Immobilier d'entreprise à Vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur - page 8

Immobilier d’entreprise en Provence-Alpes-Côte d’Azur disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Provence-Alpes-Côte d’Azur - page 8

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

Boulevard Schloesing

13009 Marseille

Bureau à vendre
990 000 €
732 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Lloyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local indépendant PMR avec possibilité ERP5 offrant une belle visibilité, et bénéficiant d'un bel extérieur privatif. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la bretelle Schloesing (gratuite) du tunnel Prado Carénage à ses pieds, à la proximité du métro et du futur pôle d'échange multimodal Dromel. Il sera directement desservi par le tramway à partir du 2ème semestre 2025. Idéal pour organisme de formation. Locaux indépendants, jouissant d’une belle visibilité et d’une terrasse de 200 m² à usage privatif PMR avec possibilité ERP 5 Détail des surfaces : - 732 m² de bureaux - 100 m² d'archives en sous-sol - 200 m² de cave en sous-sol Tramway devant l'immeuble à partir du 2ème semestre 2025 Proximité métro Dromel Accès bretelle Schlœsing du tunnel Prado Carénage devant l'immeuble Climatisation réversible indépendante récente Grand hall d'accueil

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

118 Boulevard Henri Barnier

13015 Marseille

Local d’activités à vendre
870 000 €
695 m²

Marseille Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, d’une surface totale de 694,97 m², à usage d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, situé dans un site clos et sécurisé avec parking privé et stockage extérieur, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire, à la jonction des quartiers Saint Antoine et Verduron, avec accès rapide aux autoroutes A55 et A7. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 391,48 m², est composé de 6 espaces de stockage, d'un grand espace d'accueil avec accès piéton et vitrine, d'un bureau et d'une salle de repos avec cuisine. Les stocks sont desservis par un volet roulant et une porte à quai. Le 1er étage, d'une surface de 303,49 ², est composé de 10 bureaux cloisonnés et une zone de stockage (en mezzanine de l'entrepôt). Surface totale : 694,97 m² Prestations générales : - Site clos et sécurisé par portail électrique et vidéosurveillance intérieure et extérieure - Internet professionnel très haut débit avec baie de brassage - 2 entrées indépendantes - 1 sanitaire à chaque étage - Parking extérieur - Stockage extérieur - Toit terrasse avec petite vue mer - 1 volet roulant toute hauteur - 1 porte à quai avec volet roulant - 1 accès piéton avec vitrine - 380v Rez-de-chaussée : 391,48 m² (6 espaces de stockage, accueil, 1 bureau, cuisine/salle de repos) 1er étage : 303,49 m² (10 bureaux cloisonnés, 1 zone de stockage en mezzanine de l'entrepôt)

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

756 Avenue Emile Bodin

13600 La Ciotat

Bureau à vendre
490 521 € – 917 701 €
149 – 277 m²
3 Lots

La Ciotat Bureau à vendre - Marseille

Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux neufs ERP, pouvant accueillir des professions médicales et paramédicales, dans l'ensemble Le Spot qui domine l'entrée du centre-ville de La Ciotat et bénéficie d'une belle visibilité Situés au 4ème étage et dernier étages, ces locaux sont disponibles immédiatement à partir de 149 m2, avec possibilité de divisions supplémentaires. Les lots 4-4 et 4-5 bénéficient une terrasse privative. Livrés brut de béton pour être adaptés aux besoins spécifiques, les fluides sont en attente avec un point de livraison et d'évacuation d'eau par lot. Sanitaires, douches et coin cuisine sont disponibles sur le palier. Le Spot dispose d'un parking public en sous-sol dans lequel il est possible de louer des places à l'année. Terrasse de 75 m² avec le lot 4-5 Terrasse de 42 m² avec le lot 4-4 Belle visibilité Lots livrés bruts de béton, fluides en attente, avec un point d'arrivée et d'évacuation d'eau pour chaque lot Climatisation prévue pour pose par les acquéreurs Proximité A50 et desserte bus de ville et car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute) Possibilité de location de parkings en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue Ferdinand De Lesseps

