biens d'immobilier d'entreprise à vendre - L'Isle-sur-la-Sorgue

L'Isle-sur-la-Sorgue Local d’activités à vendre - Vaucluse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

L'Isle-sur-la-Sorgue Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

16/05/2026

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Local d’activités à vendre

Exceptionnel dans le vauvluse À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE : MAISON D'HABITATION + ACTIF PROFESSIONNEL LOUÉ L'Isle-sur-la-Sorgue - ZA des Théologiens Situé dans un environnement recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des principaux axes et zones commerciales, cet ensemble immobilier atypique réunit une maison familiale de standing et un actif professionnel générant des revenus locatifs immédiats. Une configuration particulièrement rare permettant d'associer résidence principale, activité professionnelle et investissement patrimonial sécurisé. L'ensemble est vendu en un seul lot. PARTIE HABITATION - ENVIRON 180 M² La maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour une activité indépendante, une habitation multigénérationnelle ou un projet locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : o Cuisine spacieuse o Grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur o Jardin agréable et exploitable Niveau indépendant : o 1 chambre o 1 salle de bain o 1 grand bureau Cet espace peut facilement être indépendant du reste de la maison et permettre : - la création d'un studio, - un logement complémentaire, - une activité libérale, - du télétravail ou une location indépendante. À l'étage : o 3 chambres o 1 dressing o 1 WC o Grande salle de bain Équipements : o Chauffage au sol o Deux climatisations o Cumulus 200 L PARTIE PROFESSIONNELLE - ENVIRON 450 M² Le local professionnel, situé à proximité immédiate de la maison, comprend actuellement 11 bureaux loués. Caractéristiques : o 11 bureaux exploités professions libérales o Revenus annuels : 50 000 Euros NET o Baux emphytéotiques en cours o Taxe foncière supportée par les occupants o Climatisation dans l'ensemble des bureaux o Accès PMR en rez-de-chaussée o Parking privatif Rentabilité nette actuelle : 9,15 % Un actif particulièrement intéressant pour : - investisseurs patrimoniaux, - professions libérales ou médicales, - chefs d'entreprise, - acquéreurs souhaitant combiner habitation et revenus locatifs. Les points forts : o Double usage habitation + investissement o Revenus locatifs immédiats o Secteur dynamique et recherché o Typologie rare sur le marché o Potentiel patrimonial important o Possibilité de division ou d'évolution des usages Situation stratégique : À proximité immédiate d'Avignon, Le Thor, Cavaillon, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Carpentras et des principaux axes du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône et du Gard. Prix de vente : 998 000 Euros TTC FAI Dossier complet, éléments locatifs et visites sur demande. Cabinet PROCOMM 04 65 78 10 00

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Bureau à vendre

À VENDRE VAUCLUSE - IMMEUBLE DE RAPPORT MÉDICAL & TERTIAIRE - RENTABILITÉ 9,15 % L'Isle-sur-la-Sorgue - ZA des Théologiens Spécial INVESTISSEURS - Revenus sécurisés Rare sur le secteur du Vaucluse, à proximité immédiate des Bouches-du-Rhône et du Gard, découvrez cet ensemble immobilier à usage de professions médicales et tertiaires situé au coeur de la dynamique ZA des Théologiens à L'Isle-sur-la-Sorgue. Cet immeuble développe environ 450 m² répartis en 11 bureaux actuellement loués, offrant une excellente visibilité patrimoniale et un rendement immédiat. Revenus locatifs annuels : 50 000 Euros NET Rentabilité nette : 9,15 % 11 lots/bureaux occupés Baux emphytéotiques en cours Taxe foncière refacturée aux occupants Climatisation dans l'ensemble des locaux Accès PMR en rez-de-chaussée Parking privatif Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelle Un placement idéal pour investisseurs recherchant : o une forte rentabilité immédiate o un actif tertiaire sécurisé o un immeuble déjà exploité o des revenus récurrents o un investissement patrimonial dans le Sud de la France Situation stratégique : À proximité d'Avignon, Cavaillon, Le Thor, Carpentras, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Nîmes et Salon-de-Provence. Prix de vente : 552 000 Euros FAI HT Dossier complet, rentabilité détaillée et visites sur demande. Cabinet PROCOMM - 04 65 78 10 00 #investissementimmobilier #immeublerapport #investisseur #rentabilite #immobilierprofessionnel #bureaux #locauxprofessionnels #LIslesurlaSorgue #Avignon #Vaucluse #Gard #BouchesduRhône #rendementlocatif #murscommerciaux #immobiliertertiaire 0

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Fontaine-de-Vaucluse Local d’activités à vendre

À VENDRE - ACTIF MÉDICAL LOCATIF - SPÉCIAL INVESTISSEURS Secteur Avignon Sud / Alpilles - Emplacement centre-ville stratégique Prix : 1 166 000 Euros FAI TTC Ensemble immobilier récent à dominante médicale développé entre 2012 et 2014, situé dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un ancrage médical fort. Cet actif constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé dans le secteur de la santé, avec revenus locatifs pérennes et potentiel de valorisation. COMPOSITION DE L'ACTIF o Pharmacie (locataire principal) o Pôle médical : médecin, infirmiers, ostéopathe o Appartement loué en R+1 o Terrasse exploitable avec potentiel de valorisation o Stationnements privatifs o Parking public à proximité immédiate L'immeuble bénéficie d'un véritable effet "pôle santé", particulièrement recherché sur le marché de l'immobilier professionnel. REVENUS LOCATIFS o Revenus annuels : 71 784 Euros HT o Baux récents ou renouvelés o Taxe foncière majoritairement récupérée o Mutualisation des risques locatifs PERFORMANCE o Rentabilité brute : 6,53 % o Rentabilité acte en main estimée : environ 5,70 % POTENTIEL o Terrasse actuellement non exploitée o Appartement avec potentiel de revalorisation locative o Forte dynamique médicale locale o Secteur à forte demande investisseurs Cet actif conviendra parfaitement à : - investisseurs patrimoniaux, - SCI, - foncières privées, - professionnels de santé souhaitant investir dans un actif résilient. Dossier complet et visites sur demande. PROCOMM - Immobilier d'entreprise 04 65 78 10 00 #InvestissementImmobilier #ImmobilierMedical #PoleMedical #Pharmacie #Investisseur #ImmobilierProfessionnel #ActifMedical #ImmeubleDeRapport #RendementLocatif #Avignon #Alpilles #SaintRemyDeProvence #Chateaurenard #LePontet #LesAngles #Vaucluse #BouchesDuRhone #Gard #GrandAvignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

CHÂTEAU-RENARD Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE 700 M² - CHÂTEAURENARD - ALPILLES - PROCHE AVIGNON & MIN Rare sur le secteur ! Situé à Châteaurenard, au coeur de la zone d'activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d'Avignon, d'Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d'activité de 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Idéal pour : - Transport / logistique - Activité industrielle - Artisanat / BTP - Stockage professionnel - Négoce - Showroom avec dépôt - Activité agroalimentaire - Plateforme de distribution régionaleLe bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable. PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ : - Hangar de 510 m² - Accès poids lourds - 2 grandes portes sectionnelles - Dalle toute charge - Hauteur au faîtage : 7,5 mètres - Alimentation triphasée 380 V - Zone de manoeuvre et stationnement - Accès utilitaires et semi-remorquesPARTIE BUREAUX : - 190 m² de bureaux climatisés - RDC + étage - 7 bureaux lumineux et fonctionnels - Cuisine / espace pause - Sanitaires WC - Réseau RJ45 - Fibre optiquePRESTATIONS : - Site sécurisé - Excellente visibilité commerciale - Accès rapide Avignon / Alpilles / A7 - Zone d'activité dynamique - Proximité immédiate du pôle logistique du MINLOCAL PROFESSIONNEL IDÉAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR Prix de vente : 590 000 Euros Hors Honoraires Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur Taxe foncière : 3 500 Euros Dossier complet et visites sur demande. Contact : PROCOMM 04 65 78 10 01

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026