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Résumé analytique

A vendre au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, 2 plateaux à partir de 780 m² de bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés (découpe à l'étude). Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement modulable, d'une fibre optique (câblage), d'un accès PMR (ERP à l'étude également) et d'un accueil avec l'hôtesse au sein de l'immeuble. Nombreux parkings disponibles et archives en sous-sol. Immeuble IGH . SAS d'entrée . Parties communes de bon standing . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Gardien . Hôtesse d'accueil . Accès sécurisé par badges . Accès PMR . Ascenseur (PMR) et monte-charges . R.I.E. . Cafétéria . Parc de la Villette à 5 minutes . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 184 m²

2 Lots disponibles

Surface du lot 780 m²
Prix 1 170 000 €
Prix par m² 1 500,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 780 m²
Prix 1 170 000 €
Prix par m² 1 500,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 25
Année de construction 1970 - 1979

Caractéristiques

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38222119

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 780 Immédiate 1 500 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
7 Bureaux 780 Immédiate 1 500 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Archives 77 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Archives 75 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3SS Archives 16 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3SS Archives 16 Immédiate 650 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 8 000 place HD 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 744 m²
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