13320 Bouc-Bel-Air

Bureau à vendre
1 236 900 € – 1 843 950 €
434 – 647 m²
6 Lots

Bouc-Bel-Air Bureau à vendre - Marseille

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente ou à la location sur la ZI des CHABAUD à Bouc Bel Air. Situation idéale entre Aix en Provence et Marseille. Restaurants et autres commerces à proximité immédiate. Parkings en sous-sol et en extérieur. panneaux photovoltaïques en toiture. Infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques. Règlementation RE2020. RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR. - Deux immeubles en R+2. - Règlementation RE2020. - Parkings privatifs en extérieur et en sous-sol : ratio de parking excellent : 1 place pour 20 m2. - 30 infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques - Ascenseur - Sanitaires communs sur le palier - Chauffage et rafraîchissement : système de pompe à chaleur individuel réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Faux-plafonds en panneaux acoustiques - Luminaires type dalle LED 600x600 intégrés dans le faux-plafond. - Surfaces livrées avec dalles moquette - Panneaux photovoltaïques installés sur le toit Surface RDC : 1062 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Rue Emilien Gautier

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
103 240 € – 510 400 €
36 – 175 m²
5 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Situation idéale en entée de zone avec une belle visibilité. Immeubles en pierre massive du Pont du Gard. Accès facile, commerces à proximité. Parkings en sous-sol et en extérieur. Locaux livrés neufs, prestations soignées : Structure de l'immeuble en pierre massive du Pont du Gard Terrasses - loggias aux étages 1 et 2 Espaces verts paysagés Sol dalle moquette Faux plafond panneaux acoustiques dalles 60x60 Luminaires LED 60x60 Chaud/froid réversible en faux-plafond (VRV) Goulotte périphérique Fenêtres toute hauteur avec ouvrant à la française, menuiserie aluminium + brises soleil intégrés Contrôle d'accès par interphone Ascenseurs Sanitaires communs sur les paliers Pré-câblage fibre et IRVE 138 emplacements de parking dont 74 en sous-sol (ratio de 1 place pour 27 m2 de bureaux) Immeuble indépendant Surface RDC : 310,6 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

Queue De Sartan

83870 Signes

Industriel/Logistique à vendre
925 500 €
617 m²
1 Lot

Signes Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situé dans la Zone d'activités de Signes - Circuit Paul Ricard Le Castellet, faisant partie d'un ensemble industriel de très grande qualité Technoparc La Queue de Sartan (avec trois bâtiments déjà construits et commercialisés et un hôtel 3 Etoiles "Adonis Le Castellet") et situé dans le Bâtiment G à construire de 1 540 m² ; local d'activité / entrepôt de 770 m² composé d'un RDC de 617 m² et de 153 m² de mezzanines disposant d'un quai, un accès PL de PP et de 14 places de parking. Chauffage aérotherme électrique Eclairage Full LED 1 Bloc sanitaire : 1 WC PMR HSP : 6 à 6.8 m Mezzanine : 350 kg/m² 1 Accès PL de PP avec porte sectionnelle à doubles parois (3.15 x 3.55 m) avec commande manuelle 1 Quai 14 Places de parking (3 500 euros HT HD/place) Portail copropriété automatique Immeuble indépendant Surface RDC : 617 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : A50 Sortie 11 : Signes - Le Castellet Prix de vente parking : 3 500 euros HT HD l'unité en sus (49 000 euros HT pour les 14 places) Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 3 500 euros HT HD l'unité en sus (49 000 euros HT pour les 14 places)

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Place Francis Chirat

13002 Marseille

Logement à vendre
1 200 000 €
390 m²
1 Lot

Climatisation

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Accès par une porte cochère puis un patio commun entièrement rénové Parquet ou carrelage au sol Poutres apparentes

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

Avenue Vauban

83000 Toulon

Local commercial à vendre
450 000 €
145 m²
1 Lot

Toulon Local commercial à vendre - Var

Immeuble Haussmannien

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

Fp 2i Entreprises -

84250 Le Thor

Industriel/Logistique à vendre
725 000 €
675 m²

Le Thor Industriel/Logistique à vendre

Fp 2i Entreprises vous propose un Bâtiment d’Activité Professionnel et Commercial d'une surface développée totale de 675 m² env. Le Bâtiment est construit avec des piliers et une charpente métallique. La toiture est en bac acier isolé. Les parties murales sont en en agglos en partie basse et en bardage double peau en partie haute La hauteur maximale est de 5.90 m et la hauteur minimale est de 5.20 m. Le revêtement du sol est soit un dallage béton lissé. Il comprend 1 Cellule, un ensemble de Bureaux, un Logement de Fonction et une Centrale Photovoltaïque sur la toiture.

Contact:

Fp 2i Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

06200 Nice

Terrain à vendre
159 000 €
Lot de 0,09 ha

Nice Terrain à vendre - Nice Ville

A vendre, Plaine du Var, à Nice Saint isidore, Terrain agricole plat de 935 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909944

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

83700 Saint-Raphaël

Local commercial à vendre
100 000 €
65 m²
1 Lot

Saint-Raphaël Local commercial à vendre - Var

Vieux-Port de Saint-Raphaël - Triangle d'Or - CESSION DE PARTS SOCIALES. La société est cédée avec un passif à zéro. Reste un crédit de travaux et équipement de 175KEuros sur 8 ans soit une charge de 2200Euros/mois. Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du très prisé triangle d'or de Saint-Raphaël, sur le Vieux-Port. Cette cession de parts sociales bénéficie d'une visibilité remarquable, situé à l'intersection de deux axes majeurs, au contact direct des flux touristiques et de la clientèle locale. Un local entièrement rénové en 2024 Offrant 65 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, le bien présente une large vitrine rétractable qui ouvre totalement l'espace vers l'extérieur. Résultat : Un volume lumineux, Une circulation fluide et naturelle, Une ambiance moderne et accueillante, idéale pour sublimer votre concept. Ce confort est prolongé par une agréable terrasse ensoleillée, véritable atout pour capter la clientèle de passage et profiter de la douceur du climat méditerranéen + dispositif de baies vitrées entièrement coulissantes permettant d'attirer la clientèle dans la zone de chalandise la plus attractive de cette station balnéaire prisée. Un emplacement à très forte attractivité Situé dans un environnement dynamique, entouré de commerces qualitatifs et d'un flux constant de touristes et d'habitués, ce local offre un potentiel commercial élevé et un cadre de travail premium. Options supplémentaires pour maximiser votre projet Acquisition des murs possible Reprise du matériel en place Licence IV 300Euros/mois / loyer 970Euros/mois Si vous recherchez un emplacement n°1, dans un cadre vivant, premium et attractif à l'année, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

06200 Nice

Local commercial à vendre
110 000 €
38 m²
1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

A vendre, Murs Commerciaux, Local commercial d 'environ 38 m², sur un axe passant avec forte visibilité et activité commerciale importante, Vendu Occupé avec bail commercial, Loyer : 700 €, non assujetti à TVA, Charges : Provisions 60 €/ mois, Foncier : 676 €/an, Belle opportunité d'investissement à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.945068

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

83490 Le Muy

Industriel/Logistique à vendre
1 500 000 €
950 m²

Le Muy Industriel/Logistique à vendre

LYRIA IMMO vous propose à la vente, en bordure immédiate de la RN7 au Muy, un local commercial d’environ 950 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Implanté à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ce bien offre un fort potentiel de développement pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou du stockage. Sa surface généreuse permet également d’envisager une division en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. Grâce à son emplacement stratégique et à sa facilité d’accès, ce local représente une réelle opportunité sur le secteur du Muy. Prix de vente : 1.500.000 € FAI Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Lyria Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

13015 Marseille

Bureau à vendre
2 211 189 € – 2 911 342 €
542 – 713 m²
6 Lots

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m². L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs. Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028. Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux Local commercial de 288m² Label Breeam « Very Good » (Bureaux) Nombreux extérieurs PAC en toiture 3 ascenseurs Accès PMR Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage. Le local commercial sera livré brut, fluides en attente. 15 places de parking en sous-sol Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter) Surface RDC : 1134,29 m²

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

83120 Sainte-Maxime

Bureau à vendre
340 000 €
99 m²
1 Lot

Sainte-Maxime Bureau à vendre - Var

ST MAXIME -Stéphan LEVASSEUR vous propose ces Bureaux ou Local Professionnel 5 pièces de 100 m² se situant dans une résidence sécurisé avec portail électrique et parking visiteurs. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce principale de réception très lumineuse de 40 m² et de 3 bureaux ainsi deux places de stationnement privatives . Vous disposerez également d'une cuisine , d'une salle de douche et WC ainsi que de deux terrasses. Prix : 340 000 euros (honoraires charge vendeur) . DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 100 lots, 153 euros de charges / mois. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 416732- B- LVS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1892 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

83720 Trans-en-Provence

Local d'activités à vendre
160 000 €
135 m²
1 Lot

Trans-en-Provence Logement à vendre - Var

TRANS en PROVENCE - Murs commerciaux d'un local de 135 m², situé sur l'axe principal de la commune bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit. Activité tout commerces " Sauf Restauration ". Il se compose : - En rez-de-chaussée d'un espace bureau, de deux pièces (19 m² et 30 m²) d'un couloir desservant les espaces, kitchenette, wc et de nombreux rangements. - En sous -sol, vous retrouverez deux pièces voutées totalisant un peu plus de 50 m². De nombreuses possibilité pour ce local actuellement exploité en cabinet de Kinésithérapie. Possibilité également de réagencer les espaces intérieurs. Vous souhaitez investir avec une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 413 766 LVS - En tant que professionnel, je vous conseil et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 500 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Hôtellerie à vendre

83520 Roquebrune-sur-Argens

Hôtellerie à vendre
760 000 €
400 m²

Roquebrune-sur-Argens Hôtellerie à vendre - Var

Un local d'activités d'une surface de 400m2 sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'un espace showroom, bureaux, et espaces de stockage et a l'étage de bureaux et d'espaces de stockage. 5 places de parkings. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Sanitaires privés - Stores

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

83136 Rocbaron

Terrain à vendre
924 680 €
Lot de 0,32 ha

Rocbaron Terrain à vendre - Var

A Rocbaron, 2 Parcelles de terrain constructibles d'une surface totale de 3 248 m² . Zone Uecb du PLU : 75% d'emprise au sol maximum et 9 mètres de hauteur Activités autorisées : - Les activités médicales, paramédicales et médico-sociales. - Les activités artisanales, commerciales, d'entrepôts, bureaux. - Les activités de conditionnement, de stockage, de transformation des produits agricoles. - Les logements de fonctions nécessaires à l'activité, intégrés dans le volume du bâtiment et limités à 60m² de SDP. Prix de vente : 924 680€/HT Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur.

Contact:

Atrios Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

83210 La Farlède

Industriel/Logistique à vendre
1 050 000 €
567 m²

La Farlède Industriel/Logistique à vendre - Var

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute Bâtiment d'une surface de 567,57 m² répartie comme suit: - RDC : 327,47 m² - R+1 : 240,10 m² Caractéristiques: - 6 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée - Climatisations splits - Eclairage led - 2 salles de réunion - Vestiaires - Salle d'eau - WC - Double accès dépôt - Hangar climatisé - Cuisine - Salle de pause - Vidéo surveillance - Panneaux photovoltaïques - Forage eau - Possibilité de rajouter un niveau - Prix de vente: 1 050 000€ - Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Contact:

Atrios Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

13730 Saint-Victoret

Terrain à vendre
3 144 000 €
Lot de 0,92 ha

Saint-Victoret Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente un terrain à usage d'activités d'une superficie totale de 9 227 m², situé sur la commune de Saint-Victoret, au cœur d'un environnement à forte vocation industrielle et artisanale. Le site bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant une emprise au sol de 2 889 m², offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain comprend actuellement un bâtiment de bureaux d'environ 263 m² (surface de plancher d'environ 280 m²), ainsi que des équipements et aménagements existants permettant une mise en exploitation immédiate : -accès poids lourds, -aire de manœuvre, -parcelle recouverte à moitié de grave béton, -système incendie, -forage, -deux cuves de 5 000 litres, -réserve d'eau sur bâche. Prix FAI TTC : 3.144.000€

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13015 Marseille

Bureau à vendre
2 300 000 €
1 800 m²

Réception

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais. MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais.

Contact:

Marceau Immobilier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

13600 La Ciotat

Bureau à vendre
1 260 450 €
600 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier professionnel à haut rendement, situé dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région PACA. PERFORMANCE FINANCIÈRE & RENTABILITÉ - Prix de présentation : 1 260 450 Euros - Revenu Locatif Annuel : 94 999,92 Euros HT / HC. - Rentabilité Immédiate : 7,5% approximativement - Structure de Bail : Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2019. - Indexation : Annuelle sur l'Indice du Coût de la Construction (ICC), base 1er trimestre 2019 (129,38). SÉCURITÉ DE L'INVESTISSEMENT (BAIL INVESTISSEUR) Cet actif se distingue par un bail extrêmement protecteur pour le bailleur, minimisant les charges non récupérables : - Charges de Copropriété : Remboursées à 100 % par le preneur. - Taxe Foncière : Intégralement à la charge du locataire. - Entretien & Travaux : Travaux d'entretien, de réfection et de mise en conformité (hygiène, sécurité, environnement) supportés par le locataire. - Zéro Vacance : Locataire en place (Secteur Médical/Technique) solidement implanté. DESCRIPTION DE L'ACTIF IMMOBILIER Situé au 80 Impasse du Serpolet, au sein du prestigieux parc Athélia II: - Surface : Environ 600 m² à usage de bureaux et stockage. - Configuration : Rez-de-chaussée + Mezzanine en parfait état. - Lots de Copropriété : Lots n°4 et n°5 (Bâtiment B). - Stationnement Privatif : Un actif rare incluant 14 places de parking extérieures (Lots 35 à 48) . - Quote-part de Copropriété : 3 286 / 10 000èmes des parties communes générales, garantissant un poids décisionnel majeur . LOCALISATION STRATÉGIQUE La zone Athélia II à La Ciotat bénéficie d'une accessibilité autoroutière directe et d'un environnement d'entreprises à haute valeur ajoutée, garantissant la pérennité de la valeur locative et foncière. Dossier complet (Bail, Titre de propriété, Statuts, Règlements de copropriété) disponible après signature d'un accord de confidentialité. Expertise immobilière : Cet investissement présente un couple rendement/risque particulièrement attractif pour un placement long terme orienté "revenus garantis". - Accès à quai - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cours de livraison - Local de charge - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Vestiaires

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

83600 Fréjus

Bureau à vendre
92 000 €
55 m²
1 Lot

Fréjus Bureau à vendre - Var

Notre agence vous propose en exclusivité ce bureau à Fréjus. Situé au coeur d'une galerie marchande implantée sur un axe très passant, ce bien totalise une surface de 30 mètres carrés. Sur le niveau principal, il dispose d'un espace d'accueil ouvert et d'un bureau individuel. Au niveau inférieur se trouve le bloc sanitaire avec lave-mains ainsi qu'un garage fermé de 25 mètres carrés. Ce bureau bénéficie d'une large vitrine toute hauteur sécurisée par un rideau métallique motorisé. Idéal pour les professions artisanales ou commerciales. Accès PMR, emplacement de qualité à deux pas du centre-ville. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr