biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

83170 Brignoles

• Local d’activités à vendre
• 2 225 000 €
• 1 740 m²

Brignoles Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

ACTISUD – À VENDRE | Immeuble d'activités indépendant – Nicopolis, Brignoles (83170) ACTISUD vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant, libre de toute occupation, idéalement positionné en premier rideau de la Zone d'Activités de Nicopolis, avec une visibilité directe depuis la RN7. Implanté sur une parcelle de 6 029 m², l'ensemble développe 1 740 m² de surface de plancher répartis comme suit : - Bureaux : 121 m² - Espace Entrepôt n°1 : 1 005 m² - Espace Entrepôt n°2 : 614 m² Caractéristiques principales : - Accès de plain-pied – hauteur sous plafond de 3,13 à 6,46 m - 2 portes sectionnelles (4x4 m) + 1 quai de livraison avec niveleur - Climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, portail sécurisé - Vastes espaces extérieurs et stationnement Idéal pour activités de logistique, entreposage, Industrie ou tertiaire nécessitant visibilité et grandes surfaces. ?? Dossier complet transmis sur demande. *Honoraires à la charge du Vendeur.

Contact:

ACTISUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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13500 Martigues

• Local d’activités à vendre
• 833 400 €
• 463 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Martigues Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment B s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 428 400 €
• 238 m²
• 1 Lot

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Stenen vous propose à la vente un local d'activité neuf de 238 m² idéalement situé à Marignane, au sein d'un environnement économique dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Ce lot se compose de 181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux activités artisanales, de négoce ou de petite logistique, ainsi que de 57 m² de mezzanine permettant l'aménagement de bureaux, salle de réunion ou espace administratif. Cette configuration optimise la séparation entre exploitation et gestion. Le bâtiment neuf bénéficie de prestations qualitatives : porte sectionnelle motorisée facilitant les flux de marchandises, dalle adaptée aux charges d'exploitation, et cinq places de stationnement privatives assurant un confort quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs. Le site est entièrement clos et sécurisé par portail, garantissant un cadre de travail serein. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il offre des performances énergétiques répondant aux standards actuels, un atout pour maîtriser vos consommations et valoriser votre image d'entreprise responsable. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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13260 Cassis

• Local commercial à vendre
• 395 000 €
• 77 m²
• 1 Lot

Cassis Local commercial à vendre - Vallée de l'Huveaune

Equipements : - Grand linéaire de vitrine - Kitchenette - Sanitaire privatif - Faux plafond

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Cacher

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13740 Le Rove

• Terrain à vendre
• 1 200 000 €
• Lot de 0,3 ha

Le Rove Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

-SOUS OPTION-Terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités. Site accessible aux semi-remorques. Hauteur de 6 m à 7,72 m 2 accès de plain-pied de 5,5 x 5m

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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13650 Meyrargues

• Terrain à vendre
• 1 260 000 €
• Lot de 0,77 ha

Meyrargues Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

INVESTISSEMENT En bordure de nationale avec 22 000 véhicules /jour. Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque. 79 places de parking au total.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 117 m²

Le Cannet Bureau à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le Cannet – Actif commercial 1 117 m² – Axe stratégique Cannes À vendre, murs libres d'un local commercial indépendant situé sur un axe pénétrant majeur entre Cannes et Le Cannet, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux automobile soutenu. Cet actif précédemment exploité par une concession automobile haut de gamme développe une surface totale de 1 117 m² et offre une configuration technique rare sur le secteur. SURFACES Surface totale (loi Carrez) : 1 033 m² (+ 84 m² hors loi Carrez) • RDC 244 m² : showroom vitré• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – 2 accès véhicules CARACTÉRISTIQUES • Façade d'angle• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond 5,30 m• Sous-sol traversant accessible véhicules• 6 places de stationnement privatives en façade• Conforme ERP Actif adapté à une exploitation automobile, technique ou commerciale à forte visibilité, ou à une stratégie d'investissement avec mise en place d'un locataire structuré. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 2 700 000 € FAICharges de copropriété : 23 000 € / anTaxe foncière 2024 : 20 000 € Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours. Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Cordialement, Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 23 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Logement à vendre
• 151 940 €
• 42 m²
• 1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NICE CENTRE Investissement locatif – Épicerie &amp ; Relais Colis À proximité immédiate de la gare SNCF de Nice, vente des murs d'un local commercial de 42 m² exploité en épicerie spécialisée (produits alimentaires, capillaires et exotiques) avec activité complémentaire de relais colis. Locataire en place – Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Surface : 42 m² + réserve et sanitairesExtraction possible (potentiel d'évolution d'activité) Conditions locatives :Loyer : 890 € HT / HC / moisSoit 10 680 € HT / HC / anCharges : 80 € / mois = 960 € / an (refacturées au locataire) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (2 670 €) Prix de présentation : 151 940 € FAI(soit 142 000 € net vendeur) Rentabilité : environ 7 % net investisseur(selon prix d'acquisition ajusté au marché) Points clés investisseur : • Emplacement central, secteur vivant et dense• Commerce de proximité établi• Flux régulier généré par l'activité relais colis• Loyer cohérent avec le marché local• Bail en cours sécurisant la perception des loyers• Ticket d'entrée maîtrisé Ce type d'actif s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un montant d'investissement contenu. ? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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13500 Martigues

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 – 132 m²
• 6 Lots

Martigues Local d’activités à vendre - Marseille

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux mixtes d'une surface totale de 531 m² environ idealement situés sur la zone d'activité Ecopolis de Martigues à proximité de l'autoroute. Prix de vente parkings : 2 500 euros HT/unité en sus du prix de vente Dépôt de garantie : 10 % payé à la signature du contrat de réservation Dallage béton 3t / m² Triphasé tarif bleu

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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84300 Cavaillon

• Local commercial à vendre
• 374 500 €
• 258 – 280 m²
• 2 Lots

Cavaillon Local commercial à vendre - Vaucluse

BAUXLOCAUX Immobilier vous propose à la vente un local commercial aux prestations de grande qualité, idéalement situé en plein coeur de Cavaillon. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant implanter son activité comme pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Développant une surface totale d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, ce local a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des prestations qualitatives, offrant aujourd'hui un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et valorisant pour toute activité professionnelle. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration modulable permettant d'envisager de nombreuses activités. La qualité des aménagements réalisés renforce immédiatement l'attractivité du lieu et limite les investissements complémentaires pour un futur acquéreur. Le premier étage, d'une surface d'environ 60 m², constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, espace administratif, réserve ou zone privative. Ce niveau bénéficie également de sa propre terrasse de 30 m², véritable atout différenciant, offrant un confort rare pour ce type de bien. Le deuxième étage, d'une surface d'environ 50 m², propose un espace parfaitement adapté à un usage de bureaux ou de salle de réunion, permettant une organisation optimale de l'activité. L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Cet achat représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Fibre optique - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 328 957 €
• 95 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente des bureaux prime d'une surface de 95.35 m² env dans un immeuble tertiaire situé à Valbonne. Bureaux avec des prestations de qualité et climatisés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. 5 stationnements extérieurs en jouissance privative. Proche des commerces et restaurants. Autoroute A8 à proximité. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Parking privatif extérieur : 5 - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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13005 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 569 510 €
• 581 m²

Marseille Bureau à vendre

Découvrez une opportunité unique avec Colliers : un espace de commerce de 581 m² à vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille. Niché dans un environnement dynamique, ce complété par un jardin de 173 m². Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique. Hors d'eau / hors d'air, Menuiseries extérieures en aluminium, Jardin clôturé, Isolation sous-chape et chape avec réservation de -2 cm Jardin de 173.50 m² Surface RDC : 581,3 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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13650 Meyrargues

• Terrain à vendre
• 1 260 000 €
• Lot de 0,77 ha

Meyrargues Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

INVESTISSEMENT En bordure de nationale avec 22 000 véhicules /jour. Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque. 79 places de parking au total.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

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84170 Monteux

• Terrain à vendre
• 560 000 €
• Lot de 0,16 ha

Monteux Terrain à vendre - Vaucluse

Terrain à la vente en vue de réaliser une opération de promotion immobilière Petites villas en bande ou résidentiel horizontal Potentiel selon PLU Emplacement privilégié Possibilité de places de parking Proximité coeur village A 3 min de la rocade Nord Avignon 10 min de la Zone commerciale du Pontet Idéal petit collectif Possible 10-12 logements

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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13740 Le Rove

• Terrain à vendre
• 1 200 000 €
• Lot de 0,3 ha

Le Rove Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités. Site accessible aux semi-remorques. Hauteur de 6 m à 7,72 m 2 accès de plain-pied de 5,5 x 5m

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

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13650 Meyrargues

• Terrain à vendre
• 1 260 000 €
• Lot de 0,77 ha

Meyrargues Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

INVESTISSEMENT En bordure de nationale avec 22 000 véhicules /jour. Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque. 79 places de parking au total.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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13740 Le Rove

• Terrain à vendre
• 1 200 000 €
• Lot de 0,3 ha

Le Rove Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

-SOUS OPTION-Terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités. Site accessible aux semi-remorques. Hauteur de 6 m à 7,72 m 2 accès de plain-pied de 5,5 x 5m

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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13650 Meyrargues

• Terrain à vendre
• 1 260 000 €
• Lot de 0,77 ha

Meyrargues Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

INVESTISSEMENT En bordure de nationale avec 22 000 véhicules /jour. Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque. 79 places de parking au total.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

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13740 Le Rove

• Terrain à vendre
• 1 200 000 €
• Lot de 0,3 ha

Le Rove Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités. Site accessible aux semi-remorques. Hauteur de 6 m à 7,72 m 2 accès de plain-pied de 5,5 x 5m

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 2 300 000 €
• 1 900 m²

Marseille Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la station Gèze et des accès autoroutiers, sur site fermé, MYENTREPOT vous présente cet entrepôt avec quais sur vaste terrain privatif. Il dispose également d'un accès livraisons de plain pied, et de bureaux d'accompagnement. Terrain libre 4500 m² ??Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Salle de repos - Accès livraisons : 2 portes à quai Rideau de plain pied - Accessibilité poids lourds - Parkings sur site - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13015 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 300 000 €
• 1 900 m²

Marseille Industriel/Logistique à vendre

Dans le 15? arrondissement, au sein d’un site sécurisé par portail, AREA ENTREPOT propose à la vente un bâtiment indépendant, accessible aux poids lourds et développant environ 1 800 m² d'espace de stockage, avec bureaux d’accompagnement. Les locaux, traversants, bénéficient d’un quai filant en façade ainsi que de 19 rideaux métalliques de plain-pied à l’arrière. Le site comprend également un terrain extérieur de 4000 m² entièrement goudronnée et sécurisée. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Eclairage naturel et artificiel - Courant triphasé 380V - Quai filant - Quai PL - Quai VL - 19 rideaux métalliques de plain-pied - Terrain sécurisé - Parkings - Bureaux câblés et climatisés AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 693 750 €
• 375 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Le cabinet STENEN vous propose à la vente un VEFA dans un bâtiment mixte situé sur la commune de Rousset dans les Bouches du Rhône. L'ensemble est situé dans la zone industrielle de ROUSSET. Cette zone est située à 5 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes d'Aix-en-Provence. Nous vous proposons plusieurs cellules de 375 m2 à 3022 m2. En ce qui concerne le stationnement il aura 45 places privative donc 4 équitables pour véhicules électriques divisé en 6 cellules. Le bâtiment disposera en rez-de-chaussée une partie entrepôt avec une porte sectionnelle, La structure des cellules est constituée de poteaux, poutres et pannes en charpente métallique. En ce qui concerne la partie bureaux, ils seront conformes à la RT 2012 avec un aménagement de votre choix. Le site sera clos et sécurisé et la livraison est prévue pour 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires STENEN en sus charge acquéreur selon barème - Brut de béton - Chauffage / Climatisation gainable - Hauteur sous plafond : - Nombre portes sectionnelles - Parkings extérieurs : - Portail : Sur horloge - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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