biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pays de la Loire

44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Industriel/logistique à louer
• 20,78 € m²/an
• 20 – 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Industriel/Logistique à louer - Nord Loire

Entrepôt logistique / stockage – 126 m² – Nantes Nord Situé au nord de Nantes, à proximité immédiate de l'axe Nantes–Rennes (N137), cet entrepôt d'environ 109 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou une base logistique dans un environnement professionnel sécurisé. Sans bail commercial. Flexible de 1 à 9 mois. Toutes charges incluses. Prestations logistiques proposées sur devis selon vos besoins. Le bâtiment, récent et en excellent état, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant le stockage de marchandises, matériels, palettes ou équipements professionnels dans d'excellentes conditions d'exploitation. Surface modulable de 20 m² à 120 m², avec des loyers à partir de 213 € HT/mois jusqu'à 1 280 € HT/mois. L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'un sol béton, d'un éclairage LED et d'une alimentation électrique. L'accès est adapté aux véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques, avec zone de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Services complémentaires disponibles Des prestations logistiques peuvent être mises en place sur devis selon les besoins : Réception de marchandises Chargement et déchargement Entreposage Préparation de commandes Expédition et livraisons Localisation Nantes Nord – Usage professionnel uniquement. Sans accueil de clientèle sur site. CONDITIONS — Sans bail commercial · Caution non encaissée (empreinte bancaire Swikly) · Résiliable en 30 jours · Charges incluses (taxe foncière, eau, électricité) · Dossier traité sous 72h · Accès 7j/7 24h/24. Flexible de 1 à 9 mois ( renouvellement possible ) Géré par le réseau STRAKARA — pros B2B vérifiés.

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strakara

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 218,45 € m²/an
• 52 – 206 m²

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE** vous propose, à deux pas de la Cité des Congrès et au coeur du quartier Fouré en plein essor, des bureaux conçus et aménagés par un cabinet d'architectes. Baignés de lumière et bénéficiant d'un agencement contemporain et chaleureux, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une agence ou une activité tertiaire. Location flexible : possibilité de louer une partie des bureaux ou la totalité des locaux, selon vos besoins.** Espaces et équipements - Grande salle de réunion / espace lounge - Cuisine équipée - Salle à manger et espace détente - Douche et sanitaires - Nombreux rangements - Accessibilité PMR - Fibre Internet - Alarme et interphone - Chauffage Situés dans un environnement dynamique, les bureaux bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Un espace clé en main, modulable et prêt à accueillir votre activité dans l'un des quartiers les plus attractifs du centre-ville de Nantes. Surface RDC : 78,52 m² Situation/Transports : Bus Cité des Congrès (Ligne 4) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Cité des Congrès (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 426,82 € m²/an
• 132 – 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 Situés à la Cité des Congrès, rue Fouré, à proximité immédiate de la gare SNCF, ces bureaux proposés par Spliit offrent une surface d'environ 120 m² au sein d'un immeuble indépendant, disponible à la location en formule contrat de prestation de services.Vous bénéficierez de prestations haut de gamme avec des aménagements de qualité, un mobilier moderne et une solution clé en main incluant l'électricité, internet, le ménage, les charges et les taxes.Les locaux se composent de cinq bureaux fermés ainsi que d'une grande salle de réunion pouvant également être aménagée en open space selon vos besoins.Le dernier étage, partagé avec deux autres locataires, met à votre disposition une grande cuisine équipée, un espace détente convivial ainsi qu'une douche, idéale pour les collaborateurs sportifs.Un local vélo d'une dizaine de places complète l'ensemble, avec également la possibilité de réserver des stationnements à proximité immédiate des bureaux.Implanté dans un quartier dynamique, l'immeuble bénéficie de nombreux commerces et restaurants au pied du bâtiment.Contrat flexible — disponibilité immédiate.

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Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 92,59 € m²/an
• 1 620 m²

Couëron Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron,à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf d'une surface d'environ 1.600m² disponible à la location en BEFA. Grand Stockage avec une très grande hauteur accompagné de ses bureaux d'accompagnement. 1 quai PL, emplacement benne +Parkings complètent ce bien. - Local d'activités Neuf sécurisé - Site cloturé/Portail manuel - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous poutre:8m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Porte indépendante - Stockage 1.320m² - Environ 300m²de bureaux en R+1 - Locaux sociaux - Eclairage LED - Chauffage électrique - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings :5 places VL - Disponibilité:12 mois après accord

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 101,00 € m²/an
• 275 – 5 993 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des cellules d'activité allant de 275 m² à 530 m² environ, réparties dans 2 bâtiments distincts sur un terrain clos et arboré de près de 10 000 m², avec de nombreuses places de parking. Idéalement situées dans la zone industrielle sud du Mans, ces cellules font partie d'un programme neuf en cours de réalisation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m de hauteur - Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m - Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine - Aérotherme gaz en RDC - Charge au sol RDC : 3 T / m² et charge roulante 3.5 T - Bureaux en mezzanine aménagés avec sanitaires et chauffage électrique - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - 5 places de stationnement dont 1 borne IRVE - Triphasé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 141,80 € m²/an
• 719 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Au sein d'une zone dynamique du sud-Loire, à proximités des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose ce local commercial/Bureaux d'une surface d'environ 719 m² disponible à la location. Très lumineux et disposant de nombreux parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Local commercial en R+1 - Showroom : 469 m² - Bureaux - Réserve - Salle de pause - Sanitaires - Couloir partagé - Eclairage LED - Parkings - Excellente visibilité

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 50 m², situé dans le centre-ville du Mans. Idéalement placé à un angle entre 2 rues, ce bien composé d'un accueil, de 2 bureaux, de sanitaires et d'une cave, est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Très belle visibilité - Local d'angle de rue - Vitrines - Accueil - 2 bureaux - Sanitaires - Cave - Travaux de rénovation en cours avec mise aux normes électrique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 324,32 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux à Nantes, à proximité immédiate de la Cathédrale. Ces espaces, libres de toute occupation, offrent une superficie totale de 37 m² entièrement rénover, bénéficient d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. - Vitrine neuve - Entièrement rénové - Toilettes - Chauffage individuel électrique - Surface RDC : 27 m² Situation/Transports : Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), 50 Otages (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Terrasse sur le toit

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 EURONANTES, au cœur du quartier d'affaires et à proximité immédiate de la gare, Spliit vous propose un immeuble de bureaux livré en 2018, bénéficiant de prestations haut de gamme et répondant aux critères de performance environnementales attendues par les utilisateurs. De conception bioclimatique en ossature Bois, cet immeuble se démarque par son caractère architecturale.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 72 m²

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Arnold Entreprise vous propose ce local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services. Le bien se compose d'une grande pièce principale ouverte bénéficiant de grandes fenêtres sur rue, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Au fond du local, un coin cuisine aménagé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous disposerez également d'un sas sanitaire ainsi que d'un WC indépendant. À l'arrière, un espace de stockage donnant sur cour facilite la gestion de votre activité. Cet espace comprend une fenêtre ainsi qu'une porte sécurisée 5 points, par laquelle s'effectue l'entrée de service. Grande surface ouverte et modulable Vitrine attractive sur rue Coin cuisine Sanitaires Espace de stockage indépendant Entrée de service sécurisée Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local pratique et bien agencé. Parquet fenêtre aluminium rénové Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Bus Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO) Tram 50 Otages (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Talensac (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 164,35 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

ARROW vous propose en hyper centre-ville de Nantes, une belle surface de bureaux dans un immeuble ancien à proximité de la place Graslin. Le plateau est composé de trois pièces maitresses avec parquet, moulure et cheminée. Une pièce de stockage et un espace kitchenette accompagnent le bien. Proche de toutes commodités, cette surface rénovée est prête à l'emploi pour installer vos bureaux. Les fenêtres sont neuves. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

LP110 - Angers | Bureau de standing 30 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureau de standing en hyper-centre. Surface : 30 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots). Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : Bureau privatif de 30 m² intégré à un plateau tertiaire de 200 m² comprenant une mezzanine et des espaces collaboratifs. Immeuble : Bâtiment historique d'exception alliant prestige patrimonial et équipements modernes. Accessibilité : Emplacement premium en coeur de ville, environnement urbain stratégique et recherché. Description des locaux Situé dans un bâtiment historique de grand standing au coeur d'Angers, ce bureau de 30 m² offre un cadre de travail à la fois élégant et inspirant. L'organisation du plateau favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salle de réunion, espaces salons). Les occupants disposent d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative, véritable respiration urbaine. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai. Stationnement & accès Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail. Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine partagée et cour intérieure. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 950 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes. Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 40 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ENTREPRISE.FR

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 80,00 € – 82,19 € m²/an
• 803 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP129 – Beaucouzé | Local d'activité 800 m² – Secteur Atoll Emplacement premium au coeur du parc d'activités de Beaucouzé, à 2 min de l'Atoll et des axes A11 / D323. Idéal artisans, PME techniques, logistique de proximité, stockage ou production. Bâtiment modulable Caractéristiques principales Surface totale : 800 m² (atelier/stockage + bureaux + locaux sociaux) 2 portes sectionnelles, grande hauteur, circulation poids lourds facilitée Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine Bâtiment fonctionnel et évolutif, parfait pour une activité en croissance Division possible pour deux activités ou deux entités distinctes Atouts du site Localisation stratégique : zone très recherchée, visibilité professionnelle, accès immédiat rocade / RN23 Volumes adaptés aux flux utilitaires 9 places de stationnement privatives + stationnement public à proximité Voiries larges permettant des manoeuvres simples pour utilitaires et PL Pourquoi ce local est une opportunité Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur Bâtiment prêt à l'emploi, sans travaux lourds Modularité permettant d'adapter les espaces à l'activité Conditions financières Loyer mensuel : 5 500 € HT Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT Disponibilité : juin 2026 Usages possibles Artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier. Dossier technique complet + plan sur demande ? Photo non contractuelle. Contact : Claire BAUDON - 06 33 37 06 36 - c.baudon@entreprise.fr www.entreprise.fr – Immobilier professionnel Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

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ENTREPRISE.FR

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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44330 Le Pallet

• Local d'activités à louer
• 70,87 € m²/an
• 361 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pallet Local d'activités à louer - Sud Loire

Au sein d'une zone d'activités, avec une belle visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 361 m² disponible à la location. Stockage extérieur et parkings complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Site clôturé - Portail coulissant - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Simple peau - 2 Portes sectionnelles - Porte double manuelle - Stockage : environ 286 m² - Bureaux : environ 40 m² - Mezzanine : environ 35 m² - Locaux sociaux - Sol lino dans les bureaux - Sol carrelage dans la partie stockage - Eclairage LED - Chauffage électrique - Stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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44450 Divatte-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 70,37 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local d'activités à louer - Sud Loire

Exclusivité ADVENIS Immobilier Au sein d'une zone dynamique de la Divatte-sur-Loire,Nous vous proposons ce local d'activités d'une surface d'environ 250 m² disponible à la location. Stockage lumineux avec ses bureaux d'accompagnements disposant de 5 places de parkings. Rare dans le secteur! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Local d'activité mitoyen lumineux - Site sécurisé par Alarme - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle manuelle: 4mx4,20m - Stockage : 212m² - Bureaux en R+1: 31m² - Point d'eau dans le stockage - Espace kitchenette - 1 sanitaire - 1 bureau - 1 local ménage avec possibilité de mettre une douche - Eclairage LED + Néon - Chauffage électrique dans bureaux - Chauffage électrique dans stockage présent si besoin - Espace extérieur Benne - Terrain bitumé - 5 places de Parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Trains de banlieue

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Nantes, proposée par ARNOLD ENTREPRISE. Nous vous présentons un locaux commercial à louer, d'une superficie de 70 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. La visibilité depuis la rue est un atout majeur, renforcée par un beau linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une exposition optimale pour votre activité. L' entrée indépendante assure une autonomie totale. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre entreprise grâce à cet emplacement stratégique et prestigieux. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien d'exception. ERP : 5ème catégorie Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique 6 mètre de vitrine Entrée indépendante Nombreux rangements . Immeuble ancien . Accès PMR Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Mode, Accessoires, Beauté Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs Services, Divers Services tertiaires Services médicaux Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Aristide Briand (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Découvrez cet espace de bureaux de 225 m² situé à Nantes EST, idéal pour accueillir vos activités professionnelles. Implanté dans un environnement pratique et accessible, ce bureau est parfaitement adapté pour accueillir votre équipe environ 20 à 25 postes. * Facilité de stationnements - 6 places extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations ! * Loyer annuel HT/HC : 27 000 euros. * Provision sur charges locatives : 26 euros /m2/an/HT Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Climatisation Locaux neufs Pré-câblage informatique Escalier intérieur Double accès Moquette Climatisation Ventilation double-flux Double accès Escalier intérieur Double vitrage Moquette Bureaux aménagés, non cloisonnés Parking . Interphone . Fibre optique Situation/Transports : Bus Danemark (Ligne 77, Ligne 85) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local commercial à louer
• 204,87 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local commercial à louer - Nord Loire

LOIRE ATLANTIQUE - MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Local commercial à louer de 41 m² avec une cour privative situé au coeur de la dynamique commerciale de Montoir de Bretagne. Vous recherchez un espace fonctionnel pour lancer ou développer votre activité, Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial libre de toute occupation, aux normes PMR, disposant d'une pièce principale d'accueil et de vente, facilement aménageable selon vos besoins, équipée d'une large vitrine pour plus de luminosité par son exposition Sud et une belle visibilité dans cette zone passante. Vous disposez d'une seconde pièce comprenant un coin pause avec un évier et des éléments de rangement, des WC indépendants et un accès à une cour privative donnant sur la rue. Un grenier servant de stockage vient compléter ce bien commercial. Nouveau Bail 3/6/9 ans à prévoir. Loyer mensuel de 700 euros (non assujetti à la TVA) soit 8400 euros/an. Révision du loyer tous les ans selon indexation ILC. Destination commerciale : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Tatouage, laverie, multi services. Taxe foncière au locataire de 30 euros/mois, Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Local commercial à l'électricité, pas de Gaz, équipé de la fibre optique. Climatisation réversible récente. Pas de charge de syndic ou de copropriété. Prix de la transaction Agence : 6000 euros TTC Option Murs à céder au budget de 86000 euros HAI, voir avec le conseiller commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 434152. Honoraires agences HT : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 146,57 € m²/an
• 580 m²

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 580 m², non divisibles, à Nantes EST porte de Sainte Luce. Au fond de son impasse, niché dans un immeuble indépendant, cet espace allie calme et fonctionnalité, bénéficiant d'une rénovation de qualité. Facile d'accès, il est équipé d'une baie de brassage, d'un chauffage par géothermie, d'un espace de repos avec une cuisine aménagée et équipée, d'un double accès, ainsi que d'un pré-câblage informatique et téléphonique. * Loyer annuel HT/HC : 85 000 euros * Taxe foncière : 9 453 euros / an HT Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Locaux en bon état Chauffage pompe à chaleur géothermie Pré-câblage informatique Hall d'accueil Escalier intérieur Cafétéria Double accès Extincteur Immeuble indépendant composé de : Baie de brassage Chauffage géothermie Cuisine Alarme Double accès Pré-câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Bois des Anses (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 147, Ligne 157, Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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44115 Haute-Goulaine

• Industriel/logistique à louer
• 71,08 € m²/an
• 1 857 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Haute-Goulaine Industriel/Logistique à louer - Sud Loire

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 1.857 m² disponible à la location. Belles prestations pour ce bâtiment qui se compose d'un grand stockage, d'un showroom, ses bureaux d'accompagnements. Nombreuses places de parkings et emplacement benne complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen - Site clôturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur : 6,5m - 1 Quai de livraison PL - Porte sectionnelle - Portes coulissantes - Stockage : 1.305 m² - Mezzanine de stockage: 75m² - Borne d'accueil - Bureaux fermés - Showroom - Bureaux partiellement cloisonnés - Open Space - Salle de réunion - Salle détente/Cafétéria - Cuisine - Locaux sociaux/Vestiaire - Local d'archives - Climatisation réversible - Prise RJ45 - Fibre optique - Baie de brassage - Grand stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Emplacement Benne - Nombreux parkings VL

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44430 Le Loroux-Bottereau

• Local d'activités à louer
• 66,06 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Loroux-Bottereau Local d'activités à louer - Sud Loire

Au sein de la zone de la Fidèle au Loroux-Bottereau, à proximité du centre bourg et des services, nous vous proposons un local d'activités neuf à la location. Ce local dispose d'un stockage avec son bureau d'accompagnement.Emplacement benne et parkings sur un foncier cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Cellule neuve mitoyenne - Site clôturé - Portail métallique - Armature : Métallique avec pannes bois - Toiture: Bac Acier - Bardage: Double sur ossature bois - Porte sectionnelle 4mx4m - Hauteur sous faitage: 7m - Résistance au sol : 1,5 T/m² - Stockage : 203 m² - Bureau : 15 m² - Porte indépendante - Eclairage zénithal - Sol béton Quartz - Fibre optique - Accès PL - Terrain bitumé

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 145,57 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble entièrement rénové avec soin, bénéficiant d'un emplacement privilégié surplombant la gare du Mans. Très lumineux et offrant de beaux volumes, ces bureaux séduisent par leur cadre de travail agréable, leur espace de convivialité et leur vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'à de nombreux commerces et services accessibles à pied. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - R+5 immeuble entièrement rénové - Faux plafond - Éclairage pavés LED - Murs peints - Sols vinyles - Parois modulaires vitrées - Climatisation - Espace de convivialité - Sanitaires - Ascenseur

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Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 792 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aigrefeuille-sur-Maine Local d'activités à louer - Sud Loire

Au sein d'une zone d'activités du Sud Loire, à proximités des services et de l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment d'environ 800m² à la location. Belle hauteur et disposant de stockage extérieur et de parkings. Rare sur le marché!! - Bâtiment récent - Entrée commune - Portail électrique avec digicode - Clôturé partiellement - Foncier de 2.200m² - Site sécurisé - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Double Bardage isolé - Hauteur sous faîtage: 5,70m - 2 Portes sectionnelles:3,50m x 4,20m - 2 portes indépendantes - Stockage - Sol béton Quartz - Fluides en attente pour Bureaux et locaux sociaux - Terrain bitumé pour parking et stockage extérieur - Aire de manoeuvre - Parkings

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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