biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Jean-d'Illac

33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

OrpiPro vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 210 m², situé au sein d'un ensemble d'activités récent et entièrement sécurisé. Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, d'une porte de service, ainsi que d'un espace bureaux de 10 m² intégrant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives complètent le lot. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr, propre et parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Brut de béton - Eclairage - EDF 380 - HSP: : 5.90 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Brut de béton - Parking Extérieur - Télésurveillance

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à louer
• 63,00 € – 105,00 € m²/an
• 105 – 495 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau, Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose une cellule de 495m2 bénéficiant d'un quai et d'une porte sectionnelle située à St Jean d'Illac, proche Aéroport. Site clos et sécurisé, accès au site par portail coulissant motorisé Voirie lourde PL Bâtiment structure métallique double peau Toiture bac acier étanchéité multicouches isolée Hauteur libre 7,50 m et 4,50 m sous mezzanine Porte sectionnelle 4x4,50 m Quai Locaux chauffés par aérotherme indépendant au gaz Eclairage 250 lux Dalle béton 3T/m2 Murs séparatifs en parpaings Bureaux en mezzanine Chauffage par convecteurs et rafraichissement d'air faux plafonds dalles minérales Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Sanitaires privatifs 495 m2 Situation/Transports : Sortie n°12 direction St Jean Illac Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 30 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau à louer

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location, sur la commune de Saint jean D'Illac, une surface de bureau de 170 m², comprenant 30 m² de stockage et 5 places de parking les locaux sont climatisés. Climatisation Espace cuisine Espace de stockage Site Clos Panneau led Places de parking Surface RDC : 200 m² 200 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à louer

A louer, local commercial de 140m² situé sur emplacement #1 à St-Jean-d'Illac. Local de plain pied en RDC équipé d'une vitrine de 10m.l, accès livraison et parking client. Idéal pour activité commerciale ou local d'activité. Loyer 42.000€/an HT + 600€ charges/an. Honoraires 10.080€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33127 Martignas-sur-Jalle

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Martignas-sur-Jalle Bureau à louer

Orpi Pro vous propose à la location, au coeur de la dynamique zone d'activités des Portes Océanes à Martignas, un plateau de bureaux de 110 m² en R+1 offrant un fort potentiel d'aménagement pour accueillir votre organisation dans des conditions optimales. Bénéficiant de la fibre optique, d'un coin d'eau et d'un accès commun sécurisé par portail automatique, ce local dispose également de plusieurs places de stationnement mutualisées au sein du site. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, cet espace nécessite toutefois des travaux d'aménagement afin d'être adapté à vos besoins et à vos envies Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Conciergerie - Fibre optique - Précâblage

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33127 Martignas-sur-Jalle

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Martignas-sur-Jalle Bureau à louer

Orpi Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 90 m² situé en R+1, au coeur de la très prisée zone d'activités des Portes Océanes à Martignas. Ces locaux offrent un environnement de travail soigné et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Le plateau comprend deux bureaux lumineux de 19 m² chacun, ainsi qu'un open space d'environ 48 m² intégrant un coin cuisine fonctionnel et un espace de stockage. Entièrement équipés, les locaux bénéficient de la climatisation, du chauffage et de la fibre optique, assurant confort et efficacité au quotidien. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et sécurisé. Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Cloisons amovibles - Conciergerie - Fibre optique - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 59 – 175 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

Au sein de la commune de Saint Jean d'Illac, dans un parc d'activité, IMMPROVE, vous propose à la location un local d'activité avec deux places de parking dans un site clos. Celui-ci offre un entrepôt avec une porte sectionnelle, deux bureaux et un espace de stockage supplémentaire en étage. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible dans les bureaux . Hauteur libre : 6,5 m Surface RDC : 116 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à louer
• 91,97 € m²/an
• 48 – 274 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau, Local d'activités à louer

Dans une zone d'activité de Saint Jean d'Illac, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec deux portes sectionnelles d'environ 274 m² avec une mezzanine en plus, il dispose de deux bureaux et d'un grand entrepôt. Des places de parking complètent l'offre. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3 x 3,5m Surface RDC : 224 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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33127 Martignas-sur-Jalle

• Local d'activités à louer
• 121,03 € m²/an
• 466 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Martignas-sur-Jalle Local d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activité, Local d'activités / Showroom indépendant d'une surface totale de 466 m² avec un grand extérieur Prestations : - Visibilité - HSP : 6,70m - Showroom - Porte sectionnelle : 4 m (L) x 4 m (H) - Bureaux modulables - Kitchenette - 17 places de parking - Stockage extérieurDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Visibilité - HSP : 6,70m - Showroom - Porte sectionnelle : 4 m (L) x 4 m (H) - Bureaux modulables - Kitchenette - 17 places de parking - Stockage extérieur

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 105 – 265 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à louer

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location 2 locaux commerciaux. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Compteur électrique monophasé indépendant . Beau linéaire vitrine . Fibre optique possible . Jardin paysager . Visibilité et passage . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux E.R.P. . Hauteur sous mezzanine : 4,10m Surface RDC : 265 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 65 – 760 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité brut de béton avec mezzanine. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Beau linéaire vitrine . Fibre optique possible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : de 7,4m à 8,5m . Hauteur sous mezzanine : 4,10m . Porte sectionnelle électrique . Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m . Compteurs eau et électricité individuels Surface RDC : 559 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 18 – 630 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de St Jean d'Illac, au sein d'une zone dynamique, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités, ainsi qu'un foncier de 2500 m². Immeuble neuf . Façade en bardage métallique isolé . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Lot 12 : 2 porte sectionnelles électrique, fosse, . Cuisine équipée, salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, douche, grand parking goudronné, accessible PL d'environ 1800 m² . Charge au sol : 1,5 tonnes / m² . Hauteur libre : de 4,5 m à 5,4 m pour les lots 4,5,6 . Hauteur libre : 6m pour le lot 12 . Porte sectionnelle électrique de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,2 (L) m . Compteur triphasé Surface RDC : 630 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33127 Martignas-sur-Jalle

• Bureau à louer
• 102,00 € – 120,00 € m²/an
• 40 – 285 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Martignas-sur-Jalle Bureau à louer

Dans une zone d'activités proche de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose à Martignas sur Jalle plusieurs surfaces de bureaux lumineuses. Le site offre de nombreux parkings. Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Parties communes de bon standing . Site clos . Climatisation dans certains lots . Climatisation réversible dans certains lots . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds dans certains lots . Sol béton ciré . Chauffage électrique . Sanitaires

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Bureau à louer
• 90,00 € – 120,00 € m²/an
• 22 – 156 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), Immprove vous propose à la location une cellule d'activités disposant d'un espace bureau, cuisine et places de parking. Local traversant équipé d'un rideau métallique. Au sein de ce même site, un autre plateau de bureau en étage d'environ 40 m² est également disponible. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique isolé . Accès véhicules légers et petits porteurs . Double accès . Auvent de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique possible . Bon état (RDC) . Travaux à prévoir (R+1) . Accueil . Bureaux cloisonnés . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Plinthes périphériques . Alarme . Espace enseigne . Vitrophanie possible coté entrée bureaux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre local d'activité : 2,4 m sous poutre . Porte sectionnelle électrique de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m . Compteur monophasé Surface RDC : 116 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à louer
• 90,00 € – 120,00 € m²/an
• 22 – 156 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), Immprove vous propose à la location une cellule d'activités disposant d'un espace bureau, cuisine et places de parking. Local traversant équipé d'un rideau métallique. Au sein de ce même site, un autre plateau de bureau en étage d'environ 40 m² est également disponible. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique isolé . Accès véhicules légers et petits porteurs . Double accès . Auvent de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique possible . Bon état (RDC) . Travaux à prévoir (R+1) . Accueil . Bureaux cloisonnés . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Plinthes périphériques . Alarme . Espace enseigne . Vitrophanie possible coté entrée bureaux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre local d'activité : 2,4 m sous poutre . Porte sectionnelle électrique de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m . Compteur monophasé Surface RDC : 116 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 210 – 890 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

