biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pays de la Loire

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Orvault Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception ! Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 643 m² divisibles, à louer. Cet espace se compose de plusieurs open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, coins kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Huit places de stationnement en sus du loyer. Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc. Disponibilité 1er janvier 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Montoir-de-Bretagne Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

LOIRE ATLANTIQUE - MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Local commercial à louer de 41 m² avec une cour privative situé au coeur de la dynamique commerciale de Montoir de Bretagne. Vous recherchez un espace fonctionnel pour lancer ou développer votre activité, Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial libre de toute occupation, aux normes PMR, disposant d'une pièce principale d'accueil et de vente, facilement aménageable selon vos besoins, équipée d'une large vitrine pour plus de luminosité par son exposition Sud et une belle visibilité dans cette zone passante. Vous disposez d'une seconde pièce comprenant un coin pause avec un évier et des éléments de rangement, des WC indépendants et un accès à une cour privative donnant sur la rue. Un grenier servant de stockage vient compléter ce bien commercial. Nouveau Bail 3/6/9 ans à prévoir. Loyer mensuel de 700 euros (non assujetti à la TVA) soit 8400 euros/an. Révision du loyer tous les ans selon indexation ILC. Destination commerciale : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Tatouage, laverie, multi services. Taxe foncière au locataire de 30 euros/mois, Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Local commercial à l'électricité, pas de Gaz, équipé de la fibre optique. Climatisation réversible récente. Pas de charge de syndic ou de copropriété. Prix de la transaction Agence : 6000 euros TTC Option Murs à céder au budget de 86000 euros HAI, voir avec le conseiller commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 434152. Honoraires agences HT : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Tourny Meyer vous propose à Carquefou, proximité route de Paris un local d'activité de 546 m². A proximité des axes structurants de la métropole il se compose de : - Entrepôt de 462 m² - Bureaux environ 84 m², chauffage électrique - 2 portes sectionnelles motorisées - 1 Quai - Places de parkings VL extérieursPour plus de renseignements, contactez-nous... - Stockage - atelier - bureaux - sanitairesmezzanine - Chauffage électrique + certains bureaux sont climatisés - 1 quai - 2 portes sectionnelles

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Sur un foncier de 1974 m2, un local d'activités de 1062 m² composé comme suit : - 952 entrepôts 5,50 m sous poutre - 110 m2 de bureaux - 1 quais / 1 sectionnelle - 12 places VL - Huisserie en partie neuve, peinture neuve - Rack à dispo si besoin condition à convenir. - Chauffage aérotherme gaz entrepôtPour plus de renseignements, contactez nous...

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nantes Bureau à louer

Tourny Meyer vous propose des Bureaux de 4 818 m² divisibles à partir de 318 m² sur l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m². Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transport. Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux. De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer. Chauffage urbain avec 81 % d'EnR&R Groupe froid et ventilo convecteurs

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 360 m², à proximité immédiate de la route de Paris et du rond-point de la Belle Etoile. - Surface d'entrepôt de 200 m² - 2 mezzanines - Bureaux, cuisine, sanitaires - Site clos et sécurisé par un portail électriqueSi vous souhaitez visiter le bâtiment ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous !

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Treillières Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Tourny Meyer vous propose, à la location, une cellule d'activité de 340 m², située au coeur de la zone de Ragon, sécurisée et gardiennée. Celle-ci se compose comme suit : - 240 m2 d'entrepôt isolé, - 100 m² de bureaux, cuisine & salle de pause, douche, sanitaires (en RDC et R+1) - 2 portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtiment, de 4 m x 4 m chacune - 5,8 mètres de hauteur sous poutre - 6 places de stationnement privativesSi vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situés dans une zone tertiaire prisée, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et des principaux axes routiers, ces espaces de bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique. Trois surfaces disponibles en bail commercial 3/6/9 Local n°1 - Rez-de-chaussée - 248 m² Caractéristiques : Surface : environ 248 m² Niveau : Rez-de-chaussée État : Bon état général Configuration : Plateau traversant avec double accès Accessibilité : Conforme aux normes PMR Stationnement : 6 places de parking extérieur Atouts : Idéal pour professions libérales grâce à son accessibilité optimale et ses deux accès indépendants permettant une circulation fluide de la clientèle. Local n°2 - 299 m² Caractéristiques : Surface : 299 m² État : Bon état, agencé avec soin Sol : Béton ciré (finition moderne et facile d'entretien) Configuration : Plateau traversant, lumineux Aménagement : Modulable selon votre activité Stationnement : 6 places de parking extérieur Atouts : Espace élégant et contemporain, baigné de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Immeuble indépendant - 1 300 m² Caractéristiques : Surface totale : 1 300 m² Configuration : Bâtiment indépendant sur trois niveaux Surface par plateau : 433 m² environ Équipement : Ascenseur Aménagements : Cuisines équipées à chaque niveau Stationnement : 30 places de parking Atouts : immeuble offrant une totale indépendance et une image valorisante pour votre entreprise. Chaque plateau bénéficie d'équipements complets et fonctionnels. Idéal pour une société souhaitant centraliser ses activités ou pour un investisseur recherchant plusieurs locataires dans un même ensemble immobilier. Informations complémentaires Type de bail : Commercial 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Zone : Tertiaire recherchée - Atlantis Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous. À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transport en commun : le bus Océane avec les lignes 50 et 93, le tramway François Mitterrand avec la ligne 1. De plus, l'autoroute A 82 est accessible via les entrées Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord et Zénith - Atlantis, ainsi que les sorties et entrées de l'A 844. Ventilation double-flux Climatisation Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Faux-planchers Pré-câblage informatique Cloison ammovible Hall d'accueil Escalier intérieur Double accès Climatisation Ventilation double-flux Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Escalier intérieur Double vitrage Parking Sanitaires . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR Surface RDC : 681,33 m² Situation/Transports : Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93) Tram François Mitterrand (Ligne 1) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commerciale 3/6/9

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé au 1er étage à Saint-Herblain, ce plateau de bureaux de 322 m² offre un espace de travail aménagé et cloisonné. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement pratique avec ses deux entrées facilite la circulation et l'organisation des équipes. La cuisine équipée permet d'accueillir confortablement vos salariés. Le bâtiment est sécurisé et dispose de places de parking. L'emplacement constitue un atout appréciable : à proximité immédiate de la zone d'Atlantis et avec un accès direct aux principaux axes routiers, vos collaborateurs bénéficieront d'une desserte efficace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. À proximité de l'adresse, on trouve le Bus Dumont d'Urville (Ligne 50, Ligne 93), le Tram François Mitterrand (Ligne 1) ainsi que l'autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis) et les sorties et entrées de l'autoroute A 844. Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison ammovible Hall d'accueil Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Escalier intérieur Kitchenette Sols : moquette Cloisons amovibles Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Dumont d'Urville (Ligne 50, Ligne 93) Tram François Mitterrand (Ligne 1) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au sud de Nantes, sur la commune de REZE, une surface de bureaux d'environ 69 m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER avec 2 places de parking en extérieur. Située au R+1, la surface en excellent état propose : une entrée, un grand bureau ou salle de réunion, un dégagement, un espace détente avec une cuisine + point d'eau, un open-space. Sanitaire dans les communs. Les locaux sont climatisés, câblés, fibrés et équipés d'une baie de brassage. Situé dans un petit immeuble très récent, 100% tertiaire. Site sécurisé, éclairage LED, isolation phonique de bonne qualité, aménagement modulable (cloisons modulaires). Possibilité d'avoir un stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique. Bonne situation géographique dans un axe passant, à proximité des commerces, du Leclerc Océane et du périphérique. DISPONIBILITE IMMEDIATE Honoraires de 3 402 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 255 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Les Sorinières Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Nantes Bureau à louer

Situé 2 rue de la Loire, sur l'Île de Nantes, cet immeuble de bureaux de seconde main bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité auprès des entreprises. L'actif développe une surface totale d'environ 612 m², dont 540 m² privatifs, répartis de manière rationnelle et fonctionnelle, permettant une grande souplesse d'aménagement. Les locaux, actuellement en état d'usage, offrent une base saine et exploitable, avec un potentiel de rafraîchissement permettant d'adapter les espaces aux standards et aux usages actuels des utilisateurs. L'immeuble dispose d'un volume de stationnements particulièrement confortable pour le secteur, avec 13 places en sous-sol et une place extérieure, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et la direction. Par sa configuration, sa localisation et son gabarit, cet actif s'adresse aussi bien à un utilisateur à la recherche de son siège qu'à un investisseur souhaitant repositionner un immeuble à fort potentiel sur un marché tertiaire porteur. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Douche(s) - ERP (Etablissement recevant du public) - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Parking Extérieur - Parking sous-sol : 12 - Salle de repos - Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Bouguenais Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

ARROW vous propose à la location un local d'activités aux portes de BOUGUENAIS, composé de : - 320 m² d'atelier isolé avec 4 portes sectionnelles, - 45 m² de bureaux et archives, - 195 m² de showroom entièrement vitré. Ce local est parfaitement situé dans une zone à fort passage, aux portes des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Hauteur sous ferme : Max 5,10 - Toiture isolée - 1 quai PL - 4 portes sectionnelles de 4,5 x 4m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Nantes Local commercial à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité. Local sans extraction. Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5. 3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Nantes Local d'activités à louer - Nantes Centre

Local d'Activité d'une superficie de 111.16m², situé au rez-de-chaussée, à proximité de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, offrant : un grand espace pouvant faire office de bureau/stockage/atelier, deux WC et une kitchenette d'un côté, et d'un troisième WC avec lavabo de l'autre côté. Disponibilité immédiate. Bail commercial ou dérogatoire Loyer mensuel HC : 900.00 EUR Provision sur charges annuelle : 144.00 EUR Provision sur TOM et TF annuelle : 1416.00EUR Règlement du loyer mensuellement d'avance - loyer non soumis à TVA Dépôt de garantie d'1 mois de loyer HC soit 900 EUR Honoraires de commercialisation et de rédaction d'acte de 25% du loyer annuel HC soumis à TVA soit 3 240 € TTC EUR à la charge du preneur. Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC HT en cas de création ou de société de moins de 3 ans. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Immeuble de bureaux situé au sein d'un parc d'activités, à proximité du périphérique et bien desservi par les transports en commun, les locaux proposent des espaces de bureaux agréables et lumineux équipés d'une climatisation réversible.

Date de mise sur le marché :

06/01/2026