biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pau

Lons Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Pau Bureau à louer

PAU BUREAUX NEUFS A LOUER « SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.  Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs. « SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R. PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES « SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment : Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places Une crèche d'entreprise Un espace restauration associé à une terrasse extérieure Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate  Un roof top S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes : L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)  PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition. L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.  Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations. Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous : Porte d'accès à la cellule entièrement équipée Dalle brute au sol Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation Double isolant intérieur pour les murs de façades Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires Télécom : Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule       Bus : Ligne F/10/12/13 en pied d'immeuble Desserte routière : A64 à 5 minutes Aéroport : Pau Pyrenees à 15 minutes Gare : Pau à 10 minutes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Pau Local d'activités à louer

Local d'activité au sein d'une zone sécurisée avec parkings. Grand porte sectionnelle. Grande hauteur sous faîtage. Bureaux 85 m² en mezzanine. Loyer : 2.250 € H.T./mois Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 12 % H.T. du loyer annuel H.T.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

Pau Bureau à louer

L'agence ORPI Pro vous propose à la location cet immeuble de bureaux situé à proximité de la Place de Verdun à Pau. D'une superficie totale de 602 m², cet espace se compose de nombreux bureaux et plateaux modulables, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements professionnels. Caractéristiques principales : - Immeuble ancien, - 1 borne d'accueil pour accueillir vos clients, - 1 salle de réunion pour vos échanges professionnels, - 2 étages offrant une belle superficie à aménager. Conditions financières : - Loyer compétitif : 75,83 Euros/m²/an HT/HC, - Charges : 699,36 Euros HT/an, - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Photos 3D non contractuelles. Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos exigences, avec un loyer attractif. Possibilité de faire réaliser les travaux par le bailleur, moyennant une révision du loyer. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Place de Verdun, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Pau Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Sur le secteur Est de Pau et à proximité de l'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités 1 219 m² au sein d'un ensemble immobilier d'entreprise comprenant plusieurs locaux attenants sur un terrain clos et sécurisé d'environ 15 000 m². Le bien comprend des bureaux en RDC et étage rénovés avec climatisation et panneaux LED. 11 places de stationnement viennent compléter le lot. - Douche(s) - Hauteur sous ferme : 4,90 m - Kitchenette - Porte sectionnelle : 4x3 m - Sanitaires communs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Pau centre ville emplacement 1 RARE Local commercial en hyper centre dans une rue commerçante, cet espace est disponible à la location avec une reprise de droit au bail. LOCALISATION Rue commerçante majeure de la ville Environnement enseignes nationales équipement de la personne, décoration, bazar... DESCRIPTION Surface totale 90M² environ Surface commerciale avec vitrine environ 40M² Réserve en rdc et étage avec possibilité d'augmenter la surface commerciale Loyer mensuel 1200€ non soumis à la TVA Rachat du droit au bail datant de 2024 36000€ HAI Disponible immédiatement. Provision pour charge en sus avec remboursement de la taxe foncière Le bail permet équipement de la personne et décoration avec possibilité d'étendre les activités sauf restauration. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'installation et recevoir le dossier sous confidentialité. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Pau Différents types d’espaces à louer

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services. Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...). - Accès PMR - Couverture bac acier - Parking Extérieur - Portes sectionnelles

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Pau Bureau à louer

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE deux bureaux de 71 m² à proximité du pôle universitaire. Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité. Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz. Les charges comprennent entre autre : - L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ; - Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ; - L'accès à la fibre HD ; - L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ; - Des bornes de recharge IRVE ; - L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ; - D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements. D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an. A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Climatisation pour certains locaux ; - 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ; - 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75 €/jour) ; - 1 service de conciergerie ; - 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ; - 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ; - des moyens bureautiques mutualisés ; - 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et de maintenance ; - des outils de promotion gratuits ; - 1 espace douches ; - 1 service de tri sélectif ; - des parkings ; - un jardin paysager avec tables de détente ; - un boulodrome.

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible d'une surface totale de 308 m² situé en plein coeur du centre-ville de Pau (64). Le local commercial se compose d'une surface commerciale de 185 m², 50 m² de bureaux à l'étage, 77 m² en sous-sol. Une division existe, un local de 182 m² avec 105 m² de RDC puis un second local de 126 m² dont 76 m² en RDC. La ville de Pau propose un bassin de population de 80 000 habitants, 170 000 habitants dans l'agglomération, 290 000 habitants dans l'aire d'attraction. Le local est proche d'une locomotive alimentaire, école supérieure, lycée et collège. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC de la surface totale : 3200Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Pau Local commercial à louer

