biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 80 – 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² comprenant :  - Une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 80 m²  - Une partie entrepôt d'environ 250 m²  Belle hauteur et belle visibilité. 5 places de stationnement privatives et stationnement visiteurs. Site clos et sécurisé.  Zone d'activités d'Atlantis.  Proche périphérique.  Disponible de suite !  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Climatisation Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Chambre froide Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 638 m²

• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 85M² à l'acquisition ! Bureaux dotés d'un accès indépendant, d'un espace accueil/openspace, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que de WC privatifs. Bureau totalement indépendant, offre à l'acquisition rare sur ce secteur dynamique de la métropole nantaise ! 4 stationnements privatifs.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 256 – 1 863 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027 Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier. Caractéristiques du programme Surface totale : 1 862 m² Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m² Possibilité de réunir plusieurs cellules Livraison brute de béton, fluides en attente Mezzanine prévue dans chaque cellule Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité 20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule) Accès poids lourds Atouts du site Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique Opportunité rare ! Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 263 – 6 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

Nous vous proposons à la location à proximité immédiate du centre commercial Atlantis un parc d'activités neuf - Environnement adaptés aux grossiste B to B. Le parc d'activités développe 6470 m², les cellules sont divisibles à partir de 263 m². > Bureaux livrés aménagés, chauffé climatisés en open space > Entrepôts livré avec chauffage et éclairage LED > Site clos et sécurisé Pour plus de renseignements, contactez nous.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 6 051 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 282 m² composé comme suit : - 60.02 m² de bureaux en rdc et étage et 6m² de cuisine et sanitaires. - 117,49 m² de stockage en RDC - 98,49 m² de stockage en R+1 De belles prestations pour ce local d'activités idéalement placé à Saint-Herblain ! - Bâtiment récent et fonctionnel - Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés - Isolation performante (confort thermique et acoustique) - Accès poids lourds - Luminaires LED - Portail motorisé / porte sectionnelle

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 230 – 715 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOCAL D'ACTIVITES - SAINT HERBLAIN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location dans la zone historique d'activités de SAINT HERBLAIN à l'Ouest de Nantes, ce local d'activité avec ses bureaux sur un terrain indépendant et clos. L'implantation de l'actif est stratégiquement intéressant puisque qu'il bénéficie de la dynamique de la zone, de la proximité des accès autoroutier et périphérique, et de la proximité du centre ville. Le bien développe environ 715m² dont 230m² de bureaux et environ 485m² d'espace de stockage.   L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment amiantée. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.   Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.   La parcelle couvre environ 2735m² et est entièrement bitumé. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur   Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée. Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment amianté Porte(s) d'accès plain-pied : 2

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 90 – 3 690 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord). Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 475 m²

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À LOUER – BUREAUX DE STANDING SAINT HERBLAIN BEAUSÉJOUR – DE 140 À 500 m² Situé au cœur du quartier dynamique de Beauséjour à Nantes, cet immeuble tertiaire de très belle facture, construit en 2013, propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises. Chaque étage développe une surface d'environ 500 m², divisible en moyenne en trois lots, permettant une grande flexibilité avec des plateaux allant de 137 à 500 m². Les bureaux, récents et hautement qualitatifs, sont clés en main : Open-spaces lumineux, Bureaux individuels fermés, Salles de réunion, Aménagements soignés et contemporains, conçus pour allier confort et efficacité.   Le dernier étage (R+6) présente un atout majeur : il bénéficie d'une grande terrasse panoramique à 360° offrant une vue imprenable sur Nantes, ainsi qu'une cuisine aménagée de standing, idéale pour des moments de convivialité ou d'événements d'entreprise. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble fibré, climatisé, avec une capacité d'accueil de 250 personnes, Places de parking privatives en sous-sol, sécurisé par contrôle d'accès (loyer en sus) Accès PMR, Sanitaires en parties communes à chaque niveau, Excellente visibilité sur la route de Vannes, Accès direct aux transports en commun : tramway ligne 3, arrêts Longchamps et Beauséjour au pied de l'immeuble.   Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant et de toutes les commodités à proximité. Disponibilités immédiates À visiter sans tarder ! ConsommationEnergetique : 154 Kwh/m2/an EmissionGES : 6 Kg CO2/m2/an Tramway : T3 arrêts "Longchamp" / "Beauséjour Desserte routière : Porte de Sautron N°35 Autre desserte : Route de Vannes Label actuel : RT 2012 Etat des locaux : Très bon état Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 56 Places +6 ext Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Chauffage par dalle active Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Cuisine Autre élément bureau : Terrasse

