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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    4,50 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 945,00 € /an 78,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – 4
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 210 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 4 210 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 9 210 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – 4

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – 9

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

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RDC – 4

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – 9

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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    4,50 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 945,00 € /an 78,75 € /mois
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune de St Jean d'Illac, au sein d'une zone dynamique, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités, ainsi qu'un foncier de 2500 m². Immeuble neuf . Façade en bardage métallique isolé . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Lot 12 : 2 porte sectionnelles électrique, fosse, . Cuisine équipée, salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, douche, grand parking goudronné, accessible PL d'environ 1800 m² . Charge au sol : 1,5 tonnes / m² . Hauteur libre : de 4,5 m à 5,4 m pour les lots 4,5,6 . Hauteur libre : 6m pour le lot 12 . Porte sectionnelle électrique de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,2 (L) m . Compteur triphasé Surface RDC : 630 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
630 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38212001

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 192 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
RDC Bureaux 18 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
Total Cellule 1 Activités 210 Selon accord entre les parties 90 m²/an HT HC 4,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 192 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 18 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 210 Immédiate 90 m²/an HT HC 4,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
RDC Activités 192 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5
RDC Bureaux 18 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5
Total Cellule 9 Activités 210 Immédiate 90 m²/an HT HC 4,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 9
Total 630 m²
2 Extérieur simple 2 Extérieur simple 2 Extérieur simple
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