biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pau

64000 Pau

• Bureau à louer
• 151,50 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 40,33 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement. Le bureau en question est le numéro 23, il se situe au 1er étage du bâtiment A. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 90,10 € m²/an
• 207 – 441 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies. Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité. Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur. 2 cellules brutes sont disponibles pour une surface totale de 441,4 m². Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail. Côté parking, 11 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients. Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation). Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer. Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Immobilière Du Luy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 90,39 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies. Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité. Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur. La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer. Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible. Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail. Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients. Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation). Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Immobilière Du Luy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 79,18 € m²/an
• 341 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose 13 locaux d'activités d'une surface comprise entre 327 et 341 m² dont 83 à 86 m² de bureau. Chaque local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 3 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer à partir de 79,18 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles de 496 et 1324 m² dont 125 à 168 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 80,07 € m²/an
• 1 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 1?324 m² dont 168 m² de bureau. Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 16 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer 80,00 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles entre 325 et 500 m² et 83 à 125 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 232,26 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel. Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015. Conditions de location : - 232,26 Euros HT m²/an ; - Bail commercial 12 ans ; - loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ; - Taxe Foncière à charge preneur ; - Frais d'état des lieux à prévoir. Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 190,67 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un bureau d'environ 18 m² situé à proximité de la cité multimédia. Caractéristiques techniques : - SHON privatifs + communs 31,17 m² - Accès PMR ; - WC sur le palier ; - 2 places de parking / bureau Caractéristiques financières : - Loyer : 188,42 Euros/m²/an ; - Charges : 61,63 Euros/m²/an ; - Bail précaire possible ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise. Possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m². Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 200,82 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains. Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération. Caractéristiques principales du local : - surface plancher de 204,82 m² ; - surface commerciale d'environ 150 m² (106,76 m² pour le RdC de la partie rose et 59,32 m² pour la partie Orange) ; - cuisine, réserve et sanitaires en RDC ; - réserve de 38,74 m² à l'étage. Conditions financières : - loyer évolutif ; - loyer trimestriel ; - Taxe foncière à charge preneur ; - 3 mois de dépôt de garantie. Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 80,66 € m²/an
• 496 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 496 m² dont 125 m² de bureau. Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 4 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer 80,65 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles entre 325 et 1?324 m² dont 83 à 168 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 586,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité un bar à huîtres. L'Oyster Bar est situé au 1er étage des halles de Pau, emplacement exceptionnel et très recherché, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, propose une carte courte et raffinée autour des huîtres et fruits de mer. Sa réputation est solidement établie, offrant à l'acquéreur une activité clé en main et immédiatement rentable. Atouts majeurs : - Emplacement premium à fort passage - Clientèle fidèle et régulière, renforcée par un afflux touristique saisonnier - Concept attractif et tendance, en plein essor - Faible besoin en personnel et gestion simplifiée - Possibilité de développement sur d'autres produits - Equipement d'excellente qualité et récent, aucun frais à prévoir - Ouverture du MARDI au DIMANCHE de 7h à 15 h et en soirée le dernier vendredi du mois Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Dossier complet et photos disponibles sur demande après prise de contact. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce proposée par Karine LAURENT - 0749341735, agent commercial, RSAC PAU 527501191.

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Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 182,59 € m²/an
• 51 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce ou votre bureau dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains. Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération. Caractéristiques principales du local : - surface plancher de 51,68 m² ; - surface commerciale d'environ 30 m² ; - réserve avec sanitaires et points d'eau. Conditions financières : - loyer évolutif ; - loyer trimestriel ; - Taxe foncière à charge preneur ; - 3 mois de dépôt de garantie. Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 100,16 € m²/an
• 86 – 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains. Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération. Caractéristiques principales du local : - surface plancher de 248,3 m² ; - surface commerciale d'environ 150 m² ; - divisible en 2 cellules de 86 m² et 161 m² - réserve et sanitaires dans chaque cellule. Conditions financières : - loyer évolutif ; - loyer trimestriel ; - Taxe foncière à charge preneur ; - 3 mois de dépôt de garantie. Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 112,16 € m²/an
• 202 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location la dernière cellule de cet ensemble commercial. Idéalement situé au Nord Est de la ville au sein d'une zone économique très active, notamment en tertiaire du fait de la présence de Total Energies, de Terega et de la zone d'activité « Europa » le long de l'avenue de l'Europe. Facilement accessible en voiture (rocade et A64) et en bus depuis le centre ville de Pau, la zone va également bénéficier de la création d'un nouvel échangeur sur l'A64 à moins de 2km annoncé pour 2027. Ce bien est une véritable opportunité pour une entreprise commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 102,98 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local de 86 m². Caractéristiques du local : - 5 pièces avec sanitaire ; - 1 cuisine ; - 10 mètres de vitrine ; - petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ; - Façade bois. Emplacement du local : - Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau; - un emplacement livraison devant votre vitrine ; - de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ; - situé à 300 m du parking Verdun. Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Cave - Fibre optique - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 88,00 € – 96,85 € m²/an
• 326 – 4 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce parc d'activité en Co-Exclusivité, d'une surface totale de 6000m2 environ et pouvant être divisée à partir de 325m2. -Site clos par portail motorisé -Accés PL -4 places de parking par lot -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Résistance sol 1,5T/m2 -Hauteur max : 8,92m -Hauteur mini : 5,57m -Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m -Porte piétonne -Escalier en acier galvanisé -Mezzanine en bac collaborant -Bureaux prêts à cloisonner -Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Surface RDC : 3097 m² Surface terrain : 0 4 160 m² divisibles à partir de 326 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 124,68 € m²/an
• 308 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pau Différents types d’espaces à louer

CSI vous propose, à la location, sur un axe passant en entrée de ville, un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité. Surface total 334M² environ - Surface commercial 255M² environ avec logement - Réserve en sous sol d'environ 77M² - Grand linéaire de vitrine avec deux entrées - Parfait état - Locaux norme PMR - Parkings devant les locaux Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration Activités interdites : Restauration, Visibilité :Très bonne Surface RDC : 231 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer mensuel : 3 200 HT HT HC /mois.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 178,48 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement. Le plateau en question correspond aux numéros 86 à 93, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment B. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64000 Pau

• Industriel/logistique à louer
• 44,30 € m²/an
• 1 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Industriel/Logistique à louer

L'agence ORPI Pro vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs. Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m². Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local. L'accès à ce local est sécurisé et fermé en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme. Idéal pour une activité de logistique. Honoraires d'agence réduit : 1 mois de loyer. Taxe Foncière à charge preneur Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 5 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Téléphone câblé - Type de charpente : métallique

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services. Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois. Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques principales : - Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ; - Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ; - Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ; - Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ; - Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ; - Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ; - Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur. Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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