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 693 m²

• Local à vélos
• Station de recharge de voitures

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 180 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une localisation stratégique. Il est doté d'une cuisine, d'une baie de brassage et de 8 places de parkings, offrant ainsi un cadre de travail optimal. Le plateau se compose d'un open-space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'une cuisine/salle détente. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Franklin desservis par la ligne C3. L'autoroute A82 est également accessible avec ses entrées et sorties, ainsi que l'A844 pour se rendre à Paris, Rennes et Saint Herblain nord. Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique Cuisine Baie de brassage Parking Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 299 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location. Ce plateau de bureaux d'environ 299 m², situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services. Accessibilité : Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier Ascenseur pour un accès facilité aux étages Stationnement : 6 places de parking extérieures Composition des locaux : Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés Sanitaires en parties communes Prestations : Accès PMR Fibre optique Interphone / digicode Chauffage réversible / climatisation Éclairage LED Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 26 910 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Disponibilité : immédiate Contact : Sonia Bernoville - 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Bureaux à louer - 248 m² - Proximité centre commercial Atlantis Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location. Ce plateau de bureaux d'environ 248 m² en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services...). Accessibilité Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier Stationnement 6 places de parking extérieures Composition des locaux 4 bureaux cloisonnés 1 salle d'attente 1 salle de radiologie 1 cuisine Sanitaire PMR Prestations Accès PMR Fibre optique Interphone / Digicode Chauffage réversible / Climatisation Éclairage LED Conditions financières Loyer annuel HT HC : 22 320 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Disponibilité immédiate Contact : Sonia Bernoville - 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 298 – 2 710 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs. Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles. Hall d'accueil . Contrôle d'accès . 2 ascenseurs . Plateaux aménagés . Bureaux cloisonnés/open spaces . Plateaux aménagés . Cloisonnement amovible . Excellent ratio parking: 1/45 m² . Sanitaires privatifs . Réserves / archives Possibilité d'avoir 132 parkings supplémentaires en bail précaire Surface RDC : 713 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 356 – 4 906 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Saint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parkings. Division possible à partir de 290 m². Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings.. 93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble. Programme Neuf RT 2012 Immeuble HQE très performant Immeuble Code du Travail Halls d'entrée dédiés aux bureaux (x2) Contrôle d'accès / Vidéophone Ascenseurs (x2/bâtiment) Faux plafond acoustique 60x60 Stores intérieurs vénitiens en aluminium Air rafraichi Pompe à chaleur (DRV 3 tubes) Terrasses accessibles à chaque niveaux Nombreux espaces extérieurs Jardin aménagé Excellent ratio parking :1place/65m² Local vélo de 70 places Services mutualisés (222 m²) comprenant : Espace de convivialité aménagé Frigos connectés / Micro-onde Salon privatisable Douches / vestiaires Terrasse

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 188 – 4 999 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central. Immeuble récent . Visibilité depuis périphérique . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Ascenseurs (x2) . Terrasses privatives . Grande flexibilité d'aménagement . Air rafraïchi . Chauffage gaz . Régulation centralisée . Fibre optique . Possibilité de stationnements complémentaires

