biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vannes

56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 182,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 250 m² + TERRASSE EMPLACEMENT N°1 A Vannes Emplacement rare à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc Vannes, au coeur de la zone commerciale la plus attractive et dynamique de Vannes. Local commercial d'environ 250 m² bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux constant de clientèle et d'un environnement commercial très porteur. Atouts du bien : - Surface intérieure : 250 m² - Terrasse exploitable - Belle façade offrant une excellente visibilité - Zone à très fort passage - Stationnements à proximité immédiate - Accessibilité facile Activités idéales : - Restaurant - Bar /Bar à thème - Brasserie - Concept food / restauration rapide premium Enseigne nationale ou concept indépendant Opportunité rare sur le secteur. Zone très recherchée, peu de disponibilités. Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 153,23 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Au coeur du centre ville de Vannes, ce local à louer se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce local de 65m² a été entièrement refait à neuf. Vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique, venez découvrir ce local libre de suite. Il est composé d'un espace commercial de 55 m2, d'une salle de pause de 8m2 et d'un wc. La vitrine en double vitrage donne sur une petite place. Toute activité y est possible sauf la restauration. Au delà de ses nombreux atouts, vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Alors n'attendez plus, l'équipe Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre disposition pour échanger et compléter la présentation de ce local pour une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren Copropriété de 85 lots.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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56000 Vannes

• Local d'activités à louer
• 55,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local d'activités à louer

KERMARREC Entreprise vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 260 m², à louer à Vannes. Situé dans une zone recherchée, son emplacement peut offrir une belle visibilité. Opportunité à saisir ! Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Ambiance "factory" pour ce plateau de bureaux situé sur la zone de Kerlann! D'une surface de 189 m2, il se décompose de la facon suivante : un open space , 5 bureaux , 1 réserve, 1 espace kitchenette et 3 sanitaires Tout est modulable selon vos souhaits et besoins. Bonne isolation et très lumineux! 3 places de parking souterraines Bureaux aménagés, cloisonnés Immeuble raccordé en fibre optique

