biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13011 Marseille

• Bureau à vendre
• 342 900 €
• 127 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Vente Bureaux Marseille 13011 BUREAUX NEUFS À VENDRE – LA VALENTINE – MARSEILLEUn immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Climatisation réversibleDouble vitrage tout hauteur Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnementRatio : 1 place / 30 m² Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité AccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.IMAGES : exemples d'aménagements

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Spliit

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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83310 Cogolin

• Terrain à vendre
• 583 000 €
• Lot de 0,08 ha

Cogolin Terrain à vendre - Var

COGOLIN - CYRIL HUET vous propose lce terrain de 750 m2 Budget : 583.000 euros, honoraires d'agence charge acquéreur inclus. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 430324 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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83160 La Valette-du-Var

• Bureau à vendre
• 295 000 €
• 121 m²
• 1 Lot

La Valette-du-Var Bureau à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Disponible immédiatement Les locaux sont situés au sein du Parc Saint-Claire, à proximité immédiate des Espaluns et de l'Avenue 83 : nombreux commerces, restaurants, services et autres activités tertiaires. Le lot développe une surface de 121 m2, au 1er étage de l'immeuble, il est composé de trois grands bureaux, d'un vaste espace d'accueil, d'un coin cuisine, d'un local d'archives ainsi que d'un bloc sanitaire. Les locaux sont très lumineux. Prestations : climatisation, faux plafonds en dalles avec éclairage LED, cloisons amovibles, câblage informatique existant, menuiseries en bon état, parquet flottant. Hauteur sous plafond : 2,50 m. 4 emplacements de stationnement en sous-sol sont réservés au lot. Les locaux ont été rénovés et sont en très bon état général, sans travaux à prévoir. Conditions financières 295 000 EUR FAI / HD parkings inclus Dont Honoraires agence : 8% H Pour tout complément d'information, contactez-nous!

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Grech - Immobilier d'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 449 820 €
• 238 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Découvrez sans plus attendre le programme neuf des Rives de Marignane, une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Ce parc d'activités, situé au sud-est de l'étang de Berre, offre à la vente une surface totale de 10 082 m² répartie sur 5 bâtiments, divisibles à partir de 463 m². Marignane, une commune dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour l'implantation professionnelle. Le parc bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès direct à l'autoroute A55. À seulement 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes des liaisons ferroviaires, ce site est parfaitement connecté, facilitant vos déplacements professionnels. Les locaux, conçus pour l'activité et le stockage, disposent d'un espace entrepôt au rez-de-chaussée. En option, il est possible de choisir une formule clé en main comprenant 1 bureau d'accueil au rdc et un plateau à l'étage aménagés et climatisés, avec un balcon pour plus de confort. Ces espaces peuvent être modulables selon les besoins. Ces espaces lumineux disposent d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle latérale de 3,50 m x 4,00 m (ht) et d'une structure métallique offrant une hauteur sous poutres d'environ 7,50 mètres et une hauteur sous mezzanine de 4,20 mètres. Également, chaque lot bénéficie de 5 places de parking. Le permis de construire a été obtenu, vous pouvez nous contacter pour en savoir plus sur les délais de livraisons. Marignane fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, un territoire en plein essor économique, couvrant des secteurs variés tels que la logistique, le numérique et l'aéronautique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Terrain : 67 597 m² Entrepôt de classe A Certification BREEAM Very Good Trame de poteaux 18 x 13 Hauteur libre sous poutre : 11,6 m Résistance au sol : 5T/m² Eclairage LED avec détection automatique Chauffage par PAC 16 quais VUL/plain pied 24 portes à quai Puissance max sur site : 3000 kVA Cour camion 35 m Sprinkler type ESFR, norme NFPA 5 places PL 130 places VL Bornes de recharge électrique selon besoins Poste de garde Activité / Stockage au RDC : Dallage industriel quartzé 2T/m² Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur sous toiture Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 : 350 kg/m² au R+1 1 balcon (pour les cellules C1 à C6) Escalier en colimaçon Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux Climatisation au R+1 Options supplémentaires : Câblage courant fort et courant faible Cloisons amovibles Surface RDC : 238 m²

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Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 560 000 €
• 284 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WERIZ a le plaisir de proposer à la vente des bureaux d'exception situés à Marseille. Nichés au sein d'une bastide partagée entre plusieurs occupants, ces espaces bénéficient d'un excellent état. Un parking commun au sein de la copropriété assure une commodité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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83190 Ollioules

• Bureau à vendre
• 245 000 €
• 92 m²
• 1 Lot

Ollioules Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situé dans une zone tertiaire, à Ollioules, dans la périphérie ouest de Toulon. Bureaux en R+1, d'une surface de 92 m2. 3 Bureaux / un open space / un coin cuisine / Un bloc sanitaire Climatisation double flux Cloisonnement amovible Parquet Ascenseur Accès PMR disponible. 2 places de parking privatives sont vendus avec ce lot. Conditions financières : Prix de vente : 245.000 EUR FAI HT (Honoraires Agence : 15 000 EUR HT) Pour tout complément d'informations ou visite, contactez-nous !

