Immobilier d'entreprise à Vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur - page 22

Immobilier d’entreprise en Provence-Alpes-Côte d’Azur disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Provence-Alpes-Côte d’Azur - page 22

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

84000 Avignon

Bureau à vendre
349 800 €
160 m²
1 Lot

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 160 m² bénéficient d'un accès PMR et d'une configuration fonctionnelle avec possibilité de division. Un sas d'entrée distribue : Une salle d'attente Un bureau d'accueil Trois bureaux indépendants Une salle de réunion avec accès direct à une coursive, offrant une entrée indépendante Une kitchnette Des sanitaires privatifs, dont un WC PMR Deux pièces sans fenêtres complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des activités secondaires. Une pièce avec fenêtre, actuellement à usage d'archives, peut être transformée en bureau. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot, dans un immeuble bien entretenu. Les + : Accessibilité PMR Distribution optimale Espaces facilement modulables Double accès possible via la coursive 2 parkings privatifs en sous-sol - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 5 - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

84000 Avignon

Local commercial à vendre
118 800 €
68 m²
1 Lot

Avignon Local commercial à vendre

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants. Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants. En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle. Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité. Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

13300 Salon-de-Provence

Bureau à vendre
316 000 €
98 m²
1 Lot

Salon-de-Provence Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - Maison de ville 98 m² - Idéale bureaux / activité tertiaire Salon-de-Provence - Centre-ville Située en plein coeur de Salon-de-Provence, cette maison de ville R+1 d'environ 98 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle : cabinet d'architecte, bureau d'études, expert-comptable, agence de conseil ou professions libérales. Description : Rez-de-chaussée (~51 m²) Bureau lumineux d'environ 23 m² (idéal accueil ou open-space) Cuisine aménageable de plus de 10 m² (espace repas ou salle de pause) Espace de stockage Sanitaires Étage (~47 m²) 3 bureaux indépendants de 9 à 17 m² Salle d'eau avec sanitaire Atouts : Emplacement centre ville, proche commerces Bâtiment indépendant : pas de charges de copropriété Bureaux lumineux et bien agencés Sanitaires à chaque niveau et chaudière à gaz Bien en très bon état général, prêt à l'emploi Caractéristiques : Surface totale : 98 m² Type de bien : Maison de ville à usage professionnel Disponibilité : Immédiate - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Courant faible - Cuisine aménagée - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Peinture - Salle d'eau - Salle de réunion - Sanitaires privés - Volets

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

06730 Saint-André-de-la-Roche

Local commercial à vendre
275 600 €
127 m²
1 Lot

Saint-André-de-la-Roche Local commercial à vendre - Nice

BLEU IMMO, agence spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose A LA VENTE un local commercial neuf situé à Saint-André-de-la-Roche. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 127,61 m² (entièrement en rez-de-chaussée) • Local livré brut : fluides en attente, menuiseries extérieures et doublage posés • ERP – adapté aux activités de bureaux ou professions libérales • Disponibilité : immédiate Stationnement : • Possibilité d’acquérir jusqu’à 6 places de parking en sous-sol • Prix unitaire : 27 000€ TTC Conditions financières : • Prix de vente : 275 600€ HT/HD/HH • Soit 2 159€/m² HT/HD • Frais de notaire réduits : 2,5% • Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur Les charges pour le local commercial sont de 2 773.44 euros par an soit 693.36 euros par trimestre. Environnement : • Programme neuf comprenant 112 logements livrés sur site • Emplacement idéal pour une activité tertiaire (bureaux, professions libérales, etc.) Pour toute information complémentaire, contactez l’agence BLEU IMMO au 07 67 20 77 09 ou rendez-vous directement au 10 rue Jules Bianchi, Nice.

Contact:

Bleu Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

84100 Orange

Local d’activités à vendre
95 000 €
125 m²
1 Lot

Orange Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA. Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA.

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ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Spécialisé à vendre

13013 Marseille

Spécialisé à vendre
490 000 €
300 m²
1 Lot

Climatisation

Marseille Spécialisé à vendre - Marseille Est

Nous vous proposons à la vente un local d'environ 300 m² sur deux niveaux : - RDC : environ 100 m² - Premier étage indépendant de 200 m² dont un appartement de 60 m²

Contact:

Mg2I Miloyan

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

13090 Aix-en-Provence

Local d’activités à vendre
1 340 000 €
220 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

AIX EN PROVENCE - En direction de PUYRICARD, proche de toutes les commodités, maison édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant la possibilité d'être transformée en local professionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking. Le batiment est actuellement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, il développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons accessible par l'intérieur et par l'extérieur d'environ 58 m2. Il offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, espace modulable. Possibilité d'extention. Le terrain est plat et arboré. Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

DELATTRE IMMOBILIER SARL IM'MEDIA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
420 000 €
160 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE A Nice, dans le secteur très recherché du Bd Gambetta, produit rare sur le marché. Actuellement occupés par 2 locataires au titre de baux commerciaux dérogatoire courant jusqu'au 30/11/2026, avec des loyers assujettis à la TVA. LOCAL COMMERCIAL de 160 m² comprenant une partie magasin, atelier et cave Potentiel locatif entre 2500 Euros et 2700 Euros / mois Prix de cession : 420.000 Net vendeur Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur - Climatisation réversible

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

83300 Draguignan

Local commercial à vendre
320 000 €
270 m²
1 Lot

Draguignan Local commercial à vendre - Var

Situé en plein coeur de Draguignan, cet ensemble de murs commerciaux développe une surface totale de 270 m² de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses trois accès distincts, le bien est divisible et peut parfaitement convenir à plusieurs activités professionnelles ou commerciales. L'espace bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond, le tout en rez-de-chaussée pour un accès facile. Il se prête aussi bien à un usage unique qu'à une division en deux à trois cellules indépendantes, selon les projets. Ce local rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants, représente une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Dossier complet et visite sur demande.

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Nestenn

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06400 Cannes

Local commercial à vendre
1 000 000 €
150 m²
1 Lot

Cannes Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

À vendre - Murs commerciaux loués, 150 m² - Cannes centre-ville Notre cabinet vous propose un investissement rare au coeur du centre-ville de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette. Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 150 m², en excellent état, bénéficient d'un emplacement premium dans le quartier très recherché de la Banane, secteur à forte attractivité touristique et commerciale. Le local, disposant d'une façade de 9 mètres linéaires, est actuellement loué et exploité en bar / restauration. Les aménagements intérieurs sont récents et parfaitement entretenus, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant. Données locatives et financières : Bail commercial signé le 01/07/2017Loyer annuel HT HC : 66 112 €Charges annuelles : 4 680 €Fiscalité : taxe foncière et TEOM partagées entre bailleur et preneurPrix de vente : 1 000 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 6 % HT du prix de venteRendement brut estimé : 6,60 % (hors droits et honoraires) Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place et une rentabilité stable dans un secteur à très forte valeur patrimoniale. Idéal pour un investisseur recherchant un placement de qualité sur la Côte d'Azur, combinant emplacement stratégique, rendement solide et pérennité locative. Disponible immédiatement. Dossier complet et visite sur demande auprès de notre cabinet.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06300 Nice

Local commercial à vendre
539 857 €
67 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au coeur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes. Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon. Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien. À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06300 Nice

Logement à vendre
230 000 €
70 m²
1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux libres d'une superficie d'environ 70 m², idéalement situé dans le secteur Nice Riquier, un quartier en pleine transformation bénéficiant d'une dynamique croissante et d'une proximité immédiate avec le Port de Nice. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone urbaine attractive et en constante évolution. Le local se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant d'optimiser l'exploitation de la surface. Entièrement traversant, il dispose de deux entrées, facilitant l'accueil du public, la circulation interne ou encore la création de deux zones distinctes selon les besoins de l'acquéreur. Une porte sectionnelle vient compléter les accès existants, offrant une ouverture pratique pour les livraisons, l'entreposage ou toute activité nécessitant un passage élargi. Le local bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres, assurant une bonne visibilité depuis la rue et une possibilité de mise en valeur de l'activité grâce à une vitrine bien dimensionnée. En revanche, le bien ne dispose ni d'extraction, ni de terrasse, ce qui le destine plutôt à des activités commerciales, de services, de bureaux ou artisanales ne nécessitant pas de conduit spécifique ou d'espace extérieur. Situé au coeur d'un secteur recherché où les projets immobiliers et les aménagements urbains se multiplient, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux dans une zone en plein essor. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06600 Antibes