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 163,20 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A LOUER Plateau de bureaux 250 m² Environnement tertiaire stratégique à Vannes Installez votre activité dans un environnement professionnel de premier plan, à proximité immédiate du port de Vannes, du centre-ville et des axes structurants. Ce plateau de bureaux de 250 m², situé au coeur d'un pôle tertiaire reconnu pour sa dynamique économique et sa mixité d'activités (start-ups, sociétés de services, santé, innovation?), offre une excellente visibilité et un cadre de travail privilégié à quelques minutes du Golfe du Morbihan. Des bureaux prêts à l'emploi, pensés pour la performance Le plateau se compose de : 9 bureaux cloisonnés 1 open space lumineux 1 salle de réunion 1 espace cuisine fonctionnel Sanitaires dont WC PMR 10 places de stationnement privatives L'ensemble bénéficie d'une organisation rationnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement verdoyant, propice à la concentration comme aux échanges. Un emplacement stratégique pour entreprises exigeantes Proximité immédiate du centre-ville de Vannes et du port Accès rapide à la N165 (axe Nantes ? Brest) Transports en commun à proximité (bus, navettes) Commerces, restauration, services sur site Idéal professions libérales, cabinets, entreprises de services ou structures en développement Un bien rare sur le marché locatif professionnel vannetais, associant surface rationnelle, accessibilité, et qualité de l'environnement. Informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal ? 56880 PLOEREN Honoraires de location exprimés en HT.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 288,88 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Excellent état, bel outil de travail. Plateau bureaux avec très belle visibilité sur un axe passant de la périphérie vannetaise. Il dispose de 81 m2, entièrement équipé de placard. 5 Bureaux, un accueil, WC et 7 places de parking. Libre sde suite. A réserver de suite. Voici une proposition d'annonce pour votre espace de bureaux : A louer : Bureau lumineux de 81 m² à Vannes Description : Profitez d'un espace de travail idéalement situé avec une excellente visibilité sur un axe passant de la périphérie vannetaise. Caractéristiques : Superficie : 81 m² 5 bureaux bien agencés Accueil chaleureux Toilettes Entièrement équipé de placards 7 places de parking Avantages : Libre immédiatement Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 255,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A louer, un bureau d'exception d'une superficie de 40 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vue absolument remarquable sur le port de Vannes, offrant ainsi un cadre de travail rare et particulièrement inspirant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une kitchenette aménagée de 4 m², qui ouvre sur une vaste pièce principale de plus de 30 m². Cet espace central, véritable coeur du bureau, se distingue par sa luminosité abondante grâce à deux grandes fenêtres qui laissent généreusement entrer la lumière tout en offrant une perspective agréable sur les environs portuaires. L'atmosphère, à la fois chaleureuse et professionnelle, résulte d'une rénovation récente ayant su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Cet espace se prête idéalement aux activités tertiaires, aux professions de conseil ou à toute structure recherchant un lieu à la fois confortable, fonctionnel et valorisant pour accueillir sa clientèle. Un atout particulièrement appréciable vient compléter ce bien : la jouissance d'un jardin situé à l'arrière de l'immeuble, un espace extérieur rare en plein centre-ville qui offre un cadre privilégié pour vos pauses, vos moments de ressourcement ou même certaines réunions informelles en profitant de la tranquillité des lieux tout en restant au coeur de Vannes. Le loyer mensuel est fixé à 850 euros net TVA , avec la possibilité de louer un garage en sus. Les charges, comprenant l'eau, l'électricité, le gaz et la taxe foncière sont actuellement de 150 euros net de TVA et feront l'objet d'un ajustement annuel en fonction de la consommation réelle. Pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel à la fois prestigieux et serein, ce bureau représente une opportunité rare. Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce lieu exceptionnel situé au coeur du port de Vannes

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Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 132,00 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A LOUER BUREAUX DE 97 M² VANNES (ZONE DE LAROISEAU) Emplacement : - Zone de Laroiseau, Vannes - Surface : 97 m² - Type : Bureaux professionnels Description : Nous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel d'une surface de 97 m², situé au coeur de la zone dynamique de Laroiseau à Vannes. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Caractéristiques : Accès indépendant Plusieurs espaces cloisonnés (open-space, bureaux individuels, salle de réunion) Sanitaires privatifs Chauffage / climatisation Possibilité de stationnement à proximité Fibre optique disponible Accessibilité : A proximité immédiate de la N165 (axe Vannes - Nantes / Lorient) Transports en commun à quelques minutes Commerces et services à proximité Loyer mensuel : 1067 euros HT Disponibilité : DEBUT OCTOBRE 2025 Au plaisir de vous rencontrer. Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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22/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 234,37 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Vannes, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle qui garantit un passage constant et un fort impact visuel pour votre activité. Grâce à sa façade de près de 12 mètres linéaires de vitrine, il offre une mise en valeur optimale de vos produits et services. D'une superficie de plus de 60 m², ce local se compose d'un vaste espace principal modulable selon vos besoins, complété par un coin sanitaires et une remise pratique pour le stockage. Ses volumes et sa luminosité en font un lieu accueillant, parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou de showroom. Le loyer mensuel est fixé à 1 250 euros HT. La taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien et son emplacement constituent une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel.

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Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

A louer local commercial de 160m² sur l'axe principal de Vannes /direction Carrefour -Surface : environ 160m² - Loyer : 3000 euros HT / mois Emplacement : sur l'axe principal de Vannes, direction Carrefour excellente visibilité et fort passage routier Description : Local commercial lumineux, pouvant convenir à de nombreuses activités (commerce de détail, showroom, services, etc.). Grande vitrine, accès facile, stationnement facile, bon rendu façade. État général : bon / à aménager selon projet. Conditions : Bail commercial 3?6?9 ans Loyer hors taxes (HT) Atouts : Visibilité importante sur axe passant Proximité grande distribution / secteurs attractifs Potentiel commercial élevé Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 36,31 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Situé sur un axe très passant et à proximité immédiate de la gare, ce local de 350m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Il se compose actuellement de 11 bureaux, dont 3 à l'étage, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Une cour ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cet ensemble spacieux et lumineux. Idéal pour une activité tertiaire ou associative, ce local présente de nombreux atouts. Sa surface généreuse et son emplacement privilégié en font un lieu parfaitement adapté à l'implantation d'un projet ambitieux. Le loyer est fixé à 3 175 euros HT HC par trimestre, auxquels s'ajoute une provision sur charges de 1 022 euros HT par trimestre, taxe foncière comprise. Profitez de cette opportunité de vous implanter sur un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 190,32 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION à VANNES - Cellule commerciale de 93,49 m² proche Gare. Livrée brut de béton fluides en attente, vitrine posée. classée ERP. Un stationnement privatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 504,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Situé en plein coeur de Vannes centre, au sein d'une rue commerçante dynamique et recherchée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux piéton important et une excellente attractivité. Très belle vitrine pour une visibilité optimale. Emplacement premium au coeur de l'activité commerciale. Environnement commercial qualitatif. Idéal pour commerce de détail, ou vente. L'atout majeur de ce local est sans aucun doute son prix, ce qui vous permettra d'offrir à votre commerce un emplacement premium tout en maîtrisant le budget. Venez découvrir ce local en nous contactant dès maintenant , afin d'organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Hervé LEBRETON NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN. A Louer local de 25m2 avec sanitaires et petite réserve en mezzanine. Loyer : 1050 euros/mois net de TVA plus 20 euros mensuel de provision sur charges. TF à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 180,39 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION à Vannes en EXCLUSIVITE cette cellule commerciale de 122,83 m² proche Gare au pied d'un immeuble NEUF d'habitation. Local commercial à aménager, actuellement brut de béton fluides en attente, vitrine posée. 3 stationnements. Ideal pour de nombreuses activités : activités de service, coiffure, esthétique, épicerie fine etc... Possibilité d'acquisition des murs commerciaux Belle opportunité à ne pas manquer ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 209,43 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Idéalement situé sur l'une des avenues les plus dynamiques de Vannes, ce local commercial à louer de 53 m3 est une opportunité à ne pas manquer pour votre future installation. Le local dispose de 53 m2 de surface au total décomposés comme suit: - Accueil, - Cabine de soin ou bureau 1 - Cabine de soin ou bureau 2 - WC aux normes PMR Plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Entièrement aménagé il y a un an, le local est pret à l'emploi. Il dispose de beaux espaces très lumineux et est équipé d'une climatisation réversible. En bon état le local peut, après personnalisation accueillir toute activité. Chauffage: Climatisation réversible. Electricité refaite. Plomberie neuve Cloisons neuves, possibilité de repenser l'espace selon vos besoins. L'avenue dans laquelle se situe ce local commercial à louer est bordée de nombreux commerces: - Pôle médicaux - Paramédicaux -Restaurants -Boulangerie, - Commerces de proximité - Magasin spécialisé Le secteur attire donc une clientèle diversifiée, idéale pour développer votre activité. Cet environnement de qualité regroupe une population tertiaire, commerçante et résidentielle, l'emplacement est donc parfait pour une entreprise de service boutique ou bureaux. Ce local se situe dans une copropriété de taille moyenne avec des accès sécurisés. Loyer 925 euros ht / mois Remboursement de la taxe foncière 65 eurosHT de charges de copro par mois. Bail précaire possible.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 133,13 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Tourny Meyer vous propose ces bureaux fonctionnels à Vannes d'une surface d'environ 330 m². À proximité du Prat, secteur en pleine évolution, bureaux spacieux et immédiatement opérationnels de 330 m², idéals pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique ; Plusieurs bureaux modulables et lumineux salle de réunion Cafétéria Stationnements privatifsAccès voie express et axes principaux à proximité. PMR. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond

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Tourny Meyer Lorient

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Découvrez une opportunité rare de location de bureaux à Vannes avec ce très beau plateau de bureaux, en RDC, situé en centre ville de Vannes, à proximité immédiate du coeur de ville et des principaux pôles d'activité. Ces bureaux professionnels à louer à Vannes bénéficient d'un emplacement stratégique recherché, idéal pour les professions libérales, les activités tertiaires et les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant. D'une surface totale d'environ 100 m2, ce plateau de bureaux à la location offre des volumes généreux et fonctionnels avec trois bureaux lumineux de plus de 15 m2 chacun, parfaitement adaptés à l'accueil de patients, de clients ou de collaborateurs. L'agencement comprend une belle entrée avec espace accueil ou salle d'attente, des bureaux spacieux, des espaces de réserve et d'archivage, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaires, permettant un confort de travail optimal au quotidien. Ces bureaux se distinguent par sa double entrée, l'une directement par la rue et l'autre par le hall de l'immeuble, un véritable atout pour garantir la confidentialité nécessaire à certaines activités professionnelles telles que médecins, thérapeutes, avocats, consultants ou experts. Le plateau de bureaux offre également une très belle vue, apportant luminosité et cadre agréable, éléments essentiels pour le bien être au travail et l'image de votre activité. Des places de parking peuvent être disponibles en complément, un avantage considérable dans le centre ville de Vannes. Le loyer mensuel est fixé à 1 200 euros HT, offrant un excellent rapport qualité emplacement pour un bureau professionnel à Vannes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 168 euros HT et incluent l'état des lieux ainsi que la rédaction du bail. Saisissez cette opportunité de location de bureaux à Vannes et contactez nous rapidement pour organiser une visite et implanter votre activité dans le cadre recherché et attractif de la ville de Vannes.

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Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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56000 Vannes

• Industriel/logistique à louer
• 77,17 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Industriel/Logistique à louer

Local d'activité à louer Proche Vannes / RN 165 A louer, local d'activité idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Surface totale : 230 m², comprenant : Environ 200 m² de surface de stockage / atelier 2 bureaux 2 WC 2 portes sectionnelles, facilitant les accès et les livraisons Le local est fonctionnel, lumineux et adapté à de nombreuses activités professionnelles. - Possibilité de division en deux lots, selon les besoins du locataire. - Accès rapide aux axes routiers majeurs. - Environnement professionnel. Emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes et de la RN 165. Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

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Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Situé en rez-de-chaussée dans la zone de Luscanen, ce plateau de bureaux neuf de 160 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec visibilité directe sur voie expresse, idéal pour une entreprise recherchant accessibilité et notoriété. Description du bien : Ce plateau de bureaux est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, showroom, activité tertiaire, professions libérales). Caractéristiques principales : - Surface : 160 m² - Type : Plateau de bureaux - Situation : Rez-de-chaussée - État : Brut de béton - Fluides : En attente - Visibilité : Excellente visibilité depuis la voie expresse - Zone : Zone d'activités de Luscanen Conditions financières : - Loyer : 180 euros HT / m² / an - Charges : Provision sur charges en sus - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Disponibilité : Livraison prévue fin 2026 Les plus du bien : - Emplacement stratégique - Forte visibilité commerciale - Rez-de-chaussée, accès facile - Aménagement sur mesure possible - Programme neuf Destination idéale : - Bureaux d'entreprise - Cabinet professionnel - Activité tertiaire - Showroom avec visibilité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver ce futur espace professionnel dans un secteur dynamique et recherché.

