biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pays de la Loire

Rue Antoine De Saint Exupéry

44150 Ancenis-Saint-Géréon

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

- Surface de 330 m², porte sectionelle de 4m X 4m. NEUF lumineux et prêt à l'emploi, surface de 18 m x 18 m , toute activité artisannale, industrielle, activité. - Proche autoroute et aérodrome. zone d'activité de l'Aéropole - Ensemble clos accès par portail automatique - nombreux Parkings mutualisés - Disponible de suite - Loyer mensuel : 1980 € HT/HC - Honoraires à la charge du preneur : 5940 € HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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Rue Racine

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 339,43 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

NANTES CENTRE VILLE, local commercial de 35 m2 à louer Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée Facilement accessible en transports Tramways lignes 1 et 2 Bus ligne 23, C1 et C3. Parking Graslin à 2 minutes. Disponibilité immédiate Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel 11 880 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de Loyer. Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux. Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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21/05/2026

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Boulevard Gustave Roch

44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 14,48 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Activités : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 16 800 € + provisions charges (550 €/trimestre) Dépôt de garantie : 2 800 € HT A la charge du preneur : Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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1 Rue Général Buat

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Bureau à louer - Rue Général Buat LOCAUX BUREAUX COMMERCES propose à la location un bureau d'environ 64 m², idéal pour des professions libérales ou médicales. Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, ce bureau offre une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales ou médicales : Couloir avec WC 2 cabinets de consultation 1 Salle d'attente Cuisine Atouts supplémentaires : Terrasse de 14 m², idéale pour les pauses ou rendez-vous en extérieur 1 garage en sous-sol Ouverture de l'immeuble automatisée pour un accès facile aux patients ou clients Possibilité de sous-location Cette surface modulable et fonctionnelle permet d'accueillir plusieurs praticiens ou de développer votre activité dans un environnement pratique et sécurisé. Conditions de location : Loyer annuel HC : 14400 € ( non assujetti à la TVA) Charges mensuelles : 155 € HT Taxe foncière : 2 082 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Bail : Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon le statut et l'activité du preneur Sous-location : possible. Honoraires TTC à la charge du preneur : 2 073,60 € (état des lieux d'entrée inclus) Disponible immédiatement Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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26 Bis Boulevard Jean Monnet

44400 Rezé

• Bureau à louer
• 137,20 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer - Nantes

A louer espace de bureaux de 86,60 m² situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprise. Il se compose d'un open-space, d'une salle de pause, d'un couloir avec placard et d'un sanitaire privatif. Places de parking sécurisées et nombreuses places libres dans la rue. Situé rue Jean Monnet, à proximité du centre commercial Océane, avec un accès immédiat à la Porte de Rezé n°49. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus C4, arrêt 'RAGON' Ligne bus 33 arrêt 'GEORGE SAND'). Disponible début avril 2026 Loyer mensuel : 984 € HT HC Provision pour charges : 70 € HT / mois Provision pour taxe foncière : 108.33 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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2 Rue Ernest Sauvestre

44400 Rezé

• Local commercial à louer
• 240,08 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 Disponible 1ER T 2025 Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente. Une place de parking aérienne privative Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 11 524 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire A la charge du preneur Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais d'état des lieux Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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3644 Rue De Saint-Mars

44240 Sucé-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 62,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sucé-sur-Erdre Local d'activités à louer - Nord Loire

Local d'activité d'une surface totale d'environ 290 m² dont 120 m² en mezzanine, équipé de 2 portes sectionnelles avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage personnel ou professionnel. Libre de toute occupation le 1 er avril 2026 , ce local sera prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ou. à vos besoins personnels , véhicules de collection, bateaux, brocante ..... Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité. Loyer annuel : 17400 € soit 1450 € par mois ( pas de TVA ) Charges annuelles : 600 € Dépôt de garantie : 2900 € Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 5220 € TTC . Bail dérogatoire , bail commercial ou bail cvil Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur. Contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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7 Rue De La Maladrie

44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 72,03 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle. Surface au sol de 254 m² et mezzanine de de 75 m², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour. Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Disponible immédiatement Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES 02 55 07 86 35 , leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 120 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1400 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT Taxe foncière : 1500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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22/05/2026

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5 Rue Racine

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 246,96 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

