biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Puy-de-Dôme

63910 Bouzel

• Industriel/Logistique à vendre
• 216 800 €
• 2 560 m²

Bouzel Industriel/Logistique à vendre

Vous recherche un grand site bien placé avec une très bonne visibilité, celui-ci est fait pour vous : A Chignat (commune de Vertaizon) sur une parcelle de 8 941 m² : - un bâtiment en charpente bois et couverture bac acier d'une surface de 2 300 m² ayant abrité pendant des décennies une scierie, - un bâtiment de 260 m² en pierres et briques Le site est accessible directement depuis l'avenue Jacques Duclos (ex RN 89) et l'avenue Léon Blum. Les parcelles sont situées en zone Ui, ce qui permet d'installer des activités industrielles, d'entreposage et sous certaines conditions de commerce, de service et de bureaux. Le bâtiment principal est idéal pour une entreprise du BTP, espaces verts,... ou utilisé en entrepôt. Le prix de vente tient compte des contraintes du site : - présence d'amiante dans le sol - existence de 2 bâtiments imbriqués (et de servitudes de passage) appartenant à un autre propriétaire dans les bâtiments objet de l'annonce. - évacuation du matériel encore présent dans le bâtiment Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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63500 Issoire

• Industriel/Logistique à vendre
• 930 000 €
• 2 311 m²

Issoire Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un bâtiment mixte de 2 311 m² situé à 5 min de l'A75, à 5 km d'Issoire. Il est composé comme ceci : 1 espace de 1 644 m², chauffé et équipé d'un système de filtration d'air. 487 m² de bureaux. 105 m² de locaux sociaux. 45 m² d'espace de stockage et d'archives. 30 m² de locaux techniques. Il est agrémenté d'un terrain d'environ 7500 m² avec une partie bitumée importante. Le bâtiment dispose de 3 quais pour poids lourds, dont 1 niveleur, ainsi qu'une aire de retournement et un accès de plain-pied. De plus, en bon état général, cet ensemble immobilier est à 5 km d'Issoire, avec un accès direct à l'A75 ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Archives - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Façade bardage double peau - Local social - Murs isolés - Racks - Réseau CANALIS - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Skydome - Toiture isolée - Vestiaires

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Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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63118 Cébazat

• Industriel/Logistique à vendre
• 295 000 €

Cébazat Industriel/Logistique à vendre

Description du bien Idéalement situé sur un axe majeur à fort passage, en plein coeur de Cébazat, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d'investissement avec : Local commercial de 92 m2, actuellement occupé par une pharmacie, bénéficiant d'une bonne visibilité, climatisation, et accessibilité PMR. Appartement d'environ 85 m2, aujourd'hui utilisé comme réserve et espace cuisine pour le personnel. Annexes : cave en sous-sol. L'ensemble est en bon état général Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude, et du double vitrage PVC. Situation et atouts Emplacement stratégique, en plein centre-ville de Cébazat, à proximité immédiate des commerces et services. Bien rare avec un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels. Prix de vente : 295 000 EUR TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 16 698,11 EUR, soit 6 % du prix net vendeur fixé à 278 301,89 EUR. À noter : Cette vente intervient dans le cadre d'un transfert d'activité sur la commune de Cébazat. Prévision de disponibilité : fin 2026. Toutefois, le propriétaire actuel pourra devenir locataire jusqu'à la date effective du transfert DPE : Classe D (nouvelle version réalisée le 19/08/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4125 EUR/AN (prix moyens des énergies indexés sur les années 2022/2023/2024), abonnements compris. Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter : o Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement. o Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour toute question, visite ou estimation gratuite. Je travaille sur Cébazat et ses environs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme. Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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63500 Issoire

