biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

660 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 729 600 € – 6 160 000 €
• 228 – 1 579 m²
• 9 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

AZURÉA propose plus de 8.060 m² de bureaux sur le dernier terrain face à la mer disponible sur la ZAC de Saumaty. Son orientation plein Ouest et ses terrasses généreuses à tous les niveaux offrent une vue sur la rade de Marseille. Son ratio de parking (1 place pour 35 m²) ainsi que sa grande divisibilité sont des atouts de choix pour AZURÉA qui profite également d'un accès rapide à l'A55 et au centre-ville de Marseille. Soucieux du confort et bien-être de ces utilisateurs, l'immeuble offre au quotidien les avantages de la mixité urbaine de ce site et de son accessibilité à l’autoroute ainsi que de sa proximité au littoral. L'opération AZURÉA a pour ambition de présenter une consommation énergétique maîtrisée et inférieure de -35% par rapport à la RT 2012.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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2 Rue Cazemajou

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 282 372 €
• 5 800 m²

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Cet espace situé au premier étage de l’immeuble L’ANGLE bénéficie d’un aménagement en open space lumineux, idéal pour des équipes souhaitant un environnement moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux plafonds avec luminaires encastrés, un ascenseur PMR et des terrasses privatives. L’accueil avec gardien et le contrôle d’accès renforcent la sécurité du site. Les finitions soignées, avec sols en moquette ou imitation parquet et murs peints, offrent un cadre professionnel agréable et prêt à l’emploi.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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238 Chemin De L'Oratoire De Bouc

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 435 m²

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix

RED Groupe vous propose à la vente un bâtiment mixte de 435 m² situé dans une zone d'activité à Gardanne. Le bien se compose de plusieurs lots : En rez-de-chaussée : - un local d'activité de 100 m² (loué), - un bureau + atelier de 110 m², - un appartement de 65 m² (loué), Au 1er étage - un bureau de 160 m² Stationnements dans une cour privative fermée par un portail. Le bâtiment et le terrain sont en copropriété (2 copropriétaires). Le bâtiment mixte est partiellement occupé par des locataires. Prix de vente : 550 000 € Honoraires agences en sus du prix de vente de 7 % HT à la charge acquéreur Soit 38 500 € HT (46 200 € TTC) Prix de vente honoraires inclus : 588 500 € (+TVA sur honoraires) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

24/03/2025

Cacher

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8 Chemin Des Floralies

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 242 000 €
• 1 230 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Ce lot se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble récent livré en 2022, offrant des prestations modernes et un cadre professionnel de qualité. L’espace est aménagé en open space avec un sanitaire privatif équipé d’une douche. Le confort est assuré par une climatisation réversible intégrée au faux plafond et une moquette au sol. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant un accès pratique pour les occupants.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

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5 Rue Charles Duchesne

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 366 799 €
• 5 477 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Ces bureaux de 118,5 m² en rez-de-chaussée offrent une configuration modulable, actuellement composée de quatre bureaux cloisonnés et d’un open space. Ils bénéficient d’une visibilité directe avec la possibilité d’installer une enseigne en façade. Les locaux disposent de sanitaires privatifs et sont déjà équipés d’un faux plafond 60 x 60, de moquette au sol et d’un système de climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité d’aménager les espaces selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La connectivité est assurée par la fibre optique, permettant un usage professionnel fluide et efficace. Ces bureaux constituent une base intéressante pour une entreprise souhaitant implanter ses équipes dans un espace personnalisable et confortable.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

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2 Rue Odette Jasse

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 490 000 €
• 5 979 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Ce plateau de bureaux se situe au sein d’un site tertiaire moderne dans la Cité de la Cosmétique, en zone franche urbaine. L’espace bénéficie d’un cloisonnement vitré de qualité, d’une climatisation réversible et d’un câblage RJ45. Les aménagements incluent un accueil, des sanitaires et un local technique. Le site offre une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis certains bureaux. Les utilisateurs disposent de parkings en sous-sol et d’un emplacement extérieur, ainsi que d’un restaurant sur place. Prix de vente : 490?000 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : 4?382 € HT Taxe foncière : 950 €/an Taxes bureaux : 1 €/m²/an

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

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515 Avenue De La Tramontane

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 168 000 € – 294 000 €
• 60 – 105 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux PMR au rez-de-chaussée du bâtiment B de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne). Ces locaux offrent de belles prestations : PMR, 5 emplacements de parking privatifs (prix en sus), climatisation réversible, etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1 Impasse De La Piste

13700 Marignane

• Bureau à vendre
• 130 000 €
• 70 m²

Marignane Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente d'environ 70 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Emplacement idéal sur la commune de Marignane à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'immeuble est situé à proximité de la gare TGV. Les bureaux sont climatisés par splits et sont aménagés en plusieurs espaces.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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75 Rue Paul Sabatier

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 341 250 €
• 1 935 m²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Ce lot se situe au premier étage d’un immeuble tertiaire récent et indépendant, offrant des espaces aménagés avec cloisons semi-vitrées et une salle de réunion. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond et d’un sol en moquette. L’accès est sécurisé par digicode et le terrain est clos avec des espaces verts entretenus. Trois places de parking privatives sont incluses, garantissant un confort d’accès pour les occupants. Prix de vente : 341?250 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : 2?200 €/an Autres éléments : Disponibilité immédiate

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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515 Avenue De La Tramontane

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 1 159 200 €
• 415 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la zone d’activités Athelia IV à La Ciotat, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50 et des lignes de bus reliant Marseille et Aubagne. Le bâtiment, récent et en très bon état, offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux, avec des prestations de qualité telles que climatisation réversible, double vitrage, faux plafond et câblage informatique complet. Chaque étage dispose d’une cuisine et d’un bloc sanitaire. L’immeuble est sécurisé et dispose de 12 emplacements de parking privatifs extérieurs. L’environnement tertiaire est dynamique avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtellerie, salle de sport et commerces.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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375 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 391 400 €
• 2 547 m²

• Climatisation

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Prix de vente : 391 400 € Charges annuelles : 3 040 € HT Taxe foncière : 2 432 €/an Ce lot situé au sein de l’Espace Mistral dans la zone ATHELIA IV à La Ciotat bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un accueil, un open space, une salle de réunion, un local d’archives et un sanitaire privatif. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafond, moquette au sol, et bénéficient d’une connectivité complète avec ADSL, câblage RJ45 et fibre optique. Quatre places de parking privatives sont incluses dans la vente. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

05/06/2024

Cacher

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Bâtiment A - 64 Avenue Du Pin Porte Rouge

13320 Bouc-Bel-Air

• Local d’activités à vendre
• 6 – 323 m²
• 69 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Bouc-Bel-Air Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

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230 Rue Frédéric Joliot Curie

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 552 293 € – 872 452 €
• 185 – 286 m²
• 18 Lots

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, l’immeuble constitue une adresse stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

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20 Rue Montgrand

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 858 000 €
• 2 700 m²

• Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement rationnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une vaste zone d’accueil, une salle de réunion, un local d’archives avec mezzanine, ainsi que deux sanitaires. Les prestations incluent la climatisation partielle, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, un faux plafond, un sol en parquet, et un balcon filant offrant une belle luminosité. L’accès se fait par ascenseur et les bureaux sont équipés pour la connectivité internet (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’environnement immédiat est dynamique, en plein centre-ville, à proximité du Vieux-Port et du Palais de Justice. Présence de parking : non renseigné.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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606 Avenue Du Général De Gaulle

