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Résumé analytique

Loft / Destination mixte possible. CRENO REAL ESTATE, vous propose une surface de 217,50 m² de Loft avec 46 m² de cour intérieure privative. Situation à 900 mètres du Métro "Mairie de Montreuil" (M9). Surface totalement aménagée en Habitation, changement d'affectation accepté. 7 Parkings disponibles en sus. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble mixte Habitation / Activité - Site clos - Loft entièrement rénové - Surface Carrez : 217,50 m² - Destination : Activité - Changement d'affectation possible - Prestations Habitation - Prestations haut de gamme - Accès partie commune de l'immeuble - Cour intérieure / Patio de 46 m² - Hauteur sous plafond 3,40 mètres - Parquet - Cuisine ouverte - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain - 1 Salle d'eau - 2 Parkings inclus dans le prix de vente - Prix de vente parking en sus : 15.000 euros /place Surface RDC : 217 m² Situation/Transports : Métro Métro Mairie de Montreuil (M9) 900 mètres Autoroute Autoroute A3 Bus Berlioz (Ligne 322), Oseraies (Ligne 545) Destination des locaux : Activité Conditions particulières à la vente : Destination des locaux : Activité

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 46 m²
  • Bureau
  • 208 136 € (4 525,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 217 m²
  • Bureau
  • 981 863 € (4 526,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 46 m² Bureau 208 136 € (4 525,97 €/m²) -
- 217 m² Bureau 981 863 € (4 526,20 €/m²) -

-

Surface du lot
46 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
208 136 € (4 525,97 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
217 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
981 863 € (4 526,20 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 46 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 208 136 € (4 525,97 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 217 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 981 863 € (4 526,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36181217

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Cour Cour 46 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 217 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
Total 263 m²
2
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