biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle. Prestations : - Local neuf - Livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrine installée - 1 place de parking PMR privative - Ensemble professionnel sécurisé - Excellente visibilité et accessibilitéSitué dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement. Accessible PMR ET ERP - 2 entrées palières - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès plain-pied - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Arrivée d'eau en attente - Arrivée électrique en attente - Brut de béton - Evacuation en attente - Immeuble indépendant - Jardin - Parking privatif en sous sol : 1 PMR

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Apt Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Cet ensemble immobilier, situé au sein d'un secteur artisanal d'Apt, développe environ 2.000 m² répartis en 9 lots (ateliers, entrepôts, bureaux, surfaces techniques et un logement). Le site est implanté sur une parcelle d'environ 4.855 m², comprenant des zones de circulation et des espaces extérieurs adaptés aux activités professionnelles. Le bien est vendu loué, avec 8 lots sur 9 occupés, générant un loyer annuel global de 83 566 Euros, ce qui représente une rentabilité brute de 6,85 %. Composition Ateliers Stockage / entrepôts Bureaux Espaces sanitaires Zone d'accueil Logement type appartement avec jardin (vacant, à rénover) Situation locative 8 lots sur 9 actuellement loués Majorité de baux commerciaux (3/6/9), plusieurs ont été renouvelés ou reconduits récemment Locataires issus d'activités artisanales, techniques ; tertiaires (optionnel) Le lot résidentiel demeure vacant, permettant une remise en état ou un autre usage selon projet Environnement Zone artisanale accessible Activités diverses à proximité Fonctionnement d'ensemble adapté à des usages professionnels variés en adéquation avec la demandes locale. Informations financières Prix : 1 219 000 Euros FAI Prix net vendeur : 1 150 000 Euros HD Honoraires : 69 000 Euros TTC (6 % TTC), à la charge de l'acquéreur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs agglo - Porte sectionnelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Raphaël Local commercial à vendre - Var

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ces murs commerciaux à Saint-Raphaël. Situé sur le port, ce bien totalise une surface de 85,65 mètres carrés comprenant une cuisine, une salle de restaurant, un bloc sanitaire, une terrasse et une cave. Ce bien est actuellement loué pour de la restauration et bénéficie d'une situation stable. Produit d'investissement rare sur le marché. Bail commercial renouvelé en cours, situation financière excellente. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Grimaud Industriel/Logistique à vendre - Var

GRIMAUD - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 240 m² au sol ainsi que 230 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune . Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact. Prix de 1.450.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 432557 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Avignon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

MARSEILLE 6ème - BUREAUX À VENDRE – COURS PUGET BNPPRE vous propose à la vente 250 m² de bureaux sur le cours Puget dans un immeuble plein de cachet. Au RDC : 150 m² de bureaux avec 3 pièces, un hall et sanitaire privatif. Au R-1 : 100 m² de bureaux avec 3 pièces et un hall. 60 m² de cave complètent ce bien en R-2. BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 250 m² de bureaux situés sur le cours Puget, dans un immeuble de caractère offrant un cadre de travail prestigieux au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. L'essentiel à retenir Surface : 250 m² RDC : 150 m² (3 pièces, hall, sanitaire privatif) R-1 : 100 m² (3 pièces, hall) R-2 : Cave de 60 m² Disponibilité : Immédiate Dessertes Métro : Ligne M1 Station Estrangin / Préfecture Tramway : T3 Station Place de Rome Axes routiers : A50 et A55 Gare : Marseille Saint-Charles Aéroport : Marseille Provence   Descriptifs et services Bureaux lumineux et modulable Hall d'accueil Sanitaires privatifs Cave en sous-sol Un immeuble de caractère au coeur de Marseille 6ème, offrant des bureaux fonctionnels et bien desservis, parfaits pour les entreprises souhaitant conjuguer prestige, praticité et accessibilité. Métro : M1 Station Estrangin - Préfecture Tramway : T3 Station Place de Rome Desserte routière : A50 et A55 Aéroport : Marseille Provence Gare : Gare St Charles Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Parquet, Moulures, Cheminée

