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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot B5
  • 105 – 495 m²
  • 3/6/9
  • 71,85 € HT-HC/m²/an 5,99 € HT-HC/m²/mois 35 566 € HT-HC/an 2 964 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 29/06/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 834,75 € /an 69,56 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot B5 105 – 495 m² 3/6/9 71,85 € HT-HC/m²/an 5,99 € HT-HC/m²/mois 35 566 € HT-HC/an 2 964 € HT-HC/mois Local d’activités - 29/06/2026

RDC – Lot B5

Surface
105 – 495 m²
Durée
3/6/9
Loyer
71,85 € HT-HC/m²/an 5,99 € HT-HC/m²/mois 35 566 € HT-HC/an 2 964 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
29/06/2026

RDC – Lot B5

Surface 105 – 495 m²
Durée 3/6/9
Loyer 71,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 29/06/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,69 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 834,75 € /an 69,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose une cellule de 495m2 bénéficiant d'un quai et d'une porte sectionnelle située à St Jean d'Illac, proche Aéroport. Site clos et sécurisé, accès au site par portail coulissant motorisé Voirie lourde PL Bâtiment structure métallique double peau Toiture bac acier étanchéité multicouches isolée Hauteur libre 7,50 m et 4,50 m sous mezzanine Porte sectionnelle 4x4,50 m Quai Locaux chauffés par aérotherme indépendant au gaz Eclairage 250 lux Dalle béton 3T/m2 Murs séparatifs en parpaings Bureaux en mezzanine Chauffage par convecteurs et rafraichissement d'air faux plafonds dalles minérales Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Sanitaires privatifs 495 m2 Situation/Transports : Sortie n°12 direction St Jean Illac Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
495 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38922377

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 105 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Stock. Activités 390 63 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B5 Activités 495 30 juin 2026 71,84 HT/HC/m²/an 7,95 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot B5
Total 495 m²
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