44600 Saint Nazaire Bureau | 327 m² | À louer

À Saint-Nazaire, dans le secteur prisé de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez à la location un ensemble immobilier indépendant idéal pour des activités tertiaires ou de services. Ce bien propose une surface totale de 327 m2, comprenant 197 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'accueil de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2 offrent un cadre de travail agréable. À l'étage, vous bénéficiez d'un openspace lumineux et de plusieurs bureaux fermés. Un garage en sous-sol de 129 m2, accessible grâce à une porte sectionnelle, permet un stockage sécurisé. Trois places de parking extérieures complètent l'ensemble. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible à l'étage, une baie de brassage, la fibre optique et un système d'alarme. Ce bien répond aux normes RT2012 et offre un confort optimal avec pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée. 3 places de parking extérieur en façade Terrasse extérieure de 24 m2 Surface totale de 327 m2 Rez-de-chaussée de 100 m2 Espace accueil de plus de 38 m2 Cuisine aménagée Cuisine équipée Premier étage de 97 m2 Openspace de 25 m2 Bureau de 15 m2 Bureau de 23 m2 Garage de 129 m2 Espace de stockage de 129 m2 Porte sectionnelle motorisée Sol béton lissé Hauteur sous plafond de 2,50 m Point d'eau dans le garage Climatisation réversible à l'étage Prise RJ45 Baie de brassage Fibre optique Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel Système d'alarme Bureau de 11,88 m2 Bureau de 13,09 m2 Salle de bain Sanitaires Normes RT2012 Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Situation/Transports : Situé à Saint-Nazaire dans le secteur Saint-Marc-sur-Mer Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC