biens d'immobilier d'entreprise à vendre - L'Isle-sur-la-Sorgue

L'Isle-sur-la-Sorgue Local d’activités à vendre - Vaucluse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Le Thor Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

Situé en plein coeur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment indépendant totalise environ 6 255 m² sur un terrain entièrement clôturé de 11 500 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et convient parfaitement aux activités nécessitant à la fois du stockage et des bureaux. Le complexe se compose d'un bâtiment de stockage de 5 532 m² bénéficiant d'une hauteur de 8,50 mètres, d'un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux accès distincts permettent de gérer facilement les flux poids lourds et véhicules légers. La partie tertiaire développe environ 663 m² sur deux niveaux, équipée d'une PAC réversible. Le site comprend 30 places de parking ainsi qu'une aire de manoeuvre dédiée. Cet ensemble livré en 2010 présente une solution adaptée pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome. Prix net vendeur FAI : 4 210 000 € - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : 10min - Auvent - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 30min - Goulottes périphériques - Hauteur sous plafond : 8m - Mezzanine - Néons - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 5 - Parkings extérieurs : Oui - Portail : Automatique - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type de sol : sol souple - Type fenêtres : Aluminum

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Le Thor Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

Fp 2i Entreprises vous propose un Bâtiment d’Activité Professionnel et Commercial d'une surface développée totale de 675 m² env. Le Bâtiment est construit avec des piliers et une charpente métallique. La toiture est en bac acier isolé. Les parties murales sont en en agglos en partie basse et en bardage double peau en partie haute La hauteur maximale est de 5.90 m et la hauteur minimale est de 5.20 m. Le revêtement du sol est soit un dallage béton lissé. Il comprend 1 Cellule, un ensemble de Bureaux, un Logement de Fonction et une Centrale Photovoltaïque sur la toiture.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

L'Isle-sur-la-Sorgue Local commercial à vendre - Vaucluse

Isle Sur la Sorgue : Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial d'environ 800 m2 développé sur 1170 m2 de Terrain Situé en 1ère Ligne d'un axe pénétrant à fort passage et bénéficiant de places de Parking. Le bâtie est composé de 3 lots à destination commerciale et 1 lot à destination de logement (110m2) Le site est loué à: Boulangerie Agence Immobilière Activité tertiaire Les Prestations de l'ensemble du site sont de très bonne qualités et procure une pérennité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot du cabinet RESEAU BROKERS® Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un local d'activités de 6 255 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 11 500 m², situé à l'Est d'Avignon, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 4 932 m² équipé d'un quai de chargement ainsi qu'une partie bureaux de 663 m² en très bon état. L'ensemble bénéficie d'une double entrée permettant une circulation fluide des véhicules et un accès facilité pour les poids lourds. L'emplacement est stratégique situé entre Cavaillon et Avignon. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre, d'un terrain entièrement clos, et d'un environnement professionnel attractif. Les bureaux, lumineux et opérationnels, complètent des entrepôts spacieux offrant de belles hauteurs sous plafond et terrasse. Ce bien fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant un emplacement accessible et une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de lavage - Auvent - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nbre de Garages : 10 - Portails d'accès au sites motorisés - Quais : - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Local d’activités à vendre

Exceptionnel dans le vaucluse À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE : MAISON D'HABITATION + ACTIF PROFESSIONNEL LOUÉ L'Isle-sur-la-Sorgue - ZA des Théologiens Situé dans un environnement recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des principaux axes et zones commerciales, cet ensemble immobilier atypique réunit une maison familiale de standing et un actif professionnel générant des revenus locatifs immédiats. Une configuration particulièrement rare permettant d'associer résidence principale, activité professionnelle et investissement patrimonial sécurisé. L'ensemble est vendu en un seul lot. PARTIE HABITATION - ENVIRON 180 M² La maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour une activité indépendante, une habitation multigénérationnelle ou un projet locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : o Cuisine spacieuse o Grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur o Jardin agréable et exploitable Niveau indépendant : o 1 chambre o 1 salle de bain o 1 grand bureau Cet espace peut facilement être indépendant du reste de la maison et permettre : - la création d'un studio, - un logement complémentaire, - une activité libérale, - du télétravail ou une location indépendante. À l'étage : o 3 chambres o 1 dressing o 1 WC o Grande salle de bain Équipements : o Chauffage au sol o Deux climatisations o Cumulus 200 L Valeur locative minimum 2000Euros/Mois PARTIE PROFESSIONNELLE - ENVIRON 450 M² Le local professionnel, situé à proximité immédiate de la maison, comprend actuellement 11 bureaux loués. Caractéristiques : o 11 bureaux exploités professions libérales o Revenus annuels percus : 50 000 Euros net o Taxe foncière supportée par les occupants o Climatisation dans l'ensemble des bureaux o Accès PMR en rez-de-chaussée o Parking privatif Un actif particulièrement intéressant pour : - investisseurs patrimoniaux, - professions libérales ou médicales, - chefs d'entreprise, - acquéreurs souhaitant combiner habitation et revenus locatifs. Les points forts : o Double usage habitation + investissement o Revenus locatifs immédiats o Secteur dynamique et recherché o Typologie rare sur le marché o Potentiel patrimonial important o Possibilité de division ou d'évolution des usages Situation stratégique : À proximité immédiate d'Avignon, Le Thor, Cavaillon, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Carpentras et des principaux axes du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône et du Gard. Prix de vente : 998 000 Euros TTC FAI Dossier complet, éléments locatifs et visites sur demande. Cabinet PROCOMM 04 65 78 10 00

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Bureau à vendre

À VENDRE VAUCLUSE - IMMEUBLE DE RAPPORT MÉDICAL & TERTIAIRE - RENTABILITÉ 9,15 % L'Isle-sur-la-Sorgue - ZA des Théologiens Spécial INVESTISSEURS - Revenus sécurisés Rare sur le secteur du Vaucluse, à proximité immédiate des Bouches-du-Rhône et du Gard, découvrez cet ensemble immobilier à usage de professions médicales et tertiaires situé au coeur de la dynamique ZA des Théologiens à L'Isle-sur-la-Sorgue. Cet immeuble développe environ 450 m² répartis en 11 bureaux actuellement loués, offrant une excellente visibilité patrimoniale et un rendement immédiat. Revenus locatifs annuels : 50 000 Euros NET Rentabilité Nette : 9,05 % Rentabilité Nette Acte en main: 8,43 % 11 lots/bureaux occupés Taxe foncière refacturée aux occupants Climatisation dans l'ensemble des locaux Accès PMR en rez-de-chaussée Parking privatif Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelle Un placement idéal pour investisseurs recherchant : o une forte rentabilité immédiate o un actif tertiaire sécurisé o un immeuble déjà exploité o des revenus récurrents o un investissement patrimonial dans le Sud de la France Situation stratégique : À proximité d'Avignon, Cavaillon, Le Thor, Carpentras, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Nîmes et Salon-de-Provence. Prix de vente : 552 000 Euros FAI HT Dossier complet, rentabilité détaillée et visites sur demande. Cabinet PROCOMM - 04 65 78 10 00

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Fontaine-de-Vaucluse Local d’activités à vendre

À VENDRE - ACTIF MÉDICAL LOCATIF - SPÉCIAL INVESTISSEURS Secteur Avignon Sud / Alpilles - Emplacement centre-ville stratégique Prix : 1 166 000 Euros FAI TTC Ensemble immobilier récent à dominante médicale développé entre 2012 et 2014, situé dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un ancrage médical fort. Cet actif constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé dans le secteur de la santé, avec revenus locatifs pérennes et potentiel de valorisation. COMPOSITION DE L'ACTIF o Pharmacie (locataire principal) o Pôle médical : médecin, infirmiers, ostéopathe o Appartement loué en R+1 o Terrasse exploitable avec potentiel de valorisation o Stationnements privatifs o Parking public à proximité immédiate L'immeuble bénéficie d'un véritable effet "pôle santé", particulièrement recherché sur le marché de l'immobilier professionnel. REVENUS LOCATIFS o Revenus annuels : 71 784 Euros HT o Baux récents ou renouvelés o Taxe foncière majoritairement récupérée o Mutualisation des risques locatifs PERFORMANCE o Rentabilité brute : 6,53 % o Rentabilité acte en main estimée : environ 5,70 % POTENTIEL o Terrasse actuellement non exploitée o Appartement avec potentiel de revalorisation locative o Forte dynamique médicale locale o Secteur à forte demande investisseurs Cet actif conviendra parfaitement à : - investisseurs patrimoniaux, - SCI, - foncières privées, - professionnels de santé souhaitant investir dans un actif résilient. Dossier complet et visites sur demande. PROCOMM - Immobilier d'entreprise 04 65 78 10 00 #InvestissementImmobilier #ImmobilierMedical #PoleMedical #Pharmacie #Investisseur #ImmobilierProfessionnel #ActifMedical #ImmeubleDeRapport #RendementLocatif #Avignon #Alpilles #SaintRemyDeProvence #Chateaurenard #LePontet #LesAngles #Vaucluse #BouchesDuRhone #Gard #GrandAvignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

CHÂTEAU-RENARD Local d’activités à vendre

Spécial investisseur À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE M² - CHÂTEAURENARD - PROCHE AVIGNON & MIN Rare sur le secteur ! Situé à Châteaurenard, au coeur de la zone d'activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d'Avignon, d'Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d'activité de 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Le bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable. PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ : - Hangar de 510 m² - Accès poids lourds - 2 grandes portes sectionnelles - Dalle toute charge - Hauteur au faîtage : 7,5 mètres - Alimentation triphasée 380 V - Zone de manoeuvre et stationnement - Accès utilitaires et semi-remorquesPARTIE BUREAUX : - 190 m² de bureaux climatisés - RDC + étage - 7 bureaux lumineux et fonctionnels - Cuisine / espace pause - Sanitaires WC - Réseau RJ45 - Fibre optique Local loué bail 3/6/9 récent Société Achat, revente de composants et d'équipement électronique Loyer 44 000 Euros/an HT/HC Foncier charge locataire Rentabilité 7.33% Prix de vente : 590 000 Euros Hors Honoraires Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur Taxe foncière : 3 500 Euros Dossier complet et visites sur demande. Contact : PROCOMM 04 65 78 10 01

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026