150 Route D'Eguilles Bureau | 131–841 m² | À louer | 13122 Ventabren

Au sein du bâtiment B du Campus Claude Marquet, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée et au 1er étage. Au rez-de-chaussée, un lot compact et fonctionnel bénéficie d’un accès direct et peut convenir à une petite entreprise ou à une antenne locale. ERP possible, y compris en 5e catégorie, avec accès PMR conforme aux dernières normes et possibilité d’aménagement sur-mesure, ce qui le rend adapté à un usage recevant du public. Au 1er étage, plusieurs plateaux modulables de 177 m², facilement divisibles, conviennent à des activités tertiaires classiques ou collaboratives, à des équipes de taille moyenne ou à une organisation mêlant bureaux cloisonnés et espaces communs. Les plateaux du 1er étage bénéficient d’un environnement lumineux, d’une vue dégagée sur les extérieurs et les environs, ainsi que d’un accès aux coursives. Ce programme neuf propose un environnement de travail moderne, durable et agréable. Il se distingue par son ossature bois, sa performance énergétique (RT 2012 -30%) et la qualité de ses prestations : climatisation réversible, faux plafonds, contrôle d'accès, vidéosurveillance, grandes ouvertures sur l’extérieur, livraison prête à cloisonner et à câbler. Selon les lots, les finitions comprennent notamment sol béton ou moquette. Les utilisateurs bénéficient également de terrasses accessibles et d’espaces extérieurs à chaque étage. L’ensemble accueille notamment le siège social de KeepCool ainsi qu’une salle de sport accessible sur site. Les bureaux sont répartis sur trois niveaux (RDC, R+1, R+2) et divisibles par demi-plateau à partir de 158 m². Un parking sous ombrière photovoltaïque est prévu, avec un ratio d’1 place pour 25 m². Situé à l’entrée de Ventabren, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, le site bénéficie d’une desserte directe par bus.