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42600 Pralong

  • Local d’activités à vendre
  • 1 155 000 €
  • 2 655 m²
  • 1 Lot

Pralong Local d’activités à vendre

Votre agence Arthur Loyd Loire vous propose à l'achat pour investisseur-utilisateur un Local d'activités de moins de 10 ans avec importante réserve foncière. Situé sur la commune de Pralong, à proximité de Montbrison, ce local d'activités construit en 2018 bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'un fort potentiel de développement grâce à sa réserve foncière. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 089 m², dont environ 2 800 m² restent disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension du bâtiment, d'aménagement d'aires de stockage ou de création de surfaces complémentaires. Le bâtiment développe une surface rez-de-chaussée de 1 320 m², dont 775 m² sont actuellement loués + 1 300 m² au 1er étage permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif tout en conservant une importante surface disponible pour une exploitation ou une commercialisation future. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant conjuguer revenus locatifs immédiats, capacité d'exploitation et potentiel de développement sur un site récent et fonctionnel. CONSTRUCTION : Bâtiment neuf de 2018 Structure métallique Murs en bardage double peau Sols en béton Couverture en bac acier multicouche Sur son terrain de 4 089 m² (dont 2 789 m² disponibles) ACTIVITÉ : Éclairage LED Hauteur : 4,50 m 4 portes sectionnelles : 4,50 m de haut x 4 m 3 accès plain pied : 3 m de haut x 3,50 m Isolation thermique Surface RDC : 1320 m² Surface terrain : 4089

Contact:

Arthur Loyd Saint-Etienne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à vendre à Montbrison, France

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Montbrison

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Montbrison est de 688 €/m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Montbrison

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