biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pau

Lons Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Pau Bureau à louer

PAU BUREAUX NEUFS A LOUER « SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.  Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs. « SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R. PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES « SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment : Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places Une crèche d'entreprise Un espace restauration associé à une terrasse extérieure Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate  Un roof top S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes : L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)  PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition. L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.  Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations. Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous : Porte d'accès à la cellule entièrement équipée Dalle brute au sol Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation Double isolant intérieur pour les murs de façades Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires Télécom : Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule       Bus : Ligne F/10/12/13 en pied d'immeuble Desserte routière : A64 à 5 minutes Aéroport : Pau Pyrenees à 15 minutes Gare : Pau à 10 minutes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Pau Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 DESCRIPTION Je vous propose un emplacement au coeur du centre ville disposant d'une belle vitrine avec un espace commercial : Surface totale 90M² environ comprenant les réserves et espaces commerciale la réserve se trouve en continuité de la surface commerciale, à l'étage un espace bureau cuisine et sanitaire complète l'ensemble Surface commerciale avec vitrine environ 40M² Idéalement positionner pour toutes activités sauf restauration Loyer mensuel 1200€ non soumis à la TVA Prévoir ,à négocier, un rachat de droit au bail datant de 2024 36000€ HAI Les locaux sont en bon état, il dispose d'une télésurveillance, d'une rideau électrique et d'un store . Disponible immédiatement. Provision pour charge en sus avec remboursement de la taxe foncière Belle opportunité pour profiter d'un emplacement commercial de premier ordre N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'installation et recevoir le dossier sous confidentialité. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location deux bureaux pour une surface totale de 35,33 m². Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, vous aurez à disposition un bureau privatif de 13,91m² très lumineux complété par un grand bureau de 21,42m², idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou en petite équipe. Un bureau annexe de 13m² peut également être mis à disposition. Prestations incluses : - Connexion Internet incluse - Accès au copieur multifonction - Destructeur de documents - Accès à la salle de réunion, en temps partagé avec les autres occupants (planning partagé mis à disposition) - Accès à la cuisine - Consommables WC inclus - Participation à l'entretien des espaces verts - Ménage des parties communes - Alarme possible En option : Accès à une borne de recharge IRVE, sur demande Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Pau Bureau à louer - Pyrénées-Atlantiques

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ces bureaux de 120 m² situés au coeur de la zone artisanale IndusNord sur une parcelle clôturée. 20 places de parking dont 2 PMR permettront à vos salariés ou vos clients de se garer sans difficulté. Conditions financières : - Loyer compétitif : 81,02 Euros/m²/an HT, HC - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun. Conditions financières : - Loyer compétitif : 106,91 Euros/m²/an HT, HC - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Pau Bureau à louer - Pyrénées-Atlantiques

L'agence ORPI Pro vous propose à la location cet immeuble de bureaux situé à proximité de la Place de Verdun à Pau. D'une superficie totale de 602 m², cet espace se compose de nombreux bureaux et plateaux modulables, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements professionnels. Caractéristiques principales : - Immeuble ancien, - 1 borne d'accueil pour accueillir vos clients, - 1 salle de réunion pour vos échanges professionnels, - 2 étages offrant une belle superficie à aménager. Conditions financières : - Loyer compétitif : 75,83 Euros/m²/an HT/HC, - Charges : 699,36 Euros HT/an, - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Photos 3D non contractuelles. Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos exigences, avec un loyer attractif. Possibilité de faire réaliser les travaux par le bailleur, moyennant une révision du loyer. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Place de Verdun, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Pau Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Sur le secteur Est de Pau et à proximité de l'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités 1 219 m² au sein d'un ensemble immobilier d'entreprise comprenant plusieurs locaux attenants sur un terrain clos et sécurisé d'environ 15 000 m². Le bien comprend des bureaux en RDC et étage rénovés avec climatisation et panneaux LED. 11 places de stationnement viennent compléter le lot. - Douche(s) - Hauteur sous ferme : 4,90 m - Kitchenette - Porte sectionnelle : 4x3 m - Sanitaires communs

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Pau Différents types d’espaces à louer

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services. Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...). - Accès PMR - Couverture bac acier - Parking Extérieur - Portes sectionnelles

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Pau Bureau à louer

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE deux bureaux de 71 m² à proximité du pôle universitaire. Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité. Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz. Les charges comprennent entre autre : - L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ; - Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ; - L'accès à la fibre HD ; - L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ; - Des bornes de recharge IRVE ; - L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ; - D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements. D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an. A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Climatisation pour certains locaux ; - 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ; - 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75 €/jour) ; - 1 service de conciergerie ; - 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ; - 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ; - des moyens bureautiques mutualisés ; - 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et de maintenance ; - des outils de promotion gratuits ; - 1 espace douches ; - 1 service de tri sélectif ; - des parkings ; - un jardin paysager avec tables de détente ; - un boulodrome.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Pau Local commercial à louer

HYPER CENTRE PAU Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau. Surface totale 190M² sur deux niveaux Salle rdc avec bar Cuisine et réserve en s/s Grande terrasse extérieure Loyer annuel 36000€ HT Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible d'une surface totale de 308 m² situé en plein coeur du centre-ville de Pau (64). Le local commercial se compose d'une surface commerciale de 185 m², 50 m² de bureaux à l'étage, 77 m² en sous-sol. Une division existe, un local de 182 m² avec 105 m² de RDC puis un second local de 126 m² dont 76 m² en RDC. La ville de Pau propose un bassin de population de 80 000 habitants, 170 000 habitants dans l'agglomération, 290 000 habitants dans l'aire d'attraction. Le local est proche d'une locomotive alimentaire, école supérieure, lycée et collège. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC de la surface totale : 3200Euros Référence : 18625 A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 28,79 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Le bureau en question est le numéro 30, il se situe au 1er étage du bâtiment A. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 2 bureaux de 17,42 et 16,29 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 70 qui se situe au 1er étage du bâtiment B. Un second bureau de 16,29 m² correspondant numéro 111 situé au 2ème étage du bâtiment C est également disponible, les caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 13,58 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Le bureau en question est le numéro 73, il se situe au 1er étage du bâtiment B. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - d'autres bureaux disponibles de 17 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 2 bureaux de 19,26 et 20,15 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 79 qui se situe au 1er étage du bâtiment B. Un second bureau de 20,16 m² correspondant numéro 28 situé au 1er étage du bâtiment A est également disponible, les caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 2 bureaux de X et X m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Le bureau en question est le numéro 39, il se situe au 2ème étage du bâtiment A. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 3 bureaux de 63,83, 66,51 et 67,28 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au plateau de bureaux numéros 106/107/108 qui se situe au 1er étage du bâtiment C. Deux autres plateaux de bureaux sont disponibles dans le bâtiment B, leurs caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 2 bureaux de 26,27 et 27,13 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 80 qui se situe au 1er étage du bâtiment B. Un second bureau de 27,13 m² correspondant numéro 109 situé au 2ème étage du bâtiment C est également disponible, les caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 45,60 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Le bureau en question est le numéro 96, il se situe au RdC du bâtiment C . Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 40,33 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Le bureau en question est le numéro 23, il se situe au 1er étage du bâtiment A. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location deux bureaux de 43,21 et 47,86 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages. Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Caractéristiques financières - lot 101, celles de l'annonce, possibilité de l'assembler avec le lot 102 ; - lot 202, détaillées dans le tableau ci-après, possibilité de l'assembler avec le lot 203. Caractéristiques principales : - 2 bâtiments indépendants ; - loyer : 150 Euros HT/m²/an ; - charges : 41,66 Euros HT/m²/an ; - TF à charge preneur ; - plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ; - accessibilité directe depuis l'autoroute A64 - stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location deux bureaux de 75,09 et 75,41 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages. Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Caractéristiques financières - lots 103 & 104, celles de l'annonce ; - lot 204 & 205, détaillées dans le tableau ci-après. Caractéristiques principales : - 2 bâtiments indépendants ; - loyer : 150 Euros HT/m²/an ; - charges : 43,41 Euros HT/m²/an ; - TF à charge preneur ; - plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ; - accessibilité directe depuis l'autoroute A64 - stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

13/03/2026