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

MARSEILLE 9ème Bureaux à construire à vendre Offre de Bureaux à vendre – Îlot 9, Rue Jacques Reattu, Marseille Le projet prévoit la réalisation d’un bâtiment de 9 900 m² environ dont 4 300 m² sont d’ores et déjà vendus. Situé à l’angle du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan, l’immeuble bénéficiera d’une excellente visibilité. L'environnement immédiat comprend 2 parcs tertiaires, les sièges d'ONET et de la COMEX, un collège ainsi que des logements collectifs et des villas de bon standing. Le Centre Commercial Bonneveine se situe à 1 km environ. ERP catégorie 4 et 5. Offre de Bureaux à la Vente – Îlot 9, Rue Jacques Reattu, Marseille Le projet Îlot 9 propose des bureaux neufs à construire dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan. Ce bâtiment moderne offre une surface totale de 1 673 m², divisible à partir de 340 m². Avec une livraison prévue 39 mois après accord, cet immeuble offrira une excellente visibilité et un cadre de travail attractif au cœur d’un environnement dynamique.   Détails du Projet                 •             Surface disponible : 1 673 m², divisibles à partir de 340 m²                 •             Prix de vente : 5 687 860 €                 •             État des locaux : Neuf, livraison 39 mois après accord                 •             Certification environnementale : BREEAM “Very Good”, RE2020   Prestations et Services                 •             Climatisation réversible : Par pompe à chaleur ou système DRV.                 •             Terrasse paysagée : Accessible au R+2.                 •             Éclairage LED et faux-plafonds.                 •             Sanitaires : 2 blocs par niveau.   Accessibilité et Transports                 •             Bus : Lignes 23 et 44 à proximité                 •             Métro : Stations Sainte-Marguerite Dromel (M2) à 3,3 km, Rond-point du Prado (M2) à 3,4 km                 •             Aéroport : Marseille-Provence à 26 km Certification : Certification : Very good Bus : Lignes 23 et 44 Production climatisation : et chauffage par pompe à chaleur réversible ou système DRV Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : Oui Autre élément : Terrasse paysagée au R+2 Trame de façade : 1,35 mètre(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 blocs sanitaires/niveau/cage

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Sud

Patrimonya vous propose un local commercial NEUF au cœur du 10e arrondissement. Il est au coeur d'une résidence neuve de 400 logements et de commerces, à proximité des transports et des axes autoroutiers. Le local totalise une surface de 170 m2 avec 28 mètres de vitrine ainsi qu' une belle exposition. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, ce qui offre de multiples possibilités. Stationnements en sous sol disponibles. Frais d'agence à la charge du vendeur Prix de vente : 548 320 HT Frais de notaires réduits . Disponibilité : T3 2025 Situation/Transports : Bus Lignes 16, 73, 15, 17 , 518 Métro M2 - Sainte Marguerite Dromel SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 24 minutes Aéroport Marseille Provence à 38 minutes Autoroute A50, A7, A55, A51 Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Thor Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

LE THOR –Murs à vendre de Bar à thème – 420 m² – Un lieu, Une âme, un potentiel Au coeur de la Provence, à deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue, Se dévoile un lieu singulier. Un bar à thème de 420 m², pensé comme une scène vivante, prêt à accueillir un projet ambitieux. Un volume rare, une liberté totale Surface généreuse de 420 m² Espaces modulables : bar, piste, salons, zones privatisables Capacité d'accueil importante Cachet existant à exploiter ou à réinventer Aujourd'hui aménagé en bar à thème, ce lieu ouvre la porte à une multitude de scénarios Bar festif / afterwork premium Concept hybride : restauration + ambiance musicale Club intimiste / lieu événementiel Bar à cocktails signature Un emplacement stratégique Situé sur la commune du Thor, au croisement des flux entre Avignon et Cavaillon : Zone de chalandise dynamique Accessibilité rapide Places de Parking Un secteur en pleine évolution, porté par une clientèle locale et touristique. Le potentiel Informations complémentaires Dossier complet sur demande Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Bouc-Bel-Air Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix Est

Avinim Brokers vous propose, à la vente, un local d'activité récent de 387 m² comprenant 117 m² de bureaux. Le bien est situé sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'A51. Caractéristiques techniques : - Hauteur libre 7 m - Porte sectionnelle 3x3 - Bardage double peau - Toiture isolée - Sol dalle béton lisse - Bureaux : climatisés et aménagés, sanitaires, douche, cuisine - 6 places de parking Me contacter pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente, ces bureaux d'une surface de 126 m², dont 53 m² sont actuellement loués 73 m² restes disponibles. Idéalement situé dans le pôle d'activité et à proximité de commerces et des principaux axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs ayant également besoin de bureaux. Bureaux situés en plein centre du pôle d'activité Commerces, axes autoroutiers, micro crèche à proximité RDC 2 Places de parking privatifs Nombreux emplacements libres Alarme Cloisons amovibles WC en espace commun Revêtement sol : moquette Dalles de faux plafond Eclairage : LED Plinthes périphériques Climatisation réversible (chaud/froid) Revenus locatifs : - 53 m², 6000 euros HT/HC/an puis 12 000 euros HT/HC/an à partir d'Octobre 2028 locataire depuis 9 ans renouvelé en octobre 2025 Surface RDC : 126 m² Situation/Transports : Bus Ampère (BUS-14, BUS-15, BUS-17, BUS-101, BUS-161, BUS-191, BUS-241, BUS-211, BUS-1000) Autoroute D9 à 2 min Autoroute A 51 à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 5 min

