Terrains à vendre - Vienne

86600 Coulombiers

• Terrain à vendre
• 40 000 €

Coulombiers Terrain à vendre

Découvrez plusieurs terrains industriels viabilisés à vendre dans la zone d'activités de la Pazioterie, située à seulement 20 minutes au sud-ouest de Poitiers, dans la commune de Coulombiers. Les surfaces proposées sont modulables, allant de 2 000 à 40 000 m², et peuvent être adaptées à vos besoins. Cette zone dynamique accueille un large éventail d'entreprises, allant de l'industrie à la logistique et au secteur tertiaire, offrant ainsi de belles opportunités de développement à proximité de Poitiers. La localisation est particulièrement avantageuse, avec une excellente accessibilité via la D611, permettant de rejoindre rapidement Poitiers et Lusignan. La zone est également à moins de 10 minutes de la N10 et de l'autoroute A10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le prix de vente de ces terrains industriels varie entre 15 et 20 €/m², en fonction de leur emplacement.

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Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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86210 Archigny

• Terrain à vendre
• 25 333 €

Archigny Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune d'Archigny : Un terrain à bâtir d'une surface de 1090 m², situé en limite de zone constructible, vous permettant d'avoir la tranquillité de zones agricoles et naturelles à proximité. Ce terrain plat dispose d'un accès à la voirie publique par chemin privé et les réseaux sont à proximité immédiate (non raccordés, à charge de l'acquéreur). Ses dimensions sont d'environ 37 m de largeur pour 26 m de profondeur. Le prix de vente est de 25 333 ? HAI, dont 3 333 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 22 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0194

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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86100 Châtellerault

• Terrain à vendre
• 66 800 €

Châtellerault Terrain à vendre

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 766 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min ) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 62 560? HAI, dont 4 240 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.777% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 62 560?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0056

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86100 Châtellerault

• Terrain à vendre
• 68 300 €

Châtellerault Terrain à vendre

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 782 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min ) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 68 300? HAI, dont 4 380 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.852% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 63 920?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0054

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86100 Châtellerault

• Terrain à vendre
• 63 300 €

Châtellerault Terrain à vendre

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 721 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min ) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 63 300? HAI, dont 4 040 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.817% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 59 260?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0055

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86490 BEAUMONT

• Terrain à vendre
• 69 990 €

BEAUMONT Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Beaumont Saint-Cyr (86) : Un grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 600 m² environ situé en zone Ub (constructible). Ce terrain offre une vue magnifique sur la vallée du Clain. A noter qu'il est en pente sur la partie arrière mais que la partie la plus à l'avant (coté rue) soit 800 m² environ, est assez plane. Ce terrain est vendu non viabilisé, des réseaux sont en bordure de la parcelle. Le tout à l'égout est dans la rue. Ce terrain comporte également d'anciennes constructions en pierre et des caves. Possibilité de les rénover en dépendances, gites, ateliers... Situé à proximité des commodités et des commerces (boulangerie, restaurant, tabac... ) Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 69 990€ HAI, dont 4 990€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 7.68% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 65 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0061 Bien présenté faisant l'objet de deux mandats de vente : Mandat 0061: Parcelles de 1564 m², au prix HAI de 53 333 € dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (50 000 € net vendeur) et mandat 0065: parcelles de 1035 m², au prix HAI de 16 657 € HAI, dont 1 657 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (15 000 € net vendeur).

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86210 Archigny

• Terrain à vendre
• 25 333 €

Archigny Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune d'Archigny : Un terrain à bâtir d'une surface de 1000 m², situé en limite de zone constructible, vous permettant d'avoir la tranquillité de zones agricoles et naturelles à proximité. Ce terrain plat dispose d'un accès à la voirie publique et les réseaux sont à proximité immédiate (non raccordés, à charge de l'acquéreur). Ses dimensions sont d'environ 33 m de largeur pour 30 m de profondeur. Le prix de vente est de 25 333 ? HAI, dont 3 333 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 22 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0193

