biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 2 290 m²

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit : - 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire - 1 163 m2 environ d’atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile - 4 304 m2 environ de foncier disponible. - 115 m2 environ de terrasse. Structure métallique Dalle béton Bardage double peau Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m 4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H) Aérothermes électriques Groupe électrogène Cuve à fuel Mezzanine : structure métallique Partiellement climatisé Sanitaires et douches Cafétéria Stationnements et stockage extérieur Site clos et sécurisé À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 90 000 € HT soit 108 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 612 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un vaste espace d'accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Deux grandes terrasses (Rdc et étage) Accès PMR et ERP Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible Parking privatif Parcelle de 1850m2 ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 50-71-91-93-111-350 |??Stationnement gratuit Commerces et restauration à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 467 798 € – 949 705 €
• 164 – 333 m²
• 5 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

Au sein du programme Autogreen, découvrez 1 298 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 165 m². Un ensemble durable, producteur d'énergie et éco-responsable, intégrant plusieurs sources d'énergies renouvelables et offrant des prestations modernes et confortables. Idéalement situés sur le boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire dynamique et d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun. Autogreen combine performance énergétique, qualité architecturale et cadre de travail agréable, avec terrasse partagée et espaces verts favorisant le bien-être au quotidien. Une opportunité d'investissement durable au coeur de l'agglomération nantaise. - Parking sous-sol : 14

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 964 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de 964 m² SUBL répartis sur 2 niveaux, à destination de bureaux, actuellement libre de toute occupation. • Espaces extérieurs communs accessibles • 51 places de parking extérieures • Local vélo extérieur • Accessibilité PMR au RDC

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 170 – 171 m²
• 2 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

À Saint-Herblain, sur un axe stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, nous proposons à la vente ce local d'une surperficie d'environ 341 m². Idéal pour des activités de bureaux et de services, ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une belle visibilité. Surface de 341 m2 composé d'un plateau de 170 m2 au rdc et 171 m2 en entresol. Locau neufs livrés brut de béton, fluides en attentes Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3) Tram Neruda (Ligne 1) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Les stationnements sont des droits d'usages. Le prix comprend 4 droits d'usage. 10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU) Conditions particulières à la vente : Les stationnements sont des droits d'usages. Le prix comprend 4 droits d'usage. 10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 170 – 171 m²
• 2 Lots

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes

À Saint-Herblain, sur un axe stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, nous proposons à la vente ce local d'une surperficie d'environ 341 m². Idéal pour des activités de bureaux et de services, ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une belle visibilité. Surface de 341 m2 composé d'un plateau de 170 m2 au rdc et 171 m2 en entresol. Locau neufs livrés brut de béton, fluides en attentes Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3) Tram Neruda (Ligne 1) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Les stationnements sont des droits d'usages. Le prix comprend 4 droits d'usage. 10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU) Conditions particulières à la vente : Les stationnements sont des droits d'usages. Le prix comprend 4 droits d'usage. 10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 18 000 € – 141 600 €
• 15 – 531 m²
• 8 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Bureaux avec stationnement à vendre à Saint Herblain. Vous chercher à acheter vos locaux ou bien à investir ? Arrow vous propose plusieurs - Collectif au gaz

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 10 000 000 €
• 8 245 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Chauffage réversible - Convecteurs électriques

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 120 000 € – 600 000 €
• 94 – 1 658 m²
• 9 Lots

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Contrôle d'accès - Interphone - Mezzanine : - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 305 – 3 358 m²
• 10 Lots

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Opportunité - Zone Atlantis - Programme neuf de bureaux STATION M   Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage de bureaux neufs de 3 358 m² sur 5 niveaux.   Locaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés. Hauteur sous plafond de 2,70 m. Terrasses et loggias à chaque étage. Bureaux conformes à la réglementation environnementale RE 2020.   43 places de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente. Livraison : 4T 2026     Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 2 358 m²

