'axe très fréquenté reliant le campus universitaire au centre-ville de Poitiers. Situé à proximité immédiate des commerces et enseignes tel Intermarché, Gifi, McDonald's, Burger King, Quick, O'Tacos... local idéal pour de l'activité commerciale ou artisanale Ce bien d'une surface totale de 511m² se compose de : Un bureau d'accueil à l'entrée, avec sanitaire Un atelier de 460m², offrant une belle hauteur sous plafond avec porte sectionnelle Sanitaire de l'atelier avec lavabo Le local bénéficie également de stationnements gratuits le long de l'avenue. Prix net vendeur de 455 800Euros FAI. Disponible à la vente comme à la location. - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Menuiseries posées - Porte sectionnelle : - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Longueur totale de 33m env - Largeur mini 12m env et max 18m

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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86100 Châtellerault

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 290 m²

Châtellerault Bureau à vendre

Situé en plein coeur du centre ville de Châtellerault, proche de la gare (à 1h20 de Paris en TGV), ce local de plein pied est à vendre. Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité de bureaux, de services ou tertiaire. L'immeuble offre une belle surface de bureau d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, une réserve et un local technique. Surfaces : Surfaces du bien: - Bâtiment de 290m² - 4 bureaux de 12m² - 1 bureau de 24m² - 1 bureau de 34m² - une salle de réunion de 40m² - Salle de pause de 27m² - une réserve de 27m² - Cour intérieur de 30m² Prix : 250 000Euros prix de vente net vendeur - 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Caractéristiques / Atouts - Proche des transports en commun dont la Gare à 500m - Local sécurisé - Bureaux cloisonnés - Cablage RJ45 - Climatisation électrique - Rez-de-chaussée

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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86100 Châtellerault

  • Local d’activités à vendre
  • 500 000 €
  • 500 m²

Châtellerault Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier offre une superficie de terrain de 7 684 m² comprenant un local d'activités d'une surface de 500m². Il est situé à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux). Au sein du bâtiment se trouvent: - un bureau - un sanitaire - une douche - deux cuves à fioul enterrées double paroi de 20 000L et 30 000L - une cuve à huiles brûlées de 6 000L, une fosse septique de 3 000LUn enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ. Surfaces : Bâtiment: 500 m²Terrain: 7 684 m² Prix : Prix de vente: 500 000Euros net vendeur - Taxe foncière: 613Euros - Honoraires : 6% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Caractéristiques / Atouts: - Aire de manoeuvre - Bardage simple - Hauteur sous ferme: 8,30m - Nature du sol: Béton lisse - Séparateur d'hydrocarbures - Terrain bitumé et clos - Type de charpente: métallique - Alarme anti intrusions - Portes sectionnelles: 5 - Puissance électrique (KVA): 18 - Accès gros porteur

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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86100 Châtellerault

  • Terrain à vendre
  • 3 250 000 €

Châtellerault Terrain à vendre

Un terrain de 13 hectares est disponible à la vente à Châtellerault, à 30 minutes de Poitiers. Il se trouve au coeur d'un pôle économique majeur, le Parc d'activités René Monory de Châtellerault qui est stratégiquement situé grâce à sa proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10, à mi-chemin entre Paris et Bordeaux. Le terrain est divisible en plusieurs lots selon les besoins des entreprises. Les parcelles sont dédiées à l'accueil d'activités industrielles, artisanales ou de services. Surfaces : 13 hectares encore disponibles Prix : Conditions d'acquisition : 25Euros HT/m² terrain. Caractéristiques/atouts : - Une alimentation en gaz par réseau industriel - Une connexion à la fibre Optique - Électricité : raccordement moyenne tension (20kv) et haute tenstion (63kv) - Sans voisinage d'habitationLe site comprend un réseau vers les partenaires économiques et technologiques locaux : entreprises, groupements interprofessionnels, IUT, centre de ressources recrutement et formation, dispositifs d'aide à l'implantation et à la création, restaurants inter-entreprises

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 566 000 €
  • 3 243 m²

Poitiers Local d’activités à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente un entrepôt situé à l'Est de Poitiers, proche de la N 147 : Le bâtiment est situé sur un terrain de + de 16 000m² totalement clôturé avec un accès par portail coulissant d'environ 8 m, permettant l'accès PL. Il bénéficie d'une surface bâtie de 3243 m² au total, offrant une partie administrative de 628 m². Le dépôt est quant à lui composé de différentes surfaces, dont de nombreuses chambres froides négatives et positives, un entrepôt frigorifique entièrement équipé avec racks, permettant la réception et l'expédition des marchandises via des espaces distincts. Vous disposerez d'une grande aire de retournement PL, de 3 quais PL et de quais VL. Le bâtiment conviendra tout à fait pour des activités de stockage ou de cross-docking. Possibilité de transformation en non frigorifique. Prix de vente demandé : 1 566 000 ? TTC HAI Dont 4.4 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Ce bâtiment est également disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0133

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Novio Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

86110 Mirebeau

  • Terrain à vendre
  • 28 333 €

Mirebeau Terrain à vendre

Samuel Vandier de l'agence NOVIO H&P vous présente à la vente : Un terrain constructible de de 1843 m², proche de toute commodité. Ce terrain plat est accessible directement depuis la rue, facilitant sa viabilisation. Situé dans une petite rue, vous serez à l'abri de la circulation, le terrain n'est pourtant qu'à 600 m du centre-ville et des commerces. Mirebeau est une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires (maison de santé, deux supermarchés, une école primaire, collège,...), à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou, 30 minutes de Chasseneuil-du-Poitou (Futuroscope). Ce terrain est vendu non viabilisé, raccordement aux réseaux à charge acquéreur. Il vous est présenté au prix de 28 333 ? HAI (soit 25000 ? net vendeur et 3 333? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Contactez-nous vite !!! REF : 0279 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 715 000 €
  • 500 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à Jaunay-Marigny (86) : Bâtiment professionnel à usage bureaux, vendu en totalité, et libre de tout occupant. Il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. Composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m² ; en R+1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m² , en R+2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. WC à chaque étage du bâtiment. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places. Ce bien vous est proposé au prix de 715 000? HAI, dont 40 000 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur, représentant 5,926% du prix de vente net vendeur TTC (675 000? net vendeur ). Taxe foncière de 6800 ?. Belle opportunité ! Bâti de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0309

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86210 Archigny

  • Terrain à vendre
  • 25 333 €

Archigny Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune d'Archigny : Un terrain à bâtir d'une surface de 1090 m², situé en limite de zone constructible, vous permettant d'avoir la tranquillité de zones agricoles et naturelles à proximité. Ce terrain plat dispose d'un accès à la voirie publique par chemin privé et les réseaux sont à proximité immédiate (non raccordés, à charge de l'acquéreur). Ses dimensions sont d'environ 37 m de largeur pour 26 m de profondeur. Le prix de vente est de 25 333 ? HAI, dont 3 333 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 22 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0194

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86100 Châtellerault

  • Terrain à vendre
  • 50 000 €

Châtellerault Terrain à vendre

L?agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible d?environ 650 m², idéalement situé en entrée de ville à Châtellerault, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez d?un environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d?eau et d?assainissement. Seul le raccordement à l?électricité reste à prévoir. Un permis de construire avait déjà été obtenu par les vendeurs, (ayant renoncé à leur projet). Le terrain est affiché au prix de vente 50 000 ? HAI (incluant 5 000 ? TTC forfaitaires d?honoraires d?agence à la charge de l?acquéreur, prix net vendeur : 45 000 ?) Une belle opportunité à saisir pour construire votre futur chez-vous à proximité des commerces ! Référence annonce : 0327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Retrouvez l?ensemble de nos biens sur : www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

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16/12/2025
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86130 Dissay

  • Local d’activités à vendre
  • 586 300 €
  • 1 100 m²

Dissay Local d’activités à vendre

L'agence NOVIO vous propose à la vente, à Dissay (86): Un bâtiment d'activité composé de plusieurs espaces de travail avec notamment des chambres froides, des bureaux, des locaux sociaux, des locaux de stockage soit un total de 1 100 m² développés. Il est situé sur une grande parcelle de plus de 6000 m² bâti inclus. Le local dispose d'évacuations d'eau au sol, d'un quai Poids lourd, c'accès de plain-pied et de nombreuses cloisons en panneaux sandwich. Il est à prévoir des travaux de modernisation. Possibilité de diviser ce bien en plusieurs lots à but locatif. Petite taxe foncière de 3100 € / an. Ce bien vous est proposé au prix de 586 300 € HAI, dont 36 300,00 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 550 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! Réf: 0091 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 378 000 €
  • 980 m²

Poitiers Local commercial à vendre

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, à Poitiers (86) au c?ur d'une belle zone d'activité: Un bâtiment d'activité composé d'un grand pôle administratif divisible en plusieurs lots et un atelier de 140m² avec plusieurs portes sectionnelles. Il est situé sur une grande parcelle de plus de 3277 m² bâti inclus et dispose d'une quarantaine de places de parking. L'aménagement intérieur peut tout à fait être réagencé. Il comprend à ce jour plus d'une vingtaine de bureaux dont certains permettront d'installer aisément 4 à 6 postes de travail, un accueil, des sanitaires et divers locaux techniques. Ainsi, ce bâtiment vous offrira la possibilité d'installer jusqu'à une quarantaine de postes de travail. Une transformation de l'atelier peut aussi aussi être envisagé. Le bâtiment est accessible PMR. Chauffage central au gaz. Coté travaux, seraient à prévoir : nettoyage des extérieurs (parking, façades, espaces verts), rafraichissements intérieurs, installation d'une climatisation Ce bien vous est proposé au prix de 1 378 000 ? HAI, dont 78 000,00 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 1 300 000? net vendeur). Taxe foncière de 13 096 ? / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! Réf: 0292 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86530 Naintré

  • Local commercial à vendre
  • 1 330 000 €
  • 2 100 m²

Naintré Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de Chatellerault (86): Un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m². Les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures métalliques, bardage double peau. Cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils. A ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 ? HT annuel sur bail. Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 ? HT annuel. Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 ? HT. Le foncier, de 6 333 ?, est refacturé aux locataires. Le prix de vente demandé est de 1 330 000 ? HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 ? TTC) d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Frais de notaire estimés: 88 000 ? Coût total estimé, acte en main : 1 418 000 ? Rentabilité nette acte en main : 9,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0125

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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre - Vienne, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Vienne ?
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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vienne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vienne est de 140 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 76 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 203 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre - Vienne

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