biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Lambesc Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

LAMBESC - À VENDRE - Bâtiment mixte de 700 m² avec, en partie, des revenus locatifs en place et un logement à l'étage. Situé sur la commune de Lambesc, ce bâtiment d'activité récent d'environ 700 m² constitue une excellente opportunité pour un utilisateur souhaitant acquérir ses propres locaux tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. L'ensemble immobilier se compose de : - 300 m² en rez-de-chaussée, accessibles PMR, actuellement aménagés en open space avec des prestations de qualité (carrelage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées). Cet espace est particulièrement adapté à une activité médicale, paramédicale, tertiaire, de services ou à un showroom. - Deux bureaux d'environ 50 m² chacun à l'étage, dont un bureau est actuellement loué, générant un revenu locatif. - Trois cellules de stockage d'environ 100 m² chacune, accessibles indépendamment par l'arrière du bâtiment grâce à la configuration naturelle du terrain. L'une des cellules est actuellement louée, offrant un revenu complémentaire immédiat. - Un appartement d'environ 140 m²Les atouts - Construction récente. - Prestations de qualité. - Accès PMR au rez-de-chaussée. - Très bon état général. - Revenus locatifs existants avec deux locataires en place. - Espaces facilement exploitables pour une activité professionnelle. - Bâtiment polyvalent permettant de combiner activité, bureaux et stockage.Une configuration idéale Ce bien est particulièrement adapté à un utilisateur souhaitant exploiter les 300 m² du rez-de-chaussée pour son activité tout en conservant les revenus générés par les surfaces déjà louées. Cette configuration permet de réduire le coût global d'occupation grâce aux loyers perçus. Localisation Implanté sur un secteur dynamique de Lambesc, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes reliant Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et le Pays d'Aix. - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs agglo - Murs isolés - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placoplâtre - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Volets électriques

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol 40 ML de vitrine Actuellement loué au titre d'un bail commercial Loyer annuel : 40.664 Euros HC HT /an Charges et Taxe foncière à la charge du locataire Loyer soumis à la CRL : 84.30 Euros /mois Prix de cession : 420.000 Euros Net vendeur Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Fréjus Local d’activités à vendre - Var

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité dans le secteur de Fréjus. Caractéristiques principales de ce local : - Surface disponible : environ 150m² - Livré semi-brut (rénovation 2024). - Hauteur sous plafond : 4.50 mètres. - 2 portes sectionnelles de 3,00 x 3,30 mètres. - Places de parking. - Proximité immédiate d'un axe très passant.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant. - Accès plain-pied - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans le 11e arrondissement de Marseille, un entrepôt à la vente bénéficiant de beaux volumes et de bureaux d'accompagnement.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

13001 MARSEILLE CANEBIERE/VIEUX-PORT LOCAL 140M² IDEAL LOCATIONS SAISONNIERES/COWORKING/PROFESSIONS LIBÉRALES/RESTAURANT A deux pas du Vieux-Port, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet espace atypique de 140m² en rez-de-chaussée avec possibilité de jouissance d'une cour intérieure d' environ 400m². Cet espace est actuellement constitué de deux locaux commerciaux avec vitrines, deux appartements destinés à location saisonnières, le premier (5 couchages) : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Le second (6 couchages) : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Deux magnifiques caves voûtées complètent ce bien. Tram, métro et gare St Charles à proximité. Pour toutes informations complémentaires contacter Carol Faoro du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE / À LOUER - Bâtiment commercial avec fort potentiel au coeur de Fos-sur-Mer Implantez votre activité à une adresse stratégique ! Idéalement situé à Fos-sur-Mer, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au coeur d'un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces, services et enseignes nationales. Une localisation privilégiée dans une commune en plein essor économique, portée par le développement industriel et logistique de la zone de Fos et de son bassin d'emploi. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 225 m² en rez-de-chaussée, offrant de vastes volumes facilement aménageables selon votre activité, complété par un terrain de 825 m² permettant un stationnement confortable et de multiples possibilités d'exploitation. À l'étage, un spacieux appartement T4 d'environ 150 m², avec terrasse et solarium, constitue un véritable atout pour un dirigeant, un logement de fonction ou un investissement locatif complémentaire. Le bâtiment dispose de nombreux équipements : climatisation, vitrines, cuisine, plusieurs sanitaires, mezzanine, portail, parking privé d'une dizaine de places, accès de plain-pied, excellente accessibilité et disponibilité immédiate. Les points forts Emplacement premium sur un axe très fréquenté. Environnement commercial particulièrement attractif. Ville de Fos-sur-Mer, en plein développement économique. Ensemble immobilier mixte : activité professionnelle + habitation. Grand terrain de 825 m² avec parking privé. Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, restauration, professions libérales, showroom, services, siège d'entreprise ou investissement patrimonial. Disponibilité immédiate.Prix de vente : 735 000 Euros HD HAI Location possible : 2 800 Euros HT/mois + taxe foncière (priorité donnée à la vente). Un emplacement rare offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation, au sein de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques des Bouches-du-Rhône. Dossier complet et visite sur demande. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Installation électrique existante - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Le Pontet Terrain à vendre - Vaucluse

Il s'agit d'un Foncier à vocation Artisanal, Industriel. Le C E S est de 0.70.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Découvrez nos bureaux disponibles immédiatement, pensés pour offrir confort, flexibilité et visibilité à votre activité. Profitez d'un espace professionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et adapté à vos besoins. Le tout dans un quartier prestigieux. idéal pour profession libérale : nos bureaux allient accessibilité, confort et image professionnelle, afin d'accueillir vos clients et patients dans les meilleures conditions. bien d'exception, bureaux d'une surface totale de 250 m² en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif. En R-1 : 3 pièces + hall. En R-2 une cave d'environ 60 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : - Eclairage : - Immeuble béton - Métro : - Stores intérieurs - Tram : - VMC double flux

