biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vannes

56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 630,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer - Morbihan

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface d'environ 32m² DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 175,02 € m²/an
• 200 – 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Vannes Bureau à louer - Morbihan

Dans un bâtiment à usage professionnel, un étage de bureaux au niveau supérieur, livré entièrement équipé et climatisé, d'une surface totale d'environ 250 m²

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

30/10/2024

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56000 Vannes

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 150,00 € m²/an
• 362 – 2 341 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Bureau, Local d'activités à louer - Morbihan

Un bâtiment d'environ 2 000 m² dont 750m² dédié au commerce de vente au détail. Possibilité de division. Possibilité de construction de bureaux DPE En cours - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 31 places de parking - quai PL (local d'activité n°1) - hauteur 4m

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 143,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Dans un immeuble à usage d'habitation et de bureaux, 1 plateau de bureaux de 130 m² environ comprenant : - 1 accueil - 1 open-space - 1 salle de réunion - 1 local technique - 1 sanitaire homme + 1 sanitaire femme DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - local fibré - jouissance du parking privatif - 1 local archives (8m² )/ vélo - 1 local poubelle

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, un local en rez-de-chaussée de 60m² environ comprenant : - 1 grand accueil avec espace attente - 2 bureaux - 1 sanitaire DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - 1 place de parking privative

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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56890 Saint-Avé

• Bureau à louer
• 176,84 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avé Bureau à louer - Morbihan

Zone de Saint Thébaud à Saint-Avé Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, à l'étage, un plateau de 95m² environ comprenant 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 140,02 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Morbihan

Bureaux à louer - Vannes - Laroiseau - Zone tertiaire dynamique Au sein de la zone tertiaire attractive de Laroiseau à Vannes, cet ensemble immobilier récent accueille un plateau de bureaux de 485 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Les espaces, en très bon état, sont organisés autour de cloisons modulaires permettant une configuration flexible selon les besoins de l'entreprise. L'immeuble est accessible PMR et s'intègre dans un environnement professionnel dynamique. Le site dispose de 20 places de stationnement, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Une solution fonctionnelle et qualitative pour une implantation tertiaire stratégique à Vannes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 20 stationnements - cloisons modulaires - ascenseur

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 555 m²

Vannes Bureau à louer - Morbihan

Location Bureaux - Port de Vannes - Standing - 83 m² - À louer, au Port de Vannes, dans un immeuble de standing, plateau de bureaux d'une surface d'environ 83 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Le local se compose de : 2 bureaux fermés, 2 espaces de travail ouverts, Un sanitaire, Une kitchenette. Loyer : 17520 € HC annuel, soit 1460 € HC par mois. Honoraires d'agence : 4205 € HT. Disponibilité immédiate. Honoraires de 4 205 € HT à la charge du locataire. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 920 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 307 – 1 974 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Dans un immeuble de bureaux à construire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles. Visuel 4 voies DPE En cours - Possibilité de livrer les bureaux aménagés

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 188,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vannes Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial/bureau d'une superficie d'environ 150 m², idéalement situé sur le boulevard de la Paix à Vannes, à proximité immédiate du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il convient parfaitement pour des activités commerciales ou tertiaires. Surface de 150 m2 sur deux niveaux composée : - Accueil lumineux - Bureaux cablés, cloisonnés - Réserve - Open space Deux parkings privatifs Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : SNCF Vannes (Gare SNCF) BreizhGo_Logo_3 Hugo (SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, SRL7_Renfort L7, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Le Brix (S120_Navettes Vannes, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 102 – 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise Vannes vous propose à la location un plateau de bureaux à Vannes. Au sein d'un immeuble neuf, plateau d'une surface d'environ 292m2, divisible à partir de 100m2. Egalement disponibles : 327m2 et 619m2. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 131,25 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Bureau 30m2 en en centre ville VANNES Ce local composé d'un espace accueil, d'un bureau avec point d'eau, d'une réserve. Il est en très bon état (le sol et les peintures viennent d'être récents) accès PMR, Fibre possible. Loyer : 343,26 euros HC/ mois, charge 42 euros /mois , 4,29 de CRL/mois, net de TVA. Disponible A visiter rapidement Nestenn Entreprises et Commerces 02.97.01.49.43 / vannes.rentreprises.commerces@nestenn.com NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES : vente et location d'emplacements commerciaux, cession de fonds de commerces sur Auray, Pluvigner, Carnac, Ploeren, Vannes, Grand-Champ, Locminé, Elven, Questembert, Muzillac, Sarzeau, Surzur. Locaux commerciaux, locaux d'activité, pas-de-porte, droit-au-bail, immeuble de rapport, terrains, bureaux, boutiques, entrepôts, fonds de commerce.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Ambiance "factory" pour ce plateau de bureaux situé sur la zone de Kerlann! D'une surface de 189 m2, il se décompose de la facon suivante : un open space , 5 bureaux , 1 réserve, 1 espace kitchenette et 3 sanitaires Tout est modulable selon vos souhaits et besoins. Bonne isolation et très lumineux! 3 places de parking souterraines Bureaux aménagés, cloisonnés Immeuble raccordé en fibre optique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 251,70 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Située en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois en centre-ville de Vannes, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'un environnement commercial qualitatif, entourée de belles enseignes reconnues et appréciées aussi bien par une clientèle locale fidèle que par une clientèle touristique nombreuse tout au long de l'année. Grâce à sa situation stratégique sur un axe à fort flux piéton, elle profite d'une excellente visibilité renforcée par un beau linéaire de vitrine permettant une mise en valeur optimale de l'activité et des produits. Le local propose une surface commerciale d'environ 40 m² parfaitement agencée, complétée par une réserve fonctionnelle offrant une très belle hauteur sous plafond, un véritable atout pour le stockage ou l'aménagement selon les besoins de l'exploitant. Ce bien s'inscrit dans un cadre de belle facture, idéal pour une activité de qualité souhaitant véhiculer une image soignée et professionnelle. La boutique se prête à de nombreuses activités commerciales telles que le prêt-à-porter, la décoration, un salon de coiffure, un concept store ou toute autre activité compatible avec l'environnement. La cession de bail est fixée à 120 000 euros, avec des frais d'agence de 13 267 euros HT. Le loyer mensuel s'élève à 1 698,02 euros HT, auquel s'ajoute une provision mensuelle de 80 euros HT (remboursement de la taxe foncière). Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché vannetais pour installer ou développer votre activité dans un emplacement recherché. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial dans des conditions optimales. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1 euros.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A louer plateau de bureaux avec vue exceptionnelle sur le port de Vannes. Situé dans un emplacement privilégié face au port de Vannes, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail rare et inspirant, alliant fonctionnalité et luminosité. Les locaux se composent d'un espace accueil, d'un open space spacieux et lumineux, de deux bureaux fermés, de sanitaires, ainsi que d'un coin repas aménagé. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur le port, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Plateau clair, lumineux, aux volumes agréables, idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou entreprise souhaitant valoriser son image dans un environnement de qualité Emplacement PREMIUM-Port de Vannes Agencement fonctionnel et modulable. Vue exceptionnelle. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette incroyable opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 Ploeren. Tel : 02.97.01.49.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 284,51 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Joli local commercial situé en plein centre-ville de Vannes, dans un quartier recherché et très fréquenté, offrant une excellente visibilité au coeur d'une rue dynamique et diversifiée. L'environnement commercial est particulièrement qualitatif, composé de restaurants, cafés et boutiques indépendantes reconnues, attirant une clientèle variée aussi bien locale que touristique tout au long de l'année. Le charme des rues pavées, le passage régulier du petit train touristique et l'attractivité permanente du secteur renforcent l'intérêt de ce bien pour tout projet commercial ou artisanal. Le local bénéficie d'une façade en bois de caractère avec un linéaire d'environ 4 mètres, apportant cachet et authenticité, ainsi qu'un fort potentiel d'attractivité visuelle. Une terrasse potentielle peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui constitue un véritable atout en centre-ville de Vannes. La surface de vente est d'environ 30 m², complétée par une réserve en étage d'environ 25 m² idéale pour le stockage ou un espace bureau, ainsi qu'une réserve supplémentaire en sous-sol d'environ 30 m² . Le loyer mensuel s'élève à 1 303,83 euros, auquel s'ajoutent 57,58 euros par mois de provision sur la taxe foncière. Le droit au bail est fixé à 60 000 euros, avec des frais d'agence de 7 616 euros HT à la charge du preneur. Ce local commercial à Vannes représente une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, idéal pour une activité de commerce de détail, concept store, salon de coiffure ou boutique de spécialité. Contactez nous sans attendre pour plus d'information et programmer une visite! Copropriété de 1/2/3/4 lots. Charges annuelles : 1 euros.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 197,96 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Local commercial idéalement implanté en pied d'immeuble, au sein d'un pôle commercial reconnu, bénéficiant d'une excellente exposition et d'un environnement commercial dense et cohérent. ? Situation au coeur d'un secteur à forte fréquentation, regroupant commerces, services et enseignes génératrices de flux, assurant une visibilité optimale et une attractivité durable. ? Emplacement facilement accessible, avec stationnements à proximité immédiate, adapté à une clientèle de passage comme de destination. ? Cellule commerciale divisible, offrant une réelle souplesse d'implantation selon la typologie d'activité envisagée. ? Destination commerciale ouverte, avec possibilité de restauration (extraction existante). Les projets seront examinés avec les bailleurs, dans un souci de complémentarité et d'équilibre commercial de la zone. ? Local livré brut, fluides en attente, permettant une liberté totale d'aménagement et d'agencement. Ce local s'adresse à tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur à forte commercialité, bénéficiant d'un environnement économique solide, propice au développement et à la pérennité de l'activité. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 960 euros.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 188,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vannes Local commercial à louer