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Grech - Immobilier d'Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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06220 Vallauris

• Local d’activités à vendre
• 4 200 000 €
• 2 883 m²
• 5 Lots

• Climatisation

Vallauris Local d’activités à vendre - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un site d'activités polyvalent situé sur le secteur dynamique de Vallauris - Chemin de Saint-Bernard. Cet actif immobilier, d'une surface totale de 2 883 m², bénéficie d'une accessibilité optimale et d'équipements techniques adaptés à un large éventail d'usages professionnels. Caractéristiques générales : Surface totale : 2 883 m²Stationnements : 17 places privativesAccès 19T Zone non inondable Descriptif technique : Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 419 m² Hauteur sous plafond : 5,5 mètresCharge d'exploitation : 2 tonnes/m²3 volets roulants de 6 mètresUsages autorisés : stockage, commerce de tout type, y compris commerce de gros Rez-de-chaussée haut - 1 464 m² Hauteur sous plafond : 4 mètresCharge d'exploitation : 500 kg/m²Usages autorisés : bureaux, stockage léger, laboratoire, ERP, commerce de gros3 accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendanteMonte-charge desservant les deux niveaux Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une solution immobilière fonctionnelle, évolutive, et implantée dans une zone à fort potentiel. La souplesse des configurations et la qualité des prestations permettent une adaptation à divers secteurs d'activité : tertiaire, logistique, laboratoire, négoce ou industrie légère. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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13200 Arles

• Bureau à vendre
• 302 100 €
• 97 m²
• 1 Lot

Arles Bureau à vendre - Arles/Camargue

BUREAUX 97 m² AVEC TERRASSE - ARLES (AVENUE VICTOR HUGO) Idéalement situés sur un axe structurant d'Arles, à proximité immédiate du coeur de ville, bureaux d'une surface d'environ 97 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Description des locaux Les bureaux se composent de : un espace accueil / open space d'environ 40 m², un bureau indépendant de 20 m² avec accès direct à une terrasse, une belle terrasse privative sans vis-à-vis, une pièce archives / pièce noire, un coin cuisine, des sanitaires.Prestations Très bon état général Ascenseur Terrasse privative Bonne luminosité Configuration fonctionnelle (open space + bureau fermé) Environnement professionnel Une place de parking en sous-solAbsence d'accès PMR Points forts Terrasse rare sur le secteur Surface recherchée (< 100 m²) Locaux immédiatement exploitables Adapté professions tertiaire, PME Accessibilité Axe principal d'Arles Accès rapide centre-ville Environnement dynamique - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Fibre optique - Installation électrique existante - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Peinture - Sanitaires privés

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d’activités à vendre
• 699 000 €
• 390 m²

• Climatisation

Bouc-Bel-Air Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, dans un Parc Immobilier, au sein d'un Bâtiment Professionnel, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 390 m² composé comme suit : . 270 m² d'espace d'entrepôt au sol . 30 m² de surface de locaux sociaux . 90 m² d'espace de bureaux en mezzanine Prestations : climatisation, compteur triphasée, rideau automatique, sanitaire, douche, cuisine, accès de plain pied, accès PL, bureaux… + 6 places de stationnement. Charges de copropriété : 3.000 euros HT / an

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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13740 Le Rove

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 650 m²

Le Rove Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité ce bâtiment indépendant d'environ 650 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté en pleine propriété sur une parcelle d'environ 2 900 m², le site bénéficie de deux accès distincts, facilitant les flux ou envisager une division du site. Le bâtiment nécessite des travaux de réhabilitation, permettant à un utilisateur ou investisseur de repenser les espaces selon ses besoins (activité, stockage, projet mixte…). Un produit à fort potentiel, idéal pour un projet sur-mesure.

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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83310 Cogolin

• Local d’activités à vendre
• 1 670 000 €
• 600 m²

Cogolin Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Au coeur du golfe de Saint tropez - COGOLIN- centre ville, cyril HUET vous propose à la vente cet immeuble de 600 m² sur 3 étages, second ouvre a finir sur 2 etages. idéal pour logement de saisonnier ou comme investissement. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 20 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 444443 prix de vente 1.590.000 euros honoraires a charge vendeur. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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04310 Peyruis

• Bureau à vendre
• 1 238 000 €
• 600 m²

Peyruis Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Peyruis à 2 minutes du péage de l'autoroute A51, je vous propose des bureaux sur 600 m² à vendre. Localisation : Peyruis Autoroute A51 à 2 minutes Zone artisanale Les bureaux se composent de la façon suivante : 300 m² en Rdc 300 m² en R+1 Bureaux fermés avec badge Climatisation Salle de repos avec cuisine Accès. P.M.R. avec un ascenseur extérieur Sanitaire a chaque étages Caractéristiques techniques : Dimension : 20,3 m x 15 m Hauteur libre sous plafond : 2,50 m Places de parking VL : 50 a partager Matériaux de construction : béton Local vendu meublé et aménager conforme aux photos Condition financière : Prix de vente FAI : 1 238 000€ Charges locatives : NC Taxe foncière : NC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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83340 Le Cannet-des-Maures

• Local d’activités à vendre
• 1 475 000 €
• 820 m²

Le Cannet-des-Maures Local d’activités à vendre - Var

Idéalement situé dans une zone d'activité au Cannet Les Maures à 4 minutes du péage, je vous propose un local d'activité de 820 m² à vendre. Localisation : Le Cannet des Maures Autoroute A8 à 4 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 350 m² d'entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m 80 m² de vestiaire en rdc 240 m² de bureau en R+1 150 m² de mezzanine en R+2 Place de parking VL :14 Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Année de construction : 2022 Terrain : 1 607 m² Condition financière : Prix de vente FAI : 1 475 000 Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois Taxe foncière : 1 800 € /an Fiscalité : hors TVA Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 000 000 €
• 536 m²

Saint-Mitre-les-Remparts Industriel/Logistique à vendre - Marseille

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - RENTABILITE 8.8% Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, entièrement loué, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m². Localisation : ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts Aéroport Marseille Provence à 30 km Gare TGV d'Aix à 40 km Autoroute A55 / N568 à 5 minutes Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m² Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres Places de Parkings VL Accès semi Toiture isolée Bardage bac acier Sol béton 2 ponts roulants : 1T et 500kg Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire Lot Commerce : 62 m² Bâtiment indépendant places de parking à disposition Vitré, belle exposition Climatisation réversible Lot Appartement : 74 m² T3 En R+1 1 place de parking Terrasse : 60 m² Conditions financières : Prix de vente : 1 000 000 € Dont 50 000 € d'honoraires d'agence Revenus locatifs annuels : 90 600 € HT HC Rentabilité locative brute : 9 % Type de Baux : commerciaux Indexation annuelle selon indice ILAT Fiscalité : Hors TVA Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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13790 Rousset

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Bureau à vendre - Aix-en-Provence

OPPORTUNITE A SAISIR Dans un parc d'activité neuf dans la zone industrielle de Rousset, Avinim Brokers vous propose un local mixte à vendre de 578 m² comprenant 331 m² de bureaux et 247 m² d'activité/bureau et 17 places de parking. LE BATIMENT : Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) et verre (retardateur d'effraction en RDC). Panneaux photovoltaïques en toiture. Tarif jaune 48 kVA. PARTIE RDC : Un espace accueil de 45 m² 1 sanitaire Toiture : bac acier, isolée, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) Eclairage LED Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique Dallage industriel quartzé 3T/m2 PARTIE ETAGE Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur Panneaux rayonnants électriques 1 sanitaire au R+1 (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires charge au sol de 350 kg/m2 au R+1 Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

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25/03/2026

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 672 400 €
• 1 572 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 2 672 400 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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83440 Montauroux

• Local commercial à vendre
• 3 780 000 €
• 1 450 m²

Montauroux Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé à deux pas de la RD562 à 12 minutes de l'autoroute, a coté de Marcel et Fils Bio et à 1 min du Leclerc, je vous propose un local commercial de 1 450 m² sur deux niveaux divisible à vendre. Localisation : Montauroux 12 minutes de l'autoroute 50 m de la RD562 De nombreuses enseignes, telles que Leclerc, Marcel Bio, Bureau Vallée ... Caractéristiques techniques : Local avec un étage et parking en sous sol 50 m de linéaire de vitrine PMR ERP 990 m² en RDC - Hauteur libre sous plafond : 4,50m 460 m² en R+1 - Hauteur libre sous plafond : 3,10m Place de parking VL : 22 a l'extérieur et 38 en sous sol Accés : poids lourd Matériaux de construction : béton Année de construction : 2026 Livraison fin 2026 Condition financière : Prix de vente FAI : 3 780 000 €HT Taxe foncière : exonéré la 1ére année Fiscalité : hors TVA Ce bien vous est présenté par Re?seau Brokers. Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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84700 Sorgues