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Hyères Local d’activités à vendre - Var

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce superbe hôtel, situé à seulement 30 mètres de la mer. L'établissement est vendu libre de toute occupation, laissant ainsi toute liberté au futur acquéreur pour développer son projet. Aujourd'hui, 11 chambres sont exploitées. Après des travaux d'aménagement, il sera possible de récupérer le logement de fonction afin de créer 3 chambres supplémentaires. Une chambre d'amis est également présente et peut être transformée en une chambre supplémentaire. Au total, après travaux, l'établissement pourra proposer une capacité de 15 clés. L'hôtel développe une superficie totale de 249,88 m² (loi Carrez), avec des chambres allant de 9 m² à 16 m². Au total, 25 couchages sont actuellement proposés. La façade a été refaite en 2024 et la toiture entre 2022 et 2023. Certaines chambres disposent d'une vue panoramique sur l'hippodrome, et deux d'entre elles bénéficient d'une vue sur la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Kitchenette - Menuiseries posées - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Vitrine - Hotel libre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre - Nice Périphérie Ouest

Locopro Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein de l'immeuble Technopolis, idéalement situé au 5 Chemin des Presses, Cagnes-sur-Mer. Le bien bénéficie d'une vue mer et est proposé en très bon état. Localisation et environnement L'immeuble se trouve dans une zone dynamique de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, deux localités prisées de l'arrière-pays azuréen. Description du bien Le bien développe une surface d'environ 189 m², situé au R+1 de l'immeuble. Il se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un espace archives et d'une baie de brassage. Le plateau est accompagné de 7 places de parking, réparties entre 2 places extérieures et 5 places en sous-sol. Le bien est entièrement aménagé, avec du mobilier inclus dans la vente. Disponibilité : septembre 2026. Prestations et équipements CloisonsVue merArchivesBaie de brassageCuisine équipéeMobilier inclus Conditions financières Prix net vendeur hors parkings : 710 000 €Prix parkings net vendeur : 20 000 € par unité, soit 140 000 € pour les 7 placesPrix global parkings inclus : 850 000 € net vendeurHonoraires : 6 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Le Muy Industriel/Logistique à vendre - Var

Disponible immédiatement Local à destination d'atelier ou de stockage d'une surface de 183 m2 avec un espace bureau et des sanitaires - Situé proche du centre-ville, il est possible de rentrer des véhicules à l'intérieur du local - Idéal professionnels du batiments, ou pour les entreprises à la recherche d'une surface de stockage - Conditions Financières Prix de vente de 182.000 EUR FAI - Taxes foncières 858 EUR par an - Pour tout renseignement nous contacter !

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives. Possibilité stationnements supplémentaires . - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Moquette - Open Space - Parquet - Pas de chauffage - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Martigues Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE - BUREAUX TERTIAIRES DE QUALITÉ - IMMEUBLE RÉCENT AVEC ASCENSEURAu sein d'un immeuble récent en R+2 avec ascenseur, en très bon état général, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, et à courte distance des bassins économiques de Saint-Mitre-les-Remparts et Istres. D'une surface d'environ 53 m², ce lot tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité de bureaux ou de services. Descriptif du bien : Immeuble récent (2020) en R+2 Ascenseur Très bon état général Bureau climatisé Connexion fibre optique Accès PMR Sanitaires avec douche Sol carrelage Accès plain-pied 1 place de parking sécurisée en sous-sol 2 places de stationnement extérieures privatives Atouts tertiaires : Adresse professionnelle valorisante Excellente visibilité sur axe fréquenté Accessibilité optimale (parking + ascenseur) Proximité immédiate du centre-ville, commerces et services Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers Bien adapté à une occupation en propre ou à la mise en location tertiaire Produit rare, répondant aux standards actuels du tertiaire. Disponibilité immédiate Dossier complet, plans et conditions financières sur demande. - Accès Handicapés - Ascenseur - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Interphone - Issue de secours - Jardin - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nombre de Salle d'eau - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Terrain clos - Terrasse - Volets - Volets électriques

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial exploité jusqu'à présent par une micro-crèche. Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien. L'exploitation dans le même secteur d'activité, ou dans un autre domaine d'activité, ce local bénéficie de nombreux atouts liés à son emplacement, la qualité de sa construction et son environnement calme et verdoyant. - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Eclairage extérieur - Immeuble indépendant - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Antibes Local d’activités à vendre - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente un ensemble de locaux professionnels d'une surface totale loi Carrez de 257 m², situé à Antibes, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, artisanale et industrielle. Le bien se compose de deux lots en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité nécessitant à la fois un espace technique, un espace de préparation et une zone de stockage. Le premier lot est actuellement exploité en espace de stockage, permettant d'accueillir marchandises, matériel, consommables ou équipements professionnels selon les besoins de l'activité. Le second lot est entièrement aménagé en cuisine professionnelle, comprenant plusieurs chambres froides, des espaces de préparation ainsi que différents équipements techniques liés à une activité de production alimentaire. Un grand garage de 30 m² environ à usage de stockage et d'emplacement pour le bac à graisse complète ce bien. Grâce à sa configuration, ce bien répond aux besoins d'une activité de restauration, de traiteur, de laboratoire alimentaire, de dark kitchen, de production artisanale, de stockage professionnel, ou de toute entreprise recherchant des locaux polyvalents sur la commune d'Antibes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises Visuel non contractuel, amélioré par IA.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026