biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vannes

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 472 500 €
• 189 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Ambiance "factory" pour ce plateau de bureaux situé sur la zone de Kerlann! D'une surface de 189 m2, il se décompose de la facon suivante : un open space , 5 bureaux , 1 réserve, 1 espace kitchenette et 3 sanitaires Tout est modulable selon vos souhaits et besoins. Bonne isolation et très lumineux! 3 places de parking souterraines Bureaux aménagés, cloisonnés Immeuble raccordé en fibre optique

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Industriel/Logistique à vendre
• 162 400 €
• 112 m²
• 1 Lot

Vannes Industriel/Logistique à vendre

A partir de 175 392 euros FAI. Dans une zone commerciale et artisanale, à 5 minutes du bourg de SARZEAU. Les cellules comptent 112 m2, elles comprennent une partiie mezzanine de 20 m2. une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5. Elles disposent chacune de deux emplacements de stationnement. Livraison deuxième semestre 2025. Réelle opportunité d'investissement dans des locaux commerciaux situés dans une zone artisanale et commerciale qui peut offrir de nombreux avantages. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 540 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Vannes Local d’activités à vendre

A vendre, local d'activités neuf à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165. Emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement ! Situé aux abords directs de la RN 165, ce local d'activité bénéficie d'une belle situation et d'un accès rapide vers Vannes et les grands axes routiers. Description du local : Superficie 300m², possibilité 600m² Terrain : aire de stationnement et zone de manoeuvre. Bâtiment : neuf, construction fonctionnelle facile à adapter à diverses activités pour tout type de projets : activité artisanale, stockage, commerce, show-room, bureaux...). Aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Accès poids lourds Parkings privatifs Idéal pour entrepreneurs, artisans, PME ou investisseurs. Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hervé LEBRETON. Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN Tel : 02.97.01.49.43 Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 120 euros.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 254 400 €
• 52 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Nestenn vous présente ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à La Garenne, au sein d'une petite copropriété paisible et joliment arborée. C'est un lieu qui allie confort et tranquillité, parfait pour une vie agréable. L'intérieur se compose : - d'une entrée chaleureuse avec un placard intégré, - une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. - la cuisine aménagée, bien que non équipée, est pratique et fonctionnelle - l'espace nuit comprend une chambre confortable - une salle d'eau - des toilettes séparées pour plus de confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le chauffage électrique garantit une gestion simple et efficace, tandis que la taxe foncière s'élève à 562 euros. Vous apprécierez la proximité à pied de toutes les commodités, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien sera disponible à partir de janvier 2026. N'hésitez pas à venir le découvrir, il pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 952 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Local commercial à vendre
• 460 700 €
• 231 m²
• 1 Lot

Vannes Local commercial à vendre

Situé au rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, et bénéficiant d'une très belle visibilité, ce local n'attend que la réalisation de votre projet professionnel. Il est à aménager et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Son plus: Des stationnement juste devant. Luminosité, visibilité, accessibilité, sont, entre autres les qualités que l'on peut mettre en avant. Le montant du loyer est exprimé HT et les honoraire TTC. NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES Charlotte LE DORÉ c.ledore@nestenn.com Copropriété de 6 lots.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Local commercial à vendre
• 345 600 €
• 130 m²
• 1 Lot

