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  • Disponible
  • 1er étage
  • 188 m²
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  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 33 840 € HT-HC/an 2 820 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    24,36 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 4 579 € /an 381,58 € /mois
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    25,98 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 885 € /an 407,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 188 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 33 840 € HT-HC/an 2 820 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
188 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 33 840 € HT-HC/an 2 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 188 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,98 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 885 € /an 407,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,36 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 4 579 € /an 381,58 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Aperçu du bien

Espace bureau idéalement situé à Fréville Découvrez ce plateau de bureaux de 188 m², niché au 1er étage d'un ensemble immobilier, à deux pas de la rocade sud, du métro Fréville et du centre commercial Alma. Entièrement rénové en 2019, cet espace allie fonctionnalité et esthétique, offrant des locaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre activité. Votre confort est assuré avec 6 places de stationnement privatives, dont 3 en sous-sol, pour un accès sécurisé et pratique. Une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un environnement de travail optimisé, au coeur d'un quartier accessible et bien desservi. - Bureaux cloisonnés - Parking extérieur : 3 - Parking sous-sol : 3

  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970 - 1979
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37949859

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35200 Rennes

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