biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 38m² refait a neuf divisé en 4 bureaux climatisés avec points d'eaux. Idéal professions libérales, bureaux administratifs, tous commerces sauf commerces de bouches. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 65 € / Mois comprenant eau froide et entretien des parties communes | Taxe foncière : 618 € Nb de lots : 140 | DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Saint-André-de-la-Roche Terrain à vendre - Nice Périphérie Nord/Est

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Local Commercial - 115 Bd Pasteur - NICE ImmoVendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 33.70m² dans l'immeuble en cours de construction HORIZON PASTEUR - Livraison 2ème Trimestre 2027. Vitrine sur rue - Accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Marseille 1er Bureau à vendre - Marseille Centre

Vente et location Bureaux Marseille 13001 À louer – Bureaux – Marseille 1er arrondissementSitués rue des Fabres, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, bureaux à louer au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ces locaux se composent d'une salle de réunion, de quatre espaces de bureaux indépendants, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante. L'environnement est agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des transports et des services du centre-ville. Un emplacement central et recherché, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Offre disponible à la vente et à la location.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Puget Sur Argens Bureau à vendre - Var

A VENDRE PUGET/ARGENS - Plateaux de bureaux 130 m2. 3 stationnements ( 6 possible) 1 er étage : Accueil, open space, 2 bureaux, salle de réunions, sanitaires. Climatisation. Combles pour stockage archives. Bon état. Prix : 310.000€ Honoraires en sus 5% charge acquéreur.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé dans un cadre exceptionnel, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location un ensemble immobilier aux portes du centre ville d'Aix en Provence! Bien rare pouvant accueillir un grand nombre d'activités. Situé à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence Environnement verdoyant Terrain : 1,44 Ha, comprenant les bâtiments, un parking et un champ d'oliviers Grand parking pouvant accueillir 40 véhicules minimum En très bon état d'usage Grande flexibilité d'aménagement / activité Nombreuses salles de réunion Bureaux cloisonnés Espaces collaboratifs Grande cuisine Piscine Immeuble indépendant Surfaces CARREZ : 722 m² Conditions particulières à la vente : Surfaces CARREZ : 722 m²

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Vente et location Bureaux Marseille 13006 BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle. Offre disponible à la vente et à la location.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à vendre - Pays d'Aix Est

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle. Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur. Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés. VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC DOSSIER SUR DEMANDE

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des plateaux de bureaux à la vente au sein d’un immeuble neuf jouissant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A50 et bénéficiant de la certification HQE. Le bâtiment est conçu pour offrir un environnement de travail performant, sain et adaptable aux nouveaux modes d’organisation. Les espaces sont entièrement modulables et permettent l’aménagement en flex office, open spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion ou encore salons de réception. Le rez-de-chaussée et le R+1 sont classés ERP de type R en 5ème catégorie, offrant une solution adaptée à de nombreux usages professionnels. Chaque niveau dispose de terrasses et balcons privatifs : - 25,50 m² en RDC - 114,70 m² en R+1 - 30,40 m² en R+2 - 5 m² en R+3 - 79,40 m² en R+4 - 246,90 m² en R+5 L’immeuble intègre des prestations de qualité avec douches et vestiaires, accès Wifi, débit d’air neuf majoré de 50 % avec filtration absolue, matériaux de construction non polluants, détecteurs de présence dans les parties communes, ainsi que des équipements sanitaires sans contact comprenant robinets et chasses d’eau électroniques. Les utilisateurs bénéficieront également de 111 emplacements de stationnement en sous-sol, proposés au prix complémentaire de 32 500 € HT par unité, ainsi que d’emplacements dédiés aux vélos. La livraison de cet ensemble immobilier est prévue pour décembre 2026. Informations financières complémentaires : - Prix de vente bureaux : 3.850 € HT/m² - Prix de vente surfaces extérieures privatives (terrasses et balcons) : 1.350 € HT/m² - Prix de vente parkings : 32.500 € HT/unité - Provision pour charges : 28,87 €/m²/an - Taxe foncière : en cours de détermination - Honoraires de commercialisation : nous consulter

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des bureaux neufs situés face au Parc balnéaire du Prado, à proximité immédiate du 2e Prado, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. Actuellement en cours de rénovation, avec un permis de construire déjà accepté, cet ensemble immobilier à l’architecture contemporaine développera un vaste plateau divisible à partir de 69 m², organisé autour d’un grand patio entièrement vitré offrant une belle luminosité à l’ensemble des espaces. Les locaux seront livrés neufs et décloisonnés afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins des futurs acquéreurs. L’immeuble bénéficiera d’un ascenseur PMR et proposera des prestations de qualité comprenant un sol moquette, des faux plafonds, une climatisation par pompe à chaleur individuelle, une VMC ainsi que des sanitaires privatifs dans chaque lot. Vingt places de stationnement en sous-sol complètent l’offre, proposées en supplément au prix de 25 000 € HT par unité. Une opportunité rare d’acquérir des bureaux neufs dans un environnement privilégié en bord de mer. Honoraires de commercialisation : nous consulter. Charges et taxe foncière en cours de détermination.

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE propose à la vente des bureaux de très bon standing. Situés en plein coeur d'Aix-en-Provence, au sein d'un immeuble de caractère, ces bureaux authentiques offrent un cadre de travail agréable, notamment grâce à leur belle luminosité. Bien rare sur le marché ! Situé en centre d'Aix-en-Provence Excellent emplacement Parking Pasteur et Signoret à proximité Immeuble de caractère Moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Coursive coté rue Terrasse Fibre Sol : tomettes Locaux lumineux Climatisation réversible Cuisine 4 à 6 bureaux Situation/Transports : Bus Nation (Ligne 10, Ligne 11), Briand (Ligne 1030, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 5100, Ligne 4600, Ligne 4300, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3800, Ligne 3400, Ligne 2900, Ligne 3200, Ligne 2400, Ligne 13, Ligne 25, Ligne 16, Ligne 1400, Ligne 150, Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 120), Pasteur (Ligne 1010, Ligne 12), Bourse (Ligne 260, Ligne 110, Ligne 140) Autoroute A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles), A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie) Borne de recharge PARKING THERM PARK (Bornes de recharge) Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min TGV AIX TGV à 15 min

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Aix En Provence Bureau à vendre - Aix-en-Provence

HVS Real Estate vous propose à location une surface de bureaux en RDC de 305 m² divisible à partir de 90m² au sein d'un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. 11 places de parking sont attribuée au lot. Immeuble: Parking sécurisé Façade de standing Parties communes de très bonnes factures Ascenseur Connexion fibre optique Contrôle accès au bâtiment : badges + alarme RDC : Climatisation réversible Parking sécurise : 4 places réservées Carrelage Faux plafond Dalle LED Câblage informatique Salle de réunion Accès PMR Surface RDC : 305 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 5 min Autoroute A8 10 min Autoroute A7 15 min Autoroute A51 20 min

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre - Nice Périphérie Ouest

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 95 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé. Livré brut, le local développe environ 95 m² en rez-de-chaussée (mezzanine de 70m² en sus). Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5? catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée. Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services. L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence. Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Lançon-Provence Local commercial à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Belle opportunité de reprise d’un institut de beauté bénéficiant d’un fort potentiel de développement. L’activité peut être développée grâce au renforcement de l’équipe et à une optimisation de l’exploitation. Affaire saine, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire. Dossier complet disponible sur demande.

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 181 m². Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m² Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Immeuble indépendant Surface RDC : 2300 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux Disponibilité : Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + 6 mois de permis de construire Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux Disponibilité : Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + 6 mois de permis de construire Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1341 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Disponibilité : 8 mois après acte authentique Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Disponibilité : 8 mois après acte authentique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1509 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1436 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH 8 mois après acte authentique Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH 8 mois après acte authentique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Septèmes-les-Vallons Local d’activités à vendre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 136 m². Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé. Possibilité de construire 680 m² environ supplémentaire. Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m². Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage Une partie entrepôt de 730 m2 Accès facile pour le chargement et déchargement HSP faîtage : 6,8m 186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond). Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion Zone d'activité de la Haute Bédoule (à 4 km des Pennes-Mirabeau / Plan de Campagne) RARE SUR LE SECTEUR. BLC Immobilier vous propose à la vente un entrepôt en très bon état, d'une superficie totale de 1 150 m2, composé comme suit (plan sur demande) : 230 m2 de bureaux au total comprenant : Partie bureaux au RDC : 5 bureaux, deux WC, un grand accueil avec une belle hauteur sous plafond de 5.50m, un espace café/détente. Partie bureaux au R+1 : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 WC, 1 open space de 4 postes de travail. 920 m2 d'entrepôt, dont une mezzanine d'environ 185 m². Partie entrepôt : largeur 18 m / longueur 42 m / hauteur sous plafond au faîtage 6,8 m / hauteur minimale 6 m, mezzanine de stockage (12,6 m x 17,1 m), 9 box fermés de 9 m² à 30 m², 1 douche et WC, 1 porte sectionnelle avec accès semi-remorque. Le tout sur un foncier d'environ 3 700 m2. Possibilité de construire sur la partie restante du terrain, représentant environ 1 800 m2. Le bien est situé au sein d'une zone d'activité dédiée aux industries, aux entrepôts et aux bureaux, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers. Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 3700 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min Autoroute A7 et A51 à 1 min Autoroute A 55 à 10 min Route D9 à 10 min Route D6 à 10 min

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1078 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 181 m². Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m² Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Immeuble indépendant Surface RDC : 245 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux Disponibilité : Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + 6 mois de permis de construire Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux Disponibilité : Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + 6 mois de permis de construire Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de très bon standing, câblés et cloisonnés dans un immeuble récent. Prestations haut de gamme. Nombreux emplacements de parking. - Site clos et sécurisé - Portail automatique - Digicode - 12 emplacements de parking privatifs - Ascenseur - Sanitaires en parties communes - Locaux lumineux - Vue sur le Golf - Locaux rénovés il y a 2 ans - Prestations haut de gamme - Cloisons vitrées toute hauteur - Revêtement au sol : lino effet parquet - Climatisation gainable - Grande flexibilité d'aménagement - Salle de réunion - Open space - Cuisine équipée Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min SNCF Gare TGV de l'Arbois à 5 min Autoroute Autoroute à proximité immédiate (Marseille-Nice-Lyon/Paris)

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Vitrolles Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité . Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot. Nombreux emplacements de parkings extérieurs. Local d'activité à vendre ou à louer. Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux. Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage. ENTREPOT : - 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé - 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé - Possibilité d'agrandir la partie entrepôt. - Toiture isolé - Mur parpaing BUREAUX : - 400 m² environ - Pavé LED - Baie informatique - Goulotte périphériques - Bureaux cloisonnés - 6 WC dont 2 PMR - 2 Douches - Faux plafonds - 2 entrées piétonnes Surface RDC : 852 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge) Aéroport Marseille Provence 5 min TGV Aix TGV 5 min

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/07/2026