biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Puy-de-Dôme

Lezoux Industriel/Logistique à vendre - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89. Caractéristiques principales : - Partie stockage/dépôt de 2023 : 305 m². - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m. - Hauteur sous plafond : 7 m. - Bureaux et espaces de travail de 2023 : 6 bureaux et 1 salle de réunion. - Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse. - Climatisation réversible. - Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.Pourquoi ce local est une excellente opportunité ? - Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques. - Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89. - Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés. - 6 ha de terrain sont viabilisés et disponibles !OFFRE DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION (offre n°63_2447). Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Douche(s) - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Issue de secours - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaire(s) PMR - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrasse - Toiture isolée - Vestiaires - Vitrine anti effraction

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Clermont-Ferrand Logement à vendre

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand. Ce bien se compose : - d'un vaste espace de vente d'environ 147 m², - en rez-de-chaussée, - complété par un 1er étage de 93 m², - accessible via un grand escalier. Autres avantages : - baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux, - équipé de climatisations réversibles, - vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins, - aucun régime de copropriété, - placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces, - bus et tram. Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité. L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour. Dossier complet disponible sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Puissance électrique (KVA) : 18 - Rideaux métalliques - Vitrine

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre - Puy-de-Dôme

CLERMONT-FERRAND – OPPORTUNITÉ RARE – BÂTIMENT INDUSTRIEL POUR UTILISATEUR – BRÉZET / LES GRAVANCHES Implantez votre entreprise au cœur du Brézet / Les Gravanches, secteur stratégique de Clermont-Ferrand, avec ce bâtiment indépendant d’environ 1 250 m² alliant bureaux et atelier industriel tout équipé (réseau d'air comprimé, surcharge d'exploitation dallage 1,5T, chauffage par radians) Le bien offre une organisation idéale pour une exploitation immédiate : 420 m² de bureaux sur deux niveaux, lumineux et opérationnels. 830 m² d’atelier avec grande hauteur (environ 7,50m) Accès poids lourds et porte sectionnelle facilitant les flux logistiques 19 stationnements privatifs sur site clos Un véritable outil de travail clé pour structurer et développer votre activité, avec une séparation claire des fonctions tertiaires et techniques. - Localisation stratégique et accessible - Bâtiment indépendant = autonomie totale - Fonctionnalité et efficacité des espaces - Disponibilité à court terme Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant maîtriser son immobilier et sécuriser son développement. Dossier complet sur demande

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy-de-Dôme

Un charme fou pour ce local type loft adapté à un usage mixte PRO et hébergement de fonction. Idéalement adapté à des activités de type « tech », ingénierie, profession libérale pour une implantation principale ou un bureau secondaire à proximité du siège mondial du Groupe Michelin. La qualité de l'emplacement et le prix compétitif de vente des murs rend cet investissement rentable et sécurisé dans la durée que ce soit pour une exploitation dans sa propre activité ou pour du locatif. Visite en exclusivité organisée après un premier entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation de cette opportunité avec vos projets et financements. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.964294

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Pont-du-Château Bureau à vendre - Puy-de-Dôme

Vous recherchez un lieu pour installer vos équipes à Pont du Château ou à proximité, ce plateau de bureaux est fait pour vous : Il est situé à Pont du Château à proximité de l'entrée d'autoroute Il s'agit du rdc d'un bâtiment neuf Plateau rectangulaire, donc facile à aménager, accessible PMR, équipé d'un sanitaire Livré fini (sols/murs/faux plafond) avec climatisation réversible, éclairage, prises électriques en périphérie Aménagements neufs Disponible de suite Possibilité de stationnement sur le site Ce bien est disponible à la location également (loyer annuel HT HC : 36 000 €) Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers Gsm : 0603790733 Mail : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Les Martres-de-Veyre Local commercial à vendre

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte. je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène. Aménagements intérieurs : Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires 2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises Zone stockage emballages, local poubelle et garages Équipements techniques : Panneaux PVC sandwich alimentaires Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz 1 porte sectionnelle et 2 portes de service Extérieur : Parking attenant accessible en PL Localisation Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds) Zone d'activité du Daillard à Mirefleurs (63730) Conditions financières Prix de vente HAI : 238480 € TTC (795€/m²) Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) avant division parcellaires Honoraires d'agence : 15 400 € HT (18 480 € TTC) – 7% HT du prix de vent Informations complémentaires Disponibilité : Immédiate Type de bail : Commercial Frais de rédaction d'acte charge preneur estimations base 8% du montant net vendeur:17600€ Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous ! Cet emplacement ne présente que des avantages : l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur, visibilité exceptionnelle depuis le rond point (côté Aulnat) du Brézet, sur une parcelle de 1760 m², le bâtiment d'une emprise au sol de 880 m² (700 m² d'atelier et 110 m² de bureaux) permet d'installer son activité artisanale, industrielle ou de stockage immédiatement, le bâtiment peut être déconstruit pour laisser la place à un immeuble neuf dans un secteur très dynamique. Vous êtes entrepreneur, investisseur, promoteur, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail : Jacques lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 Mail : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux offrant une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous. Très bien placés en haut de l'avenue Carnot à proximité des grands collèges et lycées clermontois (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, Godefroy...) et de l'ESC (Clermont School of Business), ces murs abritent, dans le cadre d'un bail commercial une sandwicherie vietnamienne réputée. Le local, au rdc d'une copropriété, est en bon état et très bien entretenu par le locataire. Il est composé d'une salle avec espace préparation de 30 m², d'une réserve, d'un sanitaire et d'une cave en sous sol. Le bail commercial date du 1er mars 2021, le loyer mensuel est de 500 €, soit 6 000 €/an. Aucun incident de paiement depuis la mise en place du locataire. Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Neuville Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

Vous êtes artisan, artiste ou profession libérale, avez besoin d'un atelier et souhaitez habiter sur place, ce bien est fait pour vous : Situé à Neuville (moins d'1/2 heure de Thiers, Courpière, Lezoux, Pont du Château), il est composé : - au rdc d'un grand garage (145 m²) pouvant servir d'atelier pour une activité artisanale - d'une maison de 190 m² sur 3 niveaux le tout sur un terrain plat de plus d'un hectare avec une magnifique vue sur le Puy de Dôme. Le rdc peut être utilisé par une activité artistique (poterie, peinture), artisanale (ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond), profession libérale, ... La maison d'habitation a été magnifiquement rénovée Pour avoir plus d'information ou visiter ce bien au calme, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise Gsm : 0603790733 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Joze Local d’activités à vendre

Vous recherchez un lieu pour vivre et installer votre activité à 25 km de Clermont ou vous êtes investisseur, ce bien est fait pour vous : Dans le centre de Joze, le bâtiment en très bon état se décompose de la façon suivante : En rdc : - un ancien garage automobile d'une surface de 266 m² divisé en 4 zones (voir croquis ) accessible depuis la rue par 3 portes sectionnelles + 1 porte sur le côté - un garage 1 voiture avec chaufferie de 24 m² qui peut être rattaché à l'appartement Au 1er étage : - le magasin relié à l'atelier du rdc d'une surface de 96 m² - un appartement 5 pièces de 155 m² habitable de suite avec une grande terrasse de 97 m². En sous-sol : - une cave de 8 m² La parcelle est située en zone Ud, l'activité en rdc peut-être commerciale, artisanale ou de service (à l'exception de garage automobiles) à condition qu'elle ne génère pas de nuisance. Situé sur un très bel emplacement, avec des possibilités de stationnement en face, ce bien offre de nombreuses possibilités : - installer votre activité artisanale ou de service en rdc et habiter à l'étage - rendre l'appartement indépendant (moyennant quelques travaux) et le louer - diviser le rdc en 3 cellules commerciales et les louer - installer votre activité en rdc et en louer une partie - ... Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Riom Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

Vous recherchez un site pour installer votre activité dans la région de Riom, celui-ci est fait pour vous : Situé en Zac de Layat, à la sortie nord de Riom, il est très facile d'accès (double accès VL et PL) à 5 minutes du péage de Riom sur l'A 71. Le bâtiment, de 2012, est découpé en 2 zones qui communiquent : - une zone de bureaux de 170 m² répartis sur 2 niveaux avec sanitaires au rdc et à l'étage - une partie dédiée à l'activité et au stockage : 225 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9ml, deux mezzanines de 100 et 45 m², un espace sanitaires, douche et cuisine dédié au personnel de 35 m². L'ensemble est en excellent état, très bien équipé : - chauffage/climatisation des bureaux par pompe à chaleur - alarme périmétrique et vidéo surveillance - câblage RJ 45 avec baie de brassage - 3 portes sectionnelles pour la partie activité ( une de 4 x 5 ml de haut et deux de 3 x 3 de haut) Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Orléat Local commercial à vendre - Puy-de-Dôme

Vous êtes restaurateur et cherchez un site pour vous installer, ce bien est fait pour vous : Idéalement placé sur la place du centre bourg d'Orléat qui vient d'être entièrement refaite, ce bâtiment se compose : - d'un rdc équipé en restaurant : la majorité du matériel de cuisine est comprise dans la vente des murs - d'une terrasse de 45 m² dont vous serez propriétaire entièrement refaite dans le cadre du réaménagement du village - de 2 étages pouvant faire office de logement de fonction ou d'investissement locatif à rénover entièrement L''équipement permet d'envisager 3 activités : - restauration traditionnel, la cuisine située d'un côté de la salle est équipée (matériel à nettoyer et à remettre en service) - pizzéria, le laboratoire avec four à pizzas est situé de l'autre côté de la salle - bar Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Lempdes Industriel/Logistique à vendre - Puy-de-Dôme

Idéalement situé dans une zone d'activité en périphérie de Clermont-Ferrand, et facilement accessible. Je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur. Édifié sur une parcelle d'une surface totale de 5000 m2, cet actif d'une surface totale de 750m² construit en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille , une salle de repos donnant accès sur l'arrière. L'étage se compose d'un appartement, un séjour, 2 chambres, et une salle d'eau . Localisation : Clermont Ferrand le brezet 13 min Aubière : 20 min Cournon d'auvergne :10 min Riom : 25 min Thiers 30 min Grands axes communication Echangeur autoroute 5 min Le local se décomposent de la façon suivante : DÉPÔT 1 : 314,54 m² DÉPÔT 2 : 267,55 m² Secrétariat accueil : 25,87 m² Bureau : 10,44 m² Local social : 21,96 m² Archives : 4,71 m² Sanitaires : 8,80 m² Appartement : 80 m² Caractéristiques techniques : Structure métallique Bardage métallique + isolation Toiture monopan compatible avec pose de panneaux solaire Climatisation Réservation viabilité extension en attente Enrobé clôture Portail Stockage extérieur Cuisine Faux Plafond sol Béton double vitrage Parking Conditions financières : Prix vente 1 200 000 € net vendeur soit 1 586 € HT/m² Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur Prix de vente FAI 1 272 000 €/TTC Frais de notaire estimé : 8.5% Taxe Foncière : NC Fiscalité : T.V.A. Je suis François Coisnon, disponible au +33 6 38 82 41 00 ou par mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre - Puy-de-Dôme

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Chamalières Local commercial à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des locaux professionnels : bureaux /locaux commerciaux idéalement situés sur une des avenues recherchées de l'agglomération clermontoise, à Chamalières. D'une surface totale d'environ 147 m², ce bien est répartie sur deux niveaux : - 93 m² en rez-de-chaussée, comprenant un vaste open-space lumineux, deux bureaux indépendants et un espace sanitaires. - 54 m² en sous-sol, actuellement cloisonné, offrant plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, archives, stockage, etc.). Les réseaux sont déjà en place. Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante, d'une vitrine sur rue et d'une distribution fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, agence ou siège social. Ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité. Les + : Surface totale : 147 m². Open-space de plus de 56 m². 3 bureaux existants. Sous-sol cloisonné à aménager selon vos besoins. Entrée indépendante. Vitrine sur rue. Arrêt de bus du projet InspiRe situé au pied de l'immeuble. Proche des commerces, de services et des principaux axes de circulation.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Archives - Câblage RJ45 - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Moquette - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Thiers Local commercial à vendre

Exceptionnel ! Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de Thiers Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²) - 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml, - la cellule centrale est équipée d'une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m². 12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment Il s'agit d'un bâtiment neuf de 2023 d'excellente qualité, construction conforme à la RT 2020 Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous. Vous souhaitez investir mais n'avez pas besoin de la totalité de la surface, vous pouvez louer une partie du bâtiment, les revenus locatifs générés vous permettre d'amortir une partie de votre crédit. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 208m² dont 76m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation : Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 3 places de stationnement couvert PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Parking 3 places attitrés couvert Conditions financières : Prix de vente FAI: 769260€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente Frais notaires base 3% charge acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agen...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 283m² dont 67m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation :Zone d'activité du Brezet Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 4 places de parking couvertes PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Conditions financières : Prix de vente FAI: 818 942€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur Frais notaires base 3% charge Acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 945 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent comme...

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27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 289m² dont 67m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation :Zone d'activité du Brezet Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 4 places de parking couvertes PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Conditions financières : Prix de vente FAI: 833 133€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur Frais notaires base 3% charge Acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 793 460 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent comme...

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27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 216m² dont 67m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation :Zone d'activité du Brezet Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 4 places de parking couvertes PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Conditions financières : Prix de vente FAI:639 282€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur Frais notaires base 3% charge Acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 840 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commer...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 218 m² dont 103m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation : Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 3 places de stationnement couvert PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Parking 3 places attitrés couvert Conditions financières : Prix de vente FAI: 633 234€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente Frais notaires base 3% : 17 922 € Livraison prévu 1er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 390 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent ...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026