biens d'immobilier d'entreprise à louer - Rouen

76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 392,00 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A louer - Local Commercial d'environ 102 m2 en hyper centre-ville de Rouen Rattaché au Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, un local commercial d'environ 102 m2 disponible immédiatement. Ce centre bénéficie de : - 10 000 m2 de surface commerciale - 1 000 Places de Parking - Aire urbaine de plus de 665 000 habitants - Près de 3,5 Millions de Visiteurs par an Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Tous commerces sauf alimentation Immeuble indépendant Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : Metro Espace du Palais / Hotel de Ville SNCF SNCF à 10min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 290 – 1 331 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable. Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _ Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert. Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec un immeuble tertiaire élevé en R+7 représentant 9 000 m² de bureaux, deux commerces en rez-de-chaussée et près de 262 logements. Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. 50 places de stationnement au prix unitaire annuel de 1 000 euros HT/HC RATIO : environ 1 place pour 40 m2 Les surfaces par lot comprennent les quotes parts des parties communes. Caractéristiques : Accessibilité PMR - Ascenseur - Open Space - Salle de réunion - Tisanerie - Moquette - Peinture - Eclairage - Fibre - Double vitrage - Ventilation double flux - Contrôle d'accès par badge - Panneaux photovoltaïques en toiture. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good. Capacitaire de 131 personnes par étage. ©TVK et AZ architectes Situation/Transports : Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € – 130,00 € m²/an
• 164 – 1 339 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au coeur de Rouen Rive Gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du Centre Commercial Saint-Sever, un réel atout...quartier en plein développement LE POLARIS - Immeuble de bureaux de 2013 certifié HQE et labellisé BBC et EFFINERGIE, élevé en R+3 d'une superficie totale de 4 174 m² avec parking en sous-sol, 17 cycles et parking extérieur. BUREAUX : - Faux plafond avec dalle en fibre minérale - Eclairage luminaires encastrés 300 lux - Détection de présence et graduation automatique en fonction de la luminosité - Sol moquette - Climatisation PARTIES COMMUNES : - 4 sanitaires, 3 ascenseurs - Gestion technique centralisée IMMEUBLE : - Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux - Sécurité - Contrôle d'accès et interphone - Menuiseries extérieures en bois alu, fenêtres oscillo-battant, VMC double flux - 25 places de stationnement (extérieures ou en sous-sol) Surface RDC : 752 m² Situation/Transports : Métro Station Saint-Sever Bus Lignes F3, F5, 29, 32 & 33 Route Boulevard de l'Europe / Sud III Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 4 stations de métro Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 1 030 € m²/an
• 10 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Dans le centre commercial de l'Espace du Palais, au coeur du centre-ville de Rouen, un kiosque commercial d'une superficie d'environ 23 m2. Possibilité d'installer des places assises. Visibilité :Excellente Surface RDC : 10 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Metro Espace du Palais / Hotel de Ville SNCF SNCF à 10min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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76100 Rouen

• Industriel/logistique à louer
• 25,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de stockage à Louer - 2.000 m2 divisible - Proche centre Ville de Rouen A proximité directe du centre ville de Rouen, en accès rapide aux principaux axes routiers et voies rapides. Dans un ensemble immobilier industriel d'environ 7.500 m2, une surface d'entrepôt d'environ 2.000 m2 divisible. - Possibilité d'utiliser un pont roulant - Grande hauteur utile disponible Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 9 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier non isolé Situation/Transports : Position Stratégique sur Rive Gauche. Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 105,60 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au coeur du centre-ville, dans une des rues principales de Rouen, un plateau de bureaux en étage. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les parkings de l'Hôtel de Ville et du Palais de Justice. Le plateau se compose de : - Sol parquet stratifié - Éclairage LED - Climatisation réversible - Courant fort et courant faible - Fibre optique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 1 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Belle surface en hyper Centre-Ville de Rouen, sur la Place de la Pucelle, commerces à proximité directe Bel immeuble de bureaux idéalement situé dans le Centre-Ville de Rouen, édifié en R+5 avec de nombreux parkings en sous-sol. Disponible immédiatement à la location le premier étage de 1 149 m² avec 32 places de parking. Aménagements qualitatifs et prêts à l''usage avec un hall d'entrée commun à l'immeuble. Ascenseur, double vitrage, sanitaires PMR, contrôle d'accès, store intérieur, bureaux cloisonnés (vitrés) avec moquette au sol. Chauffage électrique et système de climatisation. Salle de pause et grand open space pouvant correspondre à un centre d'appel. Possibilité de décloisonner les bureaux. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Bus Transports en commun au pied de l'immeuble : Métro TEOR : T1, T2, T3 (arrêt théâtre des arts) Bus lignes : 8, 32, 33, F3, F5