• Industriel/Logistique à vendre
• 184 950 €
• 750 m²

Issoire Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer ce programme neuf à l'acquisition un bâtiment d'activité / entrepôt de 750 m², idéalement situé et modulable selon vos besoins, à Issoire. Ce bien, divisible à partir de 150 m², offre une flexibilité optimale pour accueillir diverses activités professionnelles. Caractéristiques : - Prix : 185.000 Euros HT par cellule. - Livraison : fin 2025. - Location possible.Avantages : - Espaces modulables adaptés à vos besoins spécifiques - Idéal pour les activités industrielles, artisanales, ou de stockage - Accessibilité et localisation stratégiqueN'attendez plus pour venir visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes. Nous sommes à votre écoute. A tout de suite ! - Accès plain-pied - Entrées palières : - Façade bardage double peau - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Toiture isolée - Description de la future construction - Dimensions et hauteurs - Le projet prévoit la construction d'un bâtiment composé de cinq cellules indépendantesLes principales caractéristiques sont les suivantes : - Emprise au sol : 780,00 m² - Surface de plancher totale : 750,00 m² - Hauteur du faîtage par rapport au terrain naturel (TN) : +6,03 m - Matériaux et teintes - Façades - Les façades seront réalisées en bardage métallique type FACADEO, à disposition verticale, de la marque Bacacier, en teinte RAL 7035 (gris clair)Une casquette architecturale, de couleur gris anthracite RAL 7016, viendra agrémenter la façade nord et partiellement les façades est et ouestLes descentes d'eaux pluviales (EP) sur la façade nord seront habillées de profils carrés assortis, également en RAL 7016. - Toiture - La couverture sera en toiture monopente à 8 %, réalisée en panneaux sandwich. - Menuiseries extérieures - Portes sectionnelles des cellules : 450 cm x Ht 450 cm, avec partie vitrée centrale, coloris RAL 7016 (gris anthracite). - Portes de service : passage de 93 cm x Ht 215 cm, en RAL 7035, identique au bardage des façades. - Fenêtres des cellules : dimensions 135 cm x Ht 140 cm, ouvrants à la française (All.75), en RAL 7035, harmonisées avec les façades. - Espaces libres et assainissement - Aménagement paysager - Chaque zone de stationnement sera séparée par la plantation d'arbres de petit développement, tels que des savonniers ou érablesDes buissons et autres végétaux d'ornement seront implantés sur l'ensemble des surfaces végétalisées de la parcelle (cfplans PC.2b et PC.6). - Assainissement - L'ensemble des eaux usées et eaux pluviales sera raccordé aux réseaux publics existants. - Stationnement - Le projet comprend 16 places de stationnement, réparties en quatre zones longeant la façade du bâtimentChaque place respecte les dimensions standards de 2,50 m de largeur sur 5,00 m de longueur.

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SR Immobilier

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Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63430 Pont-du-Château

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 250 m²

Pont-du-Château Bureau à vendre

Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce plateau de bureaux neufs d'environ 250 m² divisible en deux et situé à l'entrée de Pont-du-Château. Ces bureaux sont livrés finis hors cloisonnement et courant faible, offrant ainsi au futur acquéreur la liberté d'aménager l'espace selon ses besoins et activités spécifiques. Équipements modernes : - Climatisation réversible. - Faux plafond. - Luminaires type LED faux plafond. - Sol PVC grand passage. - Courant fort. - Baie de brassage. - Câblage RJ45. - Fibre optique.Environnement : - Parking commun ombragé. - D'autres professionnels de santé déjà installés dans la zone. - Proximité de l'autoroute A71, l'A89, de lignes de bus et de l'aéroport d'Aulnat !Le bien est disponible immédiatement, nous pouvons donc dès à présent vous accompagner dans son aménagement personnalisé. Bien DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION ! Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/zPTPZZfftHU ou rechercher la vidéo zPTPZZfftHU sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - RT 2012 - Sanitaire(s) PMR - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63119 Châteaugay

