biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Seine-Saint-Denis

93300 Aubervilliers

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 296 m²
• 1 Lot

Aubervilliers Local d’activités à vendre

Hamza BELKHIRAT, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un local d'activité de 296 m² idéalement situé sur la commune d'Aubervilliers (93). Caractéristiques : - 296 m² d'activité en RDC - Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle par l'arrière du bâtiment Récapitulatif financier : - Prix de vente Net vendeur : 1 800 000 € - Honoraires Charge acquéreur : 6 % HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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93150 Le Blanc-Mesnil

• Industriel/Logistique à vendre
• 16 500 000 €
• 6 810 m²

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 6 810m² sur une parcelle de 10 434m², réparti en 3 lots idéalement situé au Blanc Mesnil. Caractéristiques : - 6 360 m² d'activité en RDC - 450 m² de bureaux à l'étage - Hauteur sous poutre : 7.8 mètres - 1 rampe et 2 quais par lot - 23 places de parking privées Accessibilité : - RN2/A1/A3 à 2 pas - La francilienne A104 à 5 km Récapitulatif financier : - Prix de vente : 16 500 000 € Net Vendeur - Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me contacter au 06.19.74.45.65 Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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93100 Montreuil

• Industriel/Logistique à vendre
• 8 000 000 €
• 6 911 m²

Montreuil Industriel/Logistique à vendre

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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93700 Drancy

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 827 210 €
• 791 m²

Drancy Industriel/Logistique à vendre

L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose à la vente ce lot d'entrepôt en copropriété, situé dans la zone d'activités commerciales de Drancy, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes autoroutiers (moins de 5 minutes). ? Surface totale : 791 m², incluant une mezzanine aménagée en bureaux. Le bien est actuellement divisé en deux lots distincts : • Lot 1 : Environ 529 m², loué en bail commercial 3/6/9 depuis juin 2020. ? Revenu annuel : 50 000 € HT HC • Lot 2 : Environ 262 m², occupé depuis juin 2024 sous bail précaire. ? Revenu annuel : 26 400 € HT HC ? Revenu locatif total annuel : 77 000 € HT HC Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé avec un bon rendement. ? Sécurité & environnement : • Zone équipée de caméras de surveillance • Gardien logé sur site • Portail automatique avec contrôle d'accès ? Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez-nous au 06 43 81 88 81 ? Ou par mail : contact@bauxpatrimoine.com L'équipe BAUX PATRIMOINE Vente – Conseil – Valorisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Contact:

BAUX PATRIMOINE - Membre du groupement Agences Pri

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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93210 Saint-Denis

• Bureau à vendre
• 359 000 €
• 144 m²
• 2 Lots

Saint-Denis Bureau à vendre

Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité des RER B « La Plaine Stade de France » et RER D « Stade de France Saint-Denis », Immprove vous propose à la vente des bureaux en souplex de 144 m². L'ensemble de l'espace est fonctionnel et en bon état. Possibilité d'usage mixte bureaux / habitation Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Digicode . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Parquet . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage collectif gaz . Câblage informatique Surface RDC : 72 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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93240 Stains

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 142 m²
• 1 Lot

Stains Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux loués situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Surface totale de 142m² 3 places de parking Bail signé en décembre 2025 Loyer annuel : 22 250 euros HT HC Charges et Taxe Foncière refacturées au locataires. Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique) À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, On Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles Contrôle d'accès Cloisons amovibles Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Cuisine Situation/Transports : Bus Charles Péguy (253) RER Pierrefitte - Stains (D) Borne de recharge WattzHub/657abae8d66357a549217da9 (Bornes de recharge)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 695 m²

Noisy-le-Grand Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente à Noisy Le Grand aux Portes de Paris, un plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 695 m². Cet immeuble, sécurisé par interphone digicode, dispose de plateaux cloisonnées, de salles de réunion et de sanitaires privatifs. Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare RER A Noisy Mont d'Est. - Accessibilité aux PMR - Chauffage central - Climatisation - Equipement informatique : baie de brassage - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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93320 Les Pavillons-sous-Bois