A louer local commercial à forte visibilité- boulevard de la Paix à Vannes, proximité immédiate du centre ville. Situé sur un axe très passant du centre ville de Vannes, sur le boulevard principal, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale, tertiaire ou de services. Le local se compose : Au rez-de-chaussée: Un vaste espace d'accueil lumineux, idéal pour recevoir la clientèle. Un bureau Une réserve Un sas d'entrée avec accès au parking privatif. A l'étage : Un open space Deux bureaux indépendants Une salle d'archives. Le local dispose également de deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville. Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa visibilité exceptionnelle et son emplacement premium, ce local convient parfaitement à une enseigne commerciale, un cabinet professionnel, une agence ou toute activité recherchant notoriété et accessibilité. Vous cherchez une implantation qualitative et visible sur Vannes? Alors n'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir ce local en planifiant une visite selon vos disponibilités. Au plaisir de se rencontrer. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 198,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Cette boutique pleine de charme se situe dans une rue piétonne au coeur de l'Intra-Muros de Vannes. Elle bénéficie du cachet des façades à colombages et profite d'un emplacement privilégié dans une rue très touristique, entourée de belles enseignes dynamiques. Le passage régulier du petit train et son emplacement génèrent un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, qu'il s'agisse des habitants ou des touristes. Avec une surface totale de 60 m², comprenant 45 m² dédiés à la vente et 15 m² de réserve avec sanitaires, cette boutique constitue un lieu idéal pour développer votre activité. Le loyer mensuel de 994 euros non assujetti, plus 60 euros/mois de provision TF, représente un avantage rare à Vannes. Le droit au bail s'élève à 100 000 euros HT en raison de la qualité de son l'emplacement, et les frais d'agence s'élèvent à 8 000 euros HT, état des lieux inclus. Profitez de cette opportunité unique d'installer votre commerce dans l'une des rues commerçantes les plus attractives de Vannes!

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 165,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A louer, local professionnel situé dans une zone commerciale tertiaire dynamique à seulement 5 minutes de Vannes, offrant un environnement de travail fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une profession libérale, une activité de bureau ou un petit commerce ne nécessitant pas de visibilité commerciale. Ce local professionnel ou commercial se trouve au sein d'un secteur en plein essor économique, regroupant de nombreuses entreprises, activités de services et professions libérales, renforçant l'attractivité et la vitalité du quartier. Le cadre est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts aménagés, d'un pôle de restauration au coeur de la zone, de lignes de bus régulières et d'une excellente accessibilité, favorisant le confort et le bien-être des occupants ainsi que les échanges professionnels. D'une surface d'environ 45 m², ce local en rez-de-chaussée se compose actuellement d'une salle d'attente accueillante, d'un bureau lumineux avec espace de rangement, de deux salles de soins, d'un second espace de rangement et d'un espace sanitaires conforme aux normes PMR. Le local est parfaitement fonctionnel et peut être exploité immédiatement, tout en offrant la possibilité d'être décloisonné afin de créer deux bureaux plus spacieux selon les besoins de l'activité. Trois places de parking privatives viennent compléter ce bien, constituant un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et la facilité de stationnement. Sa situation en retrait des axes principaux garantit un environnement calme et professionnel tout en restant connecté à un tissu économique dense et porteur à proximité immédiate de Vannes. Ce local professionnel convient particulièrement aux consultants, thérapeutes, avocats, architectes, professions médicales ou paramédicales, ainsi qu'à toute activité de bureau recherchant un emplacement de qualité dans une zone commerciale tertiaire attractive. Contactez nous pour programmer une visite ! NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 AVENUE LOUIS DE CADOUDAL 56 880 PLOEREN

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Situé au premier étage d'une résidence tertiaire, ce bureau offre un cadre de travail idéal au coeur d'Atlanparc, un pôle d'activités en pleine expansion. Dans cet environnement stimulant, de nombreuses entreprises de secteurs variés se côtoient, favorisant les échanges et les opportunités professionnelles. L'espace proposé est propre, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une activité tertiaire. Son emplacement stratégique permet un accès facile, avec des infrastructures modernes et des services à proximité. Que vous soyez une jeune entreprise en développement ou une société établie cherchant un cadre de travail inspirant, ce bureau répondra à vos attentes. Rejoignez un lieu où l'innovation et les rencontres professionnelles sont au coeur du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 134,15 € m²/an
• 492 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Idéalement situé à proximité de la clinique et des principaux axes routiers, sur un axe à forte fréquentation, ce local commercial de 492m², divisible selon vos besoins, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité commerciale, de services ou show-room. Le bien se compose de: Une surface commerciale lumineuse grâce a ses grandes vitrines permettant une visibilité optimale. Des bureaux fonctionnels. Une réserve ou espace de stockage. Entrées multiples permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de véhicules et de piétons pour développer votre activité et renforcer votre notoriété. Alors contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de vous rendre compte par vous-même du potentiel de ce local. Hervé LEBRETON. Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN Tel :02.97.01.49.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 133,20 € m²/an
• 195 – 495 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Situation idéale à proximité immédiate de la clinique de Vannes, sur un axe à fort passage ,ce local commercial d'une superficie de 495 m2 divisible dispose d'un grand linéaire vitrine. Nombreux parkings Surface de 495 m2 divisible composée : - Grande vitrine - Sanitaires PMR - Grand Showroom/open space - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible 11 places de stationnement en aérien Surface RDC : 495 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Audic (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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