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 458 – 4 965 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des transports en commun, CBRE vous propose à la vente ou à la location un programme neuf composé de 2 bâtiments. Livrés en 2024, les immeubles bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un excellent ratio parking. Sur la ZAC du Moulin Neuf, le Fresnel II proposera à ses utilisateurs des grands plateaux modulables, des espaces extérieurs privatifs et de nombreux stationnements. Immeuble neuf . Possibilité de réaliser un clé en mains . 1 hall d'entrée par bâtiment . Accès PMR . Contrôle d'accès . Eclairage leds avec détecteurs de présence . Ascenseurs . Souplesse d'aménagement . Plateaux rationnels . 60 places de stationnement en sous-sol + création de 46 places le long des bats A et B Démarrage des travaux prévus au 1T 2023 Durée travaux 15 à 18 mois Architecte TOPOS Surface RDC : 1704,58 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 118,61 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT-HERBLAIN/ ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local d'activité au sein d'un parc d'activité à proximité de la zone Atlantis (accès périphérique et transports). Vous profitez d'un atelier d'environ 120m2, un bureau d'accueil et sanitaires, à l'étage une salle de réunion et un coin cuisine. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Site clos . Accueil . Atelier . Bureaux cloisonnées . Salle de réunion . Espace de détente . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Pris RJ45 . Porte sectionnelle Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 93 Tram Ligne 1 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 67,49 € m²/an
• 172 – 816 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un local d'activités d'environ 816 m², comprenant une mezzanine de 171,8 m², des bureaux d'environ 162,5 m², une remise de 71,1 m² ainsi qu'un espace atelier d'environ 411 m². Implanté sur un terrain clos, le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement. Idéalement situé à proximité d'Atlantis et des principaux axes routiers, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation de votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Pavés LED . Chauffage électrique . Local technique . Sanitaires . Système de télésurveillance . Alarme . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4.5 (L) m et 3(H)x3(L) . Douche . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Bus Ligne 93 - arrêt : St Michel SNCF 20 minutes de la gare Tramway Ligne 1 - arrêt François Mitterrand Route N444 Route Boulevard Périphérique: Porte 33 - Ar Mor Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 159,73 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose à la location, sur la commune de SAINT HERBLAIN sur une zone en plein développement et évolution, un plateau de bureau. Au 1er étage d'un immeuble à usage de show room et de bureaux, une surface de 54.50 m² aménagée, comprenant une pièce en open space de 43 m², un bureau fermé et la jouissance d'une cuisine et de sanitaires (avec douche) sur les parties communes. Honoraires de 2 328,91 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 437,60 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 186,61 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location à SAINT HERBLAIN sur le secteur dynamique du Zénith, entre verdure et architecture moderne, un plateau de bureaux de 155 m² environ (quote part de partie communes incluses). Ce plateau se situe au 1er étage d'un immeuble situé au coeur de l'activité de la zone tertiaire du Zénith. Il se compose d'un open space, d'un bureau fermé, d'un espace technique semi ouvert. Le parking est sécurisé et 3 places sont privatives. Honoraires de 7 809,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 368,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 231,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 155,06 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 127 m², au sein d'un immeuble tertiaire offrant des prestations de qualité, un entretien rigoureux des communs et des charges particulièrement faibles. Idéal pour une société recherchant confort, sécurité et fonctionnalité, cet espace propose une ambiance professionnelle dans un environnement calme et bien desservi. Aménagement : 1 bureau d'angle lumineux, 3 plus petits bureaux cloisonnés, un sanitaire privatif et un espace détente aménageable. 5 places de stationnements privatives avec 2 bornes électriques dont 1 sur place PMR à partager Environnement : Implanté dans une zone tertiaire dynamique, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun (Bus 93). Restauration, hôtel, bar, salle de conférence et services à moins de 5 minutes. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare alliant confort, modernité et performance énergétique. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 94,19 € m²/an
• 58 – 166 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux et mezzanine à louer dans un petit parc d'activités à Saint-Herblain. Idéal pour un artisan ou du stockage, ce local offre une belle hauteur de 7m ainsi qu'une porte sectionnelle de 3mx3m. Situé proche d'Atlantis et des grands axes routiers. . Façade en bois . Accès véhicules légers . Site clos par portail électrique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Hauteur sous plafond : 7m . Panneaux photovoltaïques . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3(L) m . Charge mezzanine jusqu'à 250 kgs/m² Immeuble indépendant Surface RDC : 108 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) - Arrêt St Michel à 5min Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Tram Ligne 1 à 15 min à pied SNCF 25 min de la gare Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 188 – 3 235 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Dans le parc tertiaire Bagatelle, à Saint Herblain, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs. Accès PMR, air rafraîchi. Performances énergétiques et confort ambiant. Parkings intérieur, extérieur et en silo. Parking Relais Tramway.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 91,02 € m²/an
• 140 – 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au coeur d'un parc d'activités récent, une cellule de 340 m² comprenant une mezzanine de 140m² équipée d'un bureau, d'une salle de repos et d'une douche. Ce local avec visibilité sur la voirie offre une partie accueil vitrée. Ce local est équipé de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie propre et durable. Un atout économique et écologique, idéal pour réduire les charges énergétiques et valoriser le bien. Vente BtoB autorisée. . Façade bois . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Mezzanine charge 250kgs/m² . Accueil . Espace détente . Local technique . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Panneaux photovoltaïque Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand à 5 min à pied Route Boulevard Périphérique: Porte d'Armor Autoroute N444 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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