Vannes Local commercial à vendre

Offrez à votre patrimoine un actif immobilier de qualité avec ces murs commerciaux à vendre à Vannes, combinant adresse prestigieuse, sécurité locative et rentabilité attractive d'environ 7 %. Situé sur l'une des plus belles places de Vannes, au sein d'un immeuble remarquable, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium particulièrement recherché, garantissant une forte attractivité locative et une valorisation patrimoniale durable. Une localisation stratégique qui constitue un véritable levier de performance pour un investissement pérenne. Dès l'entrée, le lieu affirme son caractère et son standing, offrant un environnement professionnel qualitatif capable de séduire des locataires exigeants et des activités à forte valeur ajoutée. Cette signature architecturale renforce l'image des occupants tout en sécurisant la pérennité de l'exploitation. Ces murs commerciaux séduisent par leurs volumes généreux, leur belle hauteur sous plafond et leur large façade offrant une visibilité élégante et rassurante. Autant d'atouts qui favorisent la stabilité locative et la valorisation à long terme du bien. D'une surface totale d'environ 130 m², le local développe actuellement 55 m² de surface commerciale complétés par trois bureaux ou salles de soins, chacun équipé de points d'eau. Cette configuration permet une grande polyvalence d'exploitation : professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, showroom ou enseignes premium. L'agencement modulable permet d'adapter facilement les espaces aux besoins futurs des occupants, assurant ainsi une excellente liquidité locative. Un espace sanitaire conforme aux normes PMR complète l'ensemble et renforce l'attractivité du bien. Proposé au prix de 350 000 euros net vendeur (28 000 euros HT d'honoraires d'agence), ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier de centre-ville alliant emplacement prime, cachet architectural et rendement immédiat estimé à 7 %. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant sécuriser ses revenus tout en bénéficiant d'un bien patrimonial à forte valeur d'image et de revalorisation. Ce local commercial de prestige à Vannes est à découvrir sans attendre pour concrétiser un investissement rentable, sécurisé et durable.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 583 840 €
• 205 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Opportunité rare!!! Plateau de bureaux rénové à l'ouest de Vannes Découvrez un espace de travail idéalement pensé pour conjuguer confort, accessibilité et performance. Situé à l'ouest de Vannes, au coeur d'une zone tertiaire dynamique et en plein essor, ce plateau de bureaux entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et parfaitement connecté aux pôles économiques de l'agglomération vannetaise. Le bien se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle : une cuisine centrale, véritable coeur convivial des lieux, favorise les échanges et les moments de pause. Un grand open-space lumineux offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant d'adapter l'espace aux besoins d'équipes collaboratives, tout en préservant la possibilité de créer des bureaux cloisonnés si nécessaire. La résidence est sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants, et bénéficie d'un parking généreux qui facilite l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. L'environnement immédiat, exclusivement tertiaire, regroupe déjà de nombreuses entreprises de services, sièges sociaux et sociétés spécialisées, renforçant l'attractivité et le dynamisme de cette localisation. Atout supplémentaire : le plateau est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant la possibilité de conserver en place ce revenu locatif déjà sécurisé, soit 36 000 euros de loyers annuels. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. vannes.entreprises.commerces@nestenn.com NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 02 97 01 49 43 vannes.entreprises.commerces@nestenn.com Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1280.89 euros.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 350 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

A VENDRE VANNES, Plateau de bureaux contemporains style "LOFT INDUSTRIEL" d'une surface développée d'environ 220 m² composé d'un open-space, bureaux, réserves, chambre, douche, salle de bains. 5 places de parking privatives. Faibles charges de copropriété. style LOFT INDUSTRIEL, plateau agréable et original. parking 5 places privatives. possibilité logement de gardien (salle d'eau, douche etc...)

Contact:

Golfe Transactions Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 887 973 €
• 270 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

VANNES SUD - Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces. Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes). Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs. Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur. Places de stationnement. Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM. Prix net vendeur 862 110 €, honoraires d'agence en sus de 25 863 € HT à la charge de l'acquéreur. #Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 862 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 350 074 €
• 226 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Situé au coeur d'une zone d'activité florissante, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, s'étend sur 226 m² non divisibles. Il comprend une vaste salle, trois à quatre pièces, deux sanitaires, et deux kitchenettes. Climatisation réversible, lumineux. Destiné aux professions médicales et paramédicales. Visite impérative ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Climatisation Faux-plafonds Sanitaires privatifs Revêtement sol : plastique Surface RDC : 226 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Ville aux Pies (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard), Clinique Océane (Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 440 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Vannes Local d’activités à vendre

Situé rue de la Madeleine, au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction, ce local d'activités de 300 m² offre une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement fonctionnel à proximité de Vannes et des grands axes routiers. Un espace brut, modulable selon vos besoins Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon l'activité envisagée : artisanat, stockage, logistique urbaine ou petite production. Son implantation au rez-de-chaussée garantit une accessibilité directe pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. Visibilité et accessibilité dans un environnement en développement Implanté dans une zone dynamique de Theix, à quelques minutes de Vannes et en connexion directe avec la voie express RN165, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les acteurs locaux ou extérieurs souhaitant s'implanter dans le Morbihan. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² État : livré brut, fluides en attente Accessibilité : proximité immédiate de la RN165 DPE En cours - Livraison brut de béton - Parking

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 126 400 €
• 507 m²
• 5 Lots

Vannes Bureau à vendre

Au sein d'une zone d'activité dynamique, un immeuble de haut standing en R+2 vous attend 160 m2 disponible au 1er étage. Divisible à partir de 45 m2. Les plateaux sont livrés aménagés, cloisonnés sur mesure. ACCÈS PMR , Ascenseur, Places souterraines + parking extérieur Aménagement sur mesure possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les plateaux sont livrés aménagés, cloisonnés, sur mesure en fonction de votre souhait d'aménagement. Climatisation réversible, câblage informatique, Parkings.

