biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Sur la commune des Pennes Mirabeau,Parc de la Renardière, nous vous proposons des entrepôts neufs de 205 m² environ à la vente. Entrepots livrés bruts. Hauteur 6m Dalle:1,5T Site sécurisé Ossature béton - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Façade en béton - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Vente et location Bureaux Marseille 13006 BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle. Offre disponible à la vente et à la location.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV. Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De nombreux parkings complètent ce bien. L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100). Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat. A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes A 5 minutes du centre-ville Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels) Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2 Très lumineux Terrasse privative Accès sécurisé 14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Venelles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux de 170 m² au rez-de-chaussée, située sur la commune de Venelles. Implantés dans un environnement calme, ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale . Ils bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une bonne visibilité. Nombreux parkings extérieurs et un box en sous-sol.

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, l'agence IPM vous propose une cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2 en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière. Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois. Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel). Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031) Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €. CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 972 € exonéré de TVA/mois Charges + foncier 130 €/mois

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

EKL@ est un immeuble tertiaire classé ERP 5ème catégorie, situé à Aubagne, à proximité des autoroutes. 1600 m² divisibles à partir de 78 m². 2900 € HT/m² hors stationnement, hors taxes et hors droits. Les bureaux sont climatisés et disposent de sanitaires communs à chaque étage. Pour le confort des salariés, un rooftop est accessible, dont 50 % de la surface est équipée de protections solaires.

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose une surface de bureaux à la VENTE de 291 m2 incluant la quote-part des parties communes en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. Le plateau est divisible à partir de 101 m². L'immeuble est idéalement situé, avec des lignes de bus en façade de parc ainsi que tous les accès routiers/autoroutiers (A8, D9, A51) à, tout au plus, 10mn en voiture. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité tels que supermarché, station service, restaurants, salle de sport, boulangerie... Ce plateau de bureaux propose des prestations de standing, vitrage toute hauteur, climatisation réversible en gainable, espace cuisine, sanitaires privatifs ainsi que fibre optique. - Site sécurisé et clos avec portail automatique - 2 places en sous-sol + libre en extérieur - Ascenseur - Interphone - Sanitaires privatifs H/F/PMR + communs sur le palier - PVC imitation parquet + moquette - Baie de brassage - Climatisation réversible gainable en faux plafond - Open space + bureaux privatifs + salle de réunion - Cloisonnement vitré tout hauteur / semi-vitré - Espace tisanerie dans l'open space - Goulottes périphériques en courant fort/faible (220V et RJ45) - Faux plafond en dalles LED Etage : Bâtiment E

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes . Immeuble indépendant livré au T4 2023 Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire EDGE PARK est une opération mixte située dans la zone d'activité de NAPOLLON à AUBAGNE . Elle accueille un immeuble de bureaux et des locaux d'activités livrés au T4 2023 Bonne desserte assurée via le Val'Tram livré au T4 2026 Les bureaux sont livrés aménagés et équipés Terrasse au RDC façade sud de 60 m² environ dont 50% de la surface équipée de protection solaire 2 douches au RDC du bâtiment 62 emplacements de parkings extérieurs dont 10 équipés de bornes électriques Surface RDC : 690,24 m²

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rousset Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 17 parkings sont attribués à cette cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Disponible immédiatement à la vente. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) - 1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1 - climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente) Panneaux photovoltaïques en toiture pour consommation individuelle ou revente de la production d'électricité 17 places de parking (comprises dans le prix de vente) Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Surface RDC : 292 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur par portail automatisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz - éclairage zénithal + LED - 200 lux - 1 trappe de désenfumage - tarif jaune 48kwa + triphasé - aérotherme électrique ou gaz - 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la vente en exclusivité l' immeuble TEVA développant 5 616 m² de bureaux neufs en R+3 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et une belle vue dégagée. Une conception qui prend en compte sa situation environnementale avec de grandes terrasses accessibles à tous les niveaux et un vaste jardin paysagé intérieur. Prestations de standing et label BREEAM VERY GOOD. Proche des axes routiers, il bénéficie de 173 emplacements de parkings privatifs. Parking public à proximité Terrasses accessibles à tous les niveaux De grands plateaux avec vue dégagée Pompe à chaleur et ventilation double flux Brises-vue 2 ascenseurs 173 emplacements de parkings dont 154 répartis sur 2 sous sol Local vélo Certification BREEAM VERY GOOD Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un local commercial à vendre sur rentabilité, entièrement rénové. - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET Charges mensuelles : 120 euro NET Taxe foncière mensuelle : 100 euros L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire. Rentabilité : 10.3 NET

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cannes Local commercial à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 600 m² de plain-pied idéalement situé en plein c ur de Cannes. Bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une entrée et d'une sortie de garage, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une réhabilitation complète est à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les espaces selon son activité ou sa stratégie d'investissement. Grâce à son emplacement central et à sa configuration, cet ensemble peut convenir à des bureaux, professions libérales, centre médical, centre de formation ou investissement patrimonial avec création de valeur après travaux. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Le Cannet Bureau à vendre - Antibes/Cannes

Lot: AZUR EDEN

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cannes Bureau à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Lot: Panoramic

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cannes Bureau à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente de prestigieux murs commerciaux situés sur le mythique Boulevard de la Croisette à Cannes. Ces locaux bénéficient d'une surface totale d'environ 122 m² répartie entre un espace commercial de 87 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol. Le bien profite d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux piéton permanent au c ur de la Croisette. Un atout particulièrement rare distingue ce bien : une extraction déjà en place permettant l'installation d'une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement sur l'une des artères les plus prestigieuses de Cannes. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Menton Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Lot: LOCAL COMMERCE

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 152 m² au 2ième étage. Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente. Surface bureaux : 152 m², 469.000 euros H.T (hors honoraires) Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel. Hauteur : 3.00 m

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 149m² au 2ième étage. Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente. Surface bureaux : 149m², 469.000 euros H.T (hors honoraires) Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel. Hauteur : 3.00 m

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Lambesc Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, une opportunité d'investissement sur la ZA DE LA BERTOIRE, à LAMBESC, un bâtiment indépendant de 252 m² développant 92,5 m² de bureaux avec 116,5 m² d'entrepôt/atelier en RDC haut et 43 m² de locaux sociaux type habitation T2 en RDC bas. Bâtiment récent, isolé sur site clos et sécurisé offrant deux accès. Locaux loués à bail commercial par un locataire notoirement solvable, à effet du 1er juillet 2024, moyennant 33 530 euros HT/HC/an. Bâtiment de 2015 Bureaux : - murs doublés et peints - sol dalle béton lissée - faux plafond dalle minérales 60x60 cm sur ossature métallique - cloisons amovibles vitrées sur allèges - climatisation réversible par split muraux - menuiseries aluminium double vitrage anti effraction - 1 vestiaire/douche - 1 point d'eau - fibre optique Locaux sociaux (habitation T2/bureaux) - sol carrelé - climatisation réversible par splits muraux - cuisine équipée - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - salle d'eau + sanitaire indépendant - terrasse Eclairage extérieur Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 252 m² Surface terrain : 925 Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m Accès bâtiment : Accès petits porteurs Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage néons - triphasé (380V) - 1 issue de secours - 1 point d'eau Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

ARHTUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 494 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un laboratoire culinaire aux normes alimentaires équipé avec chambres froides positives/négatives. A l'étage, bureaux climatisés et fibrés ainsi que du stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 1 509 m² accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la vente comme à la location. Bureaux : - sol carrelage - éclairage spots - climatisation splits muraux - menuiseries alu double vitrage - prises courant fort et faible - fibre optique Points d'eau extérieurs Site clos et sécurisés Eclairage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 247 m² Surface terrain : 1509 Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m Accès bâtiment : tout type de camion Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Laboratoire culinaire aux normes alimentaires - éclairage néons - triphasé tarif jaune - sol carrelé lavable avec siphon de sols - murs en panneaux sandwichs - équipement de cuisines (notamment hottes aspirantes, chambres froides +/- et plans de travail) Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibrociment isolé

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Le Muy Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Découvrez ce bien présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite immersive. Situé au Muy, au cœur d'une zone d'activité dynamique près de l'A8, cet entrepôt et bâtiment commercial propose une surface totale au sol d'environ 480 m² : - Bâtiment principal de 41 m x 10 m, hauteur faîtage 7,5 m, entrepôt de 31 m x 10 m, mezzanine sur la moitié (env. 130 m²) - Bâtiment annexe de 15 m x 5 m : réception, bureaux, cuisine, douches, WC, réserves, espace exposition/stockage à l'étage (100 m²) - 7 places de parking - Accès multiples (portes sectionnelles et accès piétons) - Site sécurisé par 2 portails Hauteur sous structures métalliques : 5 m environ. Possibilité d'activité industrielle. Emplacement stratégique. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 368 990 € TTC (dont 68 450 € TTC d'honoraires). Loyer potentiel : 6 500 € HT/mois. Taxe foncière : env. 5 000 €/an. État : bon. Disponibilité : immédiate. Activités selon réglementation de la zone. Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Aubagne Bureau à vendre - Marseille

Vente Bureaux Aubagne 13400 Bureaux neufs à vendre – VILLA ORANE – Aubagne CentreNous vous proposons à la vente des bureaux neufs au sein de l'immeuble VILLA ORANE, idéalement situé à Aubagne, dans un environnement dynamique et central.Le programme développe une surface totale de 406 m², divisible à partir de 19 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre à tous types de besoins professionnels.Une localisation stratégiqueAccès immédiat aux autoroutes A50, A52 et A501Gare d'Aubagne à 500 mAéroport Marseille Provence à 30 minutesLignes de bus 8 et 16 à proximitéCaractéristiques techniquesBureaux livrés brutsHuisseries poséesFluides en attenteAménagements personnalisables selon vos besoinsHauteur sous dalle : 2,70 mEnvironnement & servicesSecteur central et attractifProximité immédiate de restaurants, hôtels et centre commercialCadre idéal pour l'implantation de bureaux ou professions libéralesPRIX affichés hors taxes et hors honoraires Une opportunité rare à Aubagne centre, alliant accessibilité, flexibilité et visibilité, pour investisseurs ou utilisateurs.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026