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Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 188,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vannes Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial/bureau d'une superficie d'environ 150 m², idéalement situé sur le boulevard de la Paix à Vannes, à proximité immédiate du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il convient parfaitement pour des activités commerciales ou tertiaires. Surface de 150 m2 sur deux niveaux composée : - Accueil lumineux - Bureaux cablés, cloisonnés - Réserve - Open space Deux parkings privatifs Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : SNCF Vannes (Gare SNCF) BreizhGo_Logo_3 Hugo (SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, SRL7_Renfort L7, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Le Brix (S120_Navettes Vannes, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A louer plateau de bureaux avec vue exceptionnelle sur le port de Vannes. Situé dans un emplacement privilégié face au port de Vannes, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail rare et inspirant, alliant fonctionnalité et luminosité. Les locaux se composent d'un espace accueil, d'un open space spacieux et lumineux, de deux bureaux fermés, de sanitaires, ainsi que d'un coin repas aménagé. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur le port, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Plateau clair, lumineux, aux volumes agréables, idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou entreprise souhaitant valoriser son image dans un environnement de qualité Emplacement PREMIUM-Port de Vannes Agencement fonctionnel et modulable. Vue exceptionnelle. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette incroyable opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 Ploeren. Tel : 02.97.01.49.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 197,96 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Local commercial idéalement implanté en pied d'immeuble, au sein d'un pôle commercial reconnu, bénéficiant d'une excellente exposition et d'un environnement commercial dense et cohérent. ? Situation au coeur d'un secteur à forte fréquentation, regroupant commerces, services et enseignes génératrices de flux, assurant une visibilité optimale et une attractivité durable. ? Emplacement facilement accessible, avec stationnements à proximité immédiate, adapté à une clientèle de passage comme de destination. ? Cellule commerciale divisible, offrant une réelle souplesse d'implantation selon la typologie d'activité envisagée. ? Destination commerciale ouverte, avec possibilité de restauration (extraction existante). Les projets seront examinés avec les bailleurs, dans un souci de complémentarité et d'équilibre commercial de la zone. ? Local livré brut, fluides en attente, permettant une liberté totale d'aménagement et d'agencement. Ce local s'adresse à tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur à forte commercialité, bénéficiant d'un environnement économique solide, propice au développement et à la pérennité de l'activité. Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 165,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A louer, local professionnel situé dans une zone commerciale tertiaire dynamique à seulement 5 minutes de Vannes, offrant un environnement de travail fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une profession libérale, une activité de bureau ou un petit commerce ne nécessitant pas de visibilité commerciale. Ce local professionnel ou commercial se trouve au sein d'un secteur en plein essor économique, regroupant de nombreuses entreprises, activités de services et professions libérales, renforçant l'attractivité et la vitalité du quartier. Le cadre est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts aménagés, d'un pôle de restauration au coeur de la zone, de lignes de bus régulières et d'une excellente accessibilité, favorisant le confort et le bien-être des occupants ainsi que les échanges professionnels. D'une surface d'environ 45 m², ce local en rez-de-chaussée se compose actuellement d'une salle d'attente accueillante, d'un bureau lumineux avec espace de rangement, de deux salles de soins, d'un second espace de rangement et d'un espace sanitaires conforme aux normes PMR. Le local est parfaitement fonctionnel et peut être exploité immédiatement, tout en offrant la possibilité d'être décloisonné afin de créer deux bureaux plus spacieux selon les besoins de l'activité. Trois places de parking privatives viennent compléter ce bien, constituant un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et la facilité de stationnement. Sa situation en retrait des axes principaux garantit un environnement calme et professionnel tout en restant connecté à un tissu économique dense et porteur à proximité immédiate de Vannes. Ce local professionnel convient particulièrement aux consultants, thérapeutes, avocats, architectes, professions médicales ou paramédicales, ainsi qu'à toute activité de bureau recherchant un emplacement de qualité dans une zone commerciale tertiaire attractive. Contactez nous pour programmer une visite ! NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 AVENUE LOUIS DE CADOUDAL 56 880 PLOEREN

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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