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Fréjus Bureau à vendre - Var

A Vendre: Fréjus, au sein du Capitou, dans un batiment d'activité reconnu, splendide espace de bureaux 137 m2, au 1er étage, avec ascenseur et terrasse. Accueil, open space vitré, salle de réunion, bureaux, sanitaires avec douche, piece archives, climatisation. Connexion immédiate aux axes majeurs. 3 stationnements privatifs. Prix: 420.000EUR NV Honoraires 5%HT en sus. DPE: A

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE - Parking public en sous sol - Immeuble de bon standing - Ascenseur - Parties communes en bon état - Locaux lumineux - Grande flexibilité d'aménagement - Hall d'accueil - Open space - Bureaux - Cuisine - Sanitaires privatifs Possibilité d'acquérir : 4 à 5 emplacements de parking en sus Situation/Transports : Bus Saint-Jean (Ligne 13, Ligne 1030, Ligne 1010, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 5100, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3400, Ligne 3200, Ligne 3800, Ligne 260, Ligne 25, Ligne 110, Ligne 2900, Ligne 140, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 2400, Ligne 1400), Saint Pierre (Ligne 4600, Ligne 4300, Ligne 16) Autoroute A 8 (Sortie), A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie A 51) Borne de recharge Aix-En-Provence, Boulevard du Roi René (Bornes de recharge) SNCF Aix TGV Prix parking : 50 000 euros/U HD HH Conditions particulières à la vente : Prix parking : 50 000 euros/U HD HH

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Fréjus Local d’activités à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un entrepôt de 400 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A8. Espace extérieur. Belle hauteur sous plafond permettant du stockage en rack. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et pour planifier une visite avec notre consultant en immobilier d'entreprise. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre - Nice

Très rare - Exclusivité LOCOPRO - Murs commerciaux neufs Situé sur la Route des Pugets, au coeur d'un secteur en forte croissance démographique, ce programme neuf à venir, ARBOR ET SENS, représente une opportunité immobilière particulièrement attractive pour les investisseurs et utilisateurs. L'environnement commercial immédiat est déjà structuré et dynamique avec la présence d'enseignes reconnues telles que FRESH, BASIC FIT, MULTARI, ainsi que de nouveaux commerces en développement, renforçant l'attractivité et le flux de clientèle du secteur. Le bien proposé est un local commercial neuf en rez-de-chaussée d'une surface de 140 m², complété par une terrasse privative d'environ 28 m², offrant un véritable atout d'exploitation supplémentaire, rare sur ce type de produit. L'immeuble sera livré avec une configuration brute permettant un aménagement sur mesure : Vitrines et portes vitrées poséesMurs brutsSols bruts avec décaisséArrivées électriquesArrivées et évacuations d'eauHauteur sous poutres : 3 mètres Le programme prévoit également un confort d'exploitation optimal avec 15 places de stationnement extérieures mutualisées pour les trois commerces de l'ensemble immobilier. Il est par ailleurs possible d'acquérir des places de parking privatives (tarifs sur demande). La livraison est prévue pour le 4 ieme trimestre 2027. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à des activités de services ou de santé. La configuration et la présence d'un espace extérieur rendent également ce local particulièrement pertinent pour des projets tels qu'une crèche, un cabinet paramédical ou toute activité nécessitant volume et accessibilité. Un emplacement stratégique, un programme neuf et un environnement en plein développement font de ce bien une valeur sûre à fort potentiel de valorisation. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Vitrolles Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Entrepôt à vendre, adapté aux activités de petite logistique, pharmaceutiques ou industrielles. Le bien développe environ 485 m² répartis comme suit : 150 m² de bureaux/labo climatisés en R+1, 335 m² d'entrepôt, avec une capacité de stockage d'environ 250 palettes et d'une zone de stockage sous température dirigée. L'actif bénéficie d'un quai niveleur ainsi que de 10 emplacements de stationnement privatifs sur un site clos à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55. Quai niveleur adapté au déchargement de conteneurs maritimes Accès à quai : 1 Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Double vitrage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Meyrargues Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Le Rove Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Les Arcs Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Mougins Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

A la recherche de vos nouveaux bureaux au coeur de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des bureaux (bâtiment indépendant) en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 230 m² situés quartier Font de l'Orme à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis. Les bureaux sont cloisonnés + climatisés. 8 emplacements privatifs extérieurs. Ils bénéficient d'une très bonne situation à proximité des commerces et restaurants et de l'accès à l'autoroute A8. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Moquette - Parking privatif extérieur : 8 - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Roquebrune-sur-Argens Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Puget-sur-Argens Local d’activités à vendre - Var

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

18/05/2026