biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vannes

Plescop Industriel/Logistique à louer

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Séné Bureau à louer - Morbihan

Dans un immeuble en copropriété, au 2ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux de 110m² comprenant : - un accueil - des bureaux - une salle d'attente - sanitaire DPE En cours - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Vannes Bureau à louer - Morbihan

Dans un bâtiment à usage professionnel, un étage de bureaux au niveau supérieur, livré entièrement équipé et climatisé, d'une surface totale d'environ 250 m²

Date de mise sur le marché :

30/10/2024

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, un local en rez-de-chaussée de 60m² environ comprenant : - 1 grand accueil avec espace attente - 2 bureaux - 1 sanitaire DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - 1 place de parking privative

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Avé Bureau à louer - Morbihan

Zone de Saint Thébaud à Saint-Avé Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, à l'étage, un plateau de 95m² environ comprenant 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Vannes Bureau à louer - Morbihan

Bureaux à louer - Vannes - Laroiseau - Zone tertiaire dynamique Au sein de la zone tertiaire attractive de Laroiseau à Vannes, cet ensemble immobilier récent accueille un plateau de bureaux de 485 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Les espaces, en très bon état, sont organisés autour de cloisons modulaires permettant une configuration flexible selon les besoins de l'entreprise. L'immeuble est accessible PMR et s'intègre dans un environnement professionnel dynamique. Le site dispose de 20 places de stationnement, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Une solution fonctionnelle et qualitative pour une implantation tertiaire stratégique à Vannes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 20 stationnements - cloisons modulaires - ascenseur

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Dans un immeuble de bureaux à construire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles. Visuel 4 voies DPE En cours - Possibilité de livrer les bureaux aménagés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vannes Industriel/Logistique à louer

Situés au sein de la zone d'activités de Kermelin, sur un terrain de 2 092 m², un ensemble immobilier comprenant : - un bâtiment de type industriel d'environ 150 m² - un bâtiment de type industriel d'environ 380 m² avec bureau, espace vestiaire et zone de stockage avec mezzanine. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment 150 m² : Charpente bois, bardage simple peau, portail sectionnel électrique (l 4.5 m x h 5 m), courant 380 V - Bâtiment 380 m² : Charpente métallique, bardage simple peau, toiture fibrociment, portail coulissant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Vannes Industriel/Logistique à louer

A LOUER Sur VANNES Secteur Est dans une zone économique majeure, un entrepôt de stockage de 260 m² composé d'un atelier avec tri-phasé , rideau de fermeture métal, un bureau avec une sortie secondaire, vestiaires, sanitaires. Loyer attractif. visuel sur AXE MAJEUR. Tri-phasé.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Vannes Local commercial à louer

VANNES À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ; - Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée, - Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage. Accès PMR et vitrine d'angle. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage : Climatisation Alarme Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Douches / vestiaires Type d'éclairage : Led Revêtements des sols : Lino Revêtements des murs : Peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Vannes Industriel/Logistique à louer

Très beau plateau de bureaux d'environ 60 m², situé au sein d'un immeuble professionnel de standing avec parking, idéal pour l'installation d'une activité libérale ou tertiaire. L'immeuble accueille des professions médicales et de conseil, offrant un environnement professionnel qualitatif et parfaitement adapté à la réception de clientèle. Le bâtiment dispose d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur, assurant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Situé au dernier étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Récemment rénové avec soin, il permet une installation immédiate sans travaux. Les espaces sont fonctionnels et pensés pour répondre efficacement aux besoins d'une activité professionnelle. Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de deux bureaux lumineux, d'un bureau d'accueil indépendant, ainsi que d'une cuisine avec accès à un balcon. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales ou de conseil et représentent une excellente opportunité d'implantation grâce à leur visibilité sur un axe passant et leur proximité immédiate des voies rapides. Le loyer est fixé à 860 euros HT par mois, incluant une place de parking, avec une provision mensuelle sur charges de 130 euros HT. Contactez nous pour découvrir ce bien lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible. Copropriété de 121/321 lots. Charges annuelles : 1616 euros.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Vannes Local commercial à louer

Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, à proximité immédiate des commerces, du marché et des places les plus animées de la ville, ce beau local professionnel de 47 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Idéal pour une activité tertiaire, ce local commercial peut accueillir une profession libérale, un cabinet d'architecte, un courtier, un atelier créatif, un espace de coworking ou toute activité de services souhaitant s'implanter dans le centre historique de Vannes. A la fois au coeur de la vie commerçante et au calme grâce à sa cour intérieure, ce local offre un cadre de travail agréable et inspirant, parfaitement adapté aux professions créatives ou aux activités de conseil. Le bien se distingue par son charme et son authenticité avec une magnifique voûte apparente et un sol en béton ciré qui apportent du caractère à l'ensemble. Le local développe une surface principale d'environ 38 m² offrant un beau volume de bureaux ou d'espace commercial, complétée par une réserve avec sanitaires d'environ 9 m². Une place de stationnement est également incluse, un véritable atout en centre-ville de Vannes. Le loyer est fixé à 800 euros par mois net de TVA. La taxe foncière 2025 s'élève à 538 euros. Les honoraires d'agence sont de 2 534,40 euros TTC. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et implanter votre activité professionnelle dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville de Vannes.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Vannes Bureau à louer

A louer local professionnel à forte visibilité- Vannes. Situé à proximité immédiate du centre ville de Vannes, sur le boulevard de la paix, axe très passant et recherché, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Le local se compose d'un bel espace principal, facilement aménageable selon votre activité, et dispose de sanitaires privatifs. L'accès pour personne à mobilité réduite est un réel atout. Vous disposerez d'une place de parking privative devant le local. Idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire souhaitant allier accessibilité, visibilité et proximité du centre ville. L'accès aux grands axes est également facilité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN. Tel : 02.97.01.49.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un local à usage de bureau d'une surface d'environ 24m2, idéalement situé dans le centre-ville de Vannes. Nombreuses commodités à proximité (commerces, restaurants et transports en commun). Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire (43.1% du loyer annuel). Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 30m2, idéalement situé dans le centre-ville de Vannes. Ce bureau se compose d'un espace d'accueil, d'une réserve et d'un bureau principal avec un point d'eau, offrant ainsi un environnement de travail pratique et polyvalent. Nombreuses commodités à proximité (commerces, restaurants et transports en commun). Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire (36.76% du loyer annuel). Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Vannes Local d'activités à louer

VANNES EST - Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 800m2. Il se compose d'une partie bureaux, une partie stockage/ activité, une mezzanine, vestiaire, sanitaires, cuisine et salle de pause. Le bâtiment dispose également d'une partie stockage en extérieur, sous un préau. A visiter rapidement, rare sur le marché ! Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

Vannes Local commercial à louer

A louer ! Local commercial au style unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Vannes. Un lieu singulier pour un projet ambitieux ! Ce bien rare de 178 m², dont 150 m² de surface de vente, marie avec élégance le charme du vintage et la force du style industriel. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il conserve son âme tout en offrant un cadre contemporain et inspirant, idéal pour un concept store. Situé dans une rue commerçante au coeur du centre ville de Vannes, entouré de belles enseignes, ce local bénéficie d'un dynamique et touristique. Vous apprécierez sa grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une terrasse exploitable, idéale pour valoriser votre activité. Disponible immédiatement, ce local est proposé avec un bail commercial, loyer mensuel de 3 900 euros HT. Une opportunité rare dans une ville attractive, prisée tant par les habitants que par les visiteurs. Donnez vie à votre projet professionnel dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Vannes Bureau à louer

A LOUER - BUREAUX 185 m² VANNES ARRADON - Offrez à votre entreprise un cadre de travail privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, aux portes de Vannes, accès échangeur Luscanen, commerces proximité Botquelen. Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce plateau lumineux d'environ 185 m² se compose de : deux espaces distincts divisibles, un open-space d'environ 70 m², sanitaires et douche. Sol imitation parquet neuf. Climatisation réversible. Bénéficiez d'un stationnement facilité grâce à un parking commun de 34 places. Cadre agréable, luminosité naturelle et environnement professionnel recherché. // Loyer : 1 750 € HT / HC / mois - Honoraires agence en sus : 5 040 € HT soir 6 048 € TTC. Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre qualitatif aux portes de Vannes. Possibilité de louer environ 50 m² supplémentaire au rez-de-chaussée. #Arradon, #Baden, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, , #Séné, #Sulniac, #Theix-Noyalo, #Vannes 224 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Vannes Local commercial à louer

Sur une zone commerciale à Vannes, nous vous proposons à la location ce local commercial, showroom d'une superficie d'environ 440 m2 avec une belle visibilité sur un axe à fort passage. Surface d'environ 440 m2 composée : Showroom Bureaux Stockage Surface RDC : 440 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Duplaix (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Vannes Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ de146 m² sur Arzal (Zone de la Corn du Cerf) Idéalement situé dans la zone d'activité de la Corn du Cerf à Arzal, ce local professionnel de 146 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 4 voies Nantes / Vannes, offrant un accès rapide et facile. - Surface : 146 m² - Bâtiment double peau (bonne isolation) - Terrain clos et enrobé - Accès et stationnement faciles - sanitaires : douche et toilette Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, stockage, atelier ou petite activité industrielle. Environnement professionnel dynamique, accessibilité optimale et fonctionnalité immédiate. Nestenn Entreprises et Commerces 02.97.01.49.43 vannes.entreprises.commerces@nestenn.com NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES : vente et location d'emplacements commerciaux, cession de fonds de commerces sur Auray, Pluvigner, Carnac, Ploeren, Vannes, Grand-Champ, Locminé, Elven, Questembert, Muzillac, Sarzeau, Surzur. Locaux commerciaux, locaux d'activité, pas-de-porte, droit-au-bail, immeuble de rapport, terrains, bureaux, boutiques, entrepôts, fonds de commerce.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Vannes Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de +450 m² VANNES OUEST Situé à Vannes Ouest, ce local commercial de plus de 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur la 4 voies. - Emplacement premium ? secteur dynamique et recherché - Très forte visibilité grâce au passage quotidien important - Accès rapide et facile ? proximité immédiate des grands axes - Stationnement et accessibilité aisés Ce bien offre de beaux volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, showroom, activité tertiaire, enseigne nationale ou activité nécessitant une forte exposition. Emplacement rarement disponible à la location sur le secteur. Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Nestenn Entreprises et Commerces 02.97.01.49.43 vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 13m2. Vous souhaitez lancer votre activité ou disposer d'un pied-à-terre professionnel en centre-ville ?Découvrez ce bureau de 15 m² situé dans un petit centre d'affaires regroupant plusieurs professionnels. Implanté en plein centre de Vannes, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Vannes Bureau à louer

Kermarrec entreprise vous propose, en plein coeur du centre, un local à usage de bureau d'une surface de 32 m². Idéal pour débuter votre activité. Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire (39.68% du loyer annuel). Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

01/03/2026