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93290 Tremblay-en-France Local d’activités | | 3 153 600 € | À vendre

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Description

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, Immprove vous propose à la vente une surface totale de 1 971 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil non divisible. . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Performances énergétiques des infrastructures . Espaces verts paysagés . Accès véhicules légers et poids lourds . Télésurveillance . Site clos . Pole de services et restauration sur site . Hall d'accueil carrelé . Open Space . Local technique . Sanitaires privatifs (PMR au rdc) . Locaux lumineux . Faux plafonds . Eclairage Led . Moquette dans l'espace bureau . Carrelage dans la zone d'accueil . Plinthes techniques périphériques . Chauffage électrique dans la bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au rdc : 4 mètres . 2 Porte sectionnelle de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités . Tarif jaune . Parking extérieurs de 23 places de stationnement Surface RDC : 688 m² Situation/Transports : Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23 RER Parc des Expositions Villepinte (RER B) Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40 Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

Lot B42
1 971 m²
Local d’activités
3 153 600 € (1 600,05 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	20,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	20,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot B42	1 971 m²	Local d’activités	3 153 600 € (1 600,05 €/m²)	-

Surface du lot

1 971 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

3 153 600 € (1 600,05 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	3 153 600 €	Surface totale de l’immeuble	1 971 m²
Surface du lot	1 971 m²	Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	3 153 600 €
Surface du lot	1 971 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 971 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 1 59 30 20 57

Immprove Roissy-en-France

ID de l’annonce: 38335724
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 93290 Tremblay-en-France

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Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 24 — Espace lumineux avec une structure moderne et polyvalente.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour toutes vos activités professionnelles.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 24 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour aménager selon vos besoins.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 24 — Découvrez un espace extérieur moderne avec une vue imprenable.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 24 — Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir votre entreprise.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 24 — Espace intérieur spacieux, idéal pour une personnalisation selon vos besoins.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 24 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 24 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 24 — Découvrez ce bâtiment moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 24 — Espace lumineux avec des finitions modernes et un agencement flexible.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 24 — Espace lumineux avec une structure moderne et de grandes fenêtres.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 24 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 24 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 24 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des projets créatifs.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Plan de site– Image 20 sur 24 — Découvrez un espace de vie moderne au cœur d'un quartier dynamique.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Plan d’étage– Image 21 sur 24 — Découvrez un espace polyvalent, idéal pour vos projets futurs.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Plan d’étage– Image 22 sur 24 — Plan spacieux idéal pour des aménagements personnalisés.

Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Plan d’étage– Image 23 sur 24 — Plan détaillé d'un espace lumineux et fonctionnel.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R+2	Bureaux	623			A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
R+1	Bureaux	660			A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	631			A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	57			A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B42	Activités	1 971	Nous consulter	1 600 m² HT HH	A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B42
Total		1 971 m²

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