• Industriel/Logistique à vendre
• 500 000 €
• 576 m²

Châteaugay Industriel/Logistique à vendre

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, dans l'agglomération clermontoise. STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 : - Grande zone de stockage avec mezzanine. - Vestiaires et sanitaires H/F.BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires : - Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC. - Étage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.ÉLEMENTS TECHNIQUES : Atelier : - Hauteur sous plafond de 3 à 4,5 m. - Porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m). - Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité). - Chauffage par aérotherme au gaz. - Puissance électrique aux normes tarif jaune.Bureaux : - Climatisations réversibles. - Éclairage LED intégré dans les faux plafonds. - Baie de brassage.Structure : - Toiture en bac acier. - Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux. - Nombreuses places de parking.Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Retrouvez cette offre sur notre site internet et créez vos alertes de recherche. Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Individuel au gaz - Kitchenette - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Vestiaires

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63530 Enval

• Bureau à vendre
• 1 179 200 €
• 990 m²

Enval Bureau à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose d'acquérir ce bâtiment d'environ 990 m² édifié sur une parcelle d'environ 2800 m² situé à Enval. Actuellement occupé par une activité tertiaire, il est constitué d'un rez-de-chaussée édifié en 1988 et d'un agrandissement datant des années 2000 au R+1. Il se compose : Rez-de-chaussée: - 2 salles de réunion - 18 bureaux individuels environ - 1 salle de repos avec cuisine - 2 lieux d'archivage - 1 espace accueil - Plusieurs sanitaires Au 1er étage: - 3 salles de réunion - 11 bureaux individuels très lumineux - 2 sanitaires - 1 espace d'archivage Entouré de verdure, le bâtiment bénéficie en sus d'un grand parking. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Cloisons modulaires - Environnement paysager - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 515 000 €
• 341 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

CIDERA² Clermont vous propose à l'acquisition, un petit immeuble tertiaire indépendant d'environ 341,5 m², idéalement situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, à quelques pas seulement du Tribunal judiciaire et de l'hypercentre. Vous profitez ainsi d'une adresse stratégique pour une activité juridique, libérale ou d'entreprise. Répartis sur 3 niveaux, les bureaux se composent de 130 m² en rez-de-chaussée (4 grands bureaux, openspace, 2 sanitaires, placards), 121 m² au 1er étage (3 bureaux, 2 openspaces) et 91 m² au 2e (4 bureaux, 1 sanitaire). L'ensemble est climatisé en réversible et chauffé au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec possibilité d'adapter la distribution des locaux selon les besoins de votre activité. Offrez à votre entreprise visibilité, indépendance et accessibilité directe aux administrations et services du centre-ville ! Appelez-nous pour visiter ! Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur

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Cidera

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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63200 Riom

• Industriel/Logistique à vendre
• 689 000 €
• 619 m²

Riom Industriel/Logistique à vendre

À vendre Local d'activité 619 m2 Riom (63200), secteur Les Charmettes / ZAC de Layat Gimmi Shelter Immobilier vous propose un bâtiment professionnel de 2012, d'environ 618 m2, idéalement implanté dans la zone d'activités de Layat, à proximité directe des autoroutes A71 et A89, assurant une desserte rapide vers Clermont-Ferrand, Lyon, Paris et le Sud de la France. Caractéristiques principales : Partie bureaux : 6 bureaux, une salle de réunion, salle d'archive, espace accueil, le tout formant une surface de 204 M2 Entrepôt : grande surface avec près de 9,5 m de hauteur sous plafond, deux mezzanines. (Surface de stockage de 415 M2) Accès et équipements : 3 portes sectionnelles (2 manuelles 3x3 m, 1 motorisée 4x5 m), 2 portails distincts pour faciliter la circulation et sécuriser les accès. Aire de manoeuvre Alarme intérieure + extérieur + vidéo surveillance 4 cameras (installation datant de 2023) Bureaux Climatisés : Chauffage + climatisation par Pompe à chaleur AIR/AIR (9 unités intérieures) 3 unités extérieures Annexe : un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, pouvant servir de logement de fonction ou d'accueil occasionnel. Points forts : Bâtiment moderne, fonctionnel et sécurisé. Emplacement stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Bien adapté pour entreprises du BTP, logistique ou services en quête d'espace et de visibilité. Prix de vente : 689 000 EUR TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 39 000 EUR, soit 6 % du prix net vendeur fixé à 650 000 EUR. DPE : Classe C (nouvelle version réalisée le 27/02/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2016 EUR/AN (prix moyens des énergies indexés sur les années 2020/2021/2022), abonnements compris. Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter : o Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement. o Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour toute question, visite ou estimation gratuite. Je travaille sur Riom et ses environs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI)  06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme. Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309. Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 515 800 €
• 1 094 m²

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à vendre

A vendre sur un espace PREMIUM à Cournon d'Auvergne en plein coeur de la zone commerciale et d'activité , des murs commerciaux de 1100m2, ce bien comporte un show room d'environ 900m2, un espace bureau et réserve de 200m2, une salle de repos avec sanitaire; un grand parking privatif de 60 places , une vitrine donnant sur une voie de grand passage avec une excellente visibilité commerciale. En arrière un espace de livraison accèssible aux PL de type porteurs entièrement revetu d'un enrobé bitume VRD. Ce bien peut être divisé en 2 ou 3 cellules indépendantes DPE C en date du 26/10/2024 , consommation d'energie annuelles éstimé à 10980EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 1 515 800EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 85 800EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63170 Aubière

• Bureau à vendre
• 486 000 € – 568 600 €

Aubière Bureau à vendre

À l'acquisition en état futur d'achèvement, trois plateaux de bureaux neufs seront disponibles début 2027 à Aubière centre-ville, proposés par l'agence CIDERA² Clermont, experte en immobilier d'entreprise. Le plateau en RDC, 170m², est livré brut, fluides en attente et peut accueillir du public. Les menuiseries seront posées. Chaque plateau de 173 ou 174 m² sera livré en plateau fini : sols réalisés, murs périphériques doublés et peints, courant fort installé, climatisation réversible, menuiseries posées. Deux places de parking par plateau sont incluses dans le prix. Profitez d'un emplacement central, vivant et à proximité immédiate de tous commerces et parkings. L'équipe CIDERA² Clermont accompagne chaque acquéreur pour personnaliser l'aménagement de ses espaces selon ses besoins et ambitions professionnelles. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : TVA. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Ascenseur - Brut de décoffrage - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Gaz de Ville - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Open Space - RE 2020 - Vidéophone

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63250 Viscomtat

• Industriel/Logistique à vendre
• 700 000 €
• 1 907 m²

Viscomtat Industriel/Logistique à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un site industriel situé dans la couronne de Thiers, à proximité de l'A89, au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Surface totale : 1 907 m² sur un terrain clos de 4 025 m² (surface au sol : 1 541 m²). Le site comprend plusieurs ateliers, entrepôt, bureaux climatisés et locaux sociaux, parfaitement équipés. PRINCIPAUX ESPACES : Atelier 1 : 510 m² et atelier 2 : 400 m². Entrepôt : 520 m² et mezzanine béton : 140 m². Bureaux climatisés : 265 m² et locaux sociaux : 105 m². EQUIPEMENTS CLES : 2 ponts roulants 3T, électricité et dalles en excellent état. CTA dans les ateliers, quais VL, portes PL. Fibre optique, baie de brassage, vidéo-surveillance. Vestiaires avec douches, cuisine, salle de pause. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Bâtiment clos et sécurisé, construit en 1998 avec extension récente. Toiture des bureaux en bon état. Prix/m² très compétitif pour la région. Accessibilité rapide via l'A89, cadre naturel privilégié. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Accès gros porteur - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Douche(s) - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Fibre optique - Hall accueillant - Local social - Pompe à chaleur - Ponts roulants : - Porte Sectionelle : - Puissance électrique (KVA) : - Réfectoire avec cuisine intégrée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 106 000 €

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 51,77 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 496 Euros. Prix de vente : 106 000 Euros Hors Taxe, soit 127 200 Euros TTC. Possibilité d'acquérir d'autres bureaux neufs de 42,44 m² (90 000 Euros HT) et 221,72 m² environ (395 000 Euros HT) dans le même immeuble. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe). Ref : 4430

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 395 000 €
• 221 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

A vendre plateau de bureaux neufs de 221,72 m² environ + 3 balcons, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec deux garages fermés en sous-sol. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Charges locatives (2024) : 5 940 Euros. Taxe foncière : 3 850 Euros. Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal. Ref : 4429

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 590 000 €
• 2 360 m²

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à vendre

Entrepôts frigorifiques (froid positif et négatif) à vendre à Cournon-d'Auvergne, proximité autoroute. Surface d'environ 2 360 m², avec 11 quais niveleurs, 1 porte d'accès plain pied, charpente métallique, au sein d'un ensemble immobilier construit sur un terrain de 24 000 m² environ. Accès gros porteurs. Bail en cours sur une partie du site, d'une durée de 16 mois à compter de juin 2024, pour une surface de 1 205 m² environ (loyer : 60 000 Euros HT/an). L'autre partie, de 1 155 m² environ comprenant deux chambres froides de 400 et 530 m² environ, est actuellement libre de tout occupant. Ref : 4160

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 475 000 €

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

CIDERA² Clermont vous propose deux plateaux de bureaux entre 210 et 465 m², situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibilité PMR Si divisé en 2, chaque plateau se compose de 9 à 10 bureaux en excellent état d'entretien Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés : - Remplacement des convecteurs électriques - Mise à jour du réseau informatique - Climatisation de certains bureaux - Création de bloc sanitaires sur un des deux plateaux (facilement réalisables ) Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue. Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins. Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder !

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63200 Riom

• Industriel/Logistique à vendre
• 67 500 €

Riom Industriel/Logistique à vendre

Dans la commune de Riom, votre agence GATEWAY IMMOBILIER vous propose la vente d'un local commercial sous bail commercial en date du 1er septembre 2025, rapport locatif de 5400EUR HT annuel .Situé dans la rue commerçante principale; cette surface comprend une salle principale de 23m2 donnant sur la vitrine adjacente à la porte d'entrée et attenante à une réserve de 15,9m2. Local WC privatif. Lieu desservi par les transports en commun. Ideal pour investisseur immobilier. Ce bien est dispensé de DPE. Date de certificat de dispense de DPE en date du 16/12/ 2021 COPROPRIETE: le bien est soumis au statut de la coproprité. Tantièmes de propriété 32/1000. Nbre de lots : 18 Pas de procédure en cours Les charges s'élèvent à 50EUR TTC par mois soit 600 EURTTC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 67 500EUR HAI, dont honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 7 500EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 0681298164 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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63400 Chamalières

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 260 m²

Chamalières Bureau à vendre

Avec CIDERA² Clermont, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial ou tertiaire idéalement situé au coeur de Chamalières, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié en centre-ville. Ce bien modulable offre un potentiel d'aménagement adapté à une large gamme d'activités. Description du local : Surface principale : Actuellement configurée avec : - 12 bureaux individuels cloisonnés - 1 grande salle de réunion - 1 espace d'accueil avec salle d'attente - 1 grand local d'archives Surface additionnelle : Sous-sol aménagé, équipé de douches Caractéristiques : - Chauffage : Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal - Modularité : Espaces en grande partie modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou tertiaires - Travaux à prévoir : Adaptation pour l'accessibilité PMR Un accompagnement sur-mesure : Nous vous proposons de travailler main dans la main sur la configuration de votre futur local, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à ceux de votre activité. Un emplacement stratégique : Situé en plein centre de Chamalières, ce local offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle locale ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et bien desservi. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires payables à la signature du bail.

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local d’activités à vendre
• 413 333 €

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi Gaillard Clermont Auvergne Immobilier, en plein centre de Clermont-Ferrand Un vaste plateau à aménager de 235.8 m2, étendu sur 2 niveaux dans un bâtiment indépendant. Plan d'architecte disponibles pour réaliser deux F3 et deux F1. Permis de construire validé et accord de la copropriété validé. Accès aux Réseaux d'eau, électricité, TELECOM et eaux usées réalisés. Une opportunité à ne pas manquer, avec de nombreuses possibilités d'aménagements (plans disponibles en agence). Produit rare sur le secteur. Prix de vente (honoraires inclus): 416 000euros Honoraires : à la charge de l'acquéreur A voir rapidement. 04.73.29.62.06

Contact:

Orpi - GACI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €
• 1 800 m²

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre

A vendre Au centre de la France (Auvergne), lieu de fête( dancing ) de 1800 m² de plain-pied ! grand parking, accès autoroute à quelques kilomètres, possibilité de faire une cuisine et découper le site en 3 ou 4 espaces pour réceptions privées ou dancing multi salles. local PMR, plusieurs sanitaires, plusieurs bars... toiture bac acier, licence IV début 2026 le parking sera équipé d'ombrieres photovoltaïques d'un rapport de 600Euros/mois environ photo d illustration Plus d'infos auprès de ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

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63170 Aubière

• Bureau à vendre
• 472 500 €
• 273 m²

Aubière Bureau à vendre

CIDERA² vous propose un plateau de bureaux rare d'environ 270 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu. Cet espace moderne et lumineux, accessible PMR, est idéalement configuré avec un bureau d'entrée, deux bureaux individuels, deux espaces de 22 à 24 m², un openspace spacieux d'environ 160 m², des blocs sanitaires et une kitchenette. Équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible, ce plateau offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises contemporaines. Un grand parking commun avec au moins 12 places dédiées garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Situé dans un environnement dynamique et stratégique, cet espace est parfait pour développer votre activité professionnelle. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Rédaction de l'acte à la charge de l'Acquéreur en sus Honoraires payables à la signature de l'acte. Les charges comprennent : - Parties communes : entretien intérieur et extérieur, assurance de l'immeuble, honoraires de syndic, électricité, travaux d'entretien divers - Parties privatives : eau, consommation et entretien de la climatisation réversible

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63300 Thiers

• Industriel/Logistique à vendre
• 199 000 €

Thiers Industriel/Logistique à vendre

A vendre à THIERS, dans une zone d'activité des cellules d'activité type entrepôt de 129m2 neuves et livrables à fin 2024 dans un parc d'activité entièrement clos et sécurisé. Chaque cellule comporte une porte sectionnelle de 3m X 3,5m donnant sur une aire de manoeuvre accesible aux PL et aux véhicules articulés, ainsi qu'une porte de sécurité anti-panic. Chaque cellule est livrée avec une dalles quartzée livrée brut pouvant être recouverte d'un revètement de sol. Panneau sandwich isolés de 6cm en toiture et 4 cm en bardage devanture. Eclairage led extéreur devant chaque cellule. Possibilité d'acheter plusieurs lots pour une éventualité de local de plus grande dimension. Le parc sera entièrment constitué de voies d'accès bitumée et VRD. Ce bien est idéalement constitué pour toute entreprise artisanale, les bureaux sont facilement accessibles et la modularité de l'ensemble permet d'envisager une multitude de configuration professionnelles. Le DPE sera réalisé à réception des travaux Le prix de vente est de 199 000EUR HAI pour chaque cellule, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 9476EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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63200 Riom

• Industriel/Logistique à vendre
• 98 200 €

Riom Industriel/Logistique à vendre

Ce local commercial de 104m2 situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville de Riom est proposé à la vente. Ce bien offre une belle vitrine avec une très grande surface commerciale divisée en deux salles de 50m2 et de 40m2. En arrière salle, une réserve donnant sur une terrasse intérieure d'environ 17m2 et une cave.Deux points d'accès à l'eau, ainsi qu'un local sanitaire avec WC et lavabos. Ce local est adapté à de nombreuses activitée, idéalement pouvant convenir à tous type de commerce (hors CHR) comme vente de vètement, activité de service, profession libérale et beaucoup d'autres activités. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 06-06-2018 réalisés avant le 01/07/2021 pas de consommations exploitables. Chauffage individuel gaz de ville. Ce lot fait partie d'une copropriété comportant 14 lots ne comportant aucune procédure judiciaire en cours. Le prix est de 98 200EUR HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 7200EUR TTC charge acquéreur , soit 7,3%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. . Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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