Bureau à vendre
380 000 €
166 m²
1 Lot

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 2 minutes du péage d'Antibes et 2 minutes à pied du Tribunal de Commerce, un plateau de bureaux de 166 m2 déjà aménagé avec 2 parkings privatifs en sous-sol et de nombreux parkings visiteurs en extérieur. Situé au coeur d'un centre d'affaires, le bien se décompose comme suit : - 1 hall d'entrée - 5 bureaux indépendants - 2 open-space - 1 salle d'archives - 1 salle informatique - 1 bloc sanitaires avec WC Femmes / Hommes - Prix de vente : 380 000 € - Plus 6 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 2600 € AN - Charges copropriété, chauffage et climatisation compris : 7520 € AN - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
1 800 000 € – 2 000 000 €
230 m²
2 Lots

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice. Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre. Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied. Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur - Kitchenette

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

06270 Villeneuve-Loubet

Bureau à vendre
576 000 €
180 m²
1 Lot

Villeneuve-Loubet Bureau à vendre - Nice

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente 180 m² de bureaux climatisés, situés au deuxième et dernier étage d'un bâtiment commercial très lumineux offrant une très belle vue. Dans un immeuble de standing, ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une cinquantaine de places de stationnement pour visiteurs. À cinq minutes de la sortie de l'A8 à Villeneuve-Loubet et à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ces bureaux sont idéaux pour toutes les professions libérales ou autres. - Prix de vente : 576 000 € - Honoraires : 6% TTC en sus à la charge de l'acquéreur - Charges annuelles : 4 600 € (clim et chauffage compris) - Taxe foncière annuelle : 2 265 € - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DES BOX SÉCURISÉS EN SOUS-SOL - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06560 Valbonne

Bureau à vendre
365 000 €
134 m²
1 Lot

Valbonne Bureau à vendre - Antibes/Cannes

!! BAISSE DE PRIX !! Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'environ 134 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux sont déjà cloisonnés, offrant un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable pour votre activité. La vue dégagée sur la pinède confère à ces bureaux un cadre agréable et lumineux, propice au travail. Les sanitaires sont communs, et la surface bénéficie de 6 places de parking, dont 1 extérieur, assurant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Situés sur la commune de Biot, dans la rue Albert Caquot, ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle européen spécialisé dans les nouvelles technologies et la recherche. Ce secteur dynamique regroupe de nombreuses entreprises innovantes, offrant un environnement professionnel stimulant et accessible. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements professionnels vers Antibes, Valbonne ou Cannes. Ces bureaux représentent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, combinant confort de travail, accessibilité et prestige de localisation. Leur configuration modulable permet d'adapter facilement l'espace aux besoins spécifiques de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous acontacter. Ce bien constitue un investissement stratégique pour toute société souhaitant s'installer dans l'une des zones les plus attractives de la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. - Bureaux cloisonnés - Sanitaires communs

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06300 Nice

Logement à vendre
590 000 €
208 m²
1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat des murs commerciaux d'une surface d'environ 208 m², situés au coeur du bas de Riquier, à proximité immédiate de l'axe Barla et du Port. Ce secteur en pleine mutation urbaine bénéficie aujourd'hui d'un réel engouement grâce aux nombreux projets d'aménagement, à l'amélioration des circulations et aux travaux de voirie récemment achevés, permettant une meilleure accessibilité et une valorisation durable du quartier. Le local dispose d'un linéaire vitré de près de 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une mise en valeur optimale de l'activité accueillie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agencement selon les besoins de l'acquéreur. Les surfaces se composent d'un espace principal en façade, d'un bureau attenant ainsi que d'un garage, permettant le stockage, le dépôt ou même l'accueil d'un petit véhicule. Le stationnement en zone urbaine dense étant particulièrement recherché, cette configuration constitue un atout rare sur le secteur. Les murs et la surface sont libres, ce qui offre une grande flexibilité pour l'installation immédiate d'une activité ou la mise en location. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système de climatisation, garantissant sécurité et confort d'exploitation. Le quartier de Riquier confirme son attractivité grâce à un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, nouvelles résidences, équipements publics, axes structurants et connexion rapide vers le port et l'hypercentre. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition. - Rideau métallique - Climatisation - Possibilité de stationner un petit véhicule