Immobilier d’entreprise en Chasseneuil-du-Poitou disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Chasseneuil-du-Poitou

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Plus de détails pour Bureau à vendre

86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Bureau à vendre
  • 300 510 €
  • 333 m²
  • 1 Lot

Chasseneuil-du-Poitou Bureau à vendre

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 334m², idéalement situé au nord de Poitiers, au coeur du Futuroscope, un pôle économique dynamique. Localisation & Accessibilité -Face à l'autoroute A10 (sortie 28), offrant un accès rapide vers Paris, Bordeaux et Tours. -À proximité immédiate de la D910, axe stratégique de connexion régionale. Caractéristiques du bien -Situé au 4? étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour une implantation professionnelle. -Accès facilité par ascenseur. -Lot climatisé, garantissant un confort optimal. Conditions de vente Prix de vente : 300 510Euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur Soit 900Euros HT/m² Un local d'archive en plus inclus dans le prix Contactez Dufoncier et Associés dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité au Futuroscope ! - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Terrain à vendre
  • 139 900 €

Chasseneuil-du-Poitou Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Chasseneuil du Poitou (86) : Un grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 362 m² environ, de forme rectangulaire. Il peut être utilisé soit pour un usage d'habitation, en créant plusieurs logements sur la parcelle. Soit en terrain d'exposition sans construction définitive. Il est situé en zone AUm du PLU (constructible, avec orientations d'aménagement à respecter). Ce terrain offre un accès de premier choix et direct sur la route D910 (plus de 25 000 passages véhicules par jour) Ce terrain est vendu non viabilisé, des réseaux sont en bordure de la parcelle. Le tout à l'égout est dans la rue. Il dispose cependant d'un raccordement électrique avec compteur. Environnement dynamique ! Prix de vente de ce bien : 139 900 HAI, dont 9 900€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 7.62% environ du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 130 000€). Seulement 59 € / mètre carré ! Prix imbattable à Chasseneuil du Poitou ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0077

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Chasseneuil-du-Poitou

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 900 000 €
  • 1 200 m²
  • 5 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés propose à la commercialisation un ensemble de locaux d'activités / entrepôts neufs développant une surface totale de 1 200 m², situé au coeur de la zone industrielle République à Poitiers, secteur le plus recherché pour l'immobilier d'entreprise. Actif idéal pour investisseur ou utilisateur, bénéficiant d'un fort potentiel locatif dans une zone à forte demande. Les locaux sont livrés brut de béton, avec chape réalisée, bardage double peau et portes sectionnelles motorisées, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Construction en cours - livraison imminente. Accessibilité optimale : accès direct rocade D910 connexion rapide autoroute A10 proximité axe N147 Produit rare sur le secteur, adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (+5% HT agence) -1200m² : 900 000 Euros HT (+5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 925 m²
  • 3 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL LOUE A VENDRE Dufoncier et Associés, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel de type entrepôt de 1925m² à vendre. Local divisible. Local d'activité aux prestations complètes : - Entrepôt 1 : 1165m² avec 1 quai poids lourd et 2 portes sectionnelles de 4m - Entrepôt 2 : 496m² avec 1 portes sectionnelles de 4m - 264m² de bureaux et locaux sociaux de qualité (climatisation, volets électriques, câblage réseau, fibre optique, baie de brassage, salle de pause) - Bâtiment isolé, chauffé - Emplacement géographique recherché : Pole république / Demi lune - Accessibilité : Rocade D910 / Autoroute A10 / N147 - Environnement commercial CC Super U / Demi lune / restauration - Environnement professionnel : vos clients et fournisseurs ZI république Loyer annuel : 72 370 Euros HT - 37.59Euros HT/m² soit un loyer très raisonnable pour le marché - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - EDF 380 - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle : 2 - Précâblage - Quai : 1 - Salle informatique - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Volets électriques

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 192 600 €
  • 139 m²
  • 2 Lots
  • Accessible fauteuils roulants

Poitiers Bureau à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose 140m² de bureaux à vendre ou à louer secteur est de Poitiers Locaux professionnels au 1er étage d'un petit immeuble commercial entretenu, locaux sans travaux (sauf spécifiques). Ensemble de bureaux rénovés, cloisonnés, câblage réseau en place et baie de brassage Composition : - 2 bureaux individuel et 1 open space - 1 salle de réunion - salle de pause - Ascenseur - WC et accessibilité handicapés L'immeuble est classé établissement recevant du public ERP 5 Idéal professions de santé et professions libérales Accès routier : rocade est - boulevard Kennedy Transport : Bus Vitalis Environnement : restaurant, boulangerie, nombreux commerces Prix : 180 000 euros + agence : 7% HT A louer également sans TVA Consultez Dufoncier ! - A.D.S.L. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Interphone - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Salle de réunion - Salle informatique

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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Plus de détails pour Logement à vendre

86000 Poitiers

  • Logement à vendre
  • 172 500 €
  • 82 m²
  • 1 Lot

Poitiers Logement à vendre - Vienne

Entre le centre-ville de Poitiers et le secteur des universités, Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local professionnel de 82 m², vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier, fonctionnel et lumineux, comprend : - un espace accueil - plusieurs bureaux individuels - salle de réunion et pause - 3 emplacements de stationnement compris dans la location - 2 emplacements de stationnements en suppléments pour un complément de loyer Bonne visibilité grâce à de larges vitrines en façade. Possibilité de division en deux lots : commerce + logement Situation locative : Local vendu loué Loyer annuel : 12 300 Euros HT Taxe foncière : à la charge du preneur Un bien sécurisé (bail commercial), parfait pour un investissement patrimonial Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés. - Climatisation réversible - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine - Verre sécurité en vitrine

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 702 900 €
  • 310 m²
  • 1 Lot

Poitiers Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial loué – Poitiers Situé sur une place commerçante d'un quartier résidentiel dynamique de Poitiers, ce local commercial bénéficie d'un environnement riche en services et d'un flux régulier de clientèle locale. Le bien est actuellement loué à une agence bancaire nationale dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant une excellente visibilité locative à long terme. Ce type d'actif offre un couple rendement/sécurité particulièrement recherché. Descriptif du bien Surface : environ 310 m² Locataire en place : agence bancaire Bail commercial ferme 9 ans, en cours Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 52 500 € HT/HC Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur Le local est idéalement situé au cœur d'une place commerçante animée, dans un secteur vivant mêlant habitat, services et flux de proximité. À deux pas de commerces essentiels, d'un bureau de poste, et à quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé, dans une zone à forte stabilité résidentielle et à potentiel commercial local avéré. Prix de vente Prix net vendeur : 660 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 6.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Contact commercial : David Vrel Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Poitiers, Buxerolles, Chasseneuil-du-Poitou, Mignaloux-Beauvoir, Saint-Benoît, Ligugé, Smarves, Poitiers Sud, quartier résidentiel, place commerçante, local commercial, 310 m², grande surface, lumineux, bien situé, attractif, agence bancaire, bail commercial ferme 9 ans, locataire en place, entièrement rénové, aucun travaux, loyer annuel 52 500 € HT/HC, taxe foncière, visibilité locative, emplacement stratégique, flux piétons, trafic régulier, accès facile, investissement sécurisé, rendement stable, patrimoine, potentiel commercial, secteur vivant, habitat, services, flux de proximité, commerces essentiels, bureau de poste, centre-ville, zone stable, rare sur le marché, opportunité unique.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

86000 Poitiers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 900 m²
  • 3 Lots

Poitiers Industriel/Logistique à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés propose à la vente un bâtiment industriel de 1 900 m², idéalement situé en Zone Industrielle République II à Poitiers, avec une excellente visibilité en bordure de rocade. Composition - Surface totale : 1 900 m² - Bureaux : 600 m² aménagés, rare sur le secteur - Atelier / Entrepôt : 1 300 m² isolés - Stationnement : grand parking privatif Atouts - Emplacement stratégique et très visible - Accès rapides : A10, D910 et rocade - Site polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles Conditions - Prix de vente : 1 000 000 Euros HT - Honoraires : 5 % HT en sus (Également proposé à la location : 66 000 Euros HT/an) Contactez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : - Type de chauffage :

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 154 800 €
  • 80 m²
  • 1 Lot

Poitiers Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large. Caractéristiques du bien - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accueil / open-space + 2 bureaux fermés - 3 places de stationnement privatives - Immeuble récent, prestations soignées et confortables Localisation & accessibilité - Secteur CHU - Grand Large - Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité - Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10 Conditions financières - Loyer : 12 480 Euros HT / an soit 1 040 Euros HT / mois - Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 + open space

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 447 300 €
  • 400 m²
  • 5 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés propose des locaux de stockage - entrepôt - locaux d'activités neuf de 200 m² à 400m², situés ZI République l'emplacement le plus demandé à Poitiers. Les locaux sont livrés brut de béton, chapé réalisée, bardage double peau, porte sectionnelle automatique Livraison sous 9 à 12 mois. Accès routiers directs : rocade D910, autoroute A10 et N147 Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (+5% HT agence) -1200m² : 1 100 000 Euros HT (+5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Immobilier d'entreprise à vendre à Chasseneuil-du-Poitou, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Chasseneuil-du-Poitou ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Chasseneuil-du-Poitou, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Chasseneuil-du-Poitou ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Chasseneuil-du-Poitou est de 410 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 51 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 770 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Chasseneuil-du-Poitou est de 410 €.

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