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  • Plafonds finis: 7 mètres
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  • 206 m²
  • 3/6/9
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  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 560 € HT-HC/an 1 380 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 10 210 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 11 206 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 720 € HT-HC/an 2 060 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 12 138 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 560 € HT-HC/an 1 380 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 5 206 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 720 € HT-HC/an 2 060 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 10

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
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RDC – 11

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 720 € HT-HC/an 2 060 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – 12

Surface
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Durée
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Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 560 € HT-HC/an 1 380 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – 5

Surface
206 m²
Durée
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Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 720 € HT-HC/an 2 060 € HT-HC/mois
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RDC – 10

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

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RDC – 11

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – 12

Surface 138 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – 5

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité brut de béton avec mezzanine. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Beau linéaire vitrine . Fibre optique possible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : de 7,4m à 8,5m . Hauteur sous mezzanine : 4,10m . Porte sectionnelle électrique . Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m . Compteurs eau et électricité individuels Surface RDC : 559 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
760 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38218622

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 68 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 10
RDC Activités 142 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 10
Total Cellule 10 Activités 210 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 10
1 Mezzanine 65 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 11
RDC Activités 141 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 11
Total Cellule 11 Activités 206 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 11
1 Mezzanine 68 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 5
RDC Activités 138 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 5
Total Cellule 5 Activités 206 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 5
RDC Activités 138 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 12
Total 760 m²
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