44600 Saint Nazaire Bureau | 176–833 m² | À louer

Situés au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces sont lumineux et entièrement aménagés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins spécifiques. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Le programme comprend 80 places de stationnements privatifs, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs. Implanté dans un secteur en plein développement, entouré d'entreprises artisanales et industrielles, ce bien propose un environnement professionnel de qualité et de nombreux services à proximité, idéal pour toute activité tertiaire. Proximité immédiate des axes routiers Nombreux services à proximité Zone d'activité en fort développement Plateau de bureaux de 836 m2 Circulation de 60 m2 Espace openspace Parties communes 18 m2 au RDC Parties communes 42 m2 au premier étage Enseigne en façade Revêtement de sol Plafonds aménagés Murs périphériques aménagés Courants forts présents Courants faibles présents Prêts à cloisonner Sanitaires dans les parties communes 80 places de stationnement privatifs Surface de plancher aménagée 896 m2 Entrée indépendante Escalier dédié Plateaux de bureaux neufs Divisibles à partir de 184 m2 Immeuble indépendant Situation/Transports : Zone de Brais à Saint-Nazaire en plein développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles proche de la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise et les chantiers de l'Atlantique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC