Immobilier d’entreprise en Theix-Noyalo disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Theix-Noyalo

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Plus de détails pour Bureau à vendre

56860 Séné

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Séné Bureau à vendre - Morbihan

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, ce plateau de bureaux d'environ 90 m², au premier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un espace accueil, d'un open space, de bureaux indépendants, ainsi que d'un local technique et de sanitaires. Très lumineux, calme et climatisé, cet espace bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité : accès direct à la voie express Nantes-Lorient-Rennes, commerces à proximité immédiate (à pied) et centre-ville de Vannes à seulement 5 minutes. Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 300 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56450 Theix-Noyalo

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 645 m²
  • 8 Lots

Theix-Noyalo Bureau à vendre - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Ensemble immobilier de caractère - Ancien corps de ferme en pierre - Fort potentiel de division Opportunité rare pour marchand de biens ou investisseur avisé ! Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de taille, ancien corps de ferme plein de charme, développant environ 300 m² au rez-de-chaussée. Fort potentiel d'optimisation Division possible en plusieurs lots d'habitation Création de copropriété envisageable Projet mixte habitation / locatif / activité touristique Valorisation patrimoniale intéressante Cet ensemble immobilier combine authenticité, volumes et rentabilité potentielle, idéal pour une opération de restructuration et de valorisation. Rez-de-chaussée : Spacieuse salle de réception avec de beaux volumes Cuisine équipée Espace bar Cave à vin Idéal pour activité événementielle, restauration ou transformation en plusieurs lots. Étage Plusieurs chambres d'hôtes déjà aménagées Un grand appartement indépendant de 125 m² organisé autour d'un patio central, offrant luminosité et cachet Dépendances / Logements annexes 2 logements indépendants de 35 m² chacun, parfaits pour location saisonnière, meublée ou revente en lots distincts. Surface RDC : 370 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Noyalo Ecole (S315_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S327_Theix-Noyalo, S364_Primaires et collège Theix, S388_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S392_Presqu'ile de Rhuys vers Vannes)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 376 750 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

VANNES EST - Situés au 1er étage sans ascenseur - Bureaux de 270 m² environ comprenant un grand open space avec un espace cuisine, deux réserves, un bureau, une salle d'eau et sdb, un WC // Une mezzanine de 50 m² env. comprenant 3 bureaux - 5 places de parking // Magnifique bureaux avec charpente apparente - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // 350 000 € net vendeur - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 26 750 € HT soit 32 100 € TTC Honoraires inclus de 7.64% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

56000 Vannes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 772 448 €
  • 280 m²
  • 1 Lot

Vannes Industriel/Logistique à vendre - Morbihan

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment comprenant des plateaux de bureaux 770 m² divisibles dès 90 m². Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 749 950 € HT - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 22 498 € HT. #FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 950 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

56450 Theix-Noyalo

  • Local d’activités à vendre
  • 195 000 €
  • 123 m²
  • 1 Lot

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Au sein d'un ensemble immobilier en accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix, Un local d'activités neuf d'environ 123 m² disposant d'un accès PMR  - 2 places de stationnement rattachées au lot , - Ossature et bardage métalliques, - Isolation double peau. 40 m² d'espace extérieur privatif et clos  Terrain bitumé avec accès poids lourds. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier isolé Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2025 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

56450 Theix-Noyalo

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 665 600 €
  • 1 525 m²
  • 3 Lots

Theix-Noyalo Industriel/Logistique à vendre - Morbihan

Excellente visibilité sur la RN165. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité. Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage. Surface RDC : 1525 m² Situation/Transports : Bus Autoroute

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ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

56450 Theix-Noyalo

  • Local d’activités à vendre
  • 318 000 €
  • 850 m²
  • 4 Lots

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre

Située sur la zone du Landy à Theix-Noyalo, à proximité immédiate de la voie rapide, ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité neuves, totalisant 850 m², divisible à partir de 200 m². Ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Surface RDC : 850 m²

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ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

56450 Theix-Noyalo

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 168 m²
  • 1 Lot

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre

À vendre à Theix-Noyalo, ce bâtiment professionnel de 168 m², implanté sur un terrain de 511 m², est proposé avec locataires en place. Composé d'une douzaine de pièces réparties sur deux niveaux, il bénéficie de cinq baux en cours jusqu'en 2027, offrant une rentabilité estimée à 6 %. Une opportunité d'exploitation supplémentaire est envisageable grâce à la possibilité de construction sur le terrain existant. Des places de parking sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immeuble indépendant Surface RDC : 168 m²

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ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

56450 Theix-Noyalo

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 400 m²
  • 1 Lot

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre - Est de Vannes, au sein d'un programme neuf Situé à l'est de Vannes, ce local d'activité à construire s'inscrit dans un futur ensemble immobilier à usage professionnel. Livré brut, il offre une flexibilité totale pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Le local est divisible, permettant une adaptation sur mesure à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de petite production. Les aménagements intérieurs seront à définir, offrant à l'acquéreur une liberté d'agencement complète. L'ensemble disposera de parkings mutualisés et d'une circulation commune facilitant les accès et les livraisons. Un positionnement stratégique à l'est de Vannes Ce projet s'implante dans une zone d'activités en développement, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente desserte par les grands axes. Un emplacement idéal pour les entreprises en quête d'un site pérenne, modulable et bien connecté dans le Morbihan. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Theix-Noyalo ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Theix-Noyalo, vous pouvez choisir parmi 21 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Theix-Noyalo est de 1 240 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 319 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 352 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo est de 1 240 €.

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