biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de cabinet médical/bureaux proche du Prado, dans un immeuble à usage de bureaux de très bon standing à deux pas du métro et de l’accès autoroute. Ces locaux sont accompagnés de 4 places de parking en sous-sol (prix en sus : 20.000 € HD/unité) Configuration : - 1 accueil - 1 salle d’attente - 6 bureaux de consultation - 1 salle d’intervention - Cuisine - Salle de repos Prestations : - Point d’eau dans chaque bureau de consultation - Accès à la terrasse côté cour - Aménagement récent - Accès sécurisés (Accès par badge la nuit et le we) - Climatisation immeuble (groupe froid remplacé en 2022) - Ascenseurs (2 batteries)

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50. Local rénové Site clos et sécurisé par portail électrique Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Toulon Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le bien est localisé dans un bâtiment tertiaire récent - La surface du bien est de 93 m2, composée de deux open-space et d'un bureau et d'une terrasse - Le local est climatisé et aux normes PMR - Un box de parking 2 places est compris dans le prix de vente - Conditions financières Prix de vente : 279.900 EUR FAI - Taxe foncière : 2.463 EUR / an - Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Arles Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

13200 ARLES – LOCAL PROFESSIONNEL - 480 M² – TROIS LOCAUX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARKING - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT : PÔLE SANTÉ, MÉDICAL, BIEN-ÊTRE, FORMATION, PROFESSIONS LIBÉRALES ... efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier professionnel rare idéalement situé sur un axe majeur d'Arles, au cœur d'un environnement dédié à la santé et aux professions libérales. Développant près de 480 m² sur 2 niveaux, cet immeuble aux normes ERP est actuellement organisé en trois locaux indépendants. Deux sont loués à des professionnels de santé et un troisième espace de 350 m² reste disponible, offrant un potentiel immédiat de développement ou de revenus complémentaires. Le bâtiment comprend de nombreuses salles de consultation, bureaux, espaces d'accueil et d'attente, locaux de stockage, cuisine, sanitaires PMR. Sa configuration et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets : • Maison de santé ou cabinet médical pluridisciplinaire • Centre paramédical (kinésithérapie, ergothérapie, orthophonie, psychologie, etc.) • Centre de rééducation ou de remise en forme • Pôle dédié au bien-être et aux thérapies complémentaires (ostéopathie, sophrologie, diététique, coaching, yoga, pilates...) • Centre de formation ou organisme de formation professionnelle • Regroupement de professions libérales • Bureaux professionnels ou siège d'entreprise • Centre de coworking • Investissement locatif professionnel avec potentiel de valorisation Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès adapté aux ambulances et brancards, de 4 places de stationnement privatives et d'un environnement particulièrement recherché regroupant de nombreuses activités médicales et de santé. DPE B, emplacement stratégique, modularité des espaces et potentiel d'évolution font de cet ensemble, une opportunité rare sur le marché professionnel arlésien. Investisseurs, professionnels de santé ou bien-être, groupes médicaux ou entreprises en recherche de visibilité : contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien unique. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 1 200 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Carpentras Local d’activités à vendre - Vaucluse