A louer local commercial en plein coeur de NANTES Au rez-de-chaussée d'un immeuble en coporpiété Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2 Le local offre de belles prestations Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB - Lignes de bus C1 C3 11 et 23. Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel HT/HC 11 113,32 € Charges annuelles (provisions) 1080 € HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire Honoraires à la charge du preneur : Comercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié Etat des lieux par un commissaire de justice. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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21/05/2026

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Boulevard Amiral Courbet

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 230,09 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - NANTES HAUTS PAVÉS / SAINT FÉLIX À LOUER - AXE PASSANT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Découvrez ce local commercial d'une surface d'environ 113 m2, idéalement situé dans le quartier dynamique des Hauts Pavés / Saint Félix à Nantes. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec une visibilité directe depuis la ligne de tramway N° 2 du réseau NAOLIB. La cellule compatible ERP est brut de béton, huisseries posées, fourreaux en attente. Pour facilité l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite le local est équipé d'une porte électrique automatique Pour quelle activité ? Tout commerce sauf restauration et activité non compatible avec la copropriété Pour quand ? Disponibilité immédiate. Quel Environnement ? Un quartier d'habitations de commerces de proximité et de services, idéal pour attirer une clientèle variée. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel 26 000 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du locataire : Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC Frais de rédaction de bail et d'état des lieux Pour toute visite ou information, n'hésitez pas contactez-nous. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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160 Route De Saint Joseph

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 181,45 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Salle de bain privée
• Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et privilégié, ce plateau de bureaux d'environ 65 m2 en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. L'espace est entièrement équipé et comprend : plusieurs bureaux avec chaises, une salle de réunion équipée d'un écran, un box dédié aux appels téléphoniques, un coin cuisine. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Accessibilité Bus : lignes C1, C6, 23 Conditions de location Bail commercial Loyer mensuel : 937,50 € HT/HC Provisions pour charges : 865.54 € TTC / an Taxe foncière en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Disponibilité : Libre immédiatement Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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1 Rue Viau

44400 Rezé

• Bureau à louer
• 135,88 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d'un excellent état et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale. 1 Bureau avec cloisons vitrées 1 Salle de réunion avec cloisons vitrées 1 Open space 1 Espace technique équipé d'une baie de brassage 1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes Sanitaires : 2 toilettes en parties communes Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m² Stationnement extérieur : 5 places de parking Loyer mensuel : 1975 € HT Provisions pour charges mensuelles : 341.66 € HT Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l'eau, de l'entretien espaces verts.... Taxe foncière : 3353,20 €/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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213 Route De Rennes

44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 213,21 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer - Nantes

Nantes au nord de la métropole, Commune d'Orvault, A louer cellule commerciale neuve de 112 m2 Tout est réuni pour développer votre activité, à deux minutes de la ligne de Tramway N°2 et de nombreuses lignes de bus, au coeur d'un quartier mixte de commerces, de bureaux et d'habitations, sur un des axes les plus fréquenté de la métropole et tout cela aux portes de Nantes. La visibilité est optimum avec un emplacement en angle et une triple exposition à proximité piétonne d'enseignes à fort flux de clientèle. La cellule est livrée avec deux places de parking. Pour la technique le sol est brut de béton, les fourreaux en attente, les huisseries posées. Côté activités nous étudions tous les dossiers conforment avec le PLUM Nantais. Disponibilité immédiate. Ce secteur vous intéresse contactez-nous sans attendre Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel HT/HC 23 880 € Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du locataire : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Boulevard Amiral Courbet

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Nantes Quartier Saint-Félix A louer local professionnel 75 m2 environ Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations. Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion. La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous. Disponibilité immédiate Contactez-nous pour programmer une visite Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC 16 500 € HT Paiement du loyer trimestriel à échoir Dépôt de garantie 3 mois de loyer Indemnité travaux à prévoir A la charge du preneur Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires Pour toute information complémentaire appelez l'agence Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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56 Rue De La Butte De Praud

44400 Rezé

• Local commercial à louer
• 238,36 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

NANTES-SUD Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre A deux minutes : - ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE - PORTE DE REZE - MIN DE NANTES Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives Disponibilité immédiate Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 17 400 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire A la Charge du preneur : - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC - Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT - Frais d'état des lieux par un commissaire de justice Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Boulevard Amiral Courbet

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Nantes - Quartier Saint-Félix À louer : local professionnel d'environ 75 m² Situé au coeur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central. Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s'implanter sur la métropole en toute discrétion. La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté. Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. Disponibilité immédiate. Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC 16 500 € HT Paiement du loyer trimestriel à échoir Dépôt de garantie 3 mois de loyer Indemnité travaux à prévoir A la charge du preneur Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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194 Rue Georges Guynemer

44150 Ancenis-Saint-Géréon

• Bureau à louer
• 77,92 € – 79,80 € m²/an
• 406 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Loire

À LOUER ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAUX STOCKAGE ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon, situé à l'entrée de la zone d'activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m² à louer. L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un ensemble de bureaux de 217 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes et un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle. À l'extérieur, stationnements mutualisés. Loyer mensuel HT HC : 2 900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts) Dépôt de garantie : 5 800 € Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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46 Quai Magellan

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Nantes Centre-ville Quartier de la Madeleine Quai Magellan face à l'Ile de Nantes A louer - Local commercial 60 m² environ Au rez-de-chaussée, dans un immeuble récent à usage mixte, habitations et commerces. Emplacement idéal pour un commerce de détail, de services ou de bureaux Caractéristiques - Un linéaire de vitrine sur un axe très passant - Excellente desserte en transports par le tramway lignes 2 et 3, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes Sud. (tramway, chronobus, bus) et de la - Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. Vous souhaitez vous implanter dans le centre-ville de Nantes? Contactez nous Conditions financières Loyer : 12 000 € HC/an Charges : 1 200 €/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Bail commercial 3/6/9 ans A la charge du preneur : Honoraires rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charge Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Rue Charles Brunellière

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 186,71 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Bureaux à louer - Quartier Dobrée Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Ce plateau d'environ 127 m², situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location. Composition des locaux : 1 espace d'accueil 3 bureaux fermés 1 salle de réunion 1 kitchenette 2 sanitaires Prestations : Fibre optique Ascenseur Baie de brassage 2 places de parking privatives Conditions locatives: Loyer mensuel HT : 1976 € HT HC Provisions pour charges mensuelles: 307€ HT Taxe foncière: 2614 € Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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808 Rue Des Etangs

44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à louer
• 88,05 € – 99,69 € m²/an
• 338 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Est

A LOUER ATELIER STOCKAGE BUREAU LA BELLE ETOILE RN 23 THOUARE SUR LOIRE Prêt à l'utilisation et équipé - ATELIER de 260 m² environ comprenant un Bureau , une salle de pause, WC, Mezzanine pour stockage, - Ossature bois, bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion- 1 porte sectionnelle électrique (3x4m)- Isolation double peau- Clôture par grillage- Fibre optiqueTravaux à prévoir : peinture des locaux sociaux Accès par une Porte sectionnelle de 3x4m, isolation double peau, avec une capacité de 40 Parkings mutualisés - Stockage extérieur : préau 60 m² à l'arrière du local et espace exterieur, accès tous véhicules - LOYER MENSUEL 2 416,66 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 7250 € HT, rédaction bail notarié partagé par moitié entre le bailleur et le preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Boulevard Gustave Roch

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 144,83 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Activités : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges Dépôt de garantie : 9 860 € HT A la charge du preneur : Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise contactez nous. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Rue Eugène Varlin

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 181,76 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Idéalement situé à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville, ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec les prestations suivantes : Bureaux entièrement aménagés : - Un espace d'accueil - Deux bureaux fermés - Un open space - Une cuisine/espace détente - Sanitaires privatifs - Accès PMR - Fibre optique - Local vélos - Deux places de parking en sous-sol incluses dans le loyer Accessibilité & Environnement - Gare SNCF à 10 minutes en transport - Tramway : ligne 1 (ligne 1 - Chantiers Navals) au pied de l'immeuble - Bus : lignes N1, 81, E1 - Proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes - Accès rapide au périphérique (Portes de l'Estuaire et de Saint-Herblain) - Nombreux restaurants et commerces à proximité Conditions locatives : - Loyer annuel : 14 541 € HT HC - Bail commercial 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Taxe foncière: 2055.00 € HT /an - Charges : 116.66 € HT/ mois - Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT de référence + rédaction du bail en sus Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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