• Local commercial à vendre
• 289 000 €
• 51 m²
• 1 Lot

Les Pavillons-sous-Bois Local commercial à vendre

Situé au cœur d’un environnement commerçant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un cadre dynamique. Surface d’environ 51 m² en rez-de-chaussée. Local actuellement loué, offrant une occupation en place. Loyer annuel : 1 935 € / mois HC HT Prix de vente : 289 000 € NV Honoraires : 14 450 € HT Produit idéal pour investisseur – opportunité à saisir. Dossier et visites sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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93420 Villepinte

• Bureau à vendre
• 326 370 €
• 197 m²
• 1 Lot

Villepinte Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein d'un immeuble immobilier de qualité, en zone AFR, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 198m², au pied du RER B Parc des Expositions. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec un accès sécurisé. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs. Le site se trouve en façade de la gare RER ' Parc des expositions' à Villepinte et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A104, A3 et A1, de l'aéroport Charles de Gaulle, ainsi que des centres commerciaux Paris Nord et Aéroville. Des places de parkings sont également disponibles! - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Accès sécurisé par interphone digicode - Hall d'accueil - Gestion technique centralisée - Contrôle d'accès / Interphone - 2 batteries d'ascenseur - Open Space - Bureaux cloisonnés selon les lots - Espace détente / Cuisine (selon les lots) - Sanitaire privatifs - Chauffage par convecteurs électriques - Rafraîchissement d'air - Plinthes techniques périphériques - Places de parkings disponibles - 4 Places de parking extérieur - Environ 45 Places de parkings en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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93240 Stains

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 287 m²
• 1 Lot

Stains Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux loués situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Surface totale de 287m² 4 places de parking Bail signé en décembre 2025 Loyer annuel : 54 500 euros HT HC Charges et Taxe Foncière refacturées au locataires. Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique) À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, On Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles Contrôle d'accès Cloisons amovibles Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Cuisine Situation/Transports : Bus Charles Péguy (253) RER Pierrefitte - Stains (D) Borne de recharge WattzHub/657abae8d66357a549217da9 (Bornes de recharge)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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93420 Villepinte

• Bureau à vendre
• 446 700 €
• 598 m²
• 5 Lots

Villepinte Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 156,9 m² , au sein d'un immeuble de standing au pied du RER B 'Parc des Expositions', à Villepinte. Cet immeuble propose de belles prestations: hall d'accueil, parties communes de qualité, climatisation réversible, deux ascenseurs, et des places de parking extérieures et en sous-sol. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien et son accès par interphone/digicode. Il est situé en face de la gare RER B du Parc des Expositions à Villepinte, et dispose d'un RIE à proximité et de nombreux restaurants et services au sein d'un cadre agréable. Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Services et restauration à proximité - Site gardienné - Contrôle d'accès & interphone - Hall d'accueil - Entrée privative sur rue (lot du RDC) - Parties communes de qualité - Locaux lumineux et modulables - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Open Space - Climatisation double flux - Faux plafonds en dalles de fibre minérale - Sol Moquette - Emplacements parkings extérieurs - Emplacements parkings en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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93100 Montreuil

• Bureau à vendre
• 279 750 €
• 102 m²
• 1 Lot

Montreuil Bureau à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un espace de bureaux d'une surface totale de 102 m², situé sur la commune de Montreuil à 3 minutes du Métro Mairie de Montreuil et 7 minutes de Croix de Chavaux Environnement immédiat bien desservi R+1: 102 m² Immeuble indépendant Adapté à une activité tertiaire Produit rare sur secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050803)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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93100 Montreuil

• Bureau à vendre
• 664 000 €
• 242 m²
• 1 Lot

Montreuil Bureau à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un espace de bureaux d'une surface totale de 242 m², situé sur la commune de Montreuil à 3 minutes du Métro Mairie de Montreuil et 7 minutes de Croix de Chavaux Environnement immédiat bien desservi RDC: 242 m² Immeuble indépendant Adapté à une activité tertiaire Produit rare sur secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050802)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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93320 Les Pavillons-sous-Bois

• Local commercial à vendre
• 273 360 €
• 52 m²
• 1 Lot

Les Pavillons-sous-Bois Local commercial à vendre

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs loués d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Gargan, offrant une surface totale d'environ 52 m², le tout en rez-de-chaussée. Loyer annuel : 23.216€ HT HC Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Dossier complet sur demande. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Contact:

NEXT RETAIL

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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93100 Montreuil

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 1 500 m²
• 3 Lots

Montreuil Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux idéalement situés dans le sud de Montreuil, à la frontière de Vincennes. Ce quartier dynamique, en pleine expansion, bénéficie d'une connexion directe avec Paris, facilitée par le réseau de métro, offrant ainsi un cadre propice au développement des entreprises. - Immeuble 70 - Locaux en état d'usage - Plateau rationnel et efficace , lumineux - Peu de contraintes porteuses - Ballon d'eau chaude - 11 places de parking - Gardien - Chauffage gaz collectif

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 10 726 000 €
• 6 200 m²

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

DL Real Estate spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente deux cellules d'activité de 3 537 m² et 2 500 m², située à Tremblay-en-France, au sein d'un site clos et sécurisé, avec accès poids lourds. Caractéristiques générales : Hauteur sous plafond :• 6 m en zone activité• 3 m sous mezzanine Structure adaptée aux véhicules lourds :• Voirie lourde pour accès livraison• Voirie légère pour stationnements VL Dallage industriel : 3T/m² Énergie : Tarif Jaune Clôture &amp ; portails électriques avec fermeture automatisée (horloge) ? Zone bureaux &amp ; accueil : Faux plafonds en dalles minérales Plancher technique 350 kg/m² Chauffage bureaux : climatisation réversible Chauffage accueil : convecteurs électriques

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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93340 Le Raincy

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 513 m²
• 2 Lots

Le Raincy Bureau à vendre

A proximité immédiate de la gare du Raincy, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble de bureaux sur deux niveaux. La superficie totale est de 513 m² avec une cour de 127 m². Les locaux ont un accès direct sur la rue et vous pouvez bénéficiez d'une bonne visibilité commerciale. Disponible immédiatement. A venir visiter rapidement . Façade en pierres . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour privative Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux rationnels et modulables . Archives . Béton . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 513 m² Situation/Transports : Bus Gallieni - Le Raincy Villemomble Montfermeil RER (114), Gare du Raincy Villemomble Montfermeil (602, 603, 605, E) RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E) Autoroute A86 ; A3

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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93130 Noisy-le-Sec

• Local d’activités à vendre
• 2 550 000 €
• 1 000 m²
• 2 Lots

Noisy-le-Sec Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Ce local de 880 m² au sol (pour une surface totale exploitable de 1 400 m²) offre un cadre parfaitement adapté au développement d'une activité de production. Sa bonne accessibilité et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour implanter ou faire évoluer votre entreprise. Flux passant . Belles possibilités . PLU favorable . Possibilité de promotion . Zone urbaine du PLU Surface RDC : 880 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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93360 Neuilly-Plaisance

• Bureau à vendre
• 1 100 003 €
• 618 m²

Neuilly-Plaisance Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces bureaux en étage à partir de 104 m² au sein d'un immeuble de standing. Les bureaux présentés à la location et à la vente sont très lumineux en espace ouvert. Des plateaux de bureaux en étage de 104 m² et 137 m² avec terrasse selon les lots. Situé au pied de la gare 'Neuilly-Plaisance' (RER A), ce programme immobilier de qualité se situe à seulement deux stations de Paris et à moins de 15 minutes de Nation. Entre la RN34 et les Bords de Marne, cet immeuble de bureaux dispose d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable. Ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4. Plusieurs lots disposent de terrasses avec vue sur la Marne, édifié en 1985. - Interphone - Digicode - Ascenseurs - Hall d'entrée rénové - Les lots du 2ème étage sont rénovés - Locaux non climatisés - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Terrasses privatives selon les lots - Sanitaires privatifs selon les lots - Places de stationnement en sous-sol et exterieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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93170 Bagnolet

• Local commercial à vendre
• 480 000 €
• 136 m²
• 1 Lot

Bagnolet Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 136 m² composée d'un rez- de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 53 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc... RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 122 m²
• 1 Lot

Noisy-le-Grand Bureau à vendre

Situé au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, au pied des autoroutes A4 et A86 et à proximité immédiate de la gare du RER A de Noisy-le-Grand, EVOLIS vous propose à la vente un lot de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 122 m². Idéalement implanté dans un environnement tertiaire recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accueillir confortablement votre activité professionnelle. Les occupants profiteront également de nombreux services à proximité, dont un restaurant inter-entreprises (RIE), facilitant le quotidien des collaborateurs. Ces locaux, fonctionnels et immédiatement disponibles, constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et bien desservi. . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . PC sécurité . Site sécurisé 24/24 . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . R I E. Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Faux plafonds . Carrelage . Prise RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Sanitaires privatifs Surface RDC : 122 m² Situation/Transports : Bus Le Théâtre (120) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Borne de recharge SIGEIF - 10 boulevard du Mont d'Est - Noisy-Le-Grand (Bornes de recharge) Autoroute A 4 (Entrée Porte de Paris), A 4 (Sortie Porte de Paris)

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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93420 Villepinte

• Bureau à vendre
• 248 250 €
• 552 m²
• 4 Lots

Villepinte Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 165,5 m² au sein de l'immeuble « Le Monet ». L'immeuble est complètement rénové. Il possède la climatisation, deux ascenseurs, un hall d'accueil, des places de parking en sous-sol. L'immeuble est sécurisé grâce à un accès par interphone et digicode et est accessible PMR. L'immeuble est situé en face de la gare RER du Parc des Expositions à Villepinte, avec un RIE à proximité ainsi que de nombreux restaurants au sein d'un cadre agréable. Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun. - Services et restauration à proximité - Site gardienné - Contrôle d'accès & interphone - Hall d'accueil - Entrées privatives sur rue (lot du RDC) - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Open Space - Climatisation réversible - Faux plafonds en dalles de fibre minérale - Sol Moquette ou PVC (selon les lots) - Sanitaires en commun - Accessibilité PMR - Emplacements parkings extérieurs - Emplacements parkings en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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93360 Neuilly-Plaisance

• Local d’activités à vendre
• 475 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Neuilly-Plaisance Local d’activités à vendre

Idéalement situé, à deux pas du RER A de NEUILLY-PLAISANCE (moins de 10mn) et à proximité des commerces du centre, nous vous proposons ce remarquable LOCAL D'ACTIVITÉ style LOFT offrant un cadre idéal pour exercer vos activités professionnelles secondaires (artisans, électriciens, chauffagistes, stockage et logistique, ..) ou tertiaires (architectes, photographes, etc..). Ce bâtiment lumineux de 180 m² avec une très belle hauteur sous plafond est composé d'un espace activité de 128 m² et d'un espace bureaux de 64 m² (dont 32 à l'étage). Une cuisine, un vestiaire avec douche et un WC indépendant ont été aménagés. Le local occupe partiellement le terrain, ce qui permet d'avoir une zone parking du côté rue, un jardin à l'arrière et deux espaces de passage de chaque côté du bâtiment. Chauffage gaz (radiateurs et tubes radiants gaz), toiture et ravalement récents, trois accès indépendants, parking privatif deux voitures. PRIX : 475.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur tertiaire recherché en pleine évolution. Pour un renseignement ou une visite, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J MANDAT réf : 441427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud MATHEVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

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