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit : - 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire - 1 163 m2 environ d’atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile - 4 304 m2 environ de foncier disponible. - 115 m2 environ de terrasse. Structure métallique Dalle béton Bardage double peau Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m 4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H) Aérothermes électriques Groupe électrogène Cuve à fuel Mezzanine : structure métallique Partiellement climatisé Sanitaires et douches Cafétéria Stationnements et stockage extérieur Site clos et sécurisé À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 90 000 € HT soit 108 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 103 359 € – 2 809 280 €
• 32 – 878 m²
• 16 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Arrêt de bus Chrono C3 à proximité Arrêt de bus Ligne 59 à proximité Proximité immédiate du périphérique État des locaux Immeuble neuf Chauffage Air rafraîchi Pompe à chaleur réversible Prestations techniques Plateaux aménagés non cloisonnés Cafétéria partagée en rez-de-chaussée Dalles moquette Courant fort Faux-plafond Dalles LED Identité architecturale forte Situation/Transports : Chrono C3 Claude Bernard Ligne 59 Claude Bernard

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 816 000 €
• 480 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux divisibles selon vos besoins répartis sur deux niveaux. Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open-space, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 190m2 exposée Sud. Vous profitez de 14 stationnements dont 2 avec bornes électriques. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Open-space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 479 999 €
• 247 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine. Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence. 11 places de stationnement complètent ce bien. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Locaux traversants . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Système climatisation réversible neuf (mai 2024) . Environnement arboré . Barrière à l'entrée du parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie) Bus Franklin (Ligne C3)

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 561 330 €
• 255 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER SAINT-HERBLAIN - A St Herblain et au sein du quartier Bagatelle, dans un immeuble tertiaire neuf, à louer ou à vendre en RDC un plateau de bureaux d'une surface de 255 m2 environ. Locaux livrés aménagés, rafraichis et à cloisonner. Excellente situation à 2 pas du périphérique, du tramway ligne 3 et des commerces de la Route de Vannes.

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 694 998 €
• 320 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé. Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Annexes : 2 places de stationnements, local vélo. Parquet Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique Entrée indépendante Cuisine Sols : parquet Sols : moquette Cloisonnement Ascenseur Baie de brassage Parking

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 2 697 000 € – 8 004 000 €
• 1 860 – 2 760 m²
• 3 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m². A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités. Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé. 106 places de stationnements. Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Disponible T4 -2027

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 245 832 €
• 158 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord. * Aménagement intérieur : Fluides en attente Parking . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Terrasse privative Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO) Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

À Saint-Herblain, découvrez ce loft-bureau en duplex de 126 m², idéalement situé sur les bords de la Loire. Proche du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport, cet espace contemporain offre une configuration polyvalente. Disponible à la vente ou à la location, il constitue une belle opportunité. Surface de 126 m2 composé d'un open space, 3 bureaux cloisonnés, un espace en mezzanine, une salle de réunion et une cuisine-bar équipée. Parquets, spots, portes vitrées, poutres apparentes, escalier en métal sur mesure, design intérieur. La lumière naturelle y est bien présente grâce à 7 baies et Velux au total. Fibre optique professionnel. 2 places de stationnement extérieur Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 325 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, déjà loué, bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131) VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Conditions particulières à la vente : VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 338 965 €
• 172 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 173 m² - Saint-Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, au 3ème étage de l'immeuble neuf OPUS en R+8, Un plateau de bureaux aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs, d'une surface privative de 173 m² avec une loggia. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. Nombreux services aux environs. 1 place de parking en sus prix de vente. Autres surfaces et parkings disponibles. - Air Rafraîchi - Ascenseur - Plinthes périphériques

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 937 504 € – 1 732 800 €
• 293 – 541 m²
• 6 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre avec de très belles prestations ! Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique. Proposant des surfaces modulables de 300 à 1 150 m², lumineuses et confortables,. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Accès idéal : ligne 1, arrêt Schoelcher à 150 m (2 minutes à pied). Disponible immédiatement. . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 248 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi. Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques. À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent. . Immeuble récent . Façade en bardage . Ossature métallique . Bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N444 Nantes/St Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33) Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus St-Michel (Ligne 93) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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