biens d'immobilier d'entreprise à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 13,75 € m²/an
• 268 – 1 052 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au sein de "Marine & Co", un ensemble immobilier en plein coeur du quartier technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Offrant des bureaux neufs et déjà existants, cet espace est idéal pour les entreprises en quête de locaux modernes et adaptés à leurs activités. Disponible dès septembre 2024, notre proposition s'adresse aux structures de toutes tailles, grâce à une flexibilité de configuration et un éventail d'équipements de pointe. Offre de Location : - Surface totale : 1 276 m² répartis sur deux niveaux, avec des divisions possibles dès 13 m² pour répondre précisément à vos besoins. - Rez-de-chaussée : 483 m² de bureaux cloisonnés, avec placards et climatisation pour un environnement de travail optimal, proposés dès 150 Euros HT HC/an. - 1er étage : 783 m² de bureaux sur la partie existante, offrant des espaces conçus pour la collaboration, à 165 Euros HT HC/an. Caractéristiques : Un espace commun convivial est prévu pour les rencontres et les pauses, ainsi qu'une grande terrasse accessible à tous, favorisant ainsi le bien-être et l'échange entre les locataires. Situés dans la dynamique zone de La Pardieu, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Disponibilité : Les locaux seront prêts en septembre 2024, vous laissant le temps de planifier l'aménagement idéal pour votre entreprise. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui et préparez-vous à évoluer dans un environnement professionnel stimulant et adapté à l'avenir de votre activité Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

04/06/2024

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 419 m², avec 9 places de stationnement extérieur. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et accessible pour votre entreprise. Les bureaux seront livrés finis, comprenant : - Revêtement de sol - Faux-plafond - Peinture des murs périphériques - Climatisation réversible - Installation électrique (courant fort) - Sanitaires dont 1 PMR Possibilité de division à partir de 175 m². Contactez-nous pour échanger sur l'aménagement idéal pour votre activité. La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 179,00 € – 198,49 € m²/an
• 384 – 1 689 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un vaste espace commercial d'environ 1 689 m², divisible dès 384 m², situé dans le quartier dynamique et en pleine transformation de Saint-Jean à Clermont-Ferrand. Disponible à partir d'août 2026, cet espace se trouve à l'angle de deux axes majeurs, assurant une excellente visibilité grâce à un trafic dense. Caractéristiques du Local : - Surface Totale : 1 689 m², avec possibilité de division à partir de 384 m². - Parking : 40 places couvertes associées au local commercial principal de 1 305 m². - Espace Restauration : Un espace de 384 m² spécifiquement conçu pour accueillir un établissement de restauration. - Livraison : Les locaux seront livrés brut, avec fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. Situé au pied d'un imposant ensemble immobilier de 108 mètres de haut, votre commerce bénéficiera d'un emplacement stratégique au sein de ce programme phare. La proximité immédiate des transports en commun facilite également l'accès pour les clients et le personnel. Opportunité Unique : Ce local commercial est une occasion exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leur présence dans un quartier en plein essor de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une consultation. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans l'un des projets immobiliers les plus ambitieux de la région. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

20/08/2024

Cacher

Voir plus

63170 Aubière

• Bureau à louer
• 100,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 220m² situés au 1er étage d'une copropriété dans le secteur de La Pardieu Aubière. Le plateau bénéficie d'un accueil, de deux openspaces, 4 grands bureaux et deux sanitaires. Il offre de vastes espaces de travail, actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins spécifiques. Nombreux stationnements sur parking commun. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,14 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Ces locaux d'environ 63m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace. Les blocs sanitaires sont communs sur le palier. Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués. Ils sont accessibles PMR. A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63170 Aubière

• Bureau à louer
• 128,06 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 137 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, idéalement implanté sur la commune d'Aubière. Cet espace lumineux se compose d'un openspace avec accès et vue agréable sur un patio commun, ainsi que d'un sanitaire privatif. Vous recevez ponctuellement du public et avez besoin d'une accessibilité conforme aux normes PMR ? Un bureau ainsi qu'un sanitaire PMR sont à votre disposition dans les parties communes, offrant ainsi une solution adaptée et réglementaire. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 130m² situés dans un ensemble immobilier sécurisé à Romagnat. Vous bénéficiez d'une partie privative d'environ 130m² composée d'un openspace et d'un bureau individuel. Des travaux sont à prévoir contre franchise de loyer le temps de vos travaux. En partie commune, deux sanitaires et un grand parking. D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations. Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 70,00 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² vous propose des bureaux lumineux en rez-de-jardin, idéalement situés au Brezet. Cet espace de 130 m² offre une configuration flexible avec 5 bureaux, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Profitez d'une entrée indépendante pour une autonomie totale. Entièrement climatisés et câblés, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise. Le bailleur s'engage à moderniser l'éclairage avec des dalles LED avant votre arrivée. Parking commun inclus. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes et du centre-ville de Clermont-Ferrand. Disponibilité officielle en novembre 2025, avec possibilité d'occupation anticipée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser votre visite et discuter des modalités de location. La provision sur charges comprend tout sauf la consommation électrique (prise et lumières) et internet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 122,73 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité ? Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins. Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité. Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers. Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition. Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 133,28 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 75m² au 2ème étage d'un immeuble en copropriété idéalement situé sur le secteur de La Pardieu. Ces bureaux sont composés de 2 bureaux individuels et d'une grande salle de réunion. Les sanitaires sont sur les parties communes et sont à partager avec un autre occupant. Le parking est commun. Les charges comprennent les charges générales de copropriété. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 145,53 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux de 55 m² au 1er étage d'un ERP de 5? catégorie. Composés de deux grands bureaux, d'un local archives avec baie de brassage et d'un sanitaire. - Locaux récents et lumineux - Climatisation réversible incluse dans les charges - 2 places de stationnement attribuées Contactez-nous pour plus d'informations ! Taxe foncière à la charge du Preneur : 667,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 190,12 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à seulement 50m de la place Gaillard et au pied du tramway. Avec sa double vitrine sur 2 axes commerçants majeurs, ce local offre une visibilité exceptionnelle et une grande accessibilité, sans droit d'entrée. Le local dispose d'une surface de vente d'environ 93 m², lumineuse grâce à une lumière traversante, et convient aussi bien pour des bureaux que pour une activité commerciale. Une grande cave de 29 m², accessible directement, offre des possibilités de stockage supplémentaires. Le bien est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Son emplacement premium garantit une proximité immédiate avec les transports en commun (tramway et bus) et les nombreux services. Ce local bénéficie d'une visibilité accrue grâce à ses 2 vitrines donnant sur des axes à fort passage piéton et routier. Il est adapté à tout type de commerce, hors activités générant des nuisances (bruit, odeurs). Une opportunité rare d'installer votre activité dans un emplacement stratégique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les charges comprennent les charges de copro usuelles ainsi que l'eau (consommation importante de l'ancien locataire, elle représente presque 50% des charges et pourra diminuer selon votre utilisation), l'assurance PNO et l'électricité des communs. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.337,00 € HT Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 161,17 € m²/an
• 283 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice. CIDERA² Clermont vous propose : - Espace commercial de 283,60 m², baigné de lumière. - Possibilité d'extension avec une terrasse de 88,40 m². - Tarif compétitif : seulement 75Euros HT HC/m²/an pour la terrasse. - Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée. - Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles. - Accompagnement personnalisé pour l'aménagement. Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu". Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur Provisions sur charges en cours de calcul - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

16/10/2024

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 109,99 € – 110,74 € m²/an
• 14 – 475 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux sis au 2ème et 3ème étage d'un immeuble indépendant accessible PMR sur le secteur nord de Clermont-Ferrand. Possibilité de louer une seule ou plusieurs surfaces privatives dans ce même ensemble. Elles bénéficient chacune d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique. Nous contacter pour de plus amples informations. Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

18/07/2024

Cacher

Voir plus

63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 149m² situés dans un ensemble immobilier sécurisé à Romagnat. Vous bénéficiez d'une partie privative d'environ 149m² composée de 4 grands bureaux. En partie commune, deux sanitaires et un grand parking. D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations. Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 114,97 € m²/an
• 348 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

CIDERA², agence d'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, situé en zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, cet espace offre un environnement professionnel accessible et confortable. Les bureaux sont équipés de la fibre, d'un réseau informatique complet et de la climatisation réversible. Le parking privatif permet d'accueillir aisément collaborateurs et clients. L'immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers. La configuration actuelle comprend 11 grands bureaux et une vaste salle de réunion d'environ 66 m². Des espaces de restauration sont disponibles à proximité pour plus de praticité au quotidien. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre activité. Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ce mixte activités bureaux d'environ 236m² à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand. Organisé en rez-de-chaussée, vous bénéficiez : D'une partie bureaux d'environ 130m² climatisée et bénéficiant de la Fibre, composée d'un accueil, d'un bureau individuel, deux grands bureaux de plus de 20m², d'un local archives et deux sanitaires. D'une partie atelier, stockage et garage d'environ 106m² accessible directement par la partie bureaux et par la porte de garage. Le tout très bien entretenu avec une allée vous permettant de garer un véhicule. La situation géographique de ce local est idéale pour accéder facilement aux commodités du centre-ville de Clermont-Ferrand ainsi qu'aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements professionnels. Taxe foncière à la charge du Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 110,62 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ce spacieux local commercial d'environ 640m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 640m² Espace de vente : 375m², offrant une belle superficie pour l'aménagement de votre activité Arrière-boutique / réserve : 265m², idéale pour le stockage ou un espace logistique Grande vitrine : parfaite pour maximiser l'attractivité et mettre en avant vos produits Accès facile : proximité des transports en commun et des grands axes routiers Stationnements : 11 dont une PMR Ce local conviendrait parfaitement à une enseigne de retail, un showroom, une activité de service ou un commerce de proximité souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique. Emplacement premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'autres commerces et services, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton et automobile élevé. Disponibilité immédiate ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 195,92 € m²/an
• 16 – 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

Nous vous proposons la sous-location d'un espace soins de 49 m² (prorata des parties communes incluses) au sein d'un local commercial moderne, climatisé et accessible PMR, comprenant : Cabine privative de 10,32 m² entièrement équipée : table de soins, lave-mains et rangements intégrés, Espaces communs aménagés : accueil avec salle d'attente et showroom, sanitaire PMR, ainsi qu'un espace repas. Double vitrine offrant une belle visibilité et un cadre lumineux et chaleureux. Loyer forfaitisé incluant toutes les charges : électricité, climatisation, entretien des parties communes... Vous n'avez rien à gérer, tout est inclus ! L'ensemble est décoré avec soin, pensé pour offrir bien-être et sérénité à votre clientèle. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Loyer toutes charges comprises. Les honoraires comprennent la mise en relation et la rédaction du contrat de sous-location. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63170 Aubière

• Local d’activités à louer
• 53,62 € m²/an
• 80 – 940 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Différents types d’espaces à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité à Aubière dans une zone d'activité majeure. Ce bâtiment, avec visibilité commerciale, dispose d'env. 220 m² de bureaux sur 2 niveaux, d'un dépôt / atelier d'environ 510 m² au sol et d'une mezzanine de stockage d'env. 210 m². Il est entièrement clos. La partie activité est isolée au niveau du plafond. Elle bénéficie d'une hauteur de plus de 6ml. Vous pouvez y accéder par une porte métallique coulissante. Le local est très lumineux. Les bureaux vont bénéficier de menuiseries extérieures neuves. Ils ont un chauffage individuel au gaz. Le local social est équipé d'une grande cuisine. A proximité des autoroutes, ce local est à visiter sans tarder Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.995,00 € A titre indicatif, la consommation annuel de chauffage gaz pour les bureaux est d'env. 3 000 €. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

Voir plus

63170 Aubière

• Bureau à louer
• 128,60 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et facilement accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant d'environ 335 m², niché au coeur de la dynamique zone de La Pardieu à Aubière. Avec son terrain de 1 267 m², ses 12 places de parking et de nombreux services à proximité, ce bien est une opportunité idéale pour implanter votre activité. Un espace modulable et bien pensé Ce bâtiment se compose de : - environ 225 m² de bureaux, comprenant : + 2 openspaces lumineux et spacieux, parfaits pour un travail collaboratif, + 3 bureaux individuels pour plus de confidentialité, + 2 bureaux de passage, pratiques pour des réunions rapides ou des espaces de travail temporaires, + Un espace d'accueil accueillant pour recevoir vos clients et partenaires, + Une salle de réunion, idéale pour vos échanges stratégiques, + Un bloc sanitaires et un local de rangement pour un confort optimal. - environ 110 m² de stockage ou atelier, selon vos besoins logistiques ou techniques. Les + du bâtiment : - Personnalisation possible : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins. - Accessibilité optimale : À proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs. - Environnement dynamique : Restaurants, supermarchés, crèches et services à quelques minutes. - Disponibilité rapide : Installez-vous sans attendre ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet ou organiser une visite ! Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,68 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 130 m², situés au 1er étage d'un bâtiment en mono-propriété. Ils se composent d'un openspace, d'une salle de réunion, de deux bureaux, dont un spacieux, d'une cuisine aménagée, d'un local archives et d'un sanitaire. L'ensemble est cloisonné avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins. En sus et pour parfaire le tout, 4 stationnements privatifs. La provision pour charges comprend votre consommation d'eau, l'entretien des parties communes et extérieurs. Frais de rédaction de bail à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant d'environ 157m² sur le secteur Nord de Clermont-Ferrand. Sur un site clos et sécurisé, vous bénéficiez d'une partie bureaux composé d'un openspace et locaux sociaux comprenant deux sanitaires et une kitchenette. Et une partie dépôt avec porte sectionnelle et accès direct sur la partie bureaux. D'autres surfaces sont disponibles à la location sur cet ensemble, nous consulter pour de plus amples informations. Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/06/2024

Cacher

Voir plus

63430 Pont-du-Château

• Bureau à louer
• 157,25 € m²/an
• 249 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-du-Château Bureau à louer

Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage à l'entrée de Pont-du-Château. Idéal pour des activités tertiaires, ce local est livré fini et équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises. Caractéristiques du plateau : * Aménagement : - 6 grands bureaux fonctionnels - Grand local social équipé de meubles cuisine neufs - Sanitaires conformes aux normes PMR * Équipements modernes : - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Faux-plafond acoustique avec éclairage LED, offrant un espace lumineux et économe en énergie - Sol PVC grand passage, adapté à un usage intensif - Courant fort et faible installés, facilitant l'installation de votre activité * Accessibilité et sécurité : - Ascenseur - Classement ERP 5 Avantages : - Parking commun ombragé, pratique pour vos collaborateurs et clients - Accompagnement personnalisé : Nous travaillons avec vous pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques Un emplacement stratégique : Ce plateau de bureaux est idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Activités adaptées : Ce local convient parfaitement à des activités telles que : - Agences d'assurances - Agences immobilières - Services à la personne - Professionnels de santé... Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un espace moderne et adapté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Honoraires de gestion en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus