biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Cavaillon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Hyères Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville. Le local d'une surface totale de 430 m2 est composé d'un espace accueil avec une kitchenette, 2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires. Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé. La climatisation gainable est installée. Accès PMR conforme. Conditions financières : Prix de vente : 1.072.000,00 EUR HAI Taxe foncière : 9.667 EUR (base 2025) Pour plus de renseignements, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Monteux Terrain à vendre - Vaucluse

Terrain à la vente en vue de réaliser une opération de promotion immobilière Petites villas en bande ou résidentiel horizontal Potentiel selon PLU Emplacement privilégié Possibilité de places de parking Proximité coeur village A 3 min de la rocade Nord Avignon 10 min de la Zone commerciale du Pontet Idéal petit collectif Possible 10-12 logements

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cannes Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 124,11 m², idéalement situés à Cannes La Bocca, rue Marco Del Ponte, dans un environnement facilement accessible et recherché pour les activités tertiaires. Ce bien se prête parfaitement à un usage de bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, moderne et bien distribué. Les locaux bénéficient d'un aménagement de qualité, pensé pour le confort des utilisateurs et l'optimisation des espaces de travail. Vous y trouverez une climatisation réversible (chauffage / climatisation) assurant un confort thermique toute l'année, ainsi que des cloisons mobiles permettant une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins. Les baies vitrées sur toute la longueur offrent une excellente luminosité naturelle et une visibilité appréciable. L'accessibilité a été particulièrement soignée avec un accès PMR, un SAS d'entrée privatif, ainsi qu'une sortie de secours avec accès direct au parking. Le bien dispose également de sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée, apportant un réel confort au quotidien pour les occupants. Concernant le stationnement, le bien peut bénéficier de 2 parkings couverts avec arceaux - en option, un atout majeur pour les utilisateurs et la clientèle. De plus, un parking public se situe à proximité immédiate (environ 40 mètres), facilitant l'accueil des visiteurs. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux de qualité, dans un secteur dynamique de Cannes La Bocca. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE. - Salle de repos / Kitchenette - Aménagement bureaux / professions libérales - Climatisation / chauffage - Cloisons mobiles - Baies vitrées toute longueur - Accès PMR - SAS d'entrée privatif - Sortie de secours avec accès parking - Sanitaires - Parking public à proximité immédiate (~40 m)

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Stenen vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 473 m² divisibles à partir de 170 m², situés au coeur de la zone d'Agroparc à Avignon. L'immeuble, entièrement rénové, développe des plateaux modernes répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Les surfaces modulables permettent une adaptation précise aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'une implantation partielle ou d'une prise à bail plus importante. Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement ainsi que d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports. Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire reconnu, idéal pour installer durablement votre activité. - Ascenseur - Autoroute : 5min - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 15min - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 100 - Portail : Automatique - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Lapalud Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Dans une zone industrielle, à quelques kilomètres des entrées et sorties de l'autoroute A7 - Bâtiment industriel de 1420 m2 sur une parcelle de 9 299 m2 - Batiment en cours de construction, de type poteaux poutres béton, le dallage intérieur permet une charge maximale d'utilisation à 3 tonnes pour la partie stockage et 500 kg/m2 pour la partie bureaux Permis obtenu et purgé de tous recours - Promesse à bail consentie à un groupe international réalisant 80 MEUR de chiffre d'affaires - Bail ferme de 10 ans - Conditions financière Prix de vente 2.600.000 EUR HT FAI - Loyer annuel 186 000 EUR HT/HC - Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux avec accès indépendant en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place de La Joliette et du Vieux Port et de toutes les commodités (transports en commun, accès routiers, commerces, services, restauration, hôtellerie, etc.). Ces locaux sont accompagnés d'une place de parking privative en sous-sol (prix en sus). Locaux récemment rénovés Accès indépendant sur rue Open space de plain-pied de 32,4 m² Salle de réunion et sanitaire en mezzanine pour un total de 13,9 m² Grande hauteur sous plafond Façade vitrée toute hauteur avec vitrine 1 place de parking en sous-sol (prix en sus : 24.000€ hors droits)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Port-Saint-Louis-du-Rhône Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE Un territoire tourné vers l'activité et les échanges Le secteur de Berre s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest des Bouches-du-Rhône. Porté par une tradition industrielle forte, il bénéficie d'un tissu d'entreprises orientées vers la logistique, l'énergie et les activités productives, tout en profitant de la proximité des grands axes régionaux et du bassin marseillais. Port-Saint-Louis-du-Rhône, un positionnement stratégique À Port-Saint-Louis-du-Rhône, l'environnement immédiat offre un accès rapide aux infrastructures portuaires et routières, favorisant les flux de marchandises et la mobilité des équipes. La commune accueille de nombreux acteurs liés au transport, à l'industrie et aux services associés, dans un cadre fonctionnel et en plein développement. Un projet immobilier polyvalent Sur une parcelle de 6 000 m², un ensemble bâti de 2 736 m² sera réalisé, complété par plus de 70 places de stationnement. Conçu pour des usages commerciaux ou industriels, ce site neuf sera proposé à la location comme à la vente, offrant une solution adaptable aux besoins des entreprises en quête d'un outil immobilier performant. Ce VEFA ou BEFA peut être travaillé en clé en main avec une adaptation de vos besoins et une divisibilité possible si votre intérêt se porte sur une surface plus petite autour de 300m2. - Accès gros porteur - Aéroport : Marignane - Autoroute : A7 - Site clos - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