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86530 Naintré

• Terrain à vendre
• 38 000 €

Naintré Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Naintré : Terrain plat constructible d'environ 800 m², situé dans un quartier résidentiel. Ce dernier, issu d'une division parcellaire d'un terrain plus vaste, reste modulable en longueur, largeur et en superficie en fonction de vos besoins. Réseau d'électricité et d'eau : en bordure de parcelle, raccordement à prévoir Prévoir assainissement individuel à charge acquéreur . Certificat d'urbanisme obtenu. Le prix de vente de ce terrain est de 38000? HAI, dont 3 000 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur :35 000 ?) Belle opportunité ! REF : 0221 Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, siret n° 75014475000031

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

• Terrain à vendre
• 139 900 €

Chasseneuil-du-Poitou Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Chasseneuil du Poitou (86) : Un grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 362 m² environ, de forme rectangulaire. Il peut être utilisé soit pour un usage d'habitation, en créant plusieurs logements sur la parcelle. Soit en terrain d'exposition sans construction définitive. Il est situé en zone AUm du PLU (constructible, avec orientations d'aménagement à respecter). Ce terrain offre un accès de premier choix et direct sur la route D910 (plus de 25 000 passages véhicules par jour) Ce terrain est vendu non viabilisé, des réseaux sont en bordure de la parcelle. Le tout à l'égout est dans la rue. Il dispose cependant d'un raccordement électrique avec compteur. Environnement dynamique ! Prix de vente de ce bien : 139 900 HAI, dont 9 900€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 7.62% environ du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 130 000€). Seulement 59 € / mètre carré ! Prix imbattable à Chasseneuil du Poitou ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0077

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86530 Naintré

• Terrain à vendre
• 39 636 €

Naintré Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Naintré (86), dans un quartier résidentiel calme : Un terrain à bâtir d'une superficie totale de 835 m². Ce terrain offre un accès direct sur la route. Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux (eau, électricité et gaz, tout à l'égout) sont en bordure de la parcelle. La fibre optique est également présente dans la rue. Ce terrain donne à l'arrière sur des terrains agricoles (non constructibles), vous offrant un cadre agréable tourné vers la campagne. Prix de vente de ce bien : 36 333€ HAI, dont 3 333€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur en plus du prix de vente net vendeur (33 000€) Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0087

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86000 Poitiers

• Terrain à vendre
• 935 440 €

Poitiers Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 ? HAI, dont 55 440 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000? net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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03/09/2025

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86000 Poitiers

• Terrain à vendre
• 350 000 €

Poitiers Terrain à vendre

À Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine, découvrez ces terrains à vendre à partir de 10 000 m². En termes d'utilités et d'équipements, le site est desservi par l'électricité en haute tension (63 kV et plus) et moyenne tension (20 kV), avec la possibilité d'un raccordement direct au réseau RTE. De plus, le site permet un raccordement direct au réseau GRTgaz pour le biogaz. L'accès à la fibre optique est disponible ainsi que l'approvisionnement en eau potable et eau industrielle. Au sein du Parc Aliénor d'Aquitaine, ces terrains de différentes tailles permettent des implantations de tout type de projet. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'implantation et le développement de votre entreprise. Ces terrains sont disponibles à partir de 35 €/m².

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86300 Chauvigny

• Terrain à vendre
• 48 000 €

Chauvigny Terrain à vendre

Situés à 30 minutes à l'est de Poitiers, ces terrains industriels offrent des superficies de 3 000 et 3 500 m², avec la possibilité d'acheter séparément ou ensemble pour un total de 6 500 m². Le terrain de 3 000 m² est nu, tandis que le terrain de 3 500 m² comprend un bâtiment photovoltaïque à aménager. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chauvigny, les terrains bénéficient d'un accès direct à la D951, facilitant une connexion rapide avec Poitiers. La zone dynamique de Peuron Nord est entourée d'entreprises et de commerces, avec un accès facile à la D749 pour rejoindre Châtellerault ou Lussac-les-Châteaux. Prix : À partir de 16,50 €/m²

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31/07/2025

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