• Local d’activités à vendre
• 888 250 €
• 722 m²

Sorgues Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local d'activité récent situé en plein coeur de la zone industrielle du Fournalet à Sorgues, une zone dynamique dédiée aux activités artisanales et industrielles, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Ce bâtiment de 722m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 670 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales. Caractéristiques principales : Surface totale : 722m² d Hauteur : 7 m Construction récente - structure métallique et bardage isolé Dalle béton renforcée Portes sectionnelles 5x4 Terrain : 1 670 m² Zone UE - Activités artisanales et industrielles Accès rapide aux autoroutes (10 min) Rentabilité estimée dans le cas d'un investissement: 8% brut. Localisation : Zone du Fournalet - 84700 SORGUES Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00 Email : contact@baux-locaux.com - Hauteur 7m - Portes sectionnelles 4x5

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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84700 Sorgues

• Local d’activités à vendre
• 1 410 750 €
• 860 m²

Sorgues Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local d'activité récent situé en plein coeur de la zone industrielle du Fournalet à Sorgues, une zone dynamique dédiée aux activités artisanales et industrielles, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Ce bâtiment de 860m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 500 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales. Caractéristiques principales : Surface totale : 860m² d Hauteur : 7 m Construction récente - structure métallique et bardage isolé Dalle béton renforcée Portes sectionnelles 5x4 Terrain : 4 500m² Zone UE - Activités artisanales et industrielles Accès rapide aux autoroutes (10 min) Localisation : Zone du Fournalet - 84700 SORGUES Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00 Email : contact@baux-locaux.com - Hauteur 7m - Portes sectionnelles 4x5

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 1 000 m²

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Stenen vous présente À vendre - Ensemble immobilier à usage professionnel situé sur le secteur de La Roque d'Anthéron. Découvrez cette opportunité rare comprenant un entrepôt d'environ 1000 m² accompagné de 200 m² de bureaux et locaux sociaux, le tout implanté sur une parcelle d'environ 6 200 m². Idéalement adapté pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'entrepôt bénéficie d'une surface généreuse permettant le stockage, la production ou l'exploitation d'activités variées. Les bureaux attenants ainsi que les locaux sociaux apportent un espace fonctionnel pour l'administration, l'accueil du personnel et des clients. Le terrain, spacieux et facilement accessible, permet des manoeuvres aisées pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des possibilités de stationnement ou d'extension. Le bâtiment nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de les adapter parfaitement à votre activité. Cette caractéristique en fait un bien attractif pour les professionnels souhaitant personnaliser leur outil de travail. Disponible immédiatement à la vente, ce site constitue un investissement pertinent dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Parkings extérieurs : - Portail : - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 3 000 000 €
• 2 700 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Cavaillon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC, filiale de la banque, vous propose un local d'activité à la vente et à la location d'une surface de 2 700 m2 situé en plein coeur de la zone des MIN de Cavaillon à quelques mètres de l'entrée de l'autoroute. Emplacement idéal pour une activité de messagerie ou de grossiste alimentaire. - 1 000 m2 d'entrepôt en R+0 avec 6m HSP (de la dalle au plafond) et 1 000 m2 en R+1 de bureau (démontable) - 350 m2 de bureau en R+0 et R+1 soit 700 m2 de surface de bureau (convertible en box avec entrée distincte pour activité médicale, coworking, centre d'appels) - Possibilité de construction jusqu'à 16m de hauteur - Réserve foncière disponible pour extension UEa au PLUi Dossier de vente et de location sur demande

Contact:

Caap Transactions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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83440 Tourrettes

• Local commercial à vendre
• 868 760 €
• 432 m²

Tourrettes Local commercial à vendre - Var

BAILLET IMMOBILIER vous propose à Tourettes (83440), mitoyen à l'aérodrome de Fayence, un local commercial ou entrepôt de 432 m² environ, avec un terrain de 1400 m² entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant à usage de parking ou stockage. À 30 minutes de la sortie A8 des Adrets, ce local commercial / entrepôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et peut être utilisé pour toute autre activité industrielle. L'accès en camion est très facile. - Charges 0 - Taxe foncière annuelle : 3800 € - Prix de vente FAI : 868 760 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo Inclut des terrains d’une surface totale de 1400 m²

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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83390 Cuers

• Bureau à vendre
• 1 150 000 €
• 560 m²

Cuers Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Disponible immédiatement Espace de bureaux dans un batiment neuf d'une surface de 500 m2 - Locaux situé en entrée de ville, au premier et dernier étage d'un immeuble, accessibles PMR via un ascenseur - L'environnement immédiat est mixte et dynamique, à proximité de batiments tertiaires et commerciaux livrés entre 2023 et 2025 - On y trouve notamment un pôle santé, une boulangerie, une brasserie, une pharmacie,deux enseignes d'optique, une étude notariale... - Cette diversité offre un environnement de travail de qualité avec de nombreux commerces et services à proximité - Locaux livrés brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente - Conditions financières Prix de vente 1.050.000 EUR HT (honoraires d'agence inclus) - Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

Contact:

Grech - Immobilier d'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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