HYPER CENTRE PAU Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau. Surface totale 190M² sur deux niveaux Salle rdc avec bar Cuisine et réserve en s/s Grande terrasse extérieure Loyer annuel 36000€ HT Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel. Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015. Conditions de location : - 232,26 Euros HT m²/an ; - Bail commercial 12 ans ; - loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ; - Taxe Foncière à charge preneur ; - Frais d'état des lieux à prévoir. Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location deux bureaux d'environ 20 m² situés à proximité de la cité multimédia. Caractéristiques techniques : - SHON privatifs + communs 31,17 m² et 34,53 m² - Accès PMR ; - WC sur le palier ; - 2 places de parking / bureau Caractéristiques financières : - Loyer : 188,42 Euros/m²/an ; - Charges : 61,63 Euros/m²/an ; - Bail précaire possible ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Pau Local commercial à louer

A louer - Petite boutique située sur une jolie place de l'hyper centre-ville de PAU - Toutes activités envisageables sauf nuisances olfactives et sonores - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Pau Bureau à louer

A louer - Secteur Bosquet, proche du Musée de PAU - Plateau de bureaux en RDC avec vitrine sur rue - Accueil, grande salle de réunion, 4 à 5 bureaux indépendants, petite cuisine, espace technique - Sous-sol bétonné et très sain permettant le stockage - Climatisation réversible - 2 places de stationnement privatif - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 35 m² situé dans l'hypercentre palois. Le local dispose d'une mezzanine de 8 m² idéale pour du stockage et d'un sanitaire avec point d'eau. Conditions de locations : - 390 Euros m²/an (charges comprises) - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Loyer non assujetti à la TVA . Libre début octobre 2025, ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 75 m² situé dans une rue très passante pour accéder au centre ville de Pau. Caractéristiques techniques : - Surface commerciale 40 m² entièrement rénovée avec goût ; - Cave saine de 35 m² ; - Accès PMR. Caractéristiques financières : - 110 Euros m²/an ; - Bail commercial 3/6/9 ans ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Pau Bureau à louer

A proximité immédiate de TOTAL et de la zone EUROPA, visibilité maximale pour cet ensemble de 400 m2 de bureaux entièrement équipés et meublés. Espaces modernes avec matériaux de qualité pour un confort de travail incomparable. De nombreuses places de parking. Honoraires de 6 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Pau Local commercial à louer

A céder - Droit au bail d'une jolie boutique très bien située - Large vitrine - Climatisation réversible - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Pau Local d'activités à louer

? À LOUER – 2 CABINETS MÉDICAUX NEUFS – EMPLACEMENT PREMIUM Situés sur un axe très passant, ces deux cellules médicales offrent un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques : ? Rénovation complète pour un espace neuf et accueillant ? Climatisation réversible pour un confort optimal ? Parking commun à disposition ? Accès à une terrasse privative ? Salle d'attente meublée ? 500 € HT/ mois par cellule 50 € par mois de charges incluant l'eau et l'électricité Honoraires de 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Pau Bureau à louer

À louer – Local professionnel rénové et lumineux – Pau (30 m²) avec parking privé À louer, local professionnel de 30 m², récemment rénové et idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Pièce principale spacieuse et lumineuse, avec de belles finitions et un mur d'accent décoratif. Un second espace attenant, parfait pour un bureau indépendant, une salle de réunion, un espace d'accueil ou salle d'attente. Sanitaires privatifs, équipés d'un WC et d'un lave-mains dans un décor moderne. Confort assuré : sol en parquet stratifié bois clair, murs blancs, climatisation murale, éclairage intégré et entrée par baie vitrée apportant une belle luminosité. Un parking commun vient compléter ce bien, un atout rare et pratique pour accueillir vos clients et stationner facilement. Ainsi qu'une cuisine partagée à l'étage, directement accessible par un escalier depuis le local. Le local est en excellent état, immédiatement disponible et ne nécessite aucun travaux. Loyer mensuel : 500 € non assujettiCharges : 40 € (eau et électricité compris)Total mensuel : 540 € charges comprises Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraire de rédaction de bail et état des lieux à la charge du preneur 500 € HT, outre les honoraires de location. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06.79.50.61.49. Honoraires de 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains. Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération. Caractéristiques principales du local : - surface plancher de 204,82 m² ; - surface commerciale d'environ 150 m² (106,76 m² pour le RdC de la partie rose et 59,32 m² pour la partie Orange) ; - cuisine, réserve et sanitaires en RDC ; - réserve de 38,74 m² à l'étage. Conditions financières : - loyer évolutif ; - loyer trimestriel ; - Taxe foncière à charge preneur ; - 3 mois de dépôt de garantie. Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Pau Local commercial à louer

- LOCAL COMMERCIAL de 176m² DUPLEX- RUE CARNOT Retrouvez ce local commercial d'une superficie de 176m² en duplex, Rue Carnot, comprenant : - En rez-de-chaussée, un espace d'accueil, 2 bureaux, un espace WC et vestiaire ; - Au 1er étage, un espace d'accueil, un WC avec lave-main et 4 bureaux. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Ce local est à proximité de toute commodité (pharmacie, boulangerie, restaurants..). Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Pau Local d'activités à louer

A louer dans un bâtiment neuf, local à aménager de 195 m2 - Brut de béton - 2 grandes portes sectionnelles - Parking clôturé - Création de locaux administratifs envisageable - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026