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Résumé analytique

A la porte de Paris, bénéficiant d'une très bonne desserte (métro, tramway, bus, périphérique...), dans un immeuble de grande hauteur de bon standing, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de bureaux bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement. Immeuble IGH Accès PMR Hôtesse d'accueil Gardien Vaste hall d'accueil, sol granit PC sécurité 24h/24h 3 batteries d'ascenseurs, 1 monte-charge Baie de brassage Climatisation Chauffage immeuble gaz Fibre optique Salle de réunion Bureaux lumineux Double vitrage Climatisation Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A3, A86 Route BP Porte de Pantin Bus Hoche - Métro (151), Porte de Pantin - Marseillaise (75, 170), Hoche - Jean Lolive (330), Petits Ponts (151) Métro Hoche (5) RER PANTIN (E) Tram Delphine Seyrig (T3b) Inclut des archives d’une surface totale de 133 m²

1 Lot disponible

Surface du lot 852 m²
Prix 1 533 168 €
Prix par m² 1 799,66 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 25
Année de construction 1970 - 1979

Caractéristiques

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36844553

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
18 Bureaux 851,76 Immédiate 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3SS Archives 133,98 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - 8 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 985,74 m²
26
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