Immobilier d’entreprise en Saint-jean-de-védas disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-jean-de-védas

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Plus de détails pour Bureau à louer

34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 155,00 € – 156,00 € m²/an
  • 121 – 1 074 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 805 M2 dont un showroom en RDC de 228 M2 LOCALISATION Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare St Roch à 12 minutes Gare Sud de France à 16 minutes Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes L'IMMEUBLE Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux/showroom. L'immeuble se décomposent de la façon suivante : RDC bureaux ou showroom de 292 m², soit 253 m² de surface utile R+1 bureaux de 285 m², soit 252 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 51 m² R+2 bureaux de 228 m², soit 194 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 32 m² ainsi qu'une terrasse de 54 m² CONDITIONS TECHNIQUES RDC est livré brut Aérothermes électriques Dalle béton lissé et quartzé Hauteur sous poutre de 2,77 m. Porte sectionnelle de H 2,40 m x Larg 2 m. R+1, R+2, les bureaux sont loués aménagés : Revêtement de sol PVC Goulottes périphériques avec courants forts Fibre Climatisation réversible en faux plafond Luminaire dalle LED Ascenseur Sanitaires privatifs à chaque niveau 18 stationnements privatifs Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site Bâtiment PMR, ERP catégorie 5 type W, CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer de 124 477 €/HT/HC/an, soit 10 398 €/HT/HC/mois Loyer stationnement 450 € HT/HC/unité/an Charges locatives (estimation) : 20 930 €/HT/an, soit 1 744 €/HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 12 075 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Fiscalité : T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail : 0 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILTE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 31 119 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Hérault

SAINT-JEAN-DE-VEDAS Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100,00 m² environ (QPPC incluses) situé au RDC d'un immeuble de bureau en R+1 à proximité d'une artère très passante. LOCALISATION : - Proximité de l'hypermarché Carrefour - Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn - Arrêt de tramway à 6 mn à pied. - Situé dans un environnement tertiaire, calme et arboré. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble d'un étage dédié à des activités tertiaires, le bureau de 100 m² environ (QPPC incluses) situé en RDC se décompose de la façon suivante : - Un open-space - Deux bureaux fermés - Une salle de réunion - Une salle informatique ou archives. - Toilette commune sur le palier. - 4 places de parking extérieur privatif non attribuées (sous vidéo surveillance) CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Immeuble Fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible récente. - Eclairage led. - Parquet au sol. - Peinture aux murs. - Local en angle bénéficiant d'une belle luminosité. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 041,67 € - Charges locatives mensuelles HT de : 416,98 € dont Taxe Foncière : 2 803,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer Charges comprises HT de : 1 458,65 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Juillet 2025 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 121 – 616 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 177,21 € m²/an
  • 719 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 150,00 € – 164,81 € m²/an
  • 177 – 607 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 118,46 € m²/an
  • 1 013 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34880 Lavérune

  • Local d'activités à louer
  • 102,13 € – 120,00 € m²/an
  • 90 – 231 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 253,85 € m²/an
  • 233 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 135,00 € – 135,02 € m²/an
  • 585 – 1 305 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 116,99 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 99,81 € m²/an
  • 340 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 472 – 1 017 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34430 Saint-jean-de-védas

  • Local d'activités à louer
  • 101,30 € m²/an
  • 335 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 115,05 € m²/an
  • 182 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 101,28 € m²/an
  • 335 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Immobilier d'entreprise à louer - Saint-jean-de-védas

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Saint-jean-de-védas ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-jean-de-védas est de 123 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 222 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Immobilier d'entreprise à Saint-jean-de-védas est de 123 €.

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