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 425 000 €
• 1 408 m²
• 7 Lots

Vannes Bureau à vendre

Sur la zone de Park Lann à Vannes, nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble neuf. Très belle visibilité sur la RN165. Cet immeuble de bureaux propose des prestations haut de gamme. Nombreux parkings. Deux plateaux de bureaux disponibles uniquement à la location au R+3 et R+4 Plateau de 712 m2 divisible disponible à la vente au R+1

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Local commercial à vendre
• 174 400 €
• 25 m²
• 1 Lot

Vannes Local commercial à vendre

Opportunité exceptionnelle à Vannes : les murs commerciaux à la vente en centre-ville sont rares, en particulier dans ce secteur prisé et très passant. Situé en rue piétonne, dans le centre historique de Vannes, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier dynamique offrant une belle mixité d'activités (boutiques, restauration, commerces de proximité). Le passage régulier du petit train touristique renforce encore la visibilité et l'attractivité du lieu. Le local développe une surface commerciale d'environ 25 m², complétée par un bel espace de stockage et un sous-sol d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien est idéal pour un propriétaire exploitant souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché, mais conviendra également parfaitement à un investisseur en quête d'un emplacement sécurisé et valorisant. Libre de toute occupation, le dernier loyer appliqué était de 1 230,23 euros net de TVA, avec une provision mensuelle de 68,60 euros net de TVA incluant les charges de copropriété, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Investir dans des murs commerciaux à Vannes centre-ville constitue une valeur sûre, soutenue par un emplacement premium et une demande constante. Contactez nous rapidement pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier commercial à Vannes ! Copropriété de 9 / 4 / 5 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 501.6 euros.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 467 833 €
• 166 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local commercial est situé sur un axe stratégique de Vannes. Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2. Livré brut de béton, fluide en attente. 3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif. Livraison : 2eme semestre 2026. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 166 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Tréhornec (Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires), Rimbaud (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 235 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

PLATEAU DE BUREAUX entièrement rénové à usage mixte (HABITATION Possible) . Le plateau est situé à côté du Port de Plaisance de VANNES, composé de deux grandes pièces (cheminée d'époque), bureaux ou pièces individuelles. produit Rare. Bien de caractère très ancien et entièrement rénové , cheminée d'époque, murs apparents, escalier en verre/métal et plancher de verre à un endroit. Très belle rénovation.

Contact:

Golfe Transactions Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 172 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 172m² avec cave en sous-sol. DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 408 550 €
• 194 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

A VENDRE - 190 m² DE BUREAU- à proximité immédiate de la voie rapide et du centre ville - Pompidou - Accès PMR - Les locaux sont traversants et comprennent un open space, 2 bureaux cloisonnés, un espace détente, des sanitaires ainsi qu'une salle de réunions et un local d'archives. Opportunité à saisir. Prix net vendeur 380 000 € honoraires d'agence en sus de 28 550 € HT HD soit 34260 € TTC. N'hésitez pas à nous contacter au 02.97.47.11.11 #Vannes#VannesOuest #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix Honoraires inclus de 7.51% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 163 500 €
• 57 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Très beau plateau de bureaux à vendre d'environ 60 m², situé dans un immeuble professionnel de qualité avec parking, idéalement placé pour une activité libérale ou tertiaire. L'immeuble accueille des professions médicales et de conseil, offrant un environnement sérieux et adapté à la réception de clientèle. Le bâtiment dispose d'un accès PMR et d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. Situé au dernier étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Une rénovation récente et soignée permet une installation immédiate sans travaux. Les espaces sont fonctionnels et pensés pour un usage professionnel efficace. Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de deux bureaux lumineux, d'un bureau d'accueil distinct, ainsi que d'une cuisine avec accès à un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Ces bureaux à l'achat conviennent parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales ou de conseil, et représentent également une opportunité d'investissement grâce à une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité des voies rapides. Le prix de vente est fixé à 163 500 euros ,frais d'agence inclus HT, hors frais d'acte notarié. Contactez nous pour découvrir ce bien lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable. Copropriété de 121/321 lots. Charges annuelles : 1616 euros.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 568 743 €
• 147 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Opportunité unique d'acquérir des bureaux neufs de 147 m² en rez-de-chaussée, situés dans un secteur recherché de Vannes, au coeur du Ténénio, à proximité immédiate de la Clinique Océane. Implanté dans un environnement verdoyant et apaisant, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une construction de grande qualité, aux finitions soignées, offrant un cadre de travail idéal pour les professionnels en quête de confort et de fonctionnalité. Les bureaux seront livrés aménagés, avec des prestations modernes répondant aux dernières normes en vigueur (accessibilité PMR, performance énergétique, fibre optique disponible). Vous bénéficiez également de places de stationnement privatives, un atout indéniable pour votre personnel comme pour votre clientèle. Caractéristiques principales : - Surface : 147 m² en rez-de-chaussée - Livraison prévue : 4e trimestre 2025 - Bureaux aménagés, prêts à l'emploi - Prix de vente : 3 650 euros HT/m² - Environnement calme, verdoyant et facilement accessible - Stationnements inclus - A proximité immédiate de la Clinique Océane et des axes principaux Le quartier du Ténénio, en plein développement, est devenu un pôle d'attractivité pour les entreprises, combinant qualité de vie et accessibilité. L'environnement naturel et les infrastructures de santé à proximité renforcent l'intérêt stratégique de cette implantation. Ce bien est parfaitement adapté pour les professionnels libéraux, les start-ups, ou toute entreprise souhaitant établir ses locaux dans un cadre professionnel valorisant. Le prix de vente indiqué ainsi que les honoraires d'agence sont exprimés HT. Investissez dans un emplacement de qualité à Vannes - Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite du site. Copropriété de 6 lots.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 624 m²
• 6 Lots

Vannes Bureau à vendre

Cet immeuble en construction dispose de plateaux de bureaux situés du R+1 au R+4 offrant une belle opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et accessible. Implanté dans un immeuble en copropriété, le bâtiment comprend : - parkings en RDC - 6 plateaux de bureaux en R+1 - 6 plateaux de bureaux en R+2 - 6 plateaux de bureaux en R+3 - 3 plateaux de bureaux en R+4Prestations de l'immeuble : - Ascenseurs desservant tous les niveaux - Sanitaires communs conforme aux normes PMR - Local vélos sécurisé - Espaces verts aménagés - Stationnements privatifs sur site DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Bureau à vendre
• 415 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Vannes Bureau à vendre

Cet ensemble de bureaux situé au coeur de Vannes dans un immeuble ancien de standing comprend : Un espace d'attente , un bureau fermé, un open space, une pièce d'archivage sanitaires. kitchenette . Bureaux lumineux en très bon état. Chaudière électrique récente. Un grenier. Opportunité sur le centre de Vannes . A venir visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Situation/Transports : SNCF Vannes (Gare SNCF) BreizhGo_Logo_3 République (S320_Saint-Avé, S323_Saint-Avé, SR_347_Renfort Surzur, SRL5_Renfort L5, Terminéo, S301_Plescop Vannes), Le Brix (S321_Saint-Avé, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S329_Saint-Nolff, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL1_Renfort L1, SRL4_Renfort L4, SRL6A_Renfort L6A, SRL6B_Renfort L6B, SRL7_Renfort L7, S316_Meucon, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - République - Quais de Séné, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S120_Navettes Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S302_Elven Vannes, S288_Theix, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Libération (S263_Plougoumelen Bono Baden Arradon vers Vannes, S264_Vannes vers Arradon) les honoraires d'agences sont de 20 700 euros ( charge acquéreur) Conditions particulières à la vente : les honoraires d'agences sont de 20 700 euros ( charge acquéreur)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Voir plus

56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 328 800 €
• 700 m²

Vannes Local d’activités à vendre

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité ce foncier rare de plus de 7 500 m², stratégiquement situé en bordure immédiate de la RN24. Offrant une visibilité maximale et un accès direct depuis la voie rapide, cet ancien complexe de restauration de 700 m² représente une opportunité unique pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Le bâtiment principal comprend deux vastes salles modulables pouvant accueillir jusqu'à 190 couverts, un espace bar avec sanitaires, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves, un container de stockage ainsi qu'un mobil home de fonction. Le parking poids lourds déjà existant renforce l'accessibilité du site. Ce bien peut aisément être transformé en parc d'activités, centre médical, siège social, pôle de formation, espace artisanal avec showroom, activité industrielle légère ou encore structure associative. Le terrain est constructible, les réseaux sont en place, la hauteur des bâtiments peut être adaptée, et le site est libre de toute occupation. Un bien rare dans une zone à fort développement économique, à découvrir sans tarder. Prix de vente HAI : 383 600 € - Honoraires 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Contact:

Sublimons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte