biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vichy

Vichy Terrain à vendre - Allier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Vichy Bureau à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un magnifique bureau de 199 m² en plein centre de Vichy. Ce bien d'exception séduit par sa double entrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage (professions libérales, professionnel de santé, espace de coworking, siège social...). Il dispose également d'un sous-sol, idéal pour du stockage ou des espaces complémentaires. Local sain, avec une issue de secours conforme. Emplacement privilégié en centre-ville de Vichy, à proximité de toutes commodités. Bien rare offrant un fort potentiel, à saisir rapidement. Prix : 358 200 Euros net vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce bien exceptionnel d'environ 370 m². À imaginer selon vos envies : bureaux, commerce, loft... ce lieu atypique offre de nombreuses possibilités ! Il se compose : d'un rez-de-chaussée de 200 m², actuellement aménagé, d'un 1er étage de 170 m² à exploiter selon vos besoins. Atout majeur : une magnifique terrasse panoramique avec vue imprenable sur Vichy. Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une cave saine de 150 m² ! Prix net vendeur : 270 000 euros Découvrez ce bien et bien d'autres sur notre site web SRI. Créez vos alertes pour ne manquer aucune opportunité ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Cave - Issue de secours - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente ce bâtiment commercial de 357 m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et axes passants. Ce bien offre une excellente visibilité et un grand confort d'exploitation, complété par 12 places de stationnement privatives. Un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. À la vente : 570 000 Euros net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet SR Immobilier et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre écoute. À tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette cession de droit au bail pour un restaurant reconnu localement, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du bien 32 couverts en salle Cuisine professionnelle équipée Loyer : 827 Euros / mois Prix de cession : 100 000 Euros net vendeurUne belle opportunité pour développer votre activité dans un établissement apprécié de sa clientèle. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt ! Photo non contractuelle - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cusset Terrain à vendre - Allier

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce terrain de 14 000 m² situé à Cusset, offrant un emplacement stratégique au coeur de la dynamique économique de la région. Caractéristiques du bien : - Superficie : 15 903 m² DONT 9 448 M² DE CONSTRUCTIBLE. - Zone géographique : Cusset, secteur en pleine évolution - Accessibilité : Situation idéale à proximité des grands axes routiers et de l'agglomération vichyssoiseCusset : Un marché immobilier en pleine évolution Cusset, commune voisine de Vichy, bénéficie d'une attractivité croissante. Sa situation géographique privilégiée, entre un secteur urbain en développement et un environnement naturel préservé, en fait un lieu de plus en plus recherché pour l'implantation de projets immobiliers professionnels et industriels. Actuellement, Cusset connaît une évolution favorable avec la réhabilitation de plusieurs quartiers, l'amélioration des infrastructures et la proximité de Vichy, qui renforce l'attrait de cette zone pour les entreprises. La demande pour des terrains constructibles ou à vocation commerciale est en hausse, alimentée par la croissance du secteur économique local, notamment dans les domaines du commerce, des services et de l'industrie légère. Une occasion à ne pas manquer ! Ce terrain de 14 000 m² offre un potentiel de développement exceptionnel dans un environnement en pleine mutation. Que vous envisagiez la construction de locaux commerciaux, industriels ou tout autre projet, cette parcelle saura répondre à vos besoins et vous offrir un cadre de travail optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos biens disponibles et créer vos alertes sur notre site web SRI. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Issue de secours - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Site clos - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un très bel établissement hôtelier d'environ 1 400 m², proposant moins de 30 chambres, au positionnement qualitatif et à l'exploitation optimisable. Vente conjointe des murs et du fonds. Actif rare sur le marché, offrant de multiples leviers de création de valeur : montée en gamme, repositionnement de l'offre, optimisation du taux d'occupation et du revenu par chambre. Dossier confidentiel. Informations complémentaires uniquement sur demande qualifiée. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une surface exceptionnelle de 1 360 m² idéalement située en coeur de centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et flux piéton/circulation. Ce bien rare offre une polyvalence d'exploitation maximale : commerce, bureaux, showroom, activité de services ou projet mixte. Les volumes généreux permettent une reconfiguration sur-mesure selon votre stratégie d'implantation. Points clés : - Surface : 1 360 m² - Terrain : 2 023 m² - Prix de vente : 1 250 000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 6 294 Euros - Localisation : centre-ville dynamique - Accessibilité et visibilité optimales - Fort potentiel de valorisationOpportunité à forte rentabilité pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un actif structurant dans un secteur recherché. Dossier complet et visite sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy. Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus. Copropriété calme et bien entretenue. - Prix net vendeur : 250 000 Euros - Honoraires d'agence : 7 % TTC, soit 17 500 Euros à la charge de l'acquéreurAtouts : - Emplacement d'angle très passant - Environnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville) - Configuration idéale pour restaurant, brasserie... Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Double vitrage - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Vichy Terrain à vendre - Allier

Terrain de 4 080 m² à Vichy - Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux. Caractéristiques : - Terrain de 4 080 m² - Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande) - Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique - Fort passage et accessibilité directePrix de vente : 300 000 Euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Entrées palières : 2 - Parking Visiteur - Source

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Vichy Terrain à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare à Vichy : grand terrain de 1 114 m² idéalement situé sur un axe reconnu et très fréquenté. Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour un investisseur local ou un professionnel souhaitant développer une activité (commerces, bureaux, services, santé, artisanat...). - Superficie généreuse : 1 114 m² - Visibilité optimale sur un axe passant - Cadre urbain dynamique, proche de toutes commodités - Adapté à divers projets professionnels ou d'investissement Que vous envisagiez d'y implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation à court et moyen terme. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Parking Extérieur - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Ce local prêt à être exploité est d'une surface d'environ 40m2 dont une arrière pièce de 8m2+ une cave carrelée de 26m2 avec les WC.Vitrine double vitrage environ 2m + porte vitrée double vitrage également, sols carrelés, plafond entrée avec moulure et hauteur de 3,56m, puis arrière boutique avec faux plafond. Lumière led.Proche Boulangerie/Pâtisserie/Epicerie/Pizzéria/Bibliothèque et Cavilam

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Rez-de-chaussée : un magasin avec vitrines donnant sur rue, deux bureaux, un WC d'une surface totale de 73m²1er étage : deux pièces et une kitchenette d'une surface de 40m² et donnant sur une terrasse de 40m².2ème étage : une pièce, une salle de bain avec WC d'une surface de 40m²Sous-solDestination : commerciale et habitation.Prix de vente FAI: 213.720

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Vichy Bureau à vendre - Allier

Idéalement situé en centre-ville de Vichy, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, cet ensemble immobilier entièrement rénové récemment bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès sur deux rues.Ensemble clos et sécurisé, il offre des espaces de travail fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou mixte.D'une surface totale de 548 m², le bâtiment se compose de :Bureaux en open space et bureaux cloisonnés, offrant une grande modularité d'aménagementGrande salle de réunion, adaptée aux besoins de collaboration et de réceptionDépôt / grand garage, idéal pour stockage ou activité logistique légèreLocaux entièrement câblés, prêts à l'usageLocal technique TGBTSanitaires complets avec douches et vestiairesDouble entrée, distinguant l'accès public et l'accès personnelL'ensemble est complété par des espaces de stationnement renforçant le confort d'usage au quotidien.Le site est disponible à la vente et présente un fort potentiel d'exploitation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel structuré et sécurisé.Exclusivité Arthur Loyd Vichy.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Nous vous proposons en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 200m² sur un niveau, situé en plein centre ville de Vichy en 1 Bis sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile.Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en angle avec grandes vitrines offrant une visibilité maximale. Un bureau, WC, et réserves au même niveau que la surface de vente.L'ensemble est chauffé par un système collectif avec une climatisation réversible.*Nature du bail: commercial.Clause de destination du bail: tous commerce, sauf restauration.Loyer annuel HC : 27.600 , non soumis à TVA.Provision pour charges annuelles : 250,00 payable mensuellement, participation de la taxe foncière à hauteur de 60 % du montant dans la limite de 2 000 .Prix de cession: 95.000 Net vendeur.Absence de dépôt de garantie.Honoraire d'agence 10% HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Local commercial en angle d'environ 57m², avec cave en sous-sol, belle visibilité.Centre ville de Vichy, rue piétonne. Cession de droit au bail.Loyer annuel HT HC : 14 670 Prix net cédant : 90.000 Honoraire en sus charge cessionnaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Rue du 11 novembre, proche du grand marché, murs d'un local commercial à vendre.Au sein d'une petite copropriété, un local d'une surface totale de 69.90m².Composé au rdc de 3 pièces et un WC avec point d'eau, au sous-sol une pièce de 12m² environ avec un point d'eau.Local en excellent état.PNV : 85.000

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Situé dans un quartier en plein renouveau (FER A CHEVAL), au sein d'un ensemble d'échoppes et lieux de vie en plein c ur du Parc des Sources de VICHY, local commercial bénéficiant de trois vitrines, très jolie boutique composé d'un RDC d'environ 30m² (28.80m² de surface co), étage (WC, point d'eau), réserve, sous-sol à usage de stockage.Prix de cession du droit au bail : 95.000 net cédantHonoraire en sus charge cessionnaire : 9.500 HT soit 10.700 TTC

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Vichy Local commercial à vendre - Allier

C ur de ville, proche rue Georges Clemenceau, cession de bail concernant un local à usage de petite restauration/snack, vente à emporter composé d'une joile salle, coin préparation avec hotte, WC, mezzanine en sus. En très bon état, cédé avec le matériel et mobilier.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Vichy Local d’activités à vendre

Aux portes de Vichy, à Abrest, Propriétés privées . Agnès Wrobel, vous propose ce local commercial de 200 m² au sol , avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce Local facilitera la réussite de votre activité. Hauteur sous plafond. Prix du bien : 336.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Abrest Industriel/Logistique à vendre

A vendre à ABREST un entrepôt de 235m2 en rdc, comprenant un espace de bureau de 35m2 et un entrepôt de 200m2 avec porter sectionnelle de grande dimension (3,5m X 4m ) . Une mezzanne de 100m2 vient ajouter une capacité de stockage supplémentaire . Ce local est vendu en l'état et les travaux d'aménagement des bureaux ( isolation et finition reste à faire) . Un local sanitaire ( douche , lavabo et wc ) est construit et les attentes sont installées ( cf photo) . Cet entrepôt est desservi par une voies d'accès bétonnée accessible aux VL et aux PL de type porteurs . Grande hauteur sous plafond de 6m et 4m sous mezzanine. Ce bien est disponible immédiatement . Ce bien n'est pas soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 219 000 EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 12 396,22EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Abrest Industriel/Logistique à vendre

A vendre dans l'agglomération de VICHY, un local professionnel de 300m2, comprenant un entrepôt de 200m2 avec une porte coulissante motorisée de 3,9m de haut sur 3,4m de large,, un accès PL facile permettant de décharger à l'intérieur , HSP max de 6m et HSP mini de 4m . un parking de 4 places sur un terrain bitumé; une zone de stockage d'environ 60m2 avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25m2 avec point d'eau et entièrement carrelée. En étage, un bureau d'environ 15m2. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage. Bien non soumis au DPE Le prix de vente est de 307 400EUR HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 17 400EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Abrest Industriel/Logistique à vendre

A vendre sur Abrest ( agglomération de Vichy) un local d'activité professionnel de 774m2 composé d'un atelier/entrepôt pour environ 250m2 et de bureaux et surface d'exposition pour 500m2 . Ce bien est sur un terrain d'environ 3343m2 avrec une réserve foncière d'environ 1000m2 aménageables. Situé sur un axe passant avec une très belle exposition commercial . Deux zones bien distinctes séparées mais pouvant ne former qu'une seule et unique cellule. 1: un local de 300m2, comprenant un entrepôt de 200m2 avec une porte coulissante motorisée de 3,9m de haut sur 3,4m de large, un accès PL facile permettant de décharger à l'intérieur , HSP max de 6m et HSP mini de 4m . un parking de 20 places sur un terrain bitumé; une zone de stockage d'environ 60m2 avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25m2 avec point d'eau et entièrement carrelée. En étage, un bureau d'environ 15m2. 2: un local commercial de 474m2, comprenant un showroom de 172m2 , 2 bureaux de 25m2 chacun, une salle de distribution d'environ 65m2, WC accès PMR comme pour l'ensemble du local. Ce local est entièrement climatisé et enfin une zone de déchargement avec un quai accessible aux PL de tous type et 3 bureaux pour une surface 187m2. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage en semaine comme en week end. DPE vierge réalisé le 24-05-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 495 000 EUR HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 28 019EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026