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10 Rue D'Anthoine - L'Angle Bureau | 304-4 876 m² | À vendre | 13002 Marseille

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 2ème 10 Rue D'Anthoine, 13002 Marseille - L'Angle - Bureau à Vendre - 4 876 m²

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Résumé analytique

COLLIERS vous propose en exclusivité le 1er immeuble en vente à la découpe au coeur d'EUROMEDITERRANEE plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble rénové. L'ANGLE, immeuble conçu par le cabinet C+T Architectures en 2009, s'est vu décerner la Pyramide d'argent pour sa performance énergétique, son intégration environnementale, sa durabilité et son esthétique architecturale. Baignés de lumière, les plateaux font face à la mer et comprennent pour certains des terrasses privatives. Hall d'entrée moderne, gardien sur site, accès sécurisé par badge, places de parking privatives. Accès direct aux axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate. Parkings : 15 000 euros HT/unité Accueil 7h/19h Ascenseur Vidéo surveillance Rénovation récente Climatisation réversible ERP possible Accès PMR Terrasse & cuisine au R+5 mutualisées Terrasses privatives au 1er et au 5ème étage Parking : 1 place pour 90 m² Label Breeam In-Use

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 458 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 512 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 513 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Investissement
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  • -
  • 512 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 513 m²
  • Bureau
  • 1 539 060 € (3 000,60 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
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  • 512 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
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  • -
  • 512 m²
  • Bureau
  • 1 588 501 € (3 102,61 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 305 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 322 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 336 m²
  • Bureau
  • 1 109 295 € (3 302,09 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 381 m²
  • Bureau
  • 1 257 102 € (3 299,52 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 458 m² Bureau Sur demande -
- 512 m² Bureau Sur demande -
- 513 m² Bureau Sur demande -
- 512 m² Bureau Sur demande -
- 513 m² Bureau 1 539 060 € (3 000,60 €/m²) -
- 512 m² Bureau Sur demande -
- 512 m² Bureau 1 588 501 € (3 102,61 €/m²) -
- 305 m² Bureau Sur demande -
- 322 m² Bureau Sur demande -
- 336 m² Bureau 1 109 295 € (3 302,09 €/m²) -
- 381 m² Bureau 1 257 102 € (3 299,52 €/m²) -

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Surface du lot
458 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
512 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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1 539 060 € (3 000,60 €/m²)
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Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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1 109 295 € (3 302,09 €/m²)
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Surface du lot
381 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 257 102 € (3 299,52 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
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Surface du lot 512 m²
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Prix 1 539 060 € (3 000,60 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 588 501 € (3 102,61 €/m²)
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Surface du lot 336 m²
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Prix 1 109 295 € (3 302,09 €/m²)
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Surface du lot 381 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 257 102 € (3 299,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 876 m² Surface type par étage 990 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2009
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,17 ha
Étages 7 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 4 876 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 990 m²
Année de construction 2009
Surface du lot 0,17 ha
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 81 03 01 75

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID de l’annonce: 37554101

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue D'Anthoine, 13002 Marseille

Ce Marseille Nord Bureau situé à 10 Rue D'Anthoine, 13002 Marseille est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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10 Rue D'Anthoine - L'Angle

10 Rue D'Anthoine - L'Angle

Hélène KAUS
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+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 1 LOT 73 Bureaux 380,94 Immédiate 3 300 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 73
6 1 LOT 74 Bureaux 336,15 Immédiate 3 300 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 74
5 1 LOT 71 Bureaux 322,3 Immédiate 3 500 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 71
5 1 LOT 72 Bureaux 304,97 Immédiate 3 500 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 72
4 1 LOT 70 Bureaux 512,42 Immédiate 3 100 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 70
4 1 LOT 69 Bureaux 512,23 Immédiate 3 100 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 69
3 1 LOT 68 Bureaux 513,02 Immédiate 3 000 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 68
3 1 LOT 67 Bureaux 511,58 Immédiate 3 000 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 67
2 1 LOT 66 Bureaux 512,55 Immédiate 2 800 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 66
2 1 LOT 65 Bureaux 512,28 Immédiate 2 800 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 65
1 1 LOT 63 Bureaux 457,99 Immédiate 2 800 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 63
Total 4 876,43 m²
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