CBRE Bordeaux vous propose à la location 4 cellules d'activités à partir de 210 m² avec un bureau et sanitaires dans chaque lot sur la commune de ST JEAN D'ILLAC. Vous disposerez de places de parking privatives associées sur ce site sécurisé et clos. Les cellules 3, 4 et 5 peuvent être regroupées permettant une surface totale de 630 m². Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs JUDAS 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr » Dalle quartz . Puissance électrique : 36 KW/H . Bureaux et sanitaires dans chaque cellule . Places de parking . Portes sectionnelles : L:4,19 x H: 4,47m . Triphasé . Possibilité de stockage extérieur Surface RDC : 890 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : gros porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 266 m²

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à louer

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 266m², implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2027 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. PHOTOS NON-CONTRACTUELLES Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Fluides en attente - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : - Rez-de-chaussée - Site clos et sécurisé

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 117,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

Situé dans le Parc Labory Baudan, ce site bénéficie d’un environnement professionnel adapté aux PME et artisans. L’accès est simple et rapide grâce aux axes routiers à proximité, garantissant une bonne desserte pour vos activités. Le bureau est équipé de la climatisation pour un confort optimal, et le terrain clos assure la sécurité des installations.

Contact:

Orpi - Cinier Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33127 Martignas-sur-Jalle

• Local commercial à louer
• 104,39 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Martignas-sur-Jalle Local commercial à louer

Local commercial, Secteur Martignas-sur-Jalle. À louer, local artisanal de 93 m² en RDC avec un grand extérieur de 170 m². Idéal pour artisan ou activité commerciale. Disponible immédiatement. Secteur dynamique, proche centre-ville. Loyer : 809 € HT/HC/mois . Honoraires à la charge du preneur : 2 400 € TTC. Contacter Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à louer
• 138,88 € m²/an
• 51 – 437 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau, Local d'activités à louer

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activités de 436 m² au coeur de la zone d'activité de Labory Baudan à Saint Jean d'Illac. Cette cellule bénéficie d'une façade vitrée toute hauteur, de 12 places de parking. Idéal pour show-room/bureaux. Façade vitrée tout hauteur Locaux livrés aménagés bureaux base paysagère Cuisine Sanitaires Site sécurisé Parking VL : 12 places Surface RDC : 334,56 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à louer
• 90,00 € – 120,00 € m²/an
• 45 – 5 519 m²
• 24 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce programme d'activité à la location sur la commune de Saint Jean d'Illac, à proximité de l'aéroport de bordeaux Mérignac et de la rocade. Site clos par portail motorisé Parking (plusieurs places par lot) Accès gros porteurs Structure métallique Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle 3,5x3,5m Porte piétonne Espace bureau en mezzanine Sanitaires en RDC Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 73,77 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

A LOUER - ENTREPÔT DE 244 M² - SAINT JEAN D'ILLAC LOCO IMMO vous propose à la location un entrepôt d'environ 244 m² dont 40 m² d'espace bureaux et 44 m² de mezzanine. L'entrepôt dispose de 5 places de parking extérieures et non clôturés sont attribuées à ce local. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Fibre optique - Entrepôt avec une porte sectionelle manuelle - 1 mezzanine d'environ 44 m2 - Triphasé - Entrepôt isolé - 5 places de parking

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 346 m²

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local d'activité brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 346m², implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des annexes à l'automobile : pare brise, nettoyage, contrôle technique, covering, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2027 avec un bail commercial, le loyer est de 110Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. PHOTOS NON-CONTRACTUELLES Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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