13109 Simiane-Collongue

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 6 672 m²

Simiane-Collongue Bureau à vendre - Pays d'Aix

Ces bureaux offrent une surface totale de 195 m² répartie sur deux niveaux fonctionnels. L’entrée indépendante mène directement à un rez-de-chaussée de 50 m², comprenant un espace d’accueil lumineux et deux bureaux fermés adaptés à la réception de clients ou à des postes administratifs. À l’étage, une surface de 100 m² propose un grand open space idéal pour le travail collaboratif, complété par deux bureaux individuels pour plus de confidentialité. Un espace cuisine est intégré, permettant de répondre aux besoins de confort des équipes au quotidien. Le sol est revêtu de carrelage, offrant une finition pratique et facile d’entretien. L’ensemble bénéficie d’un système de climatisation réversible intégré au faux plafond pour un confort optimal en toute saison. La sécurité est assurée par des aménagements adaptés et l’accueil facilite la gestion des visiteurs. Trois emplacements de stationnement, permettant de garer jusqu’à quatre véhicules, complètent cet espace de travail bien agencé. Ces bureaux associent fonctionnalité et flexibilité, adaptés aux entreprises recherchant un cadre moderne et pratique.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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69 Boulevard De Paris

83200 Toulon

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 57 m²

Toulon Local commercial à vendre - Var

Local commercial neuf livré brut, fluides en attente, disponibilité immédiate Local commercial livré brut, fluides en attente au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation, disponibilité immédiate Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, local commercial neuf, livré brut, fluides en attente.

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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90 Avenue Napoleon Bonaparte

13100 Aix-en-Provence

• Logement à vendre
• 1 452 201 €
• 165 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Logement à vendre - Pays d'Aix

Le bien est proposé au prix de 1 452 201 € hors frais de notaire. Il s’agit d’un actif rare en centre-ville, adapté à une installation en nom propre ou en SCI. L’acquisition inclut la possibilité d’achat complémentaire de garages et d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Aucun travaux lourds à prévoir. La surface peut être divisée en trois lots distincts juridiquement. L’immeuble bénéficie d’une gestion en copropriété de bon standing. Les charges sont maîtrisées et la taxe foncière annuelle s’élève à 3 700 €. Le bien sera libre de toute occupation à partir du 1er janvier 2026. Ce bien constitue une opportunité d’acquisition patrimoniale dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

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1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 509 243 €
• 206 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix

Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un site tertiaire en plein développement ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité. Le plateau est proposé à la vente au prix de 509 243 € HT. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3 % HT du prix de vente, soit 15 277,29 € HT. La disponibilité est immédiate. Référence annonce : JC1498. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

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25 Place Jean Jaures

13005 Marseille

• Logement à vendre
• 240 000 €
• 40 m²
• 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

À vendre : murs de local commercial emplacement n°1, Place Jean Jaurès (13005), avec vitrine de 8 m linéaires. Prix : 240 000 € FAI TTC (honoraires inclus, hors honoraires 230 000 €).

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/01/2025

Cacher

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21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

• Industriel/Logistique à vendre
• 82 – 198 m²
• 14 Lots

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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33 Boulevard De La Liberte

13001 Marseille

• Bureau à vendre
• 70 – 438 m²
• 5 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé. Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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3 Voie D'Allemagne

13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à vendre
• 100 – 357 m²
• 3 Lots

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé dans la ZI ANJOLY, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bâtiment mixte composé d'un espace de stockage, d'une zone de bureaux et d'un laboratoire. Idéalement adapté à une activité de laboratoire ou pharmaceutique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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380 Avenue Archimède

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 397 800 € – 538 137 €

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose dans le Parc de la Duranne, à la vente, de nombreuses surfaces rénovées divisibles à partir de 158 m2. Bel environnement boisé au coeur du PARC CEZANNE 1. Nombreux services à proximité (restauration et food truck sur le site.) Proche des axes routiers et dispose de 202 places de parking disponibles, avec un ratio de 1 u/32 m2. Environnement boisé et calme Peinture blanche Faux plafonds Climatisation réversible en faux plafonds Pavés LED Plinthe périphérique avec courant fort Surface RDC : 2163,83 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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