44600 Saint Nazaire Bureau | 49–238 m² | À louer

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le secteur dynamique d'Océanis près de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisibles à partir de 49 m2. Installés au 1er et 2ème étage d'un immeuble indépendant avec ascenseur, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'un environnement arboré et calme, idéal pour le travail au quotidien. Les aménagements sont de qualité avec parquet stratifié, murs peints, luminaires intégrés, climatisation réversible et pompe à chaleur. Plusieurs accès indépendants sont disponibles. Un vaste parking visiteurs ainsi qu'un local vélos sont à disposition. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate des axes routiers et des services, ainsi que par l'accès rapide à la gare SNCF et aux transports urbains. Adaptés à des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de services, ces espaces offrent également des open spaces, bureaux cloisonnés, local technique, coin cuisine aménagé, sanitaires PMR et douche dans les parties communes. L'ensemble garantit un cadre de travail fonctionnel, moderne et confortable, au cœur d'une zone commerciale accessible et vivante. Environnement arboré Environnement calme Proximité zone commerciale Océanis Accès rapide aux axes routiers Accès immédiat aux services à proximité Sol parquet stratifié Murs peints Luminaires faux plafonds Climatisation réversible Pompe à chaleur Réseau RJ 45 Entrée indépendante Parking visiteurs Local vélos Open space Salle de réunion Bureau cloisonné Local technique Coin cuisine aménagée Point d'eau Sanitaire PMR Douche dans les parties communes Situation/Transports : Accès rapide à la gare SNCF Proximité immédiate du réseau Hélyce Accès facile à l'université Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC