biens d'immobilier d'entreprise à louer - Rennes

35000

• Local commercial à louer
• 189,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CELLULE COMMERCIALE AU CŒUR DE RENNES Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier Colombier, au sein du centre commercial des 3 Soleils. Profitez d'un accès direct au métro, d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques du local Superficie : 95 m² Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC Loyer annuel : 18 000 € HT/HC Charges mensuelles : 804 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Le centre commercial des 3 Soleils s'apprête à connaître une transformation majeure, renforçant son attractivité et son dynamisme commercial. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise avant cette rénovation. Informations sur les risques : Ce bien est soumis à des risques naturels et technologiques. Consultez le site Géorisques pour en savoir plus : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Cécile de la Gastine cdelagastine@jlpartners.fr 06 18 01 84 08

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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35700 Rennes

• Local commercial à louer
• 175,00 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Zone dynamique des LONGCHAMPS, Nord de RENNES   Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 103 m² environ comprenant:  . Accueil . 4 salles de soins . 1 Stockage  . 1 WC   Chauffage électrique individuel. Des locaux de moins de 10 ans.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 174,76 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose une Surface de bureau d'environ 103 m² composée d'un accueil 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires privés. Cette surface a la qualité des établissement pouvant recevoir du public (issue de secours, sécurité incendie...) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 185 – 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous présente des bureaux situés au 5 rue Pierre Joseph Colin, ces bureaux lumineux en R+1 offrent une surface de 450 m², divisible à partir de 185 m², idéale pour accompagner l'évolution de votre entreprise. Parkings : 6 places extérieures + 8 places en sous-sol (600 Euros HT/place/an) Accessibilité optimale dans un environnement professionnel dynamique Disponibilité immédiate - installez vous sans attendre ! Un cadre de travail stratégique, modulable et prêt à vous accueillir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 109 – 3 242 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro. Un bâtiment NEUF en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol. Une surface totale d'environ 6 775 m² (SU). Surface disponible 3 612 m² - Possibilité de plateaux d'un seul tenant de + 800 m² Plateaux divisibles à partir de 115 m² (Balcons et/ou terrasses à tous les niveaux. Le local commercial au rdc est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures posées. Ratio parking : 1/140 m². Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 220,38 € m²/an
• 469 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Au coeur de la ZAC EURORENNES - secteur Beaumont - Au pied de la Gare LGV et Métro en accès immédiat EMPLACEMENT PRIME - Immeuble prestigieux et emblématique d'EuroRennes Un ensemble immobilier mixte comprenant 3 immeubles dont 2 immeubles à usage de bureaux en R+8. Au R+4 du bâtiment B, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 469.78 m² . Locaux livrés neufs aménagés non cloisonnés comprenant un plancher technique et hors courants faibles. 4 droits de jouissance de stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 350 – 10 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Localisation privilégiée pour cet ensemble immobilier neuf dénommé NETWORK à proximité immédiate du métro ATALANTE, de nombreuses commodités et accès rapide à la rocade Au sein de l'ensemble immobilier, bâtiment neuf A1 en R+6 d'une SUBL totale d'environ 10 203 m². Plateaux divisibles dès 350 m². Espaces extérieurs (terrasses et patios). Immeuble ERP type W 5ème catégorie. Certification BREEAM VERY GOOD, conception bioclimatique. 2 niveaux de sous-sol pour 161 places privatives. Ratio 1/70 m². Démarrage travaux 2024.

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 150,32 € m²/an
• 12 – 19 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

ZAC ATALANTE CHAMPEAUX Plusieurs bureaux disponibles (12 ou 19m2). Salle de réunion disponible à la location avec tarif préférentiel (-50%). Bâtiment accessible de 6h à 21h. Sanitaires communs dans l'aile. Parking Charges comprenant eau, électricité, gaz, nettoyage, tout type de maintenance, contrat sécurité, personnel & espace vert.

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 140,11 € m²/an
• 124 – 500 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Quartier d'affaires PATTON - proche accès rocade En rez-de-chaussée et 1er étage, une surface de bureaux d'environ 500.40 m² décomposée comme suit : -rdc 123.80 m² et 190.50 m² -1er étage : 186.10 m² Locaux cloisonnés. 13 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 142,86 € – 145,70 € m²/an
• 112 – 263 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade. Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse) Au 1er étage, 2 plateaux à usage de bureaux : - Surface d'environ 151 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens. - Surface d'environ 112 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 190,01 € m²/an
• 696 – 1 397 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Excellente situation et très belle visibilité pour ce programme neuf "EMERGENCE", proximité immédiate de la Rocade Sud Dans un bâtiment neuf en R+8 de 6 200 m² environ, plusieurs surfaces à usage de bureaux situées au 1er et 2ème étage, divisibles dès 696 m² environ. Immeuble tertiaire avec un restaurant en rez-de-chaussée, RT 2012. Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés. 22 places de parking en sous-sol - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 312 – 768 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Quartier EURORENNES, à 2 minutes de la gare (reliant PARIS en 1h30) et de tous commerces, Rue de l'Alma Au 3ème étage, dans un ensemble immobilier récent dénommé URBAN QUARTZ - bâtiments 1 et 2, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 768 m² (SUBL) divisible dès 312 m². Locaux aménagés, climatisés et cloisonnés. Prestations de standing. 4 stationnements privatifs couverts. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 500 – 7 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

EURORENNES - Adresse prime, emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la GARE et METRO ligne A et B Immeuble SYMBIOZ interconnecté métro/LGV/Paris en 1H30 - immeuble indépendant SUBL de 7 401 m² répartis sur 8 niveaux avec une signature architecturale forte dans un quartier majeur de RENNES. Nombreuses terrasses, un local à vélo, des vestiaires, des parkings en sous-sol - 48 places Plateaux de 600 à 900 m² SUBL HQE Bâtiment Durable Niveau Très Performant Label biosourcé niveau 2 RE2020 seuil 2025 Panneaux photovoltaïques en toiture Démarrage travaux 2T2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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35200 Rennes

• Bureau à louer
• 190,01 € m²/an
• 349 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE Entreprise vous propose en CO EXCLUSIVITE à la LOCATION dans un immeuble neuf de très bon standing 4 plateaux de bureaux représentant une surface totale de 2 873 m² environ avec 52 parkings privatifs en sous sol répartis comme suit : R + 1 A : 349 m² +6 pks. / R + 1 B : 349 m² + 5 pks R + 2 A : 351 m² + 6 pks / R + 2 B : 351 m² + 5 pks R + 3 A : 323 m² + 6 pks / R + 3 B :329 m² + 5 pks R + 4 A : 352 m² + 6 pks Les locaux seront livrés aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs en sous sol à 1 500 Euros H.T / unité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

25/07/2024

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Nous vous proposons, dans la zone d'activité des LONGCHAMPS, une surface de bureaux de 194 m², quotepart de parties communes incluses, en rdc. Comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine, sanitaires et douche privatifs. Disponibilité : Septembre 2024

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

20/06/2024

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 505,44 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

DROIT AU BAIL local commercial de 25 m² à RENNES, en Hypercentre ville Découvrez cette opportunité à Rennes dans une rue très fréquentée du coeur de ville : un local commercial de 25 m² idéalement situé avec une cave de 15 m², Ce local commercial, en bon état et conforme aux normes ERP, offre une vitrine de 2,40 mètres de linéaire, parfaite pour attirer les passants. Avec une hauteur sous plafond de 2,86 mètres, il présente un beau volume. Imaginez-vous installer votre commerce dans ce local, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local est parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet professionnel. Ce local commercial est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Nos réf. : Mandat n° 1372 / Réf. du bien : VB002 Prix de cession du droit au bail : 55 000 € Net vendeur hors taxes Honoraires d'intermédiation et de négociation : 10 800 € TTC Loyer mensuel : 1 263,77 € TTC Charges de copropriété : Provision mensuelle de 24,00 € TTC Refacturation de la taxe foncière : 840 € TTC Pour toutes informations et visite, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 565 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, dans le quartier Nord Saint-Martin à Rennes, un immeuble de bureaux R+2 d'une surface totale de 565 m². DPE En cours - Type de bail : Précaire - Durée : 18 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 701 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 701 m² environ (SDP), extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ». Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur électrique posé, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. travaux d'intérieurs seront à la charge du preneur. Cet emplacement serait parfait pour l’accueil d’une enseigne de salle de sport. CONDITIONS COMMERCIALES Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel Fixe: 49 070 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement) Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits. Place de parking sur demande. Loyer en sus Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Livraison estimée : sept 2023 LES PLUS : - Pôle commercial neuf - Place centrale Rénovée, arborée et vivante - Métro ligne A le Blosnes - Plus de 17000 résidents à l’année - conservatoire - Parking - nombreux nouveaux commerces et logements

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 279 – 584 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Au coeur de la ZAC Atalante Champeaux, proche accès rocade et transports en commun Au sein du programme neuf en R+4 dénommé LE HUB avec espaces mutualisés, crèche et restaurant, au R+2, 2 plateaux de bureaux divisibles 279 m². 8 parkings privatifs aériens et en sous-sol. ERP 5 type W. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Au sein du quartier du Blosne en pleine rénovation urbaine, Le Groupe SODES vous propose un Local commercial de 82 m² environ (SDP), extrêmement bien situé dans un pôle commercial et résidentiel attractif, près de la place Jean Normand (ancienne place Zaghreb), à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ». Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur. RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE CONDITIONS COMMERCIALES Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 13 940 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement) Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits. Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Disponibilité : immédiate

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SODES

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Plateau de bureaux de 151 m² à louer à RENNES (35) Installez votre entreprise, votre agence, dans le Centre ville de RENNES (35) Un emplacement stratégique : A deux pas de la cité judiciaire, découvrez votre futur espace de travail. Situés au 2è étage dans un immeuble de standing, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Ce bien immobilier, actuellement libre, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail fonctionnel et moderne. La configuration actuelle offre 1 espace accueil/attente, un open-space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 salle de pause, 2 WC, 2 rangements complètent la distribution. Situés à proximité de toutes les commodités, ces bureaux sont idéaux pour une vie professionnelle équilibrée. Les transports en commun sont également bien desservis avec une ligne de bus à 5 minutes à pied et deux stations de métro à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer vos bureaux au coeur de la ville pour allier confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Bail commercial : 9 ans DPE en cours Loyer mensuel HT/HC : 2 202 € (2 642€ HC/taxes comprises) Charges mensuelles : 203€ HT Refacturation taxe foncière : environ 3 900€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 7 928 € hors taxes / 9 514€ taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus Réf. LP 682 - Mandat n° 1419 Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Honoraires de 7 928 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 404 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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35700 Rennes

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 290 m² environ (SDP -livré brut de béton, vitrines et compteurs eau-électricité posés), près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficiera d’une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d’un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l’espace culturel GUY ROP ARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste, tabac… Les nouvelles infrastructures à toute proximité, faciliteront son accessibilité (métro, arrêt de bus). Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l’extérieur tout en étant abrité du soleil. Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer. Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné. Restauration rapide refusée. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel Fixe: 49 300 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 4080 €(déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier) Après le date de réception du local: 3 mois de loyers gratuits. Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. CANDIDATURE SUR DOSSIER UNIQUEMENT présenté à commission

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 160,08 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la location, des bureaux de 53m² au coeur du centre commercial UNIVER à Chateaugiron, en périphérie de Rennes. Le bien inclut la jouissance d'une terrasse de 62m². Bureaux livrés bruts de béton, fluides en attente. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 393,69 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ... Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe. Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale. En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien. Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite ! Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418 Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises. Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise : Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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