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Description

L’ensemble immobilier se distingue par son architecture contemporaine et son environnement attractif, pensé pour accueillir TPE, PME et PMI dans un cadre flexible. Situé dans une zone en plein essor, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, ainsi que d’une desserte renforcée par les transports en commun. Ce quartier dynamique est porté par une stratégie de développement économique et tertiaire.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 9
  • 115 m²
  • Bureau
  • 199 999 € (1 740,32 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 11
  • 264 m²
  • Bureau
  • 389 999 € (1 477,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 9 115 m² Bureau 199 999 € (1 740,32 €/m²) -
Lot 11 264 m² Bureau 389 999 € (1 477,62 €/m²) -

Lot 9

Surface du lot
115 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
199 999 € (1 740,32 €/m²)
RNE
-

Lot 11

Surface du lot
264 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
389 999 € (1 477,62 €/m²)
RNE
-

Lot 9

Surface du lot 115 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 199 999 € (1 740,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 11

Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 389 999 € (1 477,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 115 - 264 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 379 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 37554038

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Ibrahim Ali ( 1977-1995), 13015 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 11 Bureaux 264 Immédiate 1 477,27 m² HD 15 m²/an HT 5% du prix de vente HT HD TVA Lot 11
2 Lot 9 Bureaux 115 Immédiate 1 739,13 m² HT 15 m²/an HT 5% du prix de vente HT HD TVA Lot 9
Total 379 m²
15 dans la cour
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