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Local commercial à louer
• 200,03 € m²/an
• 60 – 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - PLACE DES CHARTREUX. Local idéalement situé Place des Chartreux à Rouen, au sein d'un immeuble neuf mixte composé principalement d'habitations. Un local commercial / de bureau disponible à la location, d'environ 130 m2. Ce local est divisible en 60 et 70 m2. Le local est livré brut de béton, fenêtres double vitrage et fluides réalisés. Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus TEOR - Transports en commun Route Accés rapide - Sup3

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Beau plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun. Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau. A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové en R+9, plusieurs plateaux de bureaux disponibles. 1 er étage disponible d'environ 430 m2 avec 7 places de parking sen sous-sol. Très beaux espaces de travail lumineux Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 dans le cadre du décret tertiaire et afin de rendre indépendants chaque plateaux de bureaux. Services : - Alarme intrusion avec télésurveillance - Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires - Local vélos sécurisé au sous-sol - 2 bornes de rechargement électrique au sous-sol Le + : charges mensuelles maitrisées Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen à 10 mn Route A13 Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32 Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 224 – 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte. Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc. Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés : - Plancher technique - Murs peints en blanc - Dalles LED - Terrasse privative pour le lot de 359 m2 - Accès à une terrasse commune au 3ème étage 5 places de stationnement disponibles en sus à la location. Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2 Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare à 15 minutes Bus Nombreuses lignes de transport à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un quartier résidentiel paisible de Rouen, à proximité rond point Saint-Hilaire, un plateau de bureaux d'environ 98 m2. Il est possible de diviser le plateau en plusieurs lots, à partir de 20 m2. Le plateau se compose : - 3 bureaux/Open-space - 1 bureau - Couloir qui peut servir d'archive - Partage des parties communes, comprenant cuisine, salle de réunion et sanitaires avec douche. La provision sur charges de 3500 euros/an, inclut l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Stationnement facile dans la résidence. Surface RDC : 98 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Industriel/Logistique à louer
• 42,40 € m²/an
• 40 – 849 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Différents types d’espaces à louer

Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant : - A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m) - Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2 - A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m - Espaces de petit stockage ou archives Un entrepôt central d'environ 400 m2 : - Le pont roulant pourrait être remis en service Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel. Surface RDC : 629 m² Haut. libre min. ss poutre : 9 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier non isolé Situation/Transports : Position Stratégique sur Rive Gauche. Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Local d’activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 30 – 210 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE A ROUEN Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 210 m2 comprenant les aménagements suivants : Bureaux montant en R+1 d'environ 60 m2 : - Huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique - Dalle béton - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Fibre - Sanitaire - Radiateurs électriques Stockage d'environ 150 m2 : - Dalle béton - Porte sectionnelle électrique : 4,5m (H) x 3,5m (L) - Puissance électrique en triphasé Surface extérieure : - Places de parking VL en façade - Site clôturé et portail électrique commun Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Position Stratégique sur les hauteurs de Rouen 5 Min du centre de Rouen et de Bihorel 10 Min de Rouen Rive Gauche, Sotteville les Rouen et Petit Quevilly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 90,00 € – 110,00 € m²/an
• 60 – 804 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux de 125 à 321 m2, idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité. Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, quartier d'affaires Saint-Sever. Possibilité de places de stationnement en sous-sol. Bureaux à louer dans le centre-ville de Rouen Rive Gauche, dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété. Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location. Bureaux lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Rouen. Caractéristiques : - Ossature et plancher béton - Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage - 2 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages - Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales - Palier central à chaque étage - Sanitaires H&F à chaque niveau - Sols moquette / parquet / sol souple - Courants forts, courants faibles / VMC - Chauffage au gaz collectif compris dans les charges Chaque lot dispose de places de stationnement en sous-sol. Situation/Transports : - A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements - Métro / Bus / Cy'clic Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 134,29 € – 134,30 € m²/an
• 30 – 240 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité. Le local propose un rooftop de 100 m2, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré. Au sein d'un immeuble restructuré, face aux quais de Seine, entre le Mont Riboudet et la Préfecture de Rouen, un plateau de bureaux bénéficiant d'un bel emplacement et d'une terrasse privative au 4ème étage avec vue exceptionnelle. Aménagements / disposition : - Entrée avec borne d'accueil - Au RDC, deux espaces ouverts de type open space bénéficiant d'une belle hauteur. Sanitaires privatifs H&F séparés et PMR - Coin kitchenette / Point d'eau - Climatisation chaud / froid réversible, radiateur électrique en mezzanine - Fenêtres double vitrage - Une rooftop de 100 m2. A l'étage une mezzanine propose un espace de bureau de type direction, sanitaires + douche. L'abonnement box individuel pour le local compris dans les charges (fibre). Possibilité de stationnement sur les quais de Seine. Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre) Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse SNCF Gare SNCF à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 205,71 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un plateau de bureaux sur deux niveaux d'environ 70 m2 Carrez (117 m2 de surface au sol) dans un immeuble tertiaire. Le local dispose de : - Sol moquette/parquet stratifié - Huisseries double vitrage ouverture automatisée - Courants forts et courants faibles - Éclairage luminaires LED Cuisine, Salle de réunion, terrasse et WC à partager. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges locatives : l'eau, le chauffage, l'électricité)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 213,72 € m²/an
• 153 – 627 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux d'exception à louer à Rouen, quartier Luciline, face à la Seine. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée. Une opportunité unique pour votre entreprise ! Idéalement situé au coeur du quartier Luciline, face à la Seine, cet ensemble de bureaux en R+2 offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Des espaces optimisés et fonctionnels : - Rez-de-chaussée : Showroom lumineux avec vitrine - 1er étage : Deux vastes open spaces, une grande salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés et un espace détente/déjeuner avec cuisine équipée Aménagements : - ERP - PMR - Bureaux climatisés, raccordés au chauffage urbain - Ascenseurs privatifs Stationnement : 13 places en sous-sol incluses dans le loyer annuel (loyer unitaire : 1 200 euros HT) Un emplacement stratégique et un cadre de travail idéal ! Surface RDC : 153 m² Situation/Transports : Bus à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF Route Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen - Transports en commun dont la ligne T4 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 186,34 € m²/an
• 71 – 162 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un local professionnel dans un immeuble tertiaire. Le local se compose de : En rez-de-chaussée : - Un espace d'accueil de 10 m2 - Un open-space d'environ 38 m2 - 2 bureaux d'environ 9 m2 - Une cuisine et un sanitaire - Un accès à la cave (de 30 m2 environ) À l'étage : - 4 grands bureaux et un bureau d'environ 9 m2 - Un sanitaire Le local dispose de : - Sol parquet massif - Huisseries double vitrage - Moulures dans certaines pièces - Courants forts et courants faibles - Éclairage luminaires LED Bien rare à la location, à visiter rapidement ! Surface RDC : 161 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Local commercial à louer
• 259,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Sur une rue piétonne et commerçant de Rouen, un local commercial d'environ 66 m2. Le local a été refait totalement et dispose d'un comptoir et d'une salle de réception et sanitaires. Surface RDC : 66 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 168,54 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

ERP : 5ème catégorie Accès camions ERP Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Rideau électrique Baie de brassage Immeuble indépendant Surface RDC : 178 m² Situation/Transports : Bus Autoroute Aéroport Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 100,00 € – 120,55 € m²/an
• 73 – 603 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au coeur du quartier Saint Sever, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 2 plateaux se décomposant en : - au 4ème étage, 300 m² (lot 191), rénovés et cloisonnés en 3 espaces divisibles de 73 m² (loyer de 8 800 Euros HT/an), 101 m² (loyer de 12 100 Euros HT/an) et 126 m² (loyer de 15 100 Euros HT/an), et disposant d'une cuisine commune d'environ 37 m². Loyer annuel total : 36 000 Euros HT/HC. - au 5ème étage, 303 m² (lot 195), cloisonnés et traversant avec une distribution type couloir central et bureaux droite / gauche. En état d'usage avec des travaux de rénovation prévus : cuisinette / faux-plafond et électricité. Loyer annuel : 30 300 Euros HT/HC. * Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes. * Restaurant inter entreprise en rez-de-chaussée. Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot 75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire. 39 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Convecteurs électriques - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : 39 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 235,12 € m²/an
• 38 – 4 687 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère : - Rez-de-jardin : environ 2 664 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²). - Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²). - 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²). Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse. Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés. Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé. 101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges. Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté... Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Stores - Ventilation double flux

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Local d'activités à louer
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activités, des cellules d'activités sont disponibles à la vente ou à la location au sud de Rouen. Ces locaux sont destinés à l'accueil d'activités artisanales ou de service. De 105 à 177 m², les cellules sont modulables. Ils sont idéalement situés, à proximité des axes autoroutiers. Surfaces : cellules de 105 à 177 m². Prix : Location: 75 Euros HT/HC/m²/an Achat: 1570 Euros HT/m² de surface utile - Cellules livrées brut de béton - Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m - Sanitaires - Parking privatif à chaque cellule - Charpente métallique et installation de panneaux photovoltaïques

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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