Immeuble de caractère à vendre - Place de Verdun à Carpentras BauxLocaux vous propose à la vente cet immeuble de caractère idéalement situé sur la Place de Verdun à Carpentras, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Développant une surface totale d'environ 280 à 290 m², cet ensemble immobilier mixte constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Composition de l'immeuble L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 70 m², complété par une surface de bureaux à l'étage d'environ 50 m² ainsi qu'un local technique d'environ 15 m². Le local commercial et les bureaux sont actuellement libres d'occupation. Ils peuvent être exploités immédiatement par un acquéreur utilisateur ou proposés à la location. Le potentiel locatif est estimé à 1 800 Euros hors charges par mois. Les appartements disposent d'un hall d'entrée indépendant. Au deuxième étage, l'immeuble comprend deux studios meublés d'environ 35 m² chacun, actuellement loués. Au troisième étage, deux autres studios meublés d'environ 35 m² chacun sont également loués. Les quatre studios génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 2 060 Euros hors charges, soit 515 Euros par studio. Revenus locatifs et rentabilité Le revenu locatif actuel des quatre studios s'élève à 2 060 Euros hors charges par mois. En tenant compte du potentiel locatif du local commercial et des bureaux, estimé à 1 800 Euros hors charges par mois, le revenu locatif global potentiel atteint 3 860 Euros hors charges par mois. L'ensemble offre ainsi une rentabilité brute potentielle d'environ 11,60 %, tout en permettant un excellent équilibre entre investissement patrimonial, revenus locatifs sécurisés et éventuelle occupation professionnelle. Les points forts Emplacement stratégique sur la Place de Verdun à Carpentras. Très bonne visibilité commerciale. Immeuble mixte associant commerce, bureaux et habitation. Quatre studios déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Locaux professionnels en parfait état, libres d'occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location. Fort potentiel de valorisation et de rentabilité selon le projet de l'acquéreur. - Chauffage réversible - Double vitrage - Places de parking à proximité - Chauffages électriques pour les logements

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Fos-sur-Mer Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - Local commercial 440 m² - Emplacement stratégique à Fos-sur-Mer Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate de Intermarché Fos-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage quotidien. Ce local s'inscrit dans un secteur à forte attractivité, entouré de nombreux commerces et services : Opticien Garage automobile Restaurants Corps médical et paramédical (médecins, kinés...)Un environnement idéal générant un flux constant de clientèle. Accessibilité optimale Accès direct aux axes routiers principaux Proximité immédiate des voies rapides et autoroutes Facilité de stationnement et d'accès pour la clientèleIdéal pour de nombreuses activités Ce bien à la vente est parfaitement adapté pour : Commerce ou enseigne nationale Activité tertiaire ou showroom Activité médicale ou paramédicale Investisseur recherchant un emplacement stratégiqueLes atouts majeurs Emplacement premium à fort passage Environnement commerçant établi Forte visibilité Opportunité rare sur le secteur À saisir rapidement - Produit recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Toulon Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Disponible immédiatement! Idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et commercial, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulon ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'autoroute Toulon Nice / Hyères (secteur Benoît Malon). Le local est insonorisé et développe une surface totale de 109 m2, répartie comme suit : 57 m2 en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente ou d'accueil lumineux ; 52 m2 en sous-sol, complétés par 6 m2 hors loi Carrez, Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage léger supplémentaire. Traversant, le local bénéficie d'une belle circulation et d'un accès à une cour commune. Un emplacement devant le local permet le déchargement ponctuel d'un véhicule, facilitant les livraisons et les opérations logistiques. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible. Conditions financières : Prix de vente : 155 000 EUR FAI Charges de copropriété : 140EUR / mois (comprend le chauffage et l'eau chaude) Taxe foncière: (à définir) Honoraires inclus Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Manosque Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale à 8 minutes de l'autoroute A51, proche de belles enseignes. Je vous propose un local commercial de 1000 m² à vendre. Localisation : Manosque 8 minutes de l'autoroute A51 Zone commerçante De nombreuses enseignes, telles que Darty, Jouer Club, Bazarland Caractéristiques techniques : Batiment 1 580 m² commercial en rdc Dimension : 30 m x 19,5 m Hauteur libre sous plafond : 3,00m 3 m de linéaire de vitrine PMR ERP 180 m² de reserve en rdc Dimension : 9 m x 19,5 m Hauteur libre sous plafond : 3,00m 80 m² de bureau en R+1 Dimension : 16 m x 4,80 m Hauteur libre sous plafond : 2,50m Batiment 2 160 m² entrepot en rdc Dimension : 10 m x 16 m Hauteur libre sous plafond : de 3,00m a 5,00m Parcelle de 2 848 m² Place de parking VL : 21 Accès : poids lourd Cour d'environ 1700 m² Condition financière : Prix de vente FAI : 1 140 000€ Taxe foncière : NC Disponibilité : libre Dossier sur demande Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

13001 MARSEILLE CANEBIERE/VIEUX-PORT LOCAL 140M² IDEAL LOCATIONS SAISONNIERES/COWORKING/PROFESSIONS LIBÉRALES/RESTAURANT A deux pas du Vieux-Port, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet espace atypique de 140m² en rez-de-chaussée avec possibilité de jouissance d'une cour intérieure d' environ 400m². Cet espace est actuellement constitué de deux locaux commerciaux avec vitrines, deux appartements destinés à location saisonnières, le premier (5 couchages) : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Le second (6 couchages) : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Deux magnifiques caves voûtées complètent ce bien. Tram, métro et gare St Charles à proximité. Pour toutes informations complémentaires contacter Carol Faoro du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Sorgues Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein. Réglementation environnementale RE 2020. - PRESTATIONS ENTREPOT : - Hauteur 7.50 m - Charpente métallique - Bac acier isolé - Bardage double peau - Tarif jaune 48 KVA - Hauteur sous mezzanine 4,20 m - Dalle 3T /m² - En mezzanine 350kg/m2 - Éclairage led 180 lux - Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut - 5 emplacements de parking privatifs - PRESTATIONS BUREAUX : - Aérotherme . - Climatisation - Moquette ou dalle pvc - Faux plafond dalle minérales - 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc - Détecteur présence dans WC / accueil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Quartier Prado - HARBOUR RE commercialise en exclusivité un immeuble indépendant d'environ 800m² à l'acquisition, avec extérieur et parkings. Climatisation réversible. L'actif se développe sur 4 niveaux, d'environ 200m² chacun, et est ERP - PMR. Locaux refaits à neuf il y a 5 ans. Terrain d'une contenance de 630m². Idéal utilisateur type société de conseil, formation, banque, siège social ... Prix de Vente : 3 200 000 € net vendeur. Nous contacter pour tout complément d'information.

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Découvrez ce local commercial de 2000 m², situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface en rez-de-chaussée de 2000 m² et une mezzanine dédiée aux bureaux, cet espace offre une flexibilité inégalée. La hauteur sous plafond de 8 mètres apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que la vitrine de 15 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise. Profitez d'un parking privé et d'une surface extérieure de 500 m². À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

Bureaux neufs à louer/ à vendre dans le pôle d'activités d'Eguilles. Les locaux sont livrés en open space, avec un sanitaire indépendant et sont accessible par escalier ou ascenseur PMR. Idéal pour professions libérales. Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR Ascenseur PMR 1 porte d'entrée stratifiée, serrures 3 points Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française Sol souple imitation chêne classification U4 Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre

Rare opportunité d'entrepôt frigorifique à la vente en plein cœur de Marseille. Bâtiment indépendant en excellent état, sur une parcelle de 630 m², disposant d'un quai PL et de 2 quais VL dont les surfaces sont réparties comme suit : - 191 m² d'entrepôt avec plusieurs chambres froides et un bureau d'accueil - 117 m² de bureaux en R+1 disposant de plusieurs bureaux et de 2 vestiaires hommes et femme Hauteur : 0 à 3,3 m Accès à quai : 1 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Fibre optique raccordée Aménagement : Douche, Entièrement cloisonné Mobilier et système de vidéosurveillance inclus

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Signes Local d’activités à vendre - Var

Implantés au cœur du nouveau parc d'activités du plateau de Signes, dans un environnement préservé et particulièrement qualitatif, ces locaux d'activités neufs proposés par EOL offrent une opportunité rare à la vente ou à la location. D'une surface totale de 260 m², dont 50 m² de mezzanine aménageable en bureaux, ils bénéficient également de plusieurs places de parking privatives pour un confort d'exploitation optimal. Hauteur : 5 à 8,5 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Patrimonya vous propose un local commercial en vente sur un axe passant de Marseille dans le quartier Saint Victor 13007. Bien situé avec une très bonne visibilité et totalisant une superficie de 126 m² avec vitrine et d'une coure intérieure couverte de 17 m2. Il est proche des transports en communs. Il est composé d'un rez-de-chaussée avec plusieurs bureaux, sanitaire privatif, cuisine et d'une mezzanine. Climatisation réversible, parquet ainsi qu'une cave complète le bien. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 365 000 euros FAIS

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Vallauris Local d’activités à vendre - Sophia-Antipolis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

L'Isle-sur-la-Sorgue Local commercial à vendre - Vaucluse

Isle Sur la Sorgue : Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial d'environ 800 m2 développé sur 1170 m2 de Terrain Situé en 1ère Ligne d'un axe pénétrant à fort passage et bénéficiant de places de Parking. Le bâtie est composé de 3 lots à destination commerciale et 1 lot à destination de logement (110m2) Le site est loué à: Boulangerie Agence Immobilière Activité tertiaire Les Prestations de l'ensemble du site sont de très bonne qualités et procure une pérennité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot du cabinet RESEAU BROKERS® Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

IMMEUBLE INDÉPENDANT À DIVISER EN 3 LOTS - SALON-DE-PROVENCE Situé sur une artère principale de la ville de Salon de Provence, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 440 m² en R+1 et constitue une opportunité pour un marchand de biens, investisseur ou utilisateur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel. L'immeuble est édifié sur une parcelle de 416 m² classée en zone UB2 du PLU et bénéficie d'une configuration permettant une division en plusieurs lots indépendants. Le bâtiment est composé de deux corps distincts en rez-de-chaussée et étage : o Partie avant environ 100 m² en R+1 pour bureaux ou activités de services o Partie arrière comprenant une ancienne salle de sport en rez-de-chaussée (environ 180 m²) et un ancien cabinet dentaire à l'étage d'environ 160 m². o Ascenseur desservant l'étage o 3 places de stationnement privatives L'ensemble sera vendu libre de toute occupation. Points forts : - Configuration adaptée à une division en plusieurs lots - Possibilité de revente à la découpe à destination de professions libérales, médicales ou tertiaires - Ascenseur et accessibilité PMR pour l'étage et l'ancienne salle de sport - Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers et autoroutes - Zone UB2 offrant des perspectives de restructuration ou de redéveloppement sous réserve des autorisations administrativesIdéal pour : - Marchand de biens - Investisseur patrimonial - Centre médical ou paramédical - Cabinet pluridisciplinaire - Siège d'entreprise - Activités tertiaires - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings visiteurs : 3 - Parquet - Peinture - Placard(s) - Salle d'eau - Sanitaires privés - Volets électriques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Arles Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

ARLES - À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 700 m² - SITE INDÉPENDANT Disponibilité immédiate - bien libre Description À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m². Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation. Aucun locataire en place Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement) Caractéristiques Bâtiment principal (~1 600 m²) : Hauteur libre : env. 10 m Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m) Ponts roulants de 10 et 20 T Puissance électrique : 380 kVA Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²) Parking privatifSecond bâtiment (~900 m²) : Accès traversant (2 rideaux métalliques) Bureau attenant (~50 m²) Accès livraison indépendantSurfaces Surface totale : 2 700 m² Terrain : 5 000 m²Points forts Site indépendant clos et sécurisé Accès poids lourds / gros porteurs Double exploitation possible Fort potentiel locatif Produit rare sur le secteurPotentiel Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an Prix 1 850 000 Euros net vendeur Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreurLocalisation Zone industrielle Nord - Arles Accès rapide axes routiers principaux - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Hauteur sous ferme : 10 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes métalliques - Puissance électrique (KVA) : 380 - Sanitaires privés - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026