L'agence IPM vous propose, en plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, bureaux d'une surface de 220 m2 à louer + en sous-sol 60 m2 de cave. Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un sanitaire privatif ; en entresol : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2. Prestations : cachet ancien avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. Prix de vente 850 000 € Frais d’Agence Inclus Charges 1 800 €/an Foncier 2 900 €/an Possible de location : Loyer 4 500 € HT/mois + honoraires à la charge du preneur de 15 % HT du loyer annuel HT

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 942 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 1 601 400 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 334 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : • Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) • Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m • Tarif jaune 36 kVA Activité / Stockage au RDC • Dallage industriel quartzé 2T/m2 • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal • Eclairage par armature industrielle LED • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 • Chauffage par aérotherme électrique • Déstratificateur sous toiture • Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 • 350 kg/m2 au R+1 • 1 balcon • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond • Climatisation au R+1 Options supplémentaires : • Câblage courant fort et courant faible • Cloisons amovibles • Sanitaire Conditions financières : Prix de vente : 631 260 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

La Ciotat Local commercial à vendre - Marseille

Spécial Investisseur à Vendre – LOCAL DE RESTAURATION D'EXCEPTION 284 m² + TERRASSE 183 m² – LE SPOT, LA CIOTAT Au coeur du Le Spot, pôle de loisirs et de restauration incontournable de La Ciotat, nous vous proposons un local de restauration de premier plan, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une terrasse extérieure de grande capacité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface intérieure : 284 m² Terrasse extérieure : 183 m² Destination : restauration Local intégré dans un site récent, moderne et attractif Excellente visibilité et accessibilité Environnement commercial qualitatif (cinéma, restaurants, loisirs) UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS Le Spot est une destination à part entière, génératrice de flux constants grâce à : un cinéma multiplexe, une offre de restauration et de loisirs structurée, un important stationnement à proximité immédiate. La combinaison grande surface intérieure + vaste terrasse constitue un levier majeur de chiffre d'affaires, particulièrement adapté : aux concepts de restauration moderne, aux brasseries contemporaines, aux enseignes structurées ou restaurateurs ambitieux. La terrasse de 183 m² offre une valeur d'exploitation rare sur le secteur, renforçant l'attractivité du lieu en journée comme en soirée. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / EXPLOITANT Actif situé dans un site déjà validé par le marché Forte demande pour la restauration sur ce pôle Valorisation patrimoniale pérenne Potentiel locatif sécurisé par l'emplacement Un outil de travail efficace pour l'exploitant. Un actif lisible et rassurant pour l'investisseur. loyer attendu 120 000€HT/an INFORMATIONS & VISITES Dossier complet et informations sur demande. Opportunité rare sur un site à forte notoriété locale. Contact : Sylvain Crot RÉSEAU BROKERS Immobilier d'entreprise AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 461 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 783 700 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 238 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : • Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) • Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m • Tarif jaune 36 kVA Activité / Stockage au RDC • Dallage industriel quartzé 2T/m2 • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal • Eclairage par armature industrielle LED • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 • Chauffage par aérotherme électrique • Déstratificateur sous toiture • Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 • 350 kg/m2 au R+1 • 1 balcon • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond • Climatisation au R+1 Options supplémentaires : • Câblage courant fort et courant faible • Cloisons amovibles • Sanitaire Conditions financières : Prix de vente : 449 820 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Velaux Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité Stratégique : Site Professionnel d’Exception au Cœur de la Provence ! L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité d’investissement incontournable pour votre entreprise ! Imaginez implanter votre activité au centre névralgique du dynamisme régional, au cœur du triangle d’or stratégique formé par Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Ce site professionnel en excellent état est l’outil de travail idéal pour propulser votre croissance vers de nouveaux sommets. D’une surface totale généreuse de 528 m², cet ensemble immobilier polyvalent a été pensé pour répondre aux exigences les plus modernes. La partie activité dispose de portes sectionnelles motorisées, de vestiaires et de sanitaires fonctionnels. L'espace administratif n'est pas en reste : vous profiterez de bureaux climatisés, parfaitement isolés et entièrement accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Un environnement de travail sain et performant pour toutes vos équipes ! Le confort et la modernité sont au rendez-vous. Le site, intégralement clos pour votre sécurité, propose 15 places de stationnement privatives, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques — un atout majeur et éco-responsable pour l'avenir de votre flotte. Côté technologie, l'immeuble est déjà fibré, vous garantissant une connectivité ultra-rapide indispensable aujourd'hui. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, vous assure une logistique fluide et une accessibilité record. Proposé au prix de 1 100 000 € (honoraires à la charge du vendeur), avec une taxe foncière maîtrisée (4 099 € sur base 2025), ce bien est un placement sûr et pérenne. Chez PROVELAM, nous avons hâte de vous accompagner dans la réussite de vos projets ambitieux. Ne laissez pas passer cette exclusivité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce site exceptionnel. Bon état d'usage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Marseille Local d’activités à vendre

Medea Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de 56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Adapté à une activité tertiaire, de bureaux ou de profession libérale. Le local se compose de deux grandes pièces lumineuses avec larges baies vitrées, d'une arrière-salle, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires indépendants. L'ensemble est entièrement de plain-pied, avec un accès direct, facilitant aussi bien un usage professionnel qu'un projet de transformation. Les volumes, la luminosité et la configuration des espaces offrent une base intéressante pour un aménagement sur mesure, selon votre projet. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout rare et valorisant, tant pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel. Atouts principaux : - Surface totale : 56 m2 - Rez-de-chaussée accès direct - Local lumineux, entièrement de plain-pied - 2 grandes pièces + arrière-salle - Espace cuisine + sanitaires indépendants - 2 parkings extérieurs privatifs - Résidence calme Usages autorisés actuels : tertiaire, bureaux, professions libérales Activités non autorisées : activités bruyantes ou générant des nuisances (règlement de copropriété) Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, à la